鄂财行资房租字[ ]第号湖北省省直行政事业单位
资产（房屋）租赁合同书
资产占有单位湖北省博物馆
单位地址武昌东湖路160号
主管部门湖北省文化和旅游厅
湖北省行政事业单位资产收益征管办公室制
房屋租赁合同
出租方(甲方)：湖北省博物馆
承租方(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》《湖北省行政事业单位国有资产管理实施办法》《湖北省财政厅关于加强省直行政事业单位经营性资产管理的通知》等有关规定，甲乙双方经平等协商，就房屋租赁事宜签订本合同。
一、租赁房屋地址及设施、设备情况
1.租赁房屋地址: 武昌东湖路160号（省博物馆接待中心负一楼职工餐厅、一楼观众餐厅及二楼观众服务供应点房产），总面积2606.48㎡。
2.现有装修及设施、设备情况
①门窗情况:建设中
②地板及墙壁装修情况: 建设中
③水电气设施情况及其他: 建设中
上述房屋属甲方所有(或甲方依法使用，有权出租)，甲方将其出租给乙方使用，用途为餐饮用途（不得从事有毒、有害、腐蚀、易燃、易爆、危险化学品、对周边产生环境污染、噪音污染、影响居民生活的行业、特种行业、洗浴中心、棋牌、桑拿保健、文创产品销售及国家法律法规明确规定属违法的行业项目。不论乙方是否享有拟经营项目的经营权，最终确定的经营项目必须事先征得甲方的同意）。
二、租赁期限
从房屋交付后乙方装修完成并经甲方及相关单位验收合格（装修及验收时间须在房屋交付后3个月内完成，超期直接计入租赁期）之日起三年。
三、租金及水、电、气费用
1、年租金为：人民币元整（￥）。
2、租金支付方式为：租金由乙方按年支付，每年支付一次。
乙方须于签订合同之日起5个工作日内通过湖北华中文化产权交易所向甲方支付第一年度租金, 乙方按照甲方和产权交易机构的要求支付的交易保证金，在扣除应向产权交易机构支付的交易服务费后，折抵为第一年度租金的一部分。第二年度租赁支付时间为第一租赁年度期满（以本合同约定时间计算）之日起5个工作日内支付到甲方指定账户；第三年度类推。
本条款所述租金不包括消防、水、电、气费等任何其它费用；房屋装修及其所需的消防、水电等设施设备安装验收相关费用，全部由乙方自行完成和承担。
3、押金。
押金为人民币叁拾万元 (￥ 30万元)：乙方应在本合同签订之日起5个工作日内，向甲方指定账户支付。
押金不计利息,合同期满,甲方经验收确认房屋及相关设备设施无毁损等情形且乙方付清全部租赁费用后,将押金退还乙方。否则甲方有权直接从押金中扣取未交付租金及相关毁损费用。
押金帐户信息如下：
户名：湖北省博物馆
开户银行：
帐号：
4、承租期内，水电气费由甲方承担, 卫生费、物业管理等其他费用由乙方承担；租金的税收由甲方缴纳。
5、租赁期满，甲方应按国家有关规定对相关房产租金进行重新评估，重新公开招租，乙方不得以任何理由阻扰。乙方若有意继续承租该房屋，应再次通过公开市场交易获取租赁权，且在同等条件下，享有优先承租权。
四、交付房屋期限及合同生效
本合同自甲乙双方的授权代表签字盖章之日起生效。甲方自乙方向甲方支付完第一年度租金及押金且房产通过验收合格后正式交付甲方之日起三日内将房屋交付给乙方。甲方向乙方交付房屋大门钥匙，乙方收到钥匙后视为交付完成（乙方收到钥匙时应向甲方出具加盖公章的钥匙收取确认书）。
五、甲方责任：
1、实行本合同约定的租赁期限、租金标准、租赁形式。
2、配合乙方完成租赁房屋的交接，如在办理交接手续过程中，受到第三方的非法干扰，甲方应配合乙方采取合法途径予以排除，如因故延迟交付，装修和租赁时间相应顺延。
3、用气源由甲方接到表口并配合乙方完成装修所必须的报装手续。
4、房屋租赁期内，因市政建设需要拆迁，乙方应无条件服从，及时迁出，归还租赁物，甲方不承担乙方任何经济损失，不另行给乙方安排房屋，合同自行终止。
5、租赁期间，如果租赁房屋及场地被计征土地使用税及房产税的，该土地使用税及房产税由甲方承担。
6、如因原楼体基础设施所致房屋漏水等，由甲方负责维修。
7、租赁期内，安、消防设施出现非乙方使用损坏，由甲方负责维修或更换。
8、负责按照省博物馆三期扩建工程初步设计方案确定的厨房设备，购置费用预算480万元，由甲乙双方协商确定购买清单。
9、负责提供职工餐厅、观众餐厅及设计包房的餐桌餐椅（该项目已完成招标，等待供货）。
六、乙方责任：
1、乙方在租赁期间应保证甲方的正常办公和开放运行不受影响。
2、租赁期间，依约及时交付租金等相关费用。防火、防盗、“门
前三包”、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行有关部门规定并承担相关责任。
3、乙方协助甲方提出厨房设备相关需求，配合甲方完成招标工作，确认已由甲方招标完成的餐桌餐椅式样，办理领用手续，并自行完成厨房设备的餐桌餐椅布局和相关设备的安装（属供应商安装的情况，配合完成安装）；乙方应合理使用、妥善管理所承租的房屋及其附属设施(如水电设施、卷闸门、门窗等)和厨房设备、餐桌餐椅，因乙方原因造成损坏的，乙方应立即负责修复或承担赔偿责任，除此之外的其他设施、设备由乙方自行购置、安装。
4、乙方接收房屋后，须于三个月内完成装修并经甲方及相关单位验收合格；装修不得擅自改动房屋主体结构、毁损房屋设施；装修前需提交申请报告及改造方案，在征得甲方书面同意（按规定应提前报装的，由乙方按规定办理）后，方可施工。合同期满，乙方应保持房屋完好。甲方不承担乙方改造、装修部分的任何补偿。
5、鉴于最新消防标准规定，燃气接用点不能安装在负一楼，乙方需按规定在地面一楼合理配置厨房用气点，整体调整功能布局，统一纳入装修范围。
6、乙方承诺，未经甲方书面同意，不将标的分租或转租给第三方，否则甲方有权单方解除合同并要求乙方赔偿。
7、租赁期间，房屋的管理由乙方负责，对房屋主体结构出现的不安全因素，乙方应及时向甲方提出书面报告。若乙方发现房屋结构出现不安全因素未及时向甲方报告，其责任由乙方承担。
8、乙方应注意水、电、气安全使用，经常检查、防范事故发生。若在租赁期间发生责任事故，造成损失的由乙方负责。
9、乙方不得从事有毒、有害、腐蚀、易燃、易爆、危险化学品、对周边产生环境污染、噪音污染、影响居民生活的行业、特种行业，洗浴中心、棋牌、桑拿保健、文创产品销售及国家法律法规明确规定属违法的行业项目。不论乙方是否享有拟经营项目的经营权，最终确
定的经营项目必须事先征得甲方书面同意。
10、乙方已对租赁房屋进行了充分的调查了解，同意按照房屋的现状予以承租，对本次承租可能存在的风险（包括但不限于政府规划、建筑物质量安全隐患、消防安全隐患、当前租户清退纠纷等）有充分的理解并愿意承担一切风险，不因承租后可能产生的任何经济或民事纠纷而对甲方和华中文交所进行追责和索赔。
11、乙方同意本合同涉及房产实测面积若与评估报告或《标的清单》中存在差异，不影响本次交易的价格和结果。
12、租赁期间如出现违法经营或消防、安全事故，由乙方承担一切经济和法律责任。
七、合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止合同，收回租赁房屋。
2、甲方未尽房屋修缮义务，严重影响乙方使用的，乙方有权解除合同。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同。
（1）严重影响甲方正常办公或开放运行，经甲方正式通知仍不予整改的；
（2）擅自转租、转借承租房屋或未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构以及改变租赁用途的；
（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；
（4）利用承租房屋存放危险品或进行违法活动的；
（5）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，给甲方造成损害的；
（6）非甲方原因乙方逾期支付租金或其它费用超过15日；
（7）本合同履行期间，发生消防、安全生产等重大安全事故无法继续经营且未进行整改的；
（8）乙方违反本合同附件《湖北省博物馆接待中心对外租赁需求书》（附件1）和《湖北省博物馆接待中心安全管理协议书》（附件2）要求的。
4、甲方依据上述情形提前解除合同时，应书面通知乙方。通知送达乙方之日，本合同解除。乙方应在接到通知之日起7个自然日内依本合同有关约定搬离租赁场所，交回租赁房屋并支付违约金、赔偿金等相关费用。租金及其它费用结算到租赁房屋交还甲方之日。为保障甲方就违约金、租金及其它费用能够得到合理赔付，乙方同意甲方可以采取扣押乙方财产等一切保全措施。
5、租赁期间，任何一方提出解除合同，需提前3个月书面通知对方，双方协商一致后，可以解除合同。
6、租赁期间，如遇相关部门对出租房屋政策调整需要腾退，按相关政策执行，乙方应无条件腾退。
八、房屋交付及收回验收
1、房屋交付时双方共同参与，如对装修、设备（含厨房设备）等硬件设施、附属设施（如餐桌椅）有异议应当场提出，协商解决。
2、乙方应于房屋租赁期满后2日内，搬出乙方所购置的所有可移动物品，将承租房屋及设施设备等完好地交还甲方，乙方的装饰装修部分亦不得损坏，乙方在租赁场所内的所有设施、设备和物品逾期未搬走的（垃圾必须由乙方清运出馆）均视为乙方的遗弃物，甲方有权处置。
九、甲方违约责任
1、甲方不按时交付房屋给乙方的，每逾期1日应向乙方支付约定日租金2倍的违约金。
2、甲方怠于履行维修义务,乙方组织维修的,甲方应支付乙方维修费用但乙方应提供甲方不履行维修等有效凭证。
3、甲方违反本合同约定提前收回房屋的,应按本合同年度租金总额的20%向乙方支付违约金，但因甲方整体开发时收回房屋不属于违约,甲乙双方协商按评估的装修折旧价格给予乙方补偿。
十、乙方违约责任
l、乙方不按时交付租金等相关费用的，除应如数补交外，每逾期1日，应按所欠费用总额的0.5％/日向甲方支付违约金。如因乙方未按时交纳前述费用所造成的损失，由乙方承担责任。
2、租赁期间，乙方有本合同第七条第3项行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，已收取的租金不予退还。乙方应按照本合同年度租金总额的20％向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方应赔偿相应损失。
3、在租赁期间，乙方中途擅自退租的，甲方已收取的租金不予退还。乙方应该按本合同年度租金总额20％向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，还应赔偿相应损失。
4、租赁期满，乙方逾期归还房屋的，视同双方为不定期租赁关系。租金按本合同月租金的3倍计算，至房屋归还为止。
十一、合同登记备案
本合同经甲乙双方签字盖章后，由甲方送相关部门办理合同备案登记手续。
十二、免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策、国家建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述第1、2项而终止合同的，租金按照实际使用的天数计算，多退少补。
十三、争议解决：由甲乙方双方协商，协商不成，依法向甲方所在地人民法院起诉。
十四、其他
1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。其补充合同与本合同具有同等法律效力。
2、双方对本合同内容的变更或补充应采用书面形式订立，并作为本合同的附件。本合同的附件与本合同具有同等的法律效力。
3、本合同一式八份，甲方执四份，乙方、甲方主管部门、财政资产管理部门各执一份，产权交易机构持一份备档。
4、本合同经甲、乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章后生效。
附件：1.《湖北省博物馆接待中心对外租赁需求书》
2.《湖北省博物馆接待中心安全施工协议书》
3.食材需求
甲方(签章)：乙方(签章)：
法定代表人法定代表人
（或授权代表）：（或授权代表）：
年月日年月日
附件1
湖北省博物馆接待中心对外租赁需求书湖北省博物馆（出租方）是我国首批八家中央与地方共建国家级博物馆之一，是全省最重要的文物收藏、研究和展示机构，也是国家旅游局命名的5A级旅游景区（点），目前全年接待观众突破200万人次，三期工程完成后预计将突破300万人次。湖北省博物馆接待中心是为观众提供服务的重要设施，总建筑面积2606.48㎡，由地下一层职工餐厅、地面一层观众餐厅和地面二层观众服务供应点组成。为做好其配套建设与对外经营工作，特提出以下需求。
一、服务内容及要求
（一）餐厅
1、餐厅基本情况
餐厅包括职工餐厅和观众餐厅。其中
职工餐厅：位于地下一楼，面积740.88㎡（包括厨房、职工餐厅、备餐间和回收区、冷冻库、冷藏库、鱼肉类加工间、洗碗间、面点间、副食库、主食库、库房、食用前室等），可同时容纳近300人就餐。目前，省博物馆、考古所在编人员175人，劳务派遣人员140人，考虑到三期扩建后人员增加的情况，预计在编与劳务派遣人员总量将突破400人。职工餐厅主要供应职工早、中餐，需根据博物馆工作日和开放日的职工数（每周一至五为工作日，用餐为在岗职工，用餐人数较多；每周二至日为开放日，用餐主要为开放部门职工，人数相对较少）灵活调剂。同时，要根据出租方需要安排包房接待用餐（中、晚餐）。
观众餐厅：位于地面一层，面积932.8㎡（包括厨房、观众餐厅、备餐间和休息区、包房、食用前室等），可同时容纳近300人就餐。观众餐厅在满足安防、消防等规定前提下可24小时对外营业，以参观观众中餐为主。同时，因承租方考虑成本等因素，在职工餐厅不开放的情况下，须保证职工按照职工用餐标准提供职工用正餐服务。
2、职工餐厅菜品要求
承租方每日提供优质的自选早、中餐、晚餐。其中，早餐需提供自选营养早餐，提供油饼、油条、馒头、包子、煎饺、豆浆、汤面类、牛奶、咸菜、鸡蛋等，不少于8个品种；中餐需提供自选营养中餐，每天提供主荤菜3、半荤菜3、素菜3、卤菜1、面点1种和米饭、小菜、汤（免费）等供员工自选搭配，标准：早餐一干一湿不得高于5元；中餐二荤一素不高于8元，三荤一素不高于10元，晚餐以面食为主，不高于5元（具体标准需经承租方报送甲方审定的方案为准）。
3、观众餐厅及接待用餐菜品要求
由承租方根据市场行情确定，一般不少于20个菜品。
（二）观众服务供应点
承租方根据观众需求，在合同约定的经营范围内自行确定经营品类。其方案须经甲方审定。
二、整体要求
1、省博物馆三期工程正在建设之中，承租方需提供详细的装修设计方案，协助出租方做好接待中心筹备的前期工作。
2、承租方承包的接待中心，在出租方安排的部门监督和管理下实行自主经营、自负盈亏，以满足博物馆社会服务功能为宗旨，菜式品种丰富，保证饭菜质量，做到物美价廉，通过薄利多销、良好的服务态度吸引观众就餐，达到增加营业额、提高收入的目的。其中职工餐厅将由出租方根据职工人数（以出租方提供的职工名册为准）按月将午餐费用直接打入承租方指定账户，再由承租方将对应资金充入出租方职工饭卡内。承租方应有一定的优惠措施，该措施须得到出租方的认可后才能经营。
3、承租方必须严格遵守相关法规以及出租方各项规章制度及合同约定，要有良好的服务态度并自觉接受出租方监督。
4、承租方负责接待中心内的卫生清除、消毒、消防、内保等；负责内部设备日常使用、保养、管理。负责承包区域的卫生清洁，须保证环境卫生、整洁；所产生的垃圾（含厨房垃圾）由承租方按照出租方的要求自行清运处理；承租方负责接待中心非承租方原因造成的排污管道疏通，并负责相应疏通管道的所有费用；内部的卫生防疫、就餐环境必须达到国家规定的餐饮场所卫生标准及出租方的相关要求；承租方应按照国家有关餐具卫生管理要求，做好公共餐具消毒工作。承租方负责承包区域治安保卫、安全防火、防盗等工作，服从出租方的统一管理，确保安全无事故。上述标准均应达到国家5A级景区餐饮相关标准。
5、承租方指定专人与出租方联络，负责对职工就餐和接待就餐进行提前预定，对餐厅服务质量进行监督、反馈。
6、承租方对经营场所范围内活动及由此产生的相关行为负独立法律责任。
7、承租方在承包经营合同签订后须向出租方交纳押金30万元人民币，押金是承租方在履行相关合同责任时的保证。
8、由承租方负责办理餐饮经营的全部手续，并承担办理手续的全部费用。
9、承租方员工不得在省博物馆馆区内住宿。
10、承租方厨房人员要足额配置，不得少于10人（其中项目经理及厨师长须具有中式烹调师、技师及以上职业资格）。
11、接待中心所有员工由承租方自行招聘，员工的工资和福利（五险一金、加班费等）均由承租方承担。承租方负责向治安部门报送所聘员工的核查信息，通过审核才能招聘入职。出租方根据审查结果办理出入证。
12、餐厅所有员工上岗前必须通过当地卫生部门指定医院或防疫站的体检，领取饮食行业健康证。无健康合格证者，不准在餐厅工作。
三、其他相关约定
1、出租方保证水、电、气进场，中央空调系统安装完毕并可正常使用，提供必要的厨房设备，由承租方提前提出参考意见经出租方认可后，出租
方列入预算予以采购。出租方负责采购餐桌餐椅，其式样可由承租方提出建议。
2、本项目采用费用包干制，承租方支出的费用除租金外，还应包含但不限于以下内容：（1）承租方自行招聘的所有员工工资及福利（含五险一金、加班费、意外伤害保险等）；（2）餐厅各类柜架、盛装用具、进餐用具等非出租方预算配置的其他所有用具的采购费用；（3）餐厅各类物料消耗品（如洗洁剂、纸巾、牙签等）采购费用；（4）餐厅各类原料采购费用；（5）员工食宿费用；（6）员工服装费用；（7）相关报装、验收、办证等费用；（8）综合税费；（9）除水电气设备以外的厨房设备维修费；（10）购置电子充值结算系统及配套设备的全部费用；（11）其他相关费用。
3、出租方按月根据馆所职工人数将职工及相关附属设施伙食费打入承租方指定账户，承租方开具规范票据，并按照对应的职工名册充入职工饭卡，饭卡的使用需按照省文旅厅机关直属单位的使用模式；公务接待和工作餐按规定由出租方直接结算。
附件2
湖北省博物馆接待中心安全管理协议书
甲方：湖北省博物馆
乙方（承包单位）：
为确保安全，明确责任，根据《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》、《博物馆安全保卫工作规定》的要求，经甲、乙方双方协商同意签订本协议书。
一、按照“谁使用，谁负责；谁主管，谁负责”的原则，乙方对施工现场的安全工作及造成的事故负全部责任；甲方主管部门负责人为安全管理责任人，对承租期间的安全管理负主要责任；甲方保卫部负责人（分管人）为承租期间安全监管责任人，对施工期间的安全管理负连带责任。
二、营业前乙方须提前两个工作日到甲方保卫部提交工作人员身份证复印件，办理人员出入证件，禁止无证上岗。特殊行业需符合国家行业标准。乙方工作人员身份属实，切无违法乱纪、扰乱社会治安记录（到公安机关审核）。出入馆区自觉接受门卫哨兵查验证件，人员变动后将出入证交回保卫部。
三、乙方携带、运输物品出馆，应有甲方书面批准，保卫部门接批示件后通知门卫并查验登记后放行。
四、承租场所安全防护装置齐全有效，并定期检查保养，做好记录。
五、乙方指定专人负责安全与防火工作，工作人员工作期间严禁吸烟，严禁使用各类过期产品。
六、乙方应按规定配置安、消防设施和器材，设置安、消防安全标志；制
定安全管理制度并经甲方审定，并严格落实；遵守甲方各项安全管理制度。
七、乙方使用的易燃物品必须集中妥善存放，派专人管理。工作人员熟练掌握消防器材使用方法，消防器材要定点放置，定期检查，保证完好有效，随时可用。
八、不得擅自动用、挪动、拆卸、关停、遮挡消（安）防设施设备器材。如因工作需要，确实需要变动，报馆审批，由安全管理部门组织专业人员进行审核与实施。
九、遇大型活动、重要接待期间，乙方要服从甲方统一安排，确保接待工作顺利进行。
十、甲方保卫部门负责对外包场所的安全管理与防火工作进行监督、检查、指导，对违章现象及人员，按有关规定进行教育，对严重违章责令其停业整顿。停业整顿造成的损失，由乙方承担，情节严重交公安、司法机关处理。
十一、本协议一式三份，甲方两份（保卫部、主管部门各一份），乙方一份，甲方由保卫部门签章,乙方由法人签章。
十三、本协议自签字之日起生效。上述条款中未尽事宜，可增订补充条款。
乙方：
（签字或盖章）
年月日
甲方（主管部门）：
（签字或盖章）
年月日
甲方（保卫部门）：
（签字或盖章）
年月日
附件3
食材需求
一、货物总体质量要求
1、供应的物品必须达到国家食品安全卫生要求，商标明析，营养成份、保质期等品质要素齐全；
2、食品运输中必须采用专用设备或容器乘装，确保无运输途中的二次污染；
3、果蔬类物品必须新鲜、无水浸泡、无腐烂变质，果蔬农药残留检测符合标准（每周提供果蔬农药残留检测报告一份）；
4、家禽、肉类及鱼类产品色泽自然、肉质新鲜无异味，附疾病控制或质量技术监督部门出具的动物检验检疫合格证明（每周一份）；
5、大米、面粉、豆制品、干货调料等产品，必须符合食品安全管理要求，具有“食品质量安全认证标志”；
6、冻品类物资，必须外包装完整，标识清楚，无解冻痕迹或软化现象，附疾病控制或质量技术监督部门出具的动物检验检疫合格证明；
7、小型厨房用品用具，达到质量“三包”要求。
8、食品包装标签应符合《食品安全国家标准预包装食品标签通则》（GB 7718）要求，包括食品名称、配料表、净含量、规格、生产者（或）经销者的名称、地址和联系方式、生产日期和保质期、贮存条件、食品生产许可证编号、产品标准代号等内容。
二、食品安全与质量保证
凡发生食品安全责任事故，经相关部门检疫，证明是由乙方配送的食品、食材等造成的，依据相关法律规定，乙方必须承担相应的法律责任与经济赔偿。
日常配送食品时，乙方必须承诺以下质量保证：
1．肉类、鱼类、禽类等肉制食品须符合国家卫生标准，且具有相应检验、检疫合格证明。
2.配送的所有食品必须执行《食品安全国家标准目录》（最新）所列举的相应的标准。
3.严禁配送《食品安全法》第三十四条规定的“禁止生产经营所列食品、食品添加剂、食品相关产品”的食品。
4.不得配送霉烂变质、接近保质期（或过期）、“三无产品”和转基因食品。配送的水果、蔬菜类食品应保持新鲜，应尽量配送季节性时令果蔬。
5.贮存、运输和装卸食品的容器、工具和设备应当安全、无害，保持清洁，防止食品污染，并符合保证食品安全所需的温度、湿度等特殊要求，不得将食品与有毒、有害物品一同贮存、运输。
三、新鲜蔬菜验收标准和要求
1、检查新鲜度。
叶菜类：无异味，叶子枯萎、变黄不严重，无水伤腐烂变质。
茎菜类：无异味，叶子发黄、茎折断、变软情况不严重，无腐烂变质。
瓜类：无异味，变色、变软、擦伤不严重，无腐烂变质。
豆类：无异味，枯萎、变色不严重，无腐烂变质。
地茎类：无异味，长芽、变色、擦伤情况不严重，无腐烂变质。
2、确认质量形态。
具体品名和质量形态表
序号品名质量形态
1 小白菜梗白色,较嫩较短,叶子淡绿色,整棵菜水份充足,无根。
2 青菜梗白色或浅绿色,较嫩,叶子深绿色,整棵菜水份充足,无根。
3 冬笋笋壳淡黄色，有光泽、完整清洁，壳肉紧帖、饱满，肉质洁白较嫩，根小。
4 韭菜叶较宽,挺直,翠绿色,根部洁白,软嫩且有韭菜味,根株均匀,长20厘米以内。
5 韭黄叶肥挺,稍弯曲,色泽淡黄,香味浓郁,长20厘米以内。
6 香芹又旱芹,叶翠绿,无主茎分枝少,根细,茎挺直,脆,芹菜香味,水份充足,长约30厘米。
7 水芹叶嫩绿或黄绿，茎、根部呈白色，茎细软，中间空、水份充足，有清香味，长约30厘米。
8 西芹叶茎宽厚，颜色深绿，新鲜肥嫩，爽口无渣。
9 菠菜颜色碧绿，平嫩，叶子大、挺直，根桃红，无主茎且无柄无红色，棵株适当。
10 生菜颜色鲜艳，淡绿，叶子水份充足，脆嫩薄、可竖起，棵株挺直。
11 空心菜叶薄小翠绿，有光泽，棵株挺直，梗细嫩脆、淡绿色易折断，棵株约15厘米。
12 西洋菜颜色淡绿或深绿，茎细脆嫩，易折断，水份充足，棵株挺直。
13 油麦菜叶淡绿、肥厚，嫩脆，无主茎，叶株挺直、水份充足，根部的切面嫩绿色，稍有苦涩味。
14 芥菜叶大而薄、深绿色、柄嫩绿脆，无主茎，叶株挺直，水份充足。
15 苋菜有红绿两种，叶子为绿色或红色，叶大薄软，有光泽，茎细短、光滑嫩脆，棵株挺直，水份充足。
16 菜芯颜色碧绿、梗脆嫩，掐之易断，有花蕾或无花蕾，棵株挺直，水分充足。
17 小葱叶翠绿、饱满充气，均匀细长、鳞茎洁白、挺直、香味浓郁，长15-30厘米。
18 香菜翠绿、挺直、根部无泥、香气重、水份充足。
19 青椒长形或萝卜形，颜色碧绿，有光泽、表面光滑，饱满有一定硬度和弹性，肉层中等有辣味。
20 西椒柿形或灯笼形，较大，颜色碧绿、有光泽、表面光滑饱满有一定硬度各弹性，肉厚少籽，味道香甜。
21 辣椒细长圆锥形、颜色黄绿或碧绿，有光泽、表面光滑，饱满有一定硬度和弹性，肉薄籽多、辣味重。
22 红椒颜色红艳、有光泽、表面光滑，饱满有一定硬度和弹性。
23 蕃茄颜色大红、粉红或黄色、光泽亮艳，个大圆整，饱满有弹性，至少八成熟，肉厚籽少，味甜中带酸。
24 大白菜外叶淡绿色、奶黄色、帮白内叶乳白色，叶新鲜光泽，棵株大，完整，包心坚实紧密，根部断面洁白完整。
25 苞菜外叶淡绿色，内叶淡黄色，叶肥厚脆嫩，棵株大，完整，包心坚实紧密，根部断面洁白完整。
26 大葱葱叶为管状、浅绿色，，葱白长、紧实、挺直，无根、长约５０厘米。
27 茄子色正（青、紫、白）形正（棒形、卵形、灯泡形），表面光滑有光泽，有弹性不软，皮薄肉嫩籽少，个体均匀。
28 蒿笋笋形粗壮，条直、均匀、叶绿色，茎皮光泽，绿或淡绿色，断面碧绿。嫩叶少。
29 蒜苔颜色深绿、梗细滑、有光泽、挺直、鲜嫩、指甲掐之易断。
30 花菜花蕾颜色洁白或乳白、功密紧实不散，球形完整、表面湿润，花梗乳白或淡绿，紧凑，外叶绿色且少，主茎短，断面洁白。
合同编号：YT-FS-4815-10 公司房屋租赁合同书(完 整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
公司房屋租赁合同书(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：电话：电话：根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：第一条房屋基本情况 1. 房屋位，面积m2。 2. 房屋产权为甲方所有。 第二条租期 1. 租期为年月日至年月日。 2. 租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。 第三条租金 1. 房屋租金为每年元，每年付一次。 2. 签订合同时乙方付给甲方押金元，合同期满甲方退还乙方。 3. 租期内未经协商一方不得变化租
金。 第四条甲方权利与义务 1. 甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。 2. 甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应承担违约金。 3. 甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责， 并承担由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。 4. 甲方负担支付房屋物业费用。 5. 甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应及时进行修理。 6. 房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知3天内进行维修，若超过3天未维修应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行维修甲方应承担费用。
个人房屋租赁合同书示例文档标准版Standard version of sample document of personal housing rental contract 合同编号：XX-2020-01 甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
个人房屋租赁合同书示例文档标准版 前言：租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的 合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收 益权的一方为承租人。本文档根据租赁合同内容要求和特点展开说明，具有实践指 导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 订立合同双方： 出租方：______，以下简称甲方 承租方：______，以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双 方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在______市______街______ 巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。 第二条租赁期限 租赁期共______个月，甲方从______年______月______ 日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的； 2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3．拖欠租金____个月或空置____月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月 ______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行： 1．有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；
个人房屋租赁合同书常用版 （本文为你提供合同范本两篇） 篇一： 甲方：_________(出租方) 乙方：_________(承租方) 双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行： 第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况 1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___号(不足部分可以补充) 2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(不足部分可以补充) 3、所出租房屋的房屋产权编号：_________。 第二条：房屋内部的装修情况及主要设备 (写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为……) 第三条：房屋租赁的期限 租赁期限为___(月/年)。从___年___月___日中午12时零分起至___年___月___日中午12时零。 租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供 提出，由甲方决定是否继续续签合同。 租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在 接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。
第四条：租金及其交纳方式 每月租金___元，大写_________。 租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金。 以后每月__日前乙方向甲方支付下个月的租金。 第五条：押金 押金___元，大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。 如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。 第六条：房屋修缮和装修 甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用 房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。 乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。 第七条：房屋出卖 租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。 第八条：违约责任 1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。 1)擅自将房屋转租、转让、转借的; 2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3)拖欠租金__月。
房屋租赁合同 本合同双方当事人： 出租方（以下简称甲方）： 身份证： 承租方（以下简称乙方）： 法人身份证： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落，房屋结构为上下挑高，建筑面积平方米； 第二条房屋用途为办公使用。 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。 第三条租赁期限 租赁期限自2016年1月1日至2018年1月1日止。 第四条租金 该房屋租金为（人民币）元/年（元整）。两年共元。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付两年房租（人民币）元（整）。租金按〔两年〕结算，由乙方于首年的第1个月的1日交付给甲方。 第六条交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起3日内，将该房屋交付给乙方。 第八条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1．水、电费； 2．煤气费； 3．电话费； 4．物业管理费； 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第九条因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1．擅自将承租的房屋转租的； 2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的； 3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； 4．拖欠租金累计达6个月； 5．利用承租房屋进行违法活动的； 6．故意损坏承租房屋的； 第十条提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前2月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前2个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十一条不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
房屋租赁合同协议书完整 版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
房屋租赁合同协议书完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 出租人（甲方）：__________ 承租人（乙方）： 证件编号：_________ 联系地址： 联系电话：_________ 房屋坐落：______________________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条租赁期限
甲方（出租方）：岳阳****公司 乙方（承租方）：广东****公司 根据《合同法》等相关法律、法规，甲乙双方经充分协商，就影院房屋租赁经营事宜 达成如下协议，以资共同遵守。 1. 租赁标的（简称“影院”） 1.1 影院：位于湖南省******商务楼第四楼整层，使用面积1575m2左右(除图 纸中1 至3轴交F至G轴步行楼梯原电梯口房间外的部份。实际使用面积以交付时为准)。租赁范围及影院详情见附件1。 1.2 产权与租赁权 1.2.1 甲方保证将建成的影院房屋为商业性用房，房产不属违章建筑。如影院房屋已 被抵押担保，则甲方应提供担保物权人同意甲方出租给乙方的书面意见或第三方担保 书作为本合同附件2。 1.2.2 甲方届时提供将建成的影院产权证明作为本合同附件2。甲方非为唯一产权人 或非产权人的,则应提供共有权人或产权人及产权的有效证明、产权人同意建设影院并租给乙方的书面意见作为本合同附件2。 2．租赁期限与用途 2.1 租赁期限：租赁期为***年。自乙方试营业满十五日开始计算租赁期。租赁期满，乙方需要续租的，在同等条件下，乙方有优先承租权。 2.2 租赁用途：乙方承租期间用于影院经营及相关配套业务。 2.3 免付租金期：自乙方试营业满十五日止。在经营一时期后乙方需再次装修的，甲 方为此免除乙方一个月的租金。再装修为影院的全面装修而非局部，且全面再次装修 免除租金在本合同租赁期内只限一次。在租赁期内的装修期间都计入租赁期内。 3. 定金与租赁金 3.1 定金：本合同签订生效之次日起十天内，乙方应向甲方支付定金***万元整。本合同终止之日起十日内由甲方全额无息返还乙方。但如果乙方有严重违反本合同任一条款，则乙方除承担本合同约定的其它相应的责任外，该定金还作为乙方的补充违约金，甲方不再返还乙方。如乙方在本合同签订生效之次日起十日内未支付定金的，则甲方 有权单方面解除本合同，并乙方需向甲方支付违约金贰拾万元。
普通住宅房屋租赁合同书范本 通住宅价格的变化关系到城市居民的生活水平和社会和谐。对于普通住宅房屋租赁合同你了解多少呢?以下是在为大家整理的普通住宅房屋租赁合同范文，感谢您的阅读。 普通住宅房屋租赁合同范文1 出租人(甲方)： 承租人及单位(乙方)： 见证方：电话： 根据《中华人民共和国合同法》和xxx省xxx市政府有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，协商一致，订立本合同，承诺共同遵守。合同内容如下： 一、出租物业坐落地点及设施情况 1.甲方将其拥有的位于市区(县) 的房屋(以下简称该房屋)租给乙方使用，用途为住宅，房屋面积为平方米。 2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件做为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。 二、租赁期限 1.该房屋租赁期限共个月，自年月日至年月日止。 2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。 3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要
求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。 三、租金及支付方式 1.该房屋租金为人民币元/月(此价格不含相关税费)，签订本合同时，乙方应同时交纳首期租金元给甲方。 2.该房屋租金按(季度/半年/年) 支付，支付时间为，以甲方实际收到为准。 3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任。 四、租赁条件 1.甲方应向乙方出示该房屋的《房屋所有权证》或有权决定该房屋出租的相关证明。 2.甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜;签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。 3.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。 4.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。 5.乙方承担租赁期内电话费、水费、电费、煤气费、物业管理费
XX公司房屋租赁合同书样本 Sample of housing lease contract of XX company 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
XX公司房屋租赁合同书样本 前言：租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的 合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收 益权的一方为承租人。本文档根据租赁合同内容要求和特点展开说明，具有实践指 导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 出租方： （以下简称甲方）身份证号码： 承租方： （以下简称乙方） 身份证号码：甲、乙双方就房屋租赁事宜， 达成如下协议： 一、甲方将位于____市____区兴泰南XX 单元门的房屋 出租给乙方居住使用，租赁期限自________年____月____日至________年____月____日，计个月 二、本房屋月租金为人民币元，押一付三。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物 业费、宽带费以及其它由居住而产生的费用由甲方与乙方均摊。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交一个月租金元，作为押金。 五、房屋租赁期为________年，从________年____月 ____日至________年____月____日，计个月。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前一个月通知对方;如乙方提前终止合同，则租房押金不予退还。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决。 十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。 甲方：年____月____日乙方：年____月____日 -------- Designed By JinTai College ---------
房屋租赁合同书范文(合同示 范文本) Contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior of the parties to the contract ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-008987
房屋租赁合同书范文(合同示范文本) 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。 第一条甲方房屋说明 1、甲方出租给乙方的房屋：六安市新加坡御苑17栋2单元304号，证件齐全。 2、出租房屋面积共100.2平方米，三室两厅一厨一卫，中等以上装修。 3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第二条乙方要约 1、乙方应提供有效身份证复印件、工作单位或家庭地址等情况证明材料，所有复印件仅供本次租赁使用。 2、乙方要遵守新加坡御苑小区的管理规定；不得在休息期间大声喧哗，严重扰乱邻居；不得随意带无关人员进入小区；不得做违法违规的事情等。 3、乙方对甲方住房及内部设施、物品要自觉爱护，妥善使用，保持墙面、地板和物品等清洁。如所属甲方的各类物品发生损坏或污染，由乙方按价同质赔偿或清洁。 4、未经甲方同意，乙方不得随意改变房屋结构及其附属设施和物品摆设等。 5、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 6、乙方在使用房屋过程中，不得造成下水道、厕所堵塞，同时要注意用电、用火、用水安全。
房屋租赁合同书通用版 Contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior of the parties to the contract ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-006277
房屋租赁合同书通用版 出租人(甲方): 登记备案: 承租人(乙方): 查询电话: 年月日 根据国家《合同法》和《广东省城镇房屋租赁条例》的规定,经甲乙双方协商签订租赁合同如下: 一,甲方出租给乙方房屋情况表: 房屋坐落 所有权人 房产证号 结构及层数 建筑面积 使用面积
房屋用途 抵押权人意见 房内设施 二,该房出租从年月日起到年月日,租金为每月元,在每月日前交付. 三,甲方依法出租自有房屋,有收取房租的权利,有依法交纳税费,及时养护,维修房屋,保障租户的使用安全的义务. 四,乙方租用甲方的房屋,应每月依期缴交租金,不得拖欠.逾期缴交,由甲方按月租额的 %向乙方加收违约金.乙方同意预付保证金币元给甲方. 五,未经甲方同意,乙方不得擅自改变房屋结构,或对房屋扩建,改建,不得将房屋转租,转让,转借他人或改变约定用途;乙方不得利用租住房屋从事违法违纪,,违反计划生育政策的活动. 六,租赁期间,甲方要求提前终止租赁合同收回房屋自用时,需提前三个月通知乙方,乙方应如期搬出,由此造成乙方损失的,双方可在本合同第十条商定补偿条款.
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 版深圳市房屋租赁合同书(住宅) 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
合 同 书 （住宅） 深圳市房屋租赁管理办公室制
房屋租赁登记备案须知 一、办理房屋租赁登记备案需提交的资料： （一）房地产权利证书或者其他合法权属证明（提供原件并留复印件） （二）出租人、承租人身份证明或者法律资格证明，包括： 1、个人 大陆居民：身份证或其他有效身份证明。 港澳台居民：港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证。 境外人士：护照（有居留许可或入境签证）。 以上证件，均需提供原件并留复印件。 2、单位 社会信用代码、部队证件、境外企业合法开业证明（提供原件并留复印件）。境外企业合法开业证明须附中文译本，未经中国相关职能部门认证的，需经使领馆公证或认证。 （三）共有房屋出租的，须提供所有共有人同意出租的书面证明。 （四）授权委托 1、产权为个人：须出具委托人和委托代理人的有效身份证件（查验原件，留存复印件）和授权委托书（原件），委托人须在授权委托书上载明委托事项和签署地；若无法取得委托人的身份证件原件的，须出具经委托人签字确认的身份证复印件。当事人在境外签署的委托书应按规定经过公证和认证。 2、产权为单位：经办人非法定代表人或负责人的，还须出具法定代表人或负责人的授权委托书（原件），委托人须在授权委托书上载明委托事项和签署地。当事人在境外签署的委托书应按规定经过公证和认证。 （五）房屋租赁合同。 房屋租赁合同
新编的公司房屋租赁合同 书完整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
新编的公司房屋租赁合同书完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 一、甲方将店面、第贰、叁层壹拾壹间房间出租给乙方。 二、租赁期限定壹年，自________年____月____日起至________年____月____日止。 三、双方约定半年租金共计元，有关城建费、卫生费、安全保卫费等管理费均由乙方负责缴纳。水、电、围墙、门均由乙方自理。
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 房屋租赁合同书
编号：FS-DY-20858 房屋租赁合同书 甲方（出租方）：身份证号码： 乙方（承租方）：身份证号码： 根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。 一、甲方自愿将座落于房屋，建筑面积平方米，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。 二、该房屋租赁期自年月日起至年月日止。 三、该房屋每月每平方米使用面积租金元，月租金总额（大写）￥元。 四、该房屋租金年内不变。自第年月日起，月租金为元。 五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式
1）甲乙双方协商同意，乙方在签定本合同之同时即付六个月房租金计人民肆千八百元整及房屋押金计人民币壹仟元整直接支付给甲方；2）该房屋租金为半年一付，下次房屋租金提前十五天支付：（以下空白） 六、乙方保证所租赁的房屋权作为住宅房使用。 七、租赁期间，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。 八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着物的定期检查，承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。 九、甲方维修房屋及其附着设施，应提前30天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任、致使该房屋发生损坏，造成乙方财产或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。 十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先
房屋租赁合同书 甲方：身份证号码： 乙方：身份证号码： 根据国家和广东省城镇房屋租赁条例及有关法律、法规的规定，经甲乙双方充分协商一致订立本合同。 一、甲方房屋位于_________________________________，总面积约______平方米。出租给乙方作商业经营使用，不得用于违法用途。 二、租赁期限年，自年月日至年 月日止。 三、租赁抵押金人民币__________________。乙方在租赁中途无特殊情况终止合同，甲方可没收乙方抵押金，并追收欠款。合同期满后，乙方在不拖欠甲方欠款的情况下，甲方如数将抵押金（不计利息）退还给乙方。 四、房屋租金及缴交办法：乙方每月向甲方缴纳人民币______________________。协议生效之日起，乙方必须每月月初五天内交清租金。（经营使用达到十五天按一个月缴交租金，不足十五天按半个月缴交租金）。 五、因特殊原因，甲、乙双方任何一方需要中止本合同，均需提前一个月通知对方。 六、在租赁经营期间，乙方所使用的水费、电费由乙方负责缴交；有关部门征收的管理费、卫生费、治安费、工商费、营业税等各税费
均由乙方负责缴交。 七、合同期满乙方在甲方房屋中装修的所有土木工程及水电不准拆除。经营中途未经甲方同意不得转让给他人使用。合同期满乙方要将房屋无偿交回给甲方。 八、租赁期间甲方房屋如因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围或本单位房屋因规划需要拆建，甲方要提前30天通知乙方终止合同，乙方要服从大局无偿搬迁，双方所订的合同则自然终止。乙方的货物由乙方自己处理，甲方不赔偿乙方损失。 九、本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，主营局一份。本合同甲、乙双方签字之日起生效，期满失效。任何一方违约，追究违约方经济责任， 甲方：乙方： 身份证码：身份证码：
深圳市房屋租赁 合 同 书 （住宅） 深圳市房屋租赁管理办公室制
房屋租赁登记备案须知 一、办理房屋租赁登记备案需提交的资料： (一)房地产权利证书或者其他合法权属证明(提供原件并留复印件) (二)出租人、承租人身份证明或者法律资格证明，包括： 1、个人 大陆居民：身份证或其他有效身份证明。 港澳台居民：港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证。 境外人士：护照（有居留许可或入境签证）。 以上证件，均需提供原件并留复印件。 2、单位 社会信用代码、部队证件、境外企业合法开业证明(提供原件并留复印件)。境外企业合法开业证明须附中文译本，未经中国相关职能部门认证的，需经使领馆公证或认证。 (三) 共有房屋出租的，须提供所有共有人同意出租的书面证明。 (四) 授权委托 1、产权为个人：须出具委托人和委托代理人的有效身份证件(查验原件，留存复印件)和授权委托书（原件），委托人须在授权委托书上载明委托事项和签署地；若无法取得委托人的身份证件原件的，须出具经委托人签字确认的身份证复印件。当事人在境外签署的委托书应按规定经过公证和认证。 2、产权为单位：经办人非法定代表人或负责人的，还须出具法定代表人或负责人的授权委托书（原件），委托人须在授权委托书上载明委托事项和签署地。当事人在境外签署的委托书应按规定经过公证和认证。 (五)房屋租赁合同。
房屋租赁合同 出租方(甲方)： 房屋信息编码卡： 通信地址： 邮编：联系电话： 社会信用代码或有效证件号码： 委托代理人： 通信地址： 邮编：联系电话： 社会信用代码或有效证件号码： 承租方(乙方)： 通信地址： 邮编：联系电话： 社会信用代码或有效证件号码： 委托代理人： 通信地址： 邮编：联系电话： 社会信用代码或有效证件号码： 根据《中华人民共和国合同法》、《商品房屋租赁管理办法》、《深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁安全责任的决定》的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
YF-ED-J8587 可按资料类型定义编号 关于公司房屋租赁合同书 实用版 An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests. （示范文稿） 二零XX年XX月XX日
关于公司房屋租赁合同书实用版 提示：该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。 公司房屋租赁合同书范本一 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 1、经甲乙双方协商决定，甲方将号楼单元号房屋租赁给乙方使用，房屋建筑面积平方米，该房室厅。 2、租期定年，自xx年xx月xx日至xx年
xx月xx日止，租期满后，乙方必须提前七天向甲方说明是否续租。 3、租金每年元，大写整;租住期内乙方承担费用。未在约定的费用由甲方承担。水表底数为。 4、付款方式按一次性付清，乙方应提前七天向甲方缴纳房屋租金。 5、乙方在租住期内不得擅自将该房转租给他人。 6、乙方在租住期内不得破坏、损坏原房内的设施和物品。 7、房屋如因不可抗力的原因导致毁坏和造成承租方损失的，双方互不承担责任。 8、乙方在租住期内，应遵纪守法，遵守楼内及周围院落公共秩序，服从住区内统一管
房屋租赁合同协议书多 人 HUA system office room 【HUA16H-TTMS2A-HUAS8Q8-HUAH1688】
房屋租赁合同 出租方（甲方）：____________身份证号码__________________________联系电话________________ 承租方（乙方）：____________身份证号码__________________________联系电话________________ 共同居住人：____________身份证号码__________________________与承租人关系____________ ____________身份证号码__________________________与承租人关系____________ ____________身份证号码__________________________与承租人关系____________ 出租之房屋座落于厦门市xxx，建筑面积为106平方米，房屋出租给乙方（共____人）居住使用。室内设备和装修包括空调3台、冰箱1台、洗衣机1台、热水器1台、煤气灶抽油烟机各1台、床及床垫3台，4人餐桌、沙发及茶几一套、电视及机顶盒1台、衣柜3个等。 一、租赁用途为住宅之用，不得擅自另作别用。 二、租赁期限：从______年______月______日起至______年______月_______日止，每月租金为人民币________元整。 三、付款方式：乙方应每季度向甲方交付人民币________元整。下次付款应提前七天付清。
四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币_________元整作为押金，到合同期满，且乙方交清租赁期间应交的一切费用后，甲方应将押金无息退还乙方。 五、租赁期间：乙方应负责交付：□水、电费，□煤气费，□电话费，□有线电视费，□卫生费，□小区管理服务费等费用。“√”或“×”。 六、租赁期间如有拖欠租金，每天按拖欠租金部分的2%加收滞纳金，拖欠租金达15天的，甲方有权追可自行提前解除合同，收回房屋，若有家具杂物等不搬者，甲方则视为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议；并有权追回所欠租金及滞纳金。 七、租赁期间，双方均不得借故解除合同，如当事人一方如有正当理由要求解除合同时，须提前壹个月通知对方，经对方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付壹个月的租金作为违约赔偿金。 八、乙方不得利用该房屋之便进行非法活动，如有发现，甲方有权提前终止合同，乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的违约金，乙方要承担音非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任，甲方概不负责。 九、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏，应负责恢复房屋原状，并赔偿由此造成的经济损失，乙方认为需要装修该房屋时，须取得甲方同意后方可自行改装，但不可损坏原有房屋结构，乙方在交还房屋时应负责恢复原状。 十、租赁期满，乙方按时将房屋归还甲方，如乙方需续租须提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方退出后，若有家具杂物等不搬者，甲方则视为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有异议。 十一、乙方应遵守《厦门市人民政府令》第二号，即厦门市暂住人员登记管理规定中第二十条之规定。暂住人员租赁住房应在签定合同之日起三日内向暂住地派出所办理暂住手续。 十二、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议，补充协议与本合同均具有同等法律效力。
《房屋租赁合同》 （出租方）甲方： （承租方）乙方： 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》和建设部《城市房屋租赁管理办法》及相关法律、法规之规定，经友好协商，现就房屋租赁事宜达成一致意见，特签订合同如下： 第一章租赁房屋及其权属 第一条：租赁房屋位置、面积及附属物 1.1本合同中租赁房屋位于省市（县）路号至层，合计建筑面积平方米（见建筑及租赁面积平面分界图），净使用面积为平方米。房屋梁下最低净高米。 1.2 租赁房屋附属场地包括层至层的外墙面店招广告位，楼顶广告位，门前场地或门前广场，公共区域、标准场地停车位（如有附图，见双方盖章确认的附图）。 1.3 租赁房屋包括以下附属设施和设备：。 1.4 甲方为影城工作人员提供2个免费车位，并为观影观众提供免费停车两小时的优惠。 1.5 乙方承租的上述租赁房屋及其附属设施、设备、场地以下统称为租赁物。 第二条：租赁物权属状况、抵押状况说明 2.1本合同租赁物产权为甲方所有，甲方将本合同租赁物出租给乙方用于商业经营。 租赁房屋产权证编号：，土地使用权证编号：。 （在本合同签订时已在银行设有抵押权。） 2.2如本合同租赁物为在建工程，则甲方在签订本合同时应向乙方提供该租赁物的： 土地使用证编号为：， 建设用地规划许可证编号为：， 建设工程规划许可证编号为：，
建设工程施工许可证编号为：， 商品房预售许可证编号为：。 2.3租赁房屋在租赁期限内所发生的所有权变动，不影响本租赁合同的效力，因租赁房屋所有权变动导致乙方的经营活动无法按照本合同的约定正常进行，乙方有权要求甲方赔偿乙方所遭受的一切损失。 第二章租赁物用途及其他 第三条：租赁用途及转租权 3.1 乙方承租租赁物的用途：开办电影院及延伸产品、配套经营。 3.2 乙方在租赁期限内可以将租赁物部分转租给第三方用于合法的商业经营。 第四条：租赁期限及优先权 4.1双方约定房屋交付时间为年月日。 4.2租赁期限为20年，自年月日起至年月日止。 4.3经承租人同意租赁物提前或延迟交付，租赁期限自租赁房屋交付之日起计算。 4.4房屋交付后120天为乙方装修期，装修期免租金；120天装修期后，甲方另行提供乙方 90天为市场培育期，培育期免租金。 4.5房屋的交付以双方签字盖章的书面交接单为准。 4.6 优先购买权：租赁期内，甲方如出售租赁房屋和附属设施、设备，应提前90天书面通知乙方，乙方享有同等条件下优先购买权。 4.7 优先承租权：租赁期限届满，甲方如继续出租租赁房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。 4.8如甲方原因导致乙方不能正常开业、营业，相应期间免租并赔偿乙方损失。 第五条：房屋交付标准： 根据甲乙双方的约定，甲方交付房屋标准见附件1 第六条：排他条款： 6.1租赁期内甲方不得将租赁物所在甲方所开发房地产项目其他房屋出租或出卖给用于与乙方从事相同或
住宅楼房屋租赁合同书范本 一 出租方：__________以下简称甲方 承租方：__________以下简称乙方 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条出租房屋基本情况 甲方房屋以下简称出租房屋，坐落于武汉市_ _区__ __小区____号楼_____层____室，房屋结构为_ __，建筑面积______平方米，使用面积______平方米，甲方将该房屋出租给乙方作_ _使用。 第二条租赁期限 租赁期限为______年，自____年____月____日甲方将房屋交付乙方使用起至____年____月____日止。 第三条租金、交纳期限和交纳方式 1.甲乙双方议定出租房屋租金为每月人民币大写__________元整; 2.押金人民币大写__________元整,租金人民币大写__________元整/每月,由乙方以现金支付; 3. 乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金人民币大写____________元整其中押金元。先付后用，以后租金按每年结算一次，支付应在付款期末前_30 _天支付。 第五条房屋交付期限 甲方应于本合同生效之日起__ __日内，将出租房屋交付给乙方。 第六条甲方对房屋产权的承诺 1.甲方保证出租房屋没有产权纠纷;房屋出租后，如因房屋产权纠纷、按揭、抵押债务等事项给乙方造成经济损失的，由甲方承担全部责任，负责赔偿; 2.乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
第七条相关费用 1.租赁期间，水电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费、有线电视费、网络使用费 以及其它由乙方居住而产生的费用，由乙方及时按照物业的有关要求负担; 2.租赁结束时，乙方如有欠费，必须交清欠费。如不缴清欠费，则由甲方从保证金中 直接扣除。 第八条出租房屋修缮和使用 1.甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，以保障乙方安全正常使用。 2.甲方对出租房屋及其附着设施的修缮须提通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向 甲方提出出租房屋维修请求后，甲方应及时提供维修服务，但对乙方的装修装饰部分甲方 不负有修缮的义务; 3.乙方应合理使用出租房屋及其附属设施。因乙方管理使用不当造成房屋及其附属设 施的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿甲方损失。 4.乙方发现设备故障应及时通知甲方，乙方因疏忽未及时发现设备故障或发现故障未 及时通知甲方修缮，由此导致的各种损失，由乙方自行承担。 5.在承租期间，未经甲方同意，乙方不得改变出租房屋结构及其用途。装修或添加对 房屋结构有影响的设备，须事先征得甲方的书面同意。 6.租赁期满，乙方应保证房屋及配套设施的完好无损，由于乙方原因造成该房屋及其 配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。乙方交还房屋时，还应保证房屋的干净整洁。 第九条出租房屋的转让与转租 1.租赁期间，如甲方转让房屋所有权，须在____个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。 2.租赁期间，甲方如将房产所有权转让给第三人，本合同对新的房屋所有人和乙方继 续有效。 3.未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借出租房屋。 4.合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 第十条合同的变更、解除和终止 1.租赁期间，甲乙双方可以协商变更或解除本合同。 2.有下列情形之一，甲方有权解除本合同并提前____日书面通知乙方，收回出租房屋：
编号：TQC/K553 公司注册房屋租赁合同书 完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
公司注册房屋租赁合同书完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 甲乙双方经充分协商，同意就下列房 地产租赁事项，订合同如下： 一、甲方自愿将座落在的房屋出租给 乙方使用。 二、甲乙双方议定的上述房地产月租 金为人民币元(￥元)。租赁期限自年 月日至年月日止。租金按月结算，由 乙方在每月的日前交付给甲方，付款方式 为现金。