菜地租赁协议

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

本着真诚合作、平等互利的原则，为了明确甲、乙双方的权利和义务，充分保障甲、乙双方在菜地种植和经营过程中的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，经甲、乙双方协商决定，就菜地租赁事宜达成以下共识，并签订协议如下：

一、甲方同意以元/亩•年的价格，将的菜地（该菜地为甲方已向大衙村租种地块）承租给乙方种植经营，面积亩，合计大写元（小写元），经营时间从年月日至年月日止，共年。租金约定分期支付，每期期限与村委会同步。乙方需在合同签订时将菜地租金分期付给甲方后，即乙方开始拥有领种菜地的自主经营权。

二、乙方承包菜地可用于建工棚、种植蔬菜、果树、开挖鱼塘等农事耕作活动。

三、承包期内如遇上国家征用乙方所承包的菜地，乙方应将菜地的使用权交还给甲方，乙方投资所建工棚、鱼塘等设施的补偿归乙方所有，全部菜地的青苗费补偿归乙方所有。

四、现有菜地由甲方作好向村委会续租工作后，转租给乙方管理使用，甲方自收到乙方所交纳的承包金时，即此菜地租赁协议生效。乙方不得无故拖延承包金，否则，甲方有权收回菜地的使用权。

五、乙方在承包期内如遇上相邻周边菜地的纠纷和边界争执问题，应由甲方负责协商解决。

六、若在乙方没有违反本合同的情况下，甲方提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿乙方的投资损失。

七、合同期满后，乙方有续租优先权。

除国家征用土地外，甲、乙双方不得擅自变更此协议。本合同如有

未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同双方签字盖章后生效，本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。

甲方签字（指印）：

乙方签字（指印）：

二O一五年月日