出售住房人：（简称甲方）

购买住房单位：（简称乙方）

根据《深化城镇住房制度改革实施方案》、《出售公有住房暂行办法》的有关规定，甲方决定将区街路（大道）号栋楼号的住房壹套（附平面座标图）出售给乙方，现经双方协商，订立本协议书。

第一条房价计算标准

甲方出售给乙方的住房竣工于年月日，房屋结构，房型为室厅，建筑面积平方米。经市房改办委托的住房评估机构评估，确定价房出售单价每平方米元，房价合计为元。

第二条结算方式

乙方应于年月日前将全部购房款一次性给甲方付清。折合实收购房款为人民币元。

第三条交易手续

乙方付清购房款后，由乙方到市房改办代为办理权属转移手续，甲方配合，领取房屋所有权证。办理手续所支付的鉴证费、工本费、手续费由乙方支付。

第四条住房维修养护

住房出售后，其售后管理维修服务按《公有住房售后管理试行办法》，从本协议生效之日执行。

第五条甲乙双方的权利和义务

1．乙方购买的住房，产权归乙方所有，可以依法进入市场，按规定交纳有关税费后，收入归乙方所有。

2．以标准价购买住房的，甲方和乙方接各自的产权比例进行分配。

3．乙方必须遵守国家政策法令，执行有关城市建设、住房管理、维修养护等规定，不得擅自改变室内建筑结构；如遇国家建设规划需拆迁，一律按国家有关规定还建筑面积并搬迁。

4．乙方按协议付清房款后，由于甲方的原因使乙方不能领取有关房屋的权证时，甲方应补偿乙方由此发生的经济损失。

5．乙方有权根据本协议约定的权利，申请办理房屋他项权登记手续。

第六条本协议自双方签字之日起生效，壹式份，甲乙双方各执份，产权产籍管理部门份，市城镇住房制度改革办公室份，各份具有同等效力。

甲方单位（盖章）乙方（签字）

日期：