对总价包干施工总承包模式下合同管理的优化探讨【摘要】本文在高速公路工程施工总承包总价包干模式下对合同管理，如何优化地实施合同控制的方法进行了探讨，以供类似工程借鉴。
【关键词】施工总承包合同优化管理
abstract in this paper, the highway construction contracting mode of lump-sum lump sum contract management, how to optimize the implementation of the method of control of the contract were discussed for similar projects to learn from.
key words total construction contract optimize the management
中图分类号：tu723.1文献标识码：a文章编码：
某高速公路是国家重点干线沿海公路的一段，经省政府批准实行施工总承包管理模式。该管理模式在全国高速公路工程管理中尚属首例，因此在实施过程中有较多的问题及困难需在实践中摸索、改进，以确保工程施工的正常运行，同时为后期工程项目提供经验。一工程计量管理方面
对于总价包干的合同项目，在工期短、工程量较小时一般可在合同条件中约定较为简单的计量支付方式。但对于较为大型的工程项目，由于涉及工程量大，资金多，工期长，以上计量支付方式并不适宜，无法与现场实际施工情况吻合。对于工程量巨大的工程项目，
计量支付必然与工程变更、工程量清单管理相结合，绝不能简单按时间进度或分阶段予以支付。
1 、高速公路计量支付管理模式概述
本高速公路计量支付模式采用了所谓工程量清单进度比例结合工程变更、施工图数量等进行管理，说明如下：
⑴当实施工程量与招标图纸的报价（工程量）清单数量相一致时，则以完成实物工程量和相应单价计量支付；
⑵当实施工程量与招标图纸的报价（工程量）清单数量不一致时，则以报价（工程量）清单数量为准，按进度工程量（即进度比例×报价清单工程量，以下类同）与相应单价计量支付；
⑶当实施的项目发生变更时，则按变更数量对前期数量进行相应调整，按当期累计进度工程量扣除上期已计工程量作为当期计量（变更后累计进度比例×报价清单工程量-上期已计工程量）与相应单价计量支付；
⑷当实施项目为原招标图纸中未有的新增项目，则该项目的支付单价按“0”处理，其费用视为投标风险，含在风险补偿金中。
2 、计量工作中存在困难及问题说明
以上计量支付方式，从概念上理解达到按进度比例支付的要求，并结合了工程量清单管理，但在实施过程中，碰到以下几个方面的困难与问题：
⑴虽然在文字上理解达到了严格按总价，并结合工程量清单进度
比例支付的目标，但对于诸如高速公路线路长，地形、地质复杂的工程，均存在工程变更及施工图纸数量的部分更改，实施过程的工程数量与投标数量有出入，且工程变更的动态变化，不能确定在何时终止。实际完成数量不等于计量数量，每期对数量进行调整，不利于计量台账的录入，引起管理混乱。另外，按以上计算式，对于工程量增加的变更，承包商会消极面对，极力回避增加工程量的工程变更，以有利于工程计量与支付。
⑵施工中经常出现新增项目，以有利于现场实际施工，但由于新增项目，承包商无法按进度比例进行计量，不利于资金回笼，承包商就会极力建议采用原有设计方案组织施工，从而严重阻碍新工艺、新技术、新材料在工程项目中的运用。
⑶对于方案优化，如根据现场实际地质、地形、水文等工程情况，应将某段路基工程变更为桥梁工程。变更后实施的桥梁工程费用按理解应等同于原路基工程造价，若其它桥梁工程均已实施并完成计量，则该变更工程在对桩基、墩柱等的计量时只是履行了计量程序，而无法得到资金支付，原该段路基工程的造价将依据其它段落路基工程完成情况按比例实现计量与支付，这样将造成施工单位工程造价管理的困难。
因此，对工程量清单比例系数的多次调整，将会出现每期正常计量数量不等于实际完成数量的情况，从而不利于承包商、监理工程师、业主对工程计量及支付的管理。
3 、对计量支付管理的改进措施及意见
因此，本人认为，将单价合同工程量清单计量支付管理与总价包干合同管理模式结合，在每期计量时始终以完成的每单项工程量清单数量予以确认，进行计量支付。
在计量管理工作中，作好以下几方面：每期计量严格按现场实际发生工程量，结合相关合同及规范要求予以计量，对工程变更的新增项目同样予以确认，并套用新增的工程量清单单价；在计量支付过程中，设定最高限额，以避免计量数量或支付超限，对资金的限额设定为不超过固定总价的某个百分比，如工程计量金额已达到规定的百分比，此时要求各方组织进行竣工工程结算，以有利于各项结算资料、报表的形成，督促承包商尽快完成后续结算报表、完善工程变更资料等。
4、调整后的计量支付管理模式的优点
经过调整的计量支付管理模式，结合了总价包干合同管理的固定总价目标，并同步考虑到完善工程变更及后期结算资料，有以下几个优点：
⑴计量思路清晰明了，采用较为普遍的单价合同计量支付管理方式，避免了按工程量清单比例系数计量时对计量数据的多次调整。
⑵结合工程数量流与资金流的双控制，由于设定了每个清单细目最高计量限额，在工作中就要求参与计量管理的各方必须对每个清单细目作详细的管理。
⑶由于新增的工程量清单细目同样按实际发生予以及时支付，有利于承包商积极进行工程变更，特别是确保工程质量，并能加快工程进度的变更。
⑷有利于承包商、业主对完成工程投资情况的了解与控制。
⑸有利于承包商与业主之间竣工结算工作的展开。
⑹有利于业主对工程项目全面评估，按照上述计量模式管理并做出的竣工结算资料，虽然与签定的合同价不符，但由于所有资料均全面反映了实际，数据真实，这将有利于业主真实计算本项目实际发生的工程数量及工程造价。
二工程变更管理方面
按照总价包干合同的原则方针，施工单位的报价清单中包干费用包括施工准备、施工阶段、缺陷责任期、保修期等各阶段的工程建安费的所有费用，除互通式立交的数量增减及规模变化业主将给予合同总价增减外，其它不管什么原因，均不对合同总价进行调整。而工程中变更是肯定的，当涉及到工程数量变化时，其数量变化而影响的投资对承包方结算以及业主支付不产生影响，那么工程变更在工程费用增减方面对合同双方来说，显得意义不大，但事实上这是合同双方最为关心的问题。
从实际来看，总价包干合同中应把握好工程变更方案的审查批准，并在方案审查批准的各个阶段作好相应变更费用估算及详细计算，坚持以变更方案符合工程强制性标准和技术规范的要求，符合工程
质量和使用功能的要求为标准，且不得低于合同协议规定的要求，同时应结合费用增减量分析承包商承担风险及获得利润的情况，进行动态跟踪。
1、工程变更的程序及报表
按照总价包干合同条件，现行工程变更的程序由工程设计变更管理细则予以明确，程序如下：
⑴设计变更的提出和受理
⑵设计变更方案的论证和确认
⑶设计变更的设计
包工工程承包合同 包工工程承包合同(一) 甲方：乙方： 为了甲、乙双方更好履行合同条款，在遵守国家有关政策法令及现行施工与验收规范前提下，双方充分协商，达成如下协议，双方共同遵守： 一、工程名称： 二、工程地点： 三、承包范围及详细部位： 本工程所有施工内容： 1、土建(垫层、条基、地沟、砌砖、粉刷、预制构件及安装、砼搅拌及浇灌保养、回填、散水、踏步、屋面楼渣、找平、保温块铺设); 2、钢筋(调直、制作、绑扎、安装、保护层控制);
3、木工(支模、拆模、打磨); 4、水电(上下水安装、线路铺设预埋及电器安装); 5、装饰(内外墙粉刷、外墙涂料、地砖及卫生瓷砖的铺设) 四、承包方式和结算方式： 承包方式：本工程在承包范围内以包工不包料、包材料损耗、包临设、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包材料及机具场内60m运输、包砂石的筛选及搅拌、包工程验收质量达到合格标准、包施工中乙方工人安全保护用品、工伤保险和劳保福利在内、包物价上涨的形式由乙方承包。 结算方式：本工程按施工图纸、设计变更及施工现场实际有效签证计算工程量套用承包单价进行结算。乙方超出设计图纸范围(设计变更、工程更改、隐蔽验收除外)和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予计量。 五、承包单价：
单价：255元/平方米 单价说明： 1、包基础施工前的施工准备、配合工作，如施工放线等工作; 2、包场地清理等工作; 3、包机械安装、调试、保养、操作等相关工作; 4、包施工脚手架、扣件、架板、电缆线、模板、振动板、振动棒、斗斗车等工程施工中的一切工具在内; 5、面积按建筑面积计算; 6、乙方在施工的水电费不包含在内。 六、付款方式 1、甲方和监理公司对工程质量检查验收合格后，按进
( 合同范本 ) 甲方： 乙方： 日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 总价包干施工合同(合同范本) The agreement between parties A and B after friendly negotiation stipulates the obligations and rights that must be performed between each other
总价包干施工合同(合同范本) 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方就工程施工事项协商一致，特订立本协议。 一、工程概况： 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容： 4、工程期限： 4.1、工程施工工期：自甲方通知进场施工开始计算工期，总工期每拖延一天，乙方需支付甲方每日元违约金。 4.2、在施工过程中，如遇下列情况则顺延工期，具体顺延期限通过
双方及时协商，并以书面形式确定： 4.2.1因自然灾害或人力不能抗拒的原因被迫停工者; 4.2.2因甲方提出的工程变更以至延长工期者; 4.2.3因甲方原因造成乙方被迫停工或不能顺利施工者。 5、工程承包方式：本工程采用包工包料，并采用固定总价包干。 6、工程价款：经甲乙双方核定认可本工程价款(大写) 元人民币。二：甲乙方工作： 1、甲方工作。 1.1甲方现场代表：联系电话 1.2施工场地具备开工条件; 1.3甲方负责施工中指导、督促及施工质量检查、验收等工作。 1.4甲方负责检查、督促乙方做好安全、文明施工。; 2、乙方工作。 2.1乙方现场负责人：，身份证号：，联系电话： 2.2乙方施工中必须经常对全体施工人员加强安全教育，严格遵守安全操作规程，做到安全文明施工，并做到工完料清，做好施工的安
装修施工合同 合同编号: 发包人： 承包人： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及相关法律、行政法规，结合本工程具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方协商一致，订立本合同。 1、工程概况 工程名称： 工程地点： 2、承包范围及承包方式 2.1承包范围：工程包含标的内所有水电路改造（电箱及空开、照明、插座、电气设备用电及线路接驳、给水、下水管道制作）；轻质隔墙制作、墙面涂刷、前厅新风系统、厨房排烟系统、风扇安装、门扇制作安装；防水工程；石材铺贴；吊顶工程； 2.2承包方式为大包干：即包工、包料、包安全、包工期、包施工现场及运输通道的环境卫生，工程造价一次性包干、包死。 3、合同价款 合同价款：（小写）人民币：￥ （大写）人民币： 3.1合同价款由包发人和承包人依据中标通知书的中标价或双方协商的造价进行约定。承包人承诺合同价款不低于其成本价。 3.2合同价款是指发包人支付承包人按照合同约定完成承包人承包范围内的全部工程和质量保修责任的款项。 3.3 承包人承诺在签订本合同前对本工程的全部招标文件、设计图纸、技术要求及说明、质量要求、合同文件、现成条件及周围环境、承建风险、现场管理要求等已详细研究并完全明
了，在合同价款中已予以充分考虑。 3.4 合同价款（总价或单价）中已包括了承包人为完成承建和质量保修责任的人员、材料、机械、运输包装、施工技术及措施、管理、临时设施、临时道路的修建安装、安全文明施工、水电费等可能发生的一切费用以及利润等。承包人承诺如有错漏，概由承包人负责。 3.5 除合同另有约定外，按照国家现行税法和有关部门现行规定，承包人需缴纳一切税金和费用，均已包含在合同价款中。 3.6 合同价款确定方式为固定总价方式，任何一方不得擅自改变，除按本合同约定办理的工程变更或按合同约定办理的有效现场签证外，结算时一律不予调整。 3.7合同图纸间存在矛盾或表述不清，发包人应作出必要的澄清，但此澄清不作为工程变更。 3.8合同价款已充分考虑了合同执行期间任何人工、材料、设备、机械价格的涨跌的可能和相关因素，承包人承诺该市场风险完全由其承担。 4、质量 本工程验收标准为：GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》标准执行，工程质量要求达到标准。 5、工期 5.1 开工日期：，竣工日期：(含节假日在内)，合同工期总日历天数天（法定节假日、雨雪天均包含在内）。 5.2 如遇到以下情况者，承包人提出工期顺延的签证要求，经监理工程师初步审查、发包人代表确认后，工期相应顺延： （1）发包人同意调整工期的设计变更和工程量增加； （2）发包人书面同意的工期顺延的其它情况。 以上签证项目，承包人必须在事件发生后三天内办理签证手续，即承包人在事件发生后三天内提出工期顺延的书面签证要求，否则，监理工程师不进行初步审查、发包人代表不予确认，即不予办理工期顺延签证。 6、发包人责任 6.1有权审核承包人编制的工程总进度计划、工程进度月（季）报表。 6.2发包人或其委托的监理单位负责现场的配合管理和协调工作、有权监督检查工程质量、
WF21-2001-12 合同编号 鉴证编号 安徽省 小型建筑安装工程承包合同发包方 （建设单位）： 承包方 （施工单位）： 工程名称： 工程编号： 签订日期： 安徽省工商行政管理局 安徽省建设厅监制
发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）为了明确责任，按质、按量、接时完成建筑安装任务，依据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》和国家有关法律、法规规定，结合本工程具体情况，经双方协商，签订如下条款，共同遵守。 第一条工程概况 一、工程名称： 二、工程地点： 三、工程范围和内容： 四、工程总造价： 五、质量等级： 六、开工日期：全部工程自年月日开工，至年月日竣工验收。 第二条承包方式 本工程采用下列第项方式承包。 1、按施工图预算加签证、加政策性调整结算； 2、包工不包料；
3、按实结算； 4、其他。如采取全部包干金额，一般不得调整。但遇设计变更或政策性调整引起设备、材料价格的调整及人力不可抗拒的自然灾害，可调整合同工程价格。 第三条价款支付与结算 一、开工前，发包方应按建安工作量的%预付工程备料款； 二、工程竣工验收后七日内甲方支付预算工程款总价的50％： 三、审计局审计后七日内支付至工程总价的95%。其余5%尾款，待工程保修期满后结算； 四、由于工程内容变更而引起的增减价款按变更协议签证手续，其中增减费用，于竣工时结算并报送审计； 五、结算依据： 第四条工程变更 本工程在施工中，任何一方不得任意变更设计。如确需变更时，应由建设单位报原设计单位签发变更通知（文字、图），双方签证协议后通知有关单位，方可变更，变更时必须在该工程施工前进行。 第五条工程验收 一、竣工工程验收，以国家颁发的《工程施工验收规范》，《建
建设工程施工合同 （固定价款） 合同编号： 发包人： 承包人：
第一部分协议书 发包人（发包方）： 承包人（承包方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项目协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：工程 工程地点： 承包方式： 二、工程承包范围 承包范围： 三、合同工期 开工日期：竣工日期： 四、质量标准 工程质量标准： 五、合同价款 按约定的承包方式、承包范围等，固定总价为人民币元（大写）（含税）；除非发生了不可抗力，此固定总价不作调整。 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、本合同专用条款 3、本合同通用条款 4、标准、规范及有关技术文件 5、图纸 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间：年月日 合同订立地点： 在同时满足下列条件时，本合同即告生效： 双方的法定代表人或其授权代表已在本协议书上签字、并加盖单位公章或合同专用章。 （此页以下无正文）
（此页为签字页无正文） 发包人：承包人： （公章）（公章）地址：地址： 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 电话：电话： 传真：传真： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 邮政编码：邮政编码：
The cooperation clause formulated through joint consultation regulates the behavior of the parties to the contract, has legal effect and is protected by the state. 总价包干施工合同正式版
总价包干施工合同正式版 下载提示：此协议资料适用于经过共同协商而制定的合作条款，对应条款规范合同当事人的行为，并具有法律效力，受到国家的保护。如果有一方违反合同，或者其他人非法干预合同的履行，则要承担法律责任。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方就工程施工事项协商一致，特订立本协议。 一、工程概况： 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容： 4、工程期限： 4.1、工程施工工期：自甲方通知进场施工开始计算工期，总工期每拖延一天，
乙方需支付甲方每日元违约金。 4.2、在施工过程中，如遇下列情况则顺延工期，具体顺延期限通过双方及时协商，并以书面形式确定： 4.2.1因自然灾害或人力不能抗拒的原因被迫停工者; 4.2.2因甲方提出的工程变更以至延长工期者; 4.2.3因甲方原因造成乙方被迫停工或不能顺利施工者。 5、工程承包方式：本工程采用包工包料，并采用固定总价包干。 6、工程价款：经甲乙双方核定认可本工程价款(大写) 元人民币。 二：甲乙方工作：
1、甲方工作。 1.1甲方现场代表：联系电话 1.2施工场地具备开工条件; 1.3甲方负责施工中指导、督促及施工质量检查、验收等工作。 1.4甲方负责检查、督促乙方做好安全、文明施工。; 2、乙方工作。 2.1乙方现场负责人：，身份证号：，联系电话： 2.2乙方施工中必须经常对全体施工人员加强安全教育，严格遵守安全操作规程，做到安全文明施工，并做到工完料清，做好施工的安全防范措施。因乙方原因在施工中发生的一切安全事故，均有乙
施工工程合同——包干单价样板 合同编号： 建?设?工?程?施?工?合?同 工程名称：?工程 工程地点：?市?路?号 发?包?方： 承?包?方： 签订日期： 发包方：?(以下简称甲方) 承包方：?(以下简称乙方) 甲方将?工程交由乙方承包。为了明确双方的权利、义务和责任，根据《中华人民共和国》及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订合同如下： 一、工程地点：?市?路?号。 二、工程名称：?工程。 三、工程内容：乙方按□甲方提供的施工图□甲方要求完成 施工内容。 四、承包方式：□包工包料。□除?由甲方提供外，其余包工包料。□主材由甲方提供，乙方包人工、辅材。 五、工程造价及计价依据： 本工程预算造价暂定为人民币?元整，增加的签证工程的造价不作为进度款拨付的依据，最终结算造价根据实际施工工程量乘以包干单价计算。本合同约定包干单价详见合同所附《?工程包干单价清单》。 本合同约定的包干单价不受设备材料价格、人工费、政策性调整等任何因素影响。按本合同约定方式计算的结算总造价已包含乙方为完成本合同项下工程所需的人工、材料、机械、措施费、管理费、利润、规费、税金及其他费用等一切费用。承包人的施工方案只作为完成施工任务的技术方案不作为计价依据。 六、施工工期： 本工程施工工期为?日历天，自甲方签发书面开工令之日起计算至工程竣工验收合格之日止。 出现以下合同约定工期延误的情形时，乙方向甲方工地代表递交工期顺延签证报告后，甲方工地代表只能就出现工期延误的情形作出客观的陈述，是否符合工期延误的合同约定条件，由甲方总工室签字盖章后认定：
1、甲方未能按约定提供工作面及施工条件影响施工的; □(有甲供材料的条件下适用)2、甲方未能及时提供甲供材料影响施工的; 3、因停水、停电连续影响达到8小时以上的; 4、因图纸重大变更导致工程量增加超过10%，并对关键工序有实质性影响的; 5、不可抗力; 6、因与其他施工队交叉作业造成的停工; □(室内工程不适用)7、雨季以外特殊下雨天，50mm以上雨量的，且下雨时间超过4小时可顺延半天，以此类推。 出现以上工期顺延情况的，乙方应在情况发生后48小时内通知甲方办理签证手续，否则甲方不予延期。因上述情况延误工期，甲方给予工期顺延签证后，则不再承担乙方窝工、停工费等费用。 七、设计变更： 1、乙方必须认真核准现场与图纸的各类数据关系，若现场实际情况与设计不符或图纸相互矛盾时，乙方应及时通知甲方和设计单位到现场处理，乙方不通知而盲目施工造成损失的，责任由乙方承担。 2、所有设计变更均由设计单位、甲方以书面形式通知乙方，任何以口头通知形式的设计变更，乙方均不得执行。 3、因设计变更而甲方事先未发出预告函(通知)造成乙方返工或损失的，甲、乙双方在此项变更实施前?5天内办理签证，由此给乙方造成的损失由甲方承担;乙方接到甲方书面预告函(通知)后不按变更内容执行导致返工或损失的乙方自负。 4、设计与现场地形情况不符时，乙方应立即停止不符之处的施工并及时以书面形式向甲方提出，否则造成的损失由乙方自负。 5、因设计变更造成的局部停工而其他部位仍可正常施工且不影响下道工序施工的不予工期签证，如因此造成整体停工或影响下道工序施工的经监理及甲方确认后给予工期顺延签证。 八、设备材料的说明要求、材料供应方式及要求 钢铁厂、武钢、昆钢、柳钢、水钢);□其他材料：?。乙方应在使用□水泥、□商品砼、□钢筋之前向甲方申报所使用的品牌，经甲方同意后方可使用，否则不给予计取结算。 □甲供材料(如有)1、由甲方提供的材料设备，应在货到工地前一天通知乙方，双方共同验收并办理交接手续交由乙方保管、施工。乙方使用甲供材料的损耗量不得超过定额对应子目材料损耗量，否则超出的损耗由乙方承担，相应费用按甲供材料采购价(以甲方提供采购合同或付款单据为准)乘以超出定额部分的损耗量计算后从结算价中扣除。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 建筑工程总价包干合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
建筑工程总价包干合同 篇一：总价包干工程施工合同 工程施工合同 发包方（甲方）：承包方（乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方就工程施工事项协商一致，特订立本协议。一、工程概况： 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容： 4、工程期限： 4. 1、工程施工工期：自甲方通知进场施工开始计算工期，总工期每拖延一天，乙方需支付甲方每日元违约金。 4. 2、在施工过程中，如遇下列情况则顺延工期，具体顺延期限通过双方及时协商，并以书面形式确定： 4. 2. 1因自然灾害或人力不能抗拒的原因被迫停工者； 4. 2. 2因甲方提出的工程变更以至延长工期者； 4. 2. 3因甲方原因造成乙方被迫停工或不能顺利施工者。5、工程承包方式：本工程采用包工包料，并采用固定总价包干。 6、工程价款：经甲乙双方核定认可本工程价款（大写） 元人
民币。 二：甲乙方工作：1、甲方工作。 1.1甲方现场代表：联系电话 1.2施工场地具备开工条件； 1.3甲方负责施工中指导、督促及施工质虽检查、验收 等工作。1.4甲方负责检查、督促乙方做好安全、文明施工。； 2、乙方工作。 2.1乙方现场负责人：，身份证号：，联系电话：2.2乙方施工中必须经常对全体施工人员加强安全教育，严格遵守安全操作规程， 做到安全文明施工，并做到工完料清，做好施工的安全防范措施。因乙方原因在施工中发生的一切安全事故，均有乙方负责并承担一切经济损失。 2.3工程按甲方现场交底施工。施工中严格执行施工技术规范和操作规程，施工中接受甲方代表的检查监督。 2.4负责处理施工现场的周边关系和安全防护工作，并承担与此相关费用，负责施工现场内的治安保卫工作。 2.5工程已竣工未交付甲方使用之前，乙方负责工程保护工作，保护期间发 生损坏，乙方自费予以修复。 2.6提供竣工验收技术资料和结算资料，参加竣工验收， 办理竣工结算。三、工程结算及付款方式： 1、工程竣工验收合格后，双方按合同约定办理结算。 2、工程款付至工程总额90%预留维修金10%保修期 六个月，如无质虽事故维修金一次性付清。四、工程质虽及
【篇一】 合同价款、竣工结算、付款方式 1。1。合同价款： 1。1。1。根据图纸、招标文件和工程承包范围，本合同实行固定单价包干，包干单价为元/（单位）；暂定总价为：元（大写：）。 1。1。2。本合同固定单价（含完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费和综合费等所有费用，以及合同明示和暗示的所有责任、义务和一切风险。包括但不限於本工程的直接费、间接费、管理费、利润、风险金、税金、保险、甲供材料保管及场内运输费、材料送检抽样检验费、建设工程交易综合服务费、质监费、规费及政策性文件规定的各项费用），不因市场风险、政策风险、自然灾害等因素进行调整。 1。1。3。在合同履行过程中，如根据设计要求取消或增加工程量清单中的项目，工程量根据实际增减调整，固定单价均不作调整。 1。2。竣工结算 1。2。1。工程竣工验收合格后14天内，乙方应向甲方提交4份分包工程竣工结算报告及结算资料。 1。2。2。工程竣工结算报告及资料经甲方确认后28天内，甲方与乙方办理完成分包工程结算。 1。2。3。为方便双方核对，减少核对时间，乙方上报的结算金额，不得高出最终审定的结算金额的3%，否则，乙方向甲方支付超出部分的造价咨询费用，咨询费用＝（乙方上报结算金额－审定结算金额×1。05）×5％，并在最终工程结算总价款中扣除。 1。2。4。工程量：以实际数量计算。 1。3。付款方式（可根据各专业具体定） 1。3。1。合同签定并交付履约保证金后15个工作日内预付合同总价的%。 1。3。2。进场后分批支付至进场货款的%（以楼栋供完为一批次）。 1。3。3。全部安装结束支付至暂定合同总价的%； 1。3。4。竣工验收合格交付后付至结算总价的%； 1。3。5。余款3%分二年支付：经政府有关部门竣工验收合格1年保修期满后支付%，竣工验收满2年支付%。 1。3。6。尽管有上述时间规定，乙方应在支付前向甲方提交支付申请以及所需的相关资料和票据。甲方只在收到所有合格的支付凭证后，才向乙方支付。 1。3。7。如因乙方未能及时提交所需的相关资料和票据，或提交的资料和票据不能满足甲方的付款要求造成付款延误，甲方不承担逾
包干价的建设施工合同增加工程量后，如何认定工程总价 款，本案按日千分之三计算违约金是否过高 ――深圳捷星工程实业有限公司诉深圳万基药业有限公司建设工程 施工合同纠纷案 （一）【案件概要】 1 ?判决书字号： 一审判决书：广东省深圳市福田区人民法院（2003）深福法民三初字第1973号 二审判决书：广东省深圳市中级人民法院（2004）深中法民五终字第 1420号 2. 案由：建设工程施工合同纠纷 3 ?诉讼双方 原告：深圳捷星工程实业有限公司，住所深圳市福田区滨河路5022号联合广场A座52 层。 法定代表人：丘宝良，董事长。委托代理人：姚正光，广东一言律师事务所律师助 理。 被告：深圳万基药业有限公司，住所深圳市水贝石化小区2号楼。 法定代表人：陈伟东，董事长。 委托代理人：李锋，被告法律顾问。 委托代理人：赵阳，被告项目经理。 4?一审法院：广东省深圳市福田区人民法院 代理审判员林阳涛独任审判。 5?二审法院：广东省深圳市中级人民法院 合议庭成员：审判长任舒中；审判员陈锦富；代理审判员钟波 （二）【一审情况】 1. 一审诉辩主张 原告起诉称：2002年6月12日原告与被告签订一份《和平中心大厦消防系统工程安装合同书》，约定由原告为被告安装和平中心大厦消防系统工程，总价款为2900000元。合同 签订后，原告严格按合同约定履行了安装义务，虽然由于被告的客观原因，导致工程延至2003年4月8日才验收完毕，并且由于被告原因，工程发生部分原合同范围外的增量（该部分增量因原告与被告尚未结算完毕，不在本案诉讼请求之列），但被告却不按约定期限支 付工程款，至今仍拖欠原告合同内工程款1013000元未付（工程保证金因尚未到支付期，不 在本案诉讼请求之列），按双方合同第七条第2,3款，被告行为已构成违约，据此，请求判 决：1.被告立即支付拖欠工程款1013000元，并支付逾期付款利息455850元（从2003年 5月1日暂计至2003年9月30日按日0.3%计）;2?被告承担诉讼费。 被告答辩认为：一、原告主张工程款1013000元数额明显错误，我方于 2002年10月 16日至2003年4月1日共4次向原告支付工程款共 1826400元。合同约定总工程价款为 2900000元，扣除工程质保金 87000元和已付工程款，本案争议标的应为986600元。二、 原告严重违约，工程逾期 8个余月，应承担逾期竣工违约责任。合同约定原告应于2002年
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 总价包干施工合同
编号：FS-DY-20345 总价包干施工合同 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方就工程施工事项协商一致，特订立本协议。 一、工程概况： 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容： 4、工程期限： 4.1、工程施工工期：自甲方通知进场施工开始计算工期，总工期每拖延一天，乙方需支付甲方每日元违约金。 4.2、在施工过程中，如遇下列情况则顺延工期，具体顺延期限通过双方及时协商，并以书面形式确定： 4.2.1因自然灾害或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
4.2.2因甲方提出的工程变更以至延长工期者; 4.2.3因甲方原因造成乙方被迫停工或不能顺利施工者。 5、工程承包方式：本工程采用包工包料，并采用固定总价包干。 6、工程价款：经甲乙双方核定认可本工程价款(大写) 元人民币。 二：甲乙方工作： 1、甲方工作。 1.1甲方现场代表：联系电话 1.2施工场地具备开工条件; 1.3甲方负责施工中指导、督促及施工质量检查、验收等工作。 1.4甲方负责检查、督促乙方做好安全、文明施工。; 2、乙方工作。 2.1乙方现场负责人：，身份证号：，联系电话： 2.2乙方施工中必须经常对全体施工人员加强安全教育，严格遵守安全操作规程，做到安全文明施工，并做到工完料清，做好施工的安全防范措施。因乙方原因在施工中发生的
Restrict the performance of the responsibilities of both parties to the contract, the termination of cooperation, and clear regulations on related businesses. （合同范本） 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 建筑工程劳务大包干合同(合同 范本)
建筑工程劳务大包干合同(合同范本)说明：本合同书适用于合同双方同意签署协议后，约束合同双方的履行责任，合作终止以及相关业务明确规定，如果需要，可以直接下载打印或用于电子存档。 甲方：______________________________________ 乙方（施工责任方）：________________________ 甲方承建之________________，现委托乙方采取包工、料、机械、设备、安全生产及安全设施等大包干方式进行施工。为了明确工程内容及双方责任，特商定如下条款，共同遵守执行： 一、工程内容 按施工图纸设计方案各站点、区间交通设施或信号灯单项工程项目的工作内容，具体为：站、区间交通设施部分工程。 二、方式 甲方根据乙方负责施工之上述工程最终与业主、审计中心结算价对乙方进行结算，但乙方需向甲方缴纳该结算总价的________%为施工责任管理费，各类税、费均由乙方另行缴纳。 三、组织领导 1．乙方必须服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理，遵守甲方
装修合同 发包人（甲方）： 法定代表人： 公司住所： 承包人（乙方）： 法定代表人： 公司住所： 甲、乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行装修装饰施工。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条工程概况 1、工程地址： 2、施工面积平方米。 3、施工内容： 详见本合同附件(一)《施工内容及报价单》和施工图。《施工内容及报价单》和施工图乙方已经核算无误，如有漏项或根据装修工程常规、惯例而需施工（增加）的，均视为包含在《施工内容及报价单》和施工图中，乙方均应无条件进行施工，费用不增加。 4、委托方式： 第二条工期
工程总工期共日历天，除非经甲方负责人书面签字/盖章签证，否则工期不得顺延。工期签证只限于因甲方责任或不可抗力事件导致在施工关键线路上无法施工且乙方无法调整的情形。 开工日期：年月日 竣工日期：年月日 第三条工程价款及支付 1、工程价款经双方协商按照包干价元进行结算（大写：元整），工程包干价为包含但不限于税金、管理费、人工、材料及其它构成该工程项目的一切费用的包干价款。本合同总价不因任何因素调整。 因《施工内容及报价单》和施工图中漏项或乙方提出需增加施工内容、材料所需费用，双方明确都不予增加，合同包干价不作调整。 临时停水、停电、二次搬运、成品保护等所需措施费所需措施的一切费用和工期乙方已充分考虑，并已考虑了各种可能因素影响施工所增加的费用，不论施工图是否明示，一个有经验的承包人应合理预见的事项（例如石材镜面处理等），均已包含在总价中，因此，发生上述情况，甲方不另行增加费用。 合同包干价构成（详见《施工内容及报价单》）： A、材料款元（包含装修装饰工程所需的所有合格主辅材，辅材包括但不限于水泥、河沙、勾缝剂、各类胶水、板材等）; B、人工费元（包含所有施工项目的人工费，包括但不限于正常施工、返工、加班加点、乙方提出增加的项目或工序施工
工程大包干合同 篇一：工程合同(包干价)范本 建设工程施工合同 （固定价款） 合同编号： 发包人： 承包人： 第一部分协议书 发包人（发包方）： 承包人（承包方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项目协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：工程 工程地点： 承包方式： 二、工程承包范围 承包范围： 三、合同工期 开工日期：竣工日期：
四、质量标准 工程质量标准： 五、合同价款 按约定的承包方式、承包范围等，固定总价为人民币元（大写）（含税）；除非发生了不可抗力，此固定总价不作调整。 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、本合同专用条款 3、本合同通用条款 4、标准、规范及有关技术文件 5、图纸 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效
合同订立时间：年月日 合同订立地点： 在同时满足下列条件时，本合同即告生效： 双方的法定代表人或其授权代表已在本协议书上签字、并加盖单位公章或合同专用章。 （此页以下无正文） （此页为签字页无正文） 发包人：承包人： （公章）（公章） 地址：地址： 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 电话：电话： 传真：传真： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 邮政编码：邮政编码： 第二部分通用条款 一、词语定义及合同文件 1、词语定义 下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：
工程施工合同 承包方（乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规，在遵循富强、民主、文明、和谐，自由、平等、公正、法治的原则基础上，双方就工程施工事项协商一致，特订立本协议。 一、工程概况： 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容： 4、工程期限： 4．1、工程施工工期：自甲方通知进场施工开始计算工期，总工期天。每拖延一天，乙方需支付甲方每日元违约金。 4．2、在施工过程中，如遇下列情况则顺延工期，具体顺延期限通过双方及时协商，并以书面形式确定： 4．2．1因自然灾害或人力不能抗拒的原因被迫停工者； 4．2．2因甲方提出的工程变更以至延长工期者； 4．2．3因甲方原因造成乙方被迫停工或不能顺利施工者。 5、工程承包方式：本工程采用包工包料，并采用固定总价包干。 6、工程价款：经甲乙双方核定认可本工程价款（大写）元 人民币。 二：甲乙方工作： 1、甲方工作。 1.1甲方现场代表：联系电话 1.2施工场地具备开工条件； 1.3甲方负责施工中指导、督促及施工质量检查、验收等工作。 1.4甲方负责检查、督促乙方做好安全、文明施工。； 2、乙方工作。 2.1乙方现场负责人：，身份证号：，联系电话：
2.2乙方施工中必须经常对全体施工人员加强安全教育，严格遵守安全操作规程， 做到安全文明施工，并做到工完料清，做好施工的安全防范措施。因乙方原因在施工中发生的一切安全事故，均有乙方负责并承担一切经济损失。 2.3 工程按甲方现场交底施工。施工中严格执行施工技术规范和操作规程，施工 中接受甲方代表的检查监督。 2.4负责处理施工现场的周边关系和安全防护工作，并承担与此相关费用，负责施 工现场内的治安保卫工作。 2.5工程已竣工未交付甲方使用之前，乙方负责工程保护工作，保护期间发生损坏， 乙方自费予以修复。 2.6提供竣工验收技术资料和结算资料，参加竣工验收，办理竣工结算。 三、工程结算及付款方式： 1、工程竣工验收合格后，双方按合同约定办理结算。 2、工程款付至工程总额90%，预留维修金10%。保修期六个月，如无质量事故维修 金一次性付清。 四、工程质量及验收标准： 1、乙方应按有关规范施工，并确保验收； 2、乙方应确保所提供的材料满足合同中中注明材料的规格、品牌、产地要求的合格 品； 3、乙方施工期间出现达不到质量标准、不满足进度要求、不服从管理等情况的，甲 方有权要求乙方停工整改，情节严重的甲方有权勒令乙方无条件退场，并承担由此造成一切损失。 五、工程保修： 1、保修内容：所施工的全部内容； 2、保修期：土建工程保修六个月； 3、保修责任：在保修期间发生由于乙方施工质量出现的问题由乙方负责维修，并 赔偿造成的损失，如使用不合格材料，乙方承担造成所有经济损失。 六、违约责任： 1、乙方施工期间达不到质量标准、不满足甲方进度要求的，甲方有权要求乙方自 费返工至达到质量标准。 2、如乙方施工拖延导致甲方工程延期的，由此造成的损失由乙方予以赔偿。
工程总价包干合同范本 发包方：_____________________，简称甲方 承包方：_____________________，简称乙方 企业经营者_____________________________ 甲、乙双方经协商，签订本合同。 一、承包期限：____________________________ 二、承包形式为下列第____种： 1.定额补贴，超亏不补，减亏全留 1承包期间，财政共给乙方亏损补贴__________元，其中________年________ 元;________年______元;_____年______元。 2乙方亏损超出上述定额，由乙方自行解决。解决办法为：______________________ 3乙方亏损数额低于上述定额，低于定额的部分全部留给乙方。 2.亏损补贴，减亏分成 乙方的全部亏损，由财政给予补贴：减亏部分，由甲、乙双方按下述比例分 成;________年，甲方______%，乙方______%;_____年，甲方______%，乙方 ______%;________年，甲方______%，乙方______%。 三、减亏留成的使用 乙方对减亏的留成，按下述比例建立生产发展、奖励、福利三项基金： _________________ 四、主要经济技术指标：_________________________ 五、技术改造任务：_________________________ 六、固定资产的增值和维护：_________________________ 七、承包期间，甲方有权根据法律和合同的规定监督检查乙方的生产经营情况;有权_________，有权_______承包期间，甲方不得在法律和合同的规定之外随意干涉乙方的生产经营活动，并有义务 八、承包期间，乙方享有国家法律、法规、政策规定的经营管理自主权。
施工工程合同-包干单价样板(合 Construction project contract - Sample lump sum unit price (合同范本) 姓名： 单位： 日期： 编号：YW-HT-035395
施工工程合同-包干单价样板(合同范 本) 说明：以下合同书内容主要作用是：约束合同双方（即甲乙双方）的履行责任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。 合同编号： 建设工程施工合同 工程名称：工程 工程地点：市路号 发包方： 承包方： 签订日期： 发包方：(以下简称甲方) 承包方：(以下简称乙方) 甲方将工程交由乙方承包。为了明确双方的权利、义务和责任，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规规定，结合本工程的具体情况，经双方协商
一致，签订合同如下： 一、工程地点：市路号。 二、工程名称：工程。 三、工程内容：乙方按□甲方提供的施工图□甲方要求完成 施工内容。 四、承包方式：□包工包料。□除由甲方提供外，其余包工包料。□主材由甲方提供，乙方包人工、辅材。 五、工程造价及计价依据： 本工程预算造价暂定为人民币元整，增加的签证工程的造价不作为进度款拨付的依据，最终结算造价根据实际施工工程量乘以包干单价计算。本合同约定包干单价详见合同所附《工程包干单价清单》。 本合同约定的包干单价不受设备材料价格、人工费、政策性调整等任何因素影响。按本合同约定方式计算的结算总造价已包含乙方为完成本合同项下工程所需的人工、材料、机械、措施费、管理费、利润、规费、税金及其他费用等一切费用。承包人的施工方案只作为完成施工任务的技术方案不作为计价依据。 六、施工工期： 本工程施工工期为日历天，自甲方签发书面开工令之日起计算至工程竣工验收合格之日止。 出现以下合同约定工期延误的情形时，乙方向甲方工地代表递交工期顺延签证报告后，甲方工地代表只能就出现工期延误的情形作出客观的陈述，是否符合工期延误的合同约定条件，由甲方总工室签字盖章后认定： 1、甲方未能按约定提供工作面及施工条件影响施工的; □(有甲供材料的条件下适用)2、甲方未能及时提供甲供材料影响施工的;
建筑工程单平米包干合同(不垫资)
施工总承包合同 发包人： 承包人： 为了明确双方的责任、权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成如下协议： 一、工程概况： 1、工程名称： 2、工程地点： 3、建设规模：建筑面积平米，结构，地上层，地下层。 二、承包范围： 施工图纸范围内除发包人负责的工程内容以外所有的土建、给排水、采暖、电气工程等其它项目，发包人负责的工程内容：土方、电梯、消防、弱电。 三、合同工期： 1、开竣工日期：年月日至年月日，总工期日历天数天，开工日期以发包人书面通知为准。非承包人原因某段（栋）延期开工，承包人提供文字资料，经发包人确认后，工期顺延。 2、竣工日期：竣工日期以甲方出具的竣工验收报告签署日期为准。 四、质量标准：达到国家现行工程质量验收合格标准。 五、承包方式：包工包料 六、合同价款确定： 1、合同价款：合同价款为双方核对确认的建筑面积*建筑平方米单价， 即 M2* 元/ M2= 元，（其中主体元/ M2，初装修元/ M2，安装工程元/ M2）。 大写：元整（人民币）。 2、合同价款计算范围及依据：以施工图纸、图纸会审等文件为计算依据。 3、此合同价款中已包括人工、机械费、材料费、管理费、利润、税金。
4、由于发包人原因变更引起的剔凿和拆除执行河北房屋修缮工程消耗量定额（2009版）。 5、变更签证：由于发包人原因变更引起的现场签证及变更，按双方签证计取。变更签证按河北省2012定额及相关文件计算。 七、工程结算： 1、结算原则：合同总价±洽商变更签证±材料调差。 2、承包人在各栋号工程竣工后，向发包人提交结算书，发包人在收到承包人结算书30日内出具审核意见。 3、双方预结算中的分歧以工程造价管理部门解释为准。 4、材料调差：施工中钢筋单价超过元/吨时，C30砼（其他等级砼相应调整）单价超过元/立方米时，按实际价格调整材料价格。 八、工程款支付： 1、本工程每月支付一次进度款，发包人确认承包人完成后5日内，发包人支付承包人当期完成工程量价款的85%；主体结顶后5日内付至主体工程量价款的95%。以上付款均按单栋进度以施工面积乘以单方价计算为准。 2、装饰、装修及安装工程按每月完成工程量价款的85%支付，支付时间为次月 5号前。 3、工程符合综合竣工验收条件30日内支付至已完成工程量价款的 95%。 4、竣工验收合格后两个月内，发包人完成对承包人的竣工结算。 竣工结算10日内，承包人配合发包人办理综合竣工备案验收手续，办理完毕后发包人支付至结算工程量价款的97%，余3%留做工程质保金。 5、保修金：按结算总价的3%留作工程质量保修金，自工程竣工验 收合格之日起一年后7日内支付扣留保修金的70%，自工程竣工验收合格之日起二年后7日内支付除防水分项工程款3%的保修金外的全部保修款，满五年后的7日内支付防水工程分项工程款的保修金。 九、安全施工 承包人必须严格按照安全施工规范施工，必须做好安全防护，否则发生安全事故，一切责任和经济损失均由承包人承担。 十、发包人工作及权利、义务：
篇一：工程合同(包干价)范本 建设工程施工合同 （固定价款） 合同编号： 发包人： 承包人： 第一部分协议书 发包人（发包方）： 承包人（承包方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项目协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：工程 工程地点： 承包方式： 二、工程承包范围 承包范围： 三、合同工期 开工日期：竣工日期： 四、质量标准 工程质量标准： 五、合同价款 按约定的承包方式、承包范围等，固定总价为人民币元（大写）（含税）；除非发生了不可抗力，此固定总价不作调整。 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、本合同专用条款 3、本合同通用条款 4、标准、规范及有关技术文件 5、图纸 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间：年月日 合同订立地点： 在同时满足下列条件时，本合同即告生效： 双方的法定代表人或其授权代表已在本协议书上签字、并加盖单位公章或合同专用章。（此页以下无正文） （此页为签字页无正文） 发包人：承包人：
（公章）（公章） 地址：地址： 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 电话：电话： 传真：传真： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 邮政编码：邮政编码：第二部分通用条款 一、词语定义及合同文件 1、词语定义 下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义： 1.1通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。 1.2专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。 1.3发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.4承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.5项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。 1.6设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。 1.7监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。 1.8工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。 1.9工程造价管理部门：指国务院有关部门、省级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。 1.10工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。 1.11合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。 1.12追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。 1.13费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。篇二：总价包干工程施工合同 工程施工合同 发包方（甲方）：承包方（乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方就工程施工事项协商一致，特订立本协议。一、工程概况： 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容： 4、工程期限： 4．1、工程施工工期：自甲方通知进场施工开始计算工期，总工期每拖延一天，乙方需支付甲方每日元违约金。 4．2、在施工过程中，如遇下列情况则顺延工期，具体顺延期限通过双方及时协商，并以书面形式确定：