工程承包合同

发包人（甲方）：

承包人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律，行政法律、遵循平等自愿公平和诚实信用原则，双方就工程劳务合作事项协商一致，订立本合同。

第一条：工程概况及承包方式

1、工程名称：

2、结构类型：

3、工程地点：

4、承包方式：乙方大清包，包建筑施工设备，包建筑施工劳务，施工现场文明施工。建筑平方米单位包干形式。建筑面积暂按万平方米计算，竣工验收后按实际发生计算。

第二条：清包劳务范围

1、以施工图纸为依据，建筑物四周2米范围内的土建工程量。

2、乙方清包不包括水、电、暖、消防、桩基础工程，外墙涂料、室内公用大白、钢筋对焊、防水工程、

墙体保温、屋面保温、屋面彩瓦。

3、乙方负责施工用的一切机械设备及检测，包括塔吊、搅拌机、电焊机、钢筋加工机械。

4、周转材料：钢管、扣件、脚手板、木方、模板、钢支撑、槽钢等及其检测及施工围挡由乙方负责。

5、消耗材料：圆钉、铁线、绑线、电焊条、氧气、乙炔、柴油、安全网、密目网、安全帽、安全带以及劳动保护用品等及其检测（不包括外加剂、水、电、暖、消防工程、桩基础工程、外墙涂料、公共大白、保温工程、防水工程、屋面彩瓦、钢筋对焊由甲方另选队伍施工，乙方配合。）

注：乙方外墙抹完灰后架子发生的费用由甲方承担。机械挖槽、回填、降水由甲方负责。

第三条：合同工期

1、暂定计划开工日期：年月日

2、计划交工日期：年月日

3、在施工过程中，如遇下列情况，经甲方代表确认可顺延工期。（停工待料产生费用由甲方负责）

4、由于不可抗拒的自然灾害导致不能连续施工，一周内停水、酌情考虑顺延工期。

5、因甲方原因造成工期延误（如资金、

材料等不到位）按停工待料实际发生甲方支付乙方全部费用。

6、甲方负责工人暂设搭建费用。

第四条：工程价款及支付方式

1、劳务大清包的价格：每平方米建筑面积不含税价格为380元，以实际建筑面积为准。

2、付款方式：乙方垫付主体二层顶，甲方支付乙方劳务费200万元整，三至六层主体完，甲方支付乙方劳务费200万元整。

3、室内外抹完灰，甲方支付乙方工程总造价的90%，达到合同约定质量标准后（以市质监站评定为准，拨付清包工程费总造价的97%，剩余3%做为工程质量保证金，12个月后，无质量问题返还剩余3%的工程质量保证金。

4、合同价款的确定原则

（1）施工区域内，工程施工期间不另外发生点工签证，建筑物2米以外发生劳务费用另行计算。

（2）建筑面积的确定，按2010年黑龙江省建设工程预算定额中规定进行计算建筑面积，屋面花架、女儿墙不计算建筑面积，阳台按全面积计算。基础按一层面积的二分之一面积计算。

第五条：工程质量

1、

工程质量标准：达到市合格标准。质量评定以现行国家或行业质量检验评定标准为依据。

2、乙方必须按照国家规定的质量检验标准、施工验收、施工规范和施工图组织施工，必须对其承揽的全部工程的质量负责。在施工中发现设计有误，须即向甲方提出，取得文字变更手续后方可继续施工。在施工中甲方代表可随时按国家规定的质量检验标准、施工验收规范和施工图抽查、检查工程质量，如检查不合格时乙方须返工，修改费用由乙方承担。

3、导致已施工的分部分项工程质量不合格，乙方应赔偿甲方全部的人工、材料、机械损失，造成材料浪费及影响的甲方有权对乙方进行罚款。

第六条：安全文明施工

1、乙方要根据黑龙江省“安全质量标准化工地”的要求，做好文明施工，做到工完场清，按“安全质量标准工地”施工。

2、乙方须执行安全技术交底制度和班长班前交底，并跟随检查质量。

3、乙方必须教育并约束员工遵守施工现场安全管理规定。对遵章守纪予以表扬，对违章作业、违规指挥、违反劳动纪律和规章制度给予处罚。

4、

乙方工人入场一律接受甲方三级安全教育，考核合格后方准进入施工现场施工，确定的现场管理人员不得随意更换，如乙方管理人员需要变化，必须提出计划报告甲方，甲方审查同意后可更换上岗。

5、乙方专业施工人员有特殊工种人员的配备必须满足施工需要，必须持有有效证件，持证上岗。乙方管理人员必须参加甲方召开的安全会议。且必须接受甲方或上级主管部门组织的各种安全生产检查。

6、乙方必须建立定期安全生产检查制度，并严格贯彻执行，因乙方原因发生的安全生产事故，均由乙方负责，与甲方无关。

7、乙方必须严格检查整改制度，对甲方所发的安全整改通知，乙方必须在甲方指定的期限内仍未予以整改或整改不符合甲方要求，甲方有权给予乙方200-2000元罚款，同时执行项目部的相关处罚条款。

8、乙方必须指派专人负责生产区、生活区、办公区等的卫生责任区内的卫生保洁工作。

工作面做到活完料清，严禁作业面材料摆放混乱、生活垃圾不及时出场等现象，甲方必须对乙方进行处罚。

9、施工现场每天有专人进行清扫，并及时进行洒水以避免扬尘。

10、乙方对消防工作、卫生保洁工作、

食堂管理工作、灭蚊蝇四害等工作负责。避免发生食物中毒事件，如有发生，由乙方承担一切责任，如乙方以上工作不到位、规章制度不健全，甲方有权对乙方使用强制性手段，督促乙方限期进行整改。

11、生活区不得私搭私接，不得私自接线使用电炉、电热毯等违禁物品。

12、乙方必须预防和治理职业伤害和中毒事故。

13、乙方必须认真遵守国家及建设部、市政府、建委颁发的有关的治安、消防、交通安全管理规定。

第七条：材料管理：

1、本工程的大宗材料由甲方提供。乙方所需的材料计划需提前3-10天计划给甲方，甲方应在2-5天组织购买齐全，满足供应。

2、材料进场

(1)所有材料进场时，由甲方验收，甲方将材料数量点交乙方负责交接后材料的使用和保管。因验收或施工管理不当造成商混或其他材料的浪费，超出规定的损耗部分材料费用均由乙方负责。

(2)乙方必须积极参与材料外观质量的验收，因外观和质量不符合设计和有关验收规范要求的，乙方可拒绝，一旦验收即视为合格材料。