土地承包经营合同书

转包方：XXX村民委员会村民小组( 以下简称甲方)

承包方：(以下简称乙方)

为合理利用土地资源,发展高效农业,提高农业产业结构,经双方协商一致,在平等、互利、有偿的原则下，甲方自愿将自己承包的农田转包给乙方，由乙方经营种植高效农作物，为明确双方的权利、义务，双方经过充分协商达成以下合同条款。

一、土地位置、面积

甲方将位于亩发包给乙方经营。（注：土地面积等到甲方粮食收割完后，按实际测量面积填入合同书）。

二、土地用途：乙方主要用于种植香蕉、木瓜等高效农作物，不得

擅自改变土地的经营性质。

三、土地转包年限：四年，即从年月日起至年月日

止。

四、土地使用费的价格和支付时间

1、每年元/亩，实行先交租后用地，即每年公历月日前一次性交清当年租金（每年农历月日至日在勐坪田坝万树坡支付当年租金，如甲方外出或因事未领取的不算违约）。

2、经甲、乙双方签字后，由乙方付给甲方定金伍佰元，在支付第一年土地承包费时扣出。

五、甲方的权利义务

1、甲方有督促乙方履行合同的义务并享有收取土地承包费的权利。

2、甲方保证乙方所使用的土地权属清楚，如因权属或边界不清产生纠纷，甲方要负责处理，造成乙方损失的甲方要全部负责赔偿。

3、甲方在合同履行期内不得干涉乙方的一切生产、经营活动，并尽可能的帮助乙方解决生活生产方面的困难，维护好生产区的治安工作。

4、承包土地的相关税费全部由甲方负责。

六、乙方的权利和义务

1、乙方有督促甲方全面履行合同的权利，乙方必须按期交纳土地承包费，否则甲方收回土地终止合同。

2、乙方有权在承包的土地范围自主经营，自负盈亏。

3、乙方在生产、经营过程中所发生的一切债权债务关系自行承担。

七、合同变更和解除方式

1、本合同不因双方法定代表人的变更而影响合同的继续履行，若遇国家政策的重大调整使合同不能正常履行，经双方协商一致后可以变更和解除合同。

2、本合同除人力不可抗拒的自然灾害以外，经双方协商一致后可以变更和解除合同。

八、违约责任

在合同履行期内，如一方不履行合同或违反合同规定的，违约方向守约方支付当年土地承包费总金额30%的违约金并赔偿所造成的一切经济损失。

九、合同履行争议解决方式

在合同履行期内如双方发生纠纷，先协商解决，协商不成时任何一方可通过诉讼程序解决。

十、其他条款

1、到年月日乙方每亩预留15平方米的农田给甲方用于育秧苗。

2、本合同期限届满，土地上的附着物由乙方自行处理，承包的土地全部交还甲方，若继续发包在同等条件下乙方享有优先权。

3、本合同未尽事宜经双方协商一致后，另行补充协议，补充协议与原合同具有同等法律效力。

4、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，勐桥司法所一份。本合同经甲、乙双方签字（盖章）之日生效。

甲方签章：乙方签章：公证方：XXX乡

二00 年月日