******二期观光电梯及游泳池钢结构幕墙工程

施工合同

发包人：******开发有限公司(以下简称甲方)

承包人: （以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况（在充分了解施工现场情况的基础上），经双方友好协商一致，现就******二期观光电梯及游泳池钢结构幕墙工程,达成如下协议：

第一条工程概况

1、工程名称：******二期观光电梯及游泳池钢结构幕墙工程

2、工程地点：

3、承包范围：******二期观光电梯及游泳池钢结构幕墙工程、玻璃幕墙、铝合金窗、百叶、图纸设计及图纸深化、三性检测（水密、气密、风压）等。

4、承包方式：包工、包料、包图纸设计及图纸深化

5、质量标准：合格

6、承包人必须按施工图纸、做法说明、设计变更和国家现行的设计、施工验收规范组织施工。工程竣工后严格按照施工图纸及验收标准及规范验收、具体标准及规范如下：

《建筑工程施工验收统一标准》GB50300---2001

《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210---2001

《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327—2001

《铝及铝合金阳化一阳极氧化膜的总规范》GB8013

《低合金高强度结构钢构》GB1597

《钢化玻璃》GB9963—88

《浮华玻璃》GB11614-1999

《夹层玻璃》GB9962

《中空玻璃》GB11944

第二条合同工期

1、开工日期：2011年11月20 日（以甲方书面开工令为准）

2、竣工日期：2011年12月30日

3、总工期：40日历天

因甲方原因造成的停电、停水、没有作业面及不可抗力因素影响（不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物坠落或其他非乙方责任造成的爆炸、火灾，以及风力超过六级或地震超过六级等），导致停工八小时以上，经甲方在24小时内书面确认工期相应顺延。

第三条合同价款及调整

3.1本合同固定总价为：小写：元（大写：元整）

3.2本合同价款采用：固定总价合同（详见后附合同附件：******二期观光电梯及游泳池钢结构幕墙工程工程量清单）。固定总价已包含图纸设计、包工、包料、包材料检测费、三性检测实验费用、管理费、风险费、利润、税金、卫生清洁、成品保护等完成本工程的所有费用（甲方签证和设计变更的除外）。

3.3 采用固定总价合同，合同价款中包括的风险费：

①因市场变化、政策性调整导致材料价格变化；

②因天气、地形、地质等自然条件的变化而采取的临时措施；

③因承包人在投标报价中错漏项目由承包人负责，发包人不再增补费用；承包人应充分考虑一切风险因素；

风险费用的计算方法：该费用的计算已包含在合同综合单价中。

3.4 在工程施工过程中出现新的变更项目(即合同约定综合单价项目以外的项目)，工程计价以甲方提供的工程量清单综合单价为准。工程量据实结算。

第四条竣工验收、变更签证与结算

4、1竣工验收

4.1.1工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向总包单位提供完整的竣工资料。

4.1.2、工程完工后，甲方组织有关部门验收，验收后提出整改意见，乙方应无条件按要求修改到位，并承担由自身原因造成修改的费用及给甲方造成的损失。

4.1.3、工程竣工日期：本工程由郑州市质监站出具郑州市质量监督报告日期为竣工日期。

4.2、结算

4.2.1、结算方式：固定总价+签证费用。

4.2.2、乙方在工程施工过程中所有增加的签证必须在施工完毕后14日内（不含14日）提交并按甲方的签证流程办理完毕，逾期不办理的，视为无效签证，视做对甲方的优惠；所有减少的签证也必须在施工完毕后14日内（不含14日）提交并按甲方的签证流程办理完毕，否

则按甲方计算减少金额的两倍进行扣除。所有未按甲方签证流程签署、审批的增加项签证，均视为无效签证，不计入结算。

4.2.4 结算时间：甲方验收合格并签收到完整竣工验收资料后28日内，乙方提交竣工结算报告，甲方在接到乙方竣工结算后90天内完成审计，此审计报告如需审计部门审计，审计时间也包含在内。

4.2.5甲方负责协调乙方用水用电挂表计量事宜，乙方承担施工及生活用水、电费用。若乙方用水、电不挂表计量，则结算时按结算总价的2%扣除，进度款支付同时适用。

第五条付款方式

（一）观光电梯及游泳池顶盖钢结构工程付款方式：

1、游泳池顶盖及五个观光电梯龙骨施工全部完成，经甲方现场工程师及相关部门确认后，7天内支付幕墙合同价的20%，达到竣工验收条件支付玻璃幕墙合同价的80%。

3、工程全部完工验收合格后。结算办理完成，提供完整的竣工资料后支付至石材幕墙结算价的95%。余结算款的5%为工程质保金（质保期为两年，从郑州市质监站出具郑州市质量监督报告日期的次日计取）质保期满一年无质量问题，20天内无息退还剩余结算款的2%。质保期满两年无质量问题，20天内无息退还剩余结算款的3%。

（二）在承包人向发包人开具并提供相应的发票及相关资料后，发包人方履行付款义务。否则，由于承包人未能及时开具并提供发票而导致发包人付款延误，发包人不承担责任。承包人开具并提供的发票必须符合国家财务及税务相关规定。

第六条材料要求

6.1铝型材：采用“亚铝”或“兴发”型材，铝型材规格按施工图要求，表面为粉末喷涂；百叶颜色按照主体铝合金窗颜色制作。

6.2玻璃：采用洛玻，6+12A+6+0.76PVB+6mm钢化夹胶中空玻璃，10mm钢化玻璃、12mm 热弯钢化玻璃、按照现行国家规范钢化处理玻璃；

6.3钢材：采用“邯钢”、“安钢”，型钢：热镀锌；

6.4胶:采用“杭州之江”、“成都硅宝”的耐候硅酮密封胶、耐候胶、结构胶；

6.5配件：采用“广东和合”品牌或“杨氏立兴”；

6.6、本项工程所有用材，乙方均按承诺用材，并在深化施工图中体现。

第七条甲方的权利和义务

1、甲方指定为甲方代表，转达甲方的指示和要求。甲方若更换代表应书面通知乙方。

2、甲方对工程质量、进度进行检查和监督，对乙方在施工工程合同履行中不符合甲方要求