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甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
政府招商引资项目投资协议新
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与
义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用
时请详细阅读内容。
甲 方：垫江县工业园区管委会 （以下简称甲方）
法定代表人：
地址： 联系电话：
乙方： （以下简称乙方）
法定代表人： 地址：
联系电话： 身份证号码：
鉴于乙方决定在 受让土地并投资 项目，
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》 《中华人民共和国土
地管理法》《重庆市土地管理规定》《重庆市国有土地使用权有偿 使
用办法》等有关法律、法规及规章的规定，本着平等、自愿、 有偿的
原则
，经甲、乙双方协商，就“ 项目” 有关事项达成如下协
议：
一、项目概况
（一） 项目名称： 项目
（二） 项目投资主体： 有限公司
（三） 项目性质：新建工业项目
（四） 项目地址：
（五） 项目总投资：项目总投资 万元（本协议中 货币种类均
为人民币）,其中，固定资产投资 万元（含 土地、房屋、机器设备等，
下同）
。
由乙方全额出资，白主 经营。
（六）项目主要建设内容及规模： 该项目拟建设约
平方米（具体以国土及规划有关单位约定的相关
指标为准）生产厂房及配套用房（办公室、倒班房建 层及
以上），主要生产 等。
（七）项目主要经济指标： 项目全部建成投产达效后，实
现年产值 万元人民币，年实现入库税金（指增值税、 企业所得税，下
同）达到 万元人民币以上，提供就业岗 位 个。
（八） 项目建设进度：接收土地之日（指甲方场平达
到设计场平标准，经甲乙双方签字确定之口起计算） 起的
个月内完成全部投资并建成 平
方米的厂房及配套建筑，实现项目投产。
（九） 项目用地面积： 该项目拟用地约 亩（含道路
等公摊面积）。
二、项目用地
（一）项目用地位置及规模: 该项目拟用地块位于垫江县
规划的工业用地范围内（具体位置以 提供
的红线图为准），面积约 亩（含道路等公摊面积），具 体面积以勘
测定界报告及双方认可的用地红线图为准 。宗地四 至及界址点座标以
《国有土地使用权出让合同》为准。
（二） 用地性质：该宗土地为工业用地，仅限于 项目 建设，不得
改作它用，若乙方需调整项目，须经甲方书面同意并 审核（含经济指
标和环保指标），未经甲方书面同意，乙方不得 以任何方式转让土地
使用权。
（三） 供地方式：本项目实行一次性供地和一次性规划建设。
（四）土地获取方式：该宗土地为出让地，以招拍挂方式获得 土
地使用权。
公开招、拍、挂的底价为 万元/ 亩，由出价最高者
获得土地使用权。其公开招、拍、 挂经费均由乙方全额白
筹，在过程中产生的土地交易 相关税、费均由获得土地使用
权的一方承担。
（五） 用地年限：50年，起算日期以土地行政管理部门的 土
地合同中订立的时间为准。
（六） 土地付款方式： 乙方取得土地成交确认书后，在招、 拍、
挂需知约定的付款时间内， 按招拍挂价格付清该宗土地的价 金及相关
税费，并与国土管理部门签订土地出让合同，办理该宗 土地的《国有
土地使用权证》（证书只核载净用地面积）后,方可 取得该宗土地的使
用权。
乙方在本协议签订后 个工作口内将土
地保证金 万元（大写 ）汇入甲方指
定账户（对公单位：重庆垫江工业园区管理委员会； 开户行： ，
帐号： ）,此协议才生 效；若乙方通过公开招、拍、挂后取得
该地块使用权， 土地保证金白动转为土地出让金，土地出让金
余款在 公开招、拍、挂取得该地块使用权后 个工 作口内付
清；若第三方通过公开招、拍、挂后取得该 地块的使用权，甲
方将一次性全额退还乙方土地保证 金 万元（大写 万元
整）
。
（七）土地交付时间：本协议生效且乙方按时 将土地
保证金汇入甲方指定账户后，甲方于 个工作口内将用地红线
图交付给乙方，于 工作口内完成该宗土地的招拍挂，最迟不得
延长— 个月。乙方通过招拍挂取得土地成交确认书后，并付
清土地款和相关税费后，县国土管理部门必须在 个工作口内
与乙方签订土地出让含同,并必须于签含
同后 个工作口内会同工业园区管委会将土
地交付乙方使用。
（八） 交地现状：“三通一平”（即由甲方负责 给
水、电、道路及场地平整，具体情况在甲方的义务 中明确）后
的土地（天然气在项目建成后铺设到位）。
（九） 用地规划要求：该项目用地各项指标严 格按
照〈〈国有土地使用权出让含同》的规定执行，1.0 V建筑容
积率＜ 1.5;严禁在工业项目用地范围内建 造成套住宅、宾馆、
招待所和培训中心等非生产性配 套设施。
（十）房地产权证办理：乙方交清全部土地出让 金后，
国土部门与乙方签订〈〈国有土地使用权出让含 同》并办理
〈〈房地产权证》（土地部分），〈〈房地产权 证》（土地部
分）采取“先办理后移交“原则，项目 建设进度达到70恕上
时甲方将〈〈房地产权证》（土地 部分）移交乙方。整个项目
竣工验收含格后，乙方提 交工程建设规划验收含格书和备案
登记证，甲方负责 协助办理〈〈房地产权证》，办证产生的税、
费由乙方 承担。
三、甲方权利与义务
一）
甲方的权利
1 、负责该项目建设规划及建设方案的初审，并报规划行政 管理部
门审定后办理相关规划及建设手续。
2、受相关部门委托按照规划对乙方设计、建设、施工、安 全进
行监督和管理。
3、督促乙方按用地面积（含道路等公摊面积）缴纳土地出入