03 基础与前提:湿地生态环境的恢复与营建
3.1 3.2 3.3 3.4 功能分区 廊道的建立与水陆生态系统的连接 环境保护 物种保护
04 规划设计解读
4.1 4.2 4.3 4.4 4.5 4.6 4.7 4.8 4.9 4.10 4.11 规划原则 规划理念 案例借鉴 规划方案总平面图 土地利用规划图 交通规划分析图 绿化分析图 景观分析图 分期开发示意图 景观设计 建筑设计
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2.2 发展目标
总体目标 依据青白江“生态立区”的发展战略，以生态保护为核心，绿色科技引领，生态旅游驱动，城乡统筹发展的总体发展思路， 形成人工湿地恢复与保
护、原生态休闲度假、生态居住示范、现代都市农业、历史人文感知、商务休闲六大功能体系，规划并发展湿地科普观光、原生态野趣旅游、湿地 休闲度假、历史文化保护四大旅游群落，将规划区域打造成为青白江又一重要的城市综合发展组团，促进工业青白江向宜居青白江转型。
近期目标 青白江城市后花园：规划区域将成为青白江“生态立区”战略下的标杆项目，凭借上风山水的区位，成为青白江的“城市之肺”、“城 市之肾”， 为城市提供氧源。 环境一流的生态型、文化型休闲度假区：依托良好的生态环境，大力发展休闲度假产业，形成青白江特色的生态休闲、旅游度假目的地。 远期目标 生态宜居、居业一体的新都市发展组团：依托良好的生态资源和旅游设施，开发旅游地产，开创和构建青白江生态型的宜居宜 业新天地。
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1.3 交通条件分析（对外交通）
现状道路： 一条高速路 一条快速路 一条国道
规划道路： 一条客运专线 一条地铁 两 个客运枢纽
成 综合客运枢纽 绵 高 速
本次规 划范围 青 白 青白江 主城区 大 江
区内 周 边 区 县 方向 清泉副中心 新都 金堂 彭州 龙泉驿 成 都 方 向 过 境 德清—绵阳 成绵高速 成 青快速 川陕 干道 三西路 北部商贸城道 成绵高速 成 青快速 川陕 干道 三西路 北部商贸城道 近期已有线路 成太路 货运大道 成绵高速—新都大道 川陕公路 康巴路 香岛大道 康巴路—彭州公路 康巴路—成德快速 都市环城快速通道 成绵乐客运专线 成德快速 地铁3号线延长线 远期规划线路 都市环城快速通道
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2.3 功能体系
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2.4 板块策划 2.4.1 观光科普板块
以人工湿地为核心，结合湿地植物景观的打造，并运用现代科技技术，形成集展示湿地生境、湿地生物多样性、湿地污水净化功能、湿地与人类社
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1.1.4 区内交通
广 汉
广 汉 广 汉
广 汉
广 大 路
主 城 区
绕 主 城 区 主 城 区 在建道路 城 路 金 堂
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1.2 上位规划解读
1.2.1 城市发展区位
主城区北拓的主要承载区域 重要的城市发展组团
新都 主城区
道 城厢客运站
成都市中心
成绵乐客运专线
交 通 枢 纽
综合客运枢纽 城厢客运枢纽 第二机场
√ √ √
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1.4 旅游条件分析
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1.4 旅游条件分析 一心 一带 两区 一环
1.2.2 凤凰湖旅游定位 《成都市青白江区旅游发展总体规划（2009—2020） （征求意见稿）》
——凤凰湖 发展定位 集生态观光、时尚运动、文艺演出、餐饮娱乐 、康体疗养、 休闲度假等于一体的湿地旅游度假区。
发展目标 国家4A 级旅游景区； 中国西部独具特色的湿地城市旅游度假区 规划重点 在现有基础上扩建，重点建设度假酒店、湿地 别墅、时尚游 乐项目、餐饮美食街等，举办凤凰湖生态湿 地文化旅游节， 将其打造为成都知名的旅游节庆活动。
毗河国际会议度假中心 毗河生态休闲度假旅游带 历史文化及工业旅游区 乡村山野休闲度假旅游区 青白江旅游环
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2.1 发展定位
总体发展目标与功能定位
成都首席 区
田园都
市生态旅游 示范
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目录
01 基地背景分析
1.1 1.2 1.3 1.4 基地概况 上位规划解读 交通条件分析 旅游条件分析
02 总体发展目标与功能定位
2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 总体定位 发展目标 功能体系 板块策划 旅游定位
剑桥小镇：占地288亩，规划建筑面积21万平米，主要功能为 居住及商业配套设施。
森林公园 英伦小镇
农民安置点：界牌安置点：1180户，2742人；同福安置点： 2016户，7056人；青龙安置点：1200户，人数具体不详。
凤凰湖
同福新型社区
界牌新型社区
同福苑
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1.1.2 现状条件
璧山渠
三合堰渠
跃进堰渠
上马棚支渠
小 小 革新村 跃进村 战斗村 福聚村
丰收村
爱国村
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1.1.3 现有项目
凤凰湖湿地公园一期工程，占地1平方公里,主要规划及建成 项目有水上舞台、喷泉、日式庭院。
05 经济测算
5.1 经济测算基本假设 5.2 经济与社会测算
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01
1.1 基地概况
1.1.1 区位分析
基地背景分析
此次规划范围位于四川省成都市青白江区主城区北面，绕 成路以北，青白江大道北延线以西，区界以内，规划面积 约15000亩，面积相当于整个青白江已建成城区面积的50% 以上。