国际广场
劳务分包施工合同
混
凝
土
发包方（简称甲方）：
承包方（简称乙方）：
按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国劳动法》和发包方与建设单位签订的《建设工程施工合同》（以下简称为“总合同”）的条款及本工程施工现场具体情况，甲方将其中之混凝土劳务工作分包给乙方施工，经双方协商一致，达成以下合同条款：
一、工程概况
工程名称：力帆·红星国际广场
建设地点：
结构类型：框剪、核心筒
二、工期要求
工程工期：（分项工程工期以甲方的工程计划进度为准。）
按“总合同”工期，该合同内容按甲方要求进度按时完成。达不到甲方要求进度，每延误一天罚款1000元，累计计算；若工期延误影响总工期时，按“总合同”有关条款执行。
三、承包范围
国际广场3#、4#楼及附属车库混凝土分项工程所有设计图纸、设计变更及建设方交房标准所要求的工作内容（其中包括有关规范及强制性条文中的工作内容）。
四、承包方式
包工、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包综合治理、包验收合格。
五、合同价款
结算单价按以下方式结算。
1.综合包干单价详见下页表格（合同价承包工作内容详附件1），
计价项目及单价一览表：
2.本工程按建筑面积综合单价和实际单项单价包干。
3.以上单价均包括完成该合同工作内容的人工费、生产工具使用费（包括但不限于完成该工作所需的机具、电线、三级配电箱、灯具、钢丝绳、对讲机、养护水管等）、乙方的管理费及税金、利润、风险费、措施费等所有费用（政策性人工调差和市场人工价波动等不另行调价）。包括施工图纸特殊要求、工期要求、质量要求的用工，地理位置和现场情况造成的增加用工，场内转运（一次或多次）、工人食宿、现场机械配备变化、不同施工季节、安全文明施工要求等所涉及的一切费用。
4.砼浇捣：砼前后台运输操作面的水平、垂直的架子搭拆，浇捣范围内所需的临边跑道、放料、安放溜槽、清补板缝及模内杂物的清理、润模、安放垫块，预埋件的安装及保护，收捡落地砼，搭拆运
料架、水平操作架、墙柱脚模板座浆，砼捣实，抹平、覆盖及养护、拉毛、凿毛，按设计及现行施工规范规定处理好施工缝。配合试验员取样，砼浇筑完毕后负责场地清洁，砼保温、养护（7—14天）工作及砼养护所需的水管。运输砼不分距离远近的及时配合落手清工作。模板拆除后及时清理楼层内的砼建渣，砼抹面的观感、平整度等达到初装竣工验收标准，二次砼现场制作安装。用水房间的现浇混凝土板面的一次收平压光保证能直接做防水的要求。
5.承包范围内的工作内容不得发生零星签工。承包范围外所发生的计时工统一按普工100元/天、技工160元/天计算，承包范围外能够按单项包干的，必须按单项包干使用。签证按照公司“现场签证管理流程”执行，否则视为无效签证，不予结算。
6.承包范围内的其他工作内容已综合考虑在以上综合包干单价中，不再单独计费。
7.上述综合包干单价表中的单项，如果乙方不愿意施工，乙方同意，甲方以更高的价格安排其他班组施工，甲方管理费按该部分工作内容总价的20%计取，所产生的价差及管理费从乙方工程款中扣除。
六、工程质量要求
承包方施工的工程必须符合国家和行业施工技术规范及有关技术标准要求。严格按照《建设工程质量管理条例》、《工程建设标准强制性条文》、《建筑工程施工质量验收统一标准》执行，分部分项工程必须100%合格。整体工程达到重庆市优质结构工程标准。乙方必须保证严格按施工图纸要求、现行施工验收规范要求、甲方总公司ISO9001质量标准和工程质量验收标准组织施工。监理单位、建设单位及质量监督单位验收时，必须达到一次性验收合格通过，否则，每次处罚乙方2000～5000元，同时乙方必须无条件整改合格，并承担第二次验收所需的经营费用及相关损失，且按“总合同”有关条款，若受到处罚，由乙方承担。
七、工程付款及工资支付
1、工程付款：按月工程形象进度分段（地下室至地上6层支付一次，以后每完成7层支付一次）拨付的方式，按完成工作量的80%支付，当月30号前报量到项目预算科，次月25日前支付。后期构造柱、圈梁等二次结构完成后付到85%，工程竣工验收合格经双方结算完毕二个月后付到总结算款的100%。
2、乙方的管理费和税金由乙方自行缴纳。
3、为了保证民工工资发放，由乙方按进场花名册造工资表（花名册必须附身份证复印件后送甲方备案，工资表人员必须与经过备案的花名册上人员一致）后送甲方，由甲方财务人员根据乙方负责签字认可的工资单监管发放至劳务人员个人，并由其个人签字确认（领款时核对身份证）。
4、甲方按约定支付乙方工资后，乙方不能全额发放民工工资或截留民工工资，造成民工上访、堵门、聚众闹事等过激行为，乙方应承担全部责任，并以个人及家庭财产作为担保。
5、如果甲方资金一时不到位乙方愿意自垫生活费和工资，确保工人工作的连续性。
八、工程计量
1、本工程单价按“泥工综合包干单价一览表”中的计算规则进行结算。
2、图纸设计变更只要不存在返工，则不办理任何签证。因甲方原因造成返工时，单项/当次费用增加人民币500元以内，优惠不计，超过部分执行合同单项单价，减少时按实调整。
九、工程进度款及工程量的确认
1、工程进度款及工程量的确认必须与乙方的施工进度、工程质量、安全、文明施工挂钩。以上任何一项不合格，必须整改达到合格，才能进行进度款申报。
2、工程量月报和进度款申报由乙方按实际进度上报→主工长（如果有）对工程量的完成情况及数量进行审核确认→材料员复核材料使用情况→质检员、安全员对施工质量及安全情况确认→预算或成本核算员复核→项目经理签字认可。
3、所有进度款及工程量必须由以上部门相关人员签字确认，经甲方公司相关部门复核后作为人工费结算依据。
十、本工程特点
乙方应充分认识本工程技术要求、施工要点，施工前做充分准备。十一、双方一般权利和义务
1、甲方负责协调施工过程中的各种关系。
2、乙方负责按本合同条款认真组织施工。
3、甲方工作
（1）负责提供施工图纸及转发设计变更通知；
（2）负责施工放线工作；
（3）负责施工图纸技术交底及施工重点及难点交底工作。
（4）负责安全、文明施工交底工作；
（5）负责提供施工的工作面；
（6）负责协调施工过程中的各种关系，并对工程施工质量、进度、安全、文明施工、民工工资发放等进行全面监督与管理。
4、乙方工作
（1）乙方按甲方提供的施工图纸及设计变更通知认真按施工验收规范组织施工；
（2）负责派遣代班组长配合甲方进行本专业的施工放线工作；（3）负责下属作业班组的施工图纸技术交底及施工重点及难点交底工作；
（4）负责下属作业班组的安全、文明施工交底工作；
（5）负责按时发放作业班组民工工资；