第六章合同法律制度
要约与要约邀请的区别
【案例介绍】
某百货公司因建造一栋大楼，急需钢材，遂向本省的甲、乙、丙钢材厂发出传真，传真中称：“我公司急需标号为01型号的钢材200吨，如贵厂有货，请速来传真，我公司愿派人前往购买。”三家钢材厂在收到传真以后，都先后向百货公司回复了传真，在传真中告知它们备有现货，且告知了钢材的价格。而甲钢材厂在发出传真的同时，便派车给百货公司送去了100吨钢材。在该批钢材送达之前，百货公司得知丙钢材厂所生产的钢材质量较好，且价格合理，因此，向丙钢材厂去传真，称：“我公司愿购买贵厂200吨01型号钢材，盼速送货，运费由我公司负担。”在发出传真后第二天上午，丙钢材厂发函称已准备发货。下午，甲钢材厂将100吨钢材送到百货公司，被告知，他们已决定购买丙钢材厂的钢材，因此不能接受其送来的钢材。甲钢材厂认为，百货公司拒收货物已构成违约，双方因协商不成，甲钢材厂遂向法院提起诉讼。
【几种观点】
1、被告违约。因为被告向原告发出的传真，是购买钢材的要约。而原告发送钢材，实际上是以行为作出承诺，可见，双方已成立买卖合同，故被告拒收货物，构成违约。
2、被告并未违约，因为被告向原告发出的传真并非要约，而是要约邀请，原告送货则是要约，对此，被告可以承诺，也可以拒绝承诺，本案中被告拒绝收货，即表明它不愿意承诺，这完全是合法的。
3、双方买卖合同已经成立，但由于被告在要约中明确提出“将派人前往购买”，表明合同约定的交货方式是买方自提，而非卖方送货。原告未与被告协商而主动送货，违反了合同约定的交货方式，故被告有权拒绝收货。
【评析意见】
确定本案被告是否构成违约，前提是判定该买卖合同是否成立。根据《合同法》的规定：当事人订立合同，采取要约和承诺的方式。承诺生效时合同成立。要判定本案合同是否成立，关键在于认定被告向原告所发出的传真在性质上是要约，还是要约邀请？《合同法》第14条、15条分别对要约和要约邀请作了规定。本案被告向原告发出的传真，在性质上属要约邀请，而非要约。现依据《合同法》的有关规定具体分析如下：
首先，从当事人的意愿角度来看，应属于要约邀请。要约是希望和他人订立合同的意思表示，一项要约应当含有当事人受要约拘束的意愿，表明一经受要约人承诺，合同即告成立，要约人即受该意思表示约束，故要约是一种能导致合同关系产生的法律行为。而要约邀请则是希望对方主动向自己提出订立合同的意思表示，不能导致合同关系的产生，只能诱导他人向自己发出要约。如果当事人在其订约的建议中提出其不愿意接受要约的拘束力，或特别声明其提议是要约邀请，而非要约，则应认为该提议在性质上是要约邀请，而非要约。本案中，被告向原告发出的传真称：“如贵厂有货，请速来传真，我厂愿派人前往购买”，“请速来传真”表明被告希望原告向自己发出要约；“我厂愿派人前往购买”应理解为是派人前去协商购买，而并不是前往原告处提货，一般在原告尚未来函告知价格等情况，被告亦未派人前去查验钢材质量的情况下，不能决定要购买该货物，而且是被告送货上门。可见，该传真是要约邀请，而非要约。本案被告在给丙钢材厂发去的传真中明确指出“盼速发货，运费由我公司负担”。可见，该传真内容中已明确具有被告愿受该传真拘束的意思，一旦发货，被告不仅要接受货物，而且要承担运费。
其次，.从传真的内容上来看，是要约邀请而非要约。要约的意思表示不应当抽象笼统，模糊不清，而应当具体确定，只要受要约人接受该要约后就能够使合同成立。具体来所应当按《合同法》第12条规定的合同条款具体作出明确的意思表示；即使不能按《合同法》第12条规定的合同条款具体作出明确的意思表示，至少应提出合同主要条款，也即决定着未来合同是否成立并生效的核心条款，这样才能因承诺人的承诺而成立合同。其余欠缺条款可以按《合同法》第62条处理。而要约邀请，则旨在希望对方当事人提出要约，故不必包含合同的主要条款。在本案中，由于未来合同是买卖合同，所以被告向原告发出的传真，如果构成要约，就必须具备买卖合同要具备的主要条款。根据《联合国国际货物销售合同公约》第14条规定：一项要约必须具备标的、
数量和价格。一个建议如果写明货物并且明示或暗示地规定数量和价格，或规定如何确定数量和价格，即为十分确定。我国司法实践及理论都认为标的与价款是买卖合同的基本条款。从本案来看，被告在传真中只明确规定了标的和数量（200吨01型号的钢材），但并未提价款，被告显然是希望原告向其告知价款，以进一步与其协商是否购买其钢材。由于传真内容中缺少价格条款，不符合要约的构成条件，所以只能视为要约邀请。
至于原告回复传真和发运钢材的行为，法律上应认定为是一种要约行为。原告以传真告知货物的价格并发出货物来作出订立合同的提议，该提议已具备了未来合同的基本条款，且表明了原告愿意订立合同的明确意思。相对而言被告则处于承诺人的地位，被告可以承诺也可以不承诺，被告拒收货物，表明其拒绝承诺，所以合同根本没有成立，自然不能要求被告承担违约责任。
此外，按照《合同法》的规定，在合同不成立情况下，如果一方当事人在缔约过程中具有过失，则应当根据诚实信用原则，承担缔约过失责任。但从本案来看，被告发出传真及拒绝收货，都不能认定其具有过失，因此，也不应当承担缔约过失责任。
合同当事人的主体资格
【案例介绍】
1999年7月，某特种灯具厂等四家企业发起设立某特种灯具有限公司（下称灯具公司），并依法登记成立，按照公司章程及登记核准的经营范围是：生产销售特种灯泡，广告、装潢装饰灯、舞台艺术灯。同年10月上旬，灯具公司得知某物资公司有一批三合板待销，同时又得知某装潢公司急需三合板。灯具公司即于10月20日与物资公司签订了一份购进三合板2万张，每张45元的买卖合同。合同约定：灯具公司预付给物资公司货款的20%即18万元作为定金。10月22日灯具公司又与装潢公司签订了一份购销三合板的合同。合同约定：灯具公司供给装潢公司三合板2万张，单价50元/张；交货时间为预付定金到位后30天内交货。交货地点为购货方装潢公司内；付款方式为汇票结算，装潢公司预付定金18万元，货到付余款。合同签订后，10月23日灯具公司派员至装潢公司将18万元汇票取回并于24日转入本公司的帐户。10月29日灯具公司派员去物资公司看货。方知物资公司根本没有三合板。灯具公司遂于当日通知装潢公司无货并要求退还其预付的定金18万元。装潢公司拒绝接受退还的18万元汇票，坚持要货。同年11月29日，装潢公司以灯具公司违约为由向人民法院提起诉讼，要求灯具公司双倍返还定金并赔偿装潢公司因此而遭受的经济损失。
【几种观点】
1、灯具公司尽管超越经营范围与装潢公司订立买卖三合板的合同，但装潢公司并不知情，且此种超越经营范围的行为在实践中也比较常见，因此不应确认合同无效，而应责令灯具公司承担违约责任。
2、灯具有限公司未在公司章程规定并依法登记的经营范围内从事经营活动，超越经营范围，对外签订买卖三合板合同，应认定为无效合同。灯具公司应双倍返还定金，并承担由此给装潢公司造成损失的责任。
3、灯具有限公司超越经营范围，对外签订买卖三合板合同，应认定为无效合同。灯具公司应返还定金，并承担由此给装潢公司造成损失的主要责任。对于原告提出被告违约双倍返还定金的主张因合同无效不予支持。原告在被告货源落空情况下，拒收被告主动退回的18万元定金，致使损失扩大，对此也应负一定责任。
【评析意见】
本案是一起公司超越经营范围与他人订立合同引起的纠纷案件，所涉及的主要法律问题是合同当事人主体资格的认定。
合同当事人可以是自然人，也可以是法人或者其他组织。《合同法》第9条第1款规定：“当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。”也就是说，合同当事人应当具有相应的主体资格，即具有相应的民事权利能力和民事行为能力。作为合同法主体之一的法人，依据其经有关国家机关批准的组织章程或国家法律、行政法规的规定，取得民事权利能力和民事行为能力。且法人的民事权利能力和民事行为能力具有一致性，都是从法人成立时产生，到法人终止时消灭，都是在依法核准的范围内行使。
公司是依法成立的以营利为目的企业法人。为了保护股东、债权人利益和维护交易安全，公司法禁止公司超越经营范围。公司的经营范围是指公司从事经营的行业、商品、产品类别或服
务项目。它体现了公司从事生产经营活动的权利能力，规定了公司在生产经营活动中有从事何种活动的资格，对公司具有重要的法律意义。这就决定了公司的经营范围不能随意确定，公司董事、经理也不能自行决定或改变公司经营范围，而只能通过股东会议在公司章程中予以明确。
公司的经营范围是公司权利能力的体现。因此，设立公司、制定公司章程时应对其经营范围予以确定，并且还须依法进行登记。在《中华人民共和国公司法》中，无论是有限责任公司还是股份有限公司，均规定“公司经营范围”为其公司章程应当载明的重要事项。公司经营范围的意义在于：
（1）股东是根据经营范围来预测投资风险、作出投资决策的。公司通过其章程对股东作出承诺，即股东的投资将被用于经营范围同的项目。
（2）公司董事、经理的权力范围应当与公司的经营范围保持一致，超越公司经营范围的活动应认定为一种越权行为。
（3）公司以外的第三人可以根据公司章程来判断，它将与公司签订的合同是否超越该公司的经营范围而有导致合同无效的危险。
本案中，特种灯具有限公司根据公司章程的规定及依法登记的经营范围是“生产销售特和灯泡，广告、装潢装饰灯、舞台艺术灯”，其中并无关于买卖三合板业务的规定。当然，法律并不禁止灯具公司扩展业务范围，但是，根据《中华人民共和国公司法》的规定，灯具公司如欲开展三合板买卖业务，必须依法改变其经营范围。首先应由其股东会议决议修改公司章程中经营范围的规定，将买卖装饰板材列入新的经营范围内开展此类业务。而本案中灯具公司既未经股东会决议修改合同章程，又未经办理变更登记经营范围，而与他人订立三合板买卖合同，其行为超越了公司的经营范围。《合同法》第52条第7款规定“违反法律、行政法规的强制性规定”的合同为无效合同。《中华人民共和国公司》第11条第3款规定：“公司应当在登记的经营范围内从事经营活动。”由此可见，本案中灯具公司超越经营范围与他人订立三合板买卖合同的行为显然违反了《中华人民共和国公司法》的强制性规定，应认定为无效合同。
根据《合同法》第58条的规定，合同被确认无效后，当事人依据该合同所取得的财产，应返还给对方。有过错的一方应赔偿对方因此所受的损失；如果双方都有过错，各自承担相应的责任。因此，灯具公司应将依据合同从装潢公司取得的18万元预付定金返还给装潢公司，并支付10月23日至10月29日的利息损失，还对装潢公司基于合同的信赖利益而遭受的损失承担赔偿责任。（从1999年10月23日至10月29日，如按每天生产500张三合板，每张利润2元，共计7天计算，应赔偿损失7000元）。至于装潢公司要求双倍返还定金，仅在合同合法有效，灯具公司违约的情况下才能成立。本案因双方订立的合同被确认为无效合同，自始即不发生法律上的效力，装潢公司预付给灯具公司的18万元定金时也只能作为灯具公司的不当得利予以原物返还，装潢公司要求双倍返还，在法律上不能成立。而且，由于装潢公司拒绝灯具公司主动返还18万元定金，又不及时与他人订立合同以获得其急需的生产原材料三合板，造成其损失的扩大，主观上也有一定的过错，应承担相应的责任。
附期限合同与附条件合同的认定
【案例介绍】
某个体户（被告）因向某商场（原告）购买彩电、冰箱、空调机等，欠原告债务10万元，双方约定于1999年10月底以前全部还清。但是在还款期到来后，被告未按期付款，原告多次催要，被告提出其朋友王某欠他15万元借款，应于2000年4月底以前向被告支付，待这笔货款支付后，被告将立即还清欠款。双方为此达成还款协议，协议规定：被告“应于2000年4月底以前王某还款以后还清余款”。至2000年4月底，被告仍未还款。原告要求被告立即还款，被告提出，依据还款协议原告同意在王某还款以后被告才还款，现王某因生意亏损无力按期还款，故被告暂不能履行还款协议。为此，原告向法院起诉，要求被告立即支付货款。
【几种观点】
1、因还款协议本身规定不明确，应确认该协议无效，被告应立即向原告还清欠款。
2、双方达成的还款协议为附条件的合同，被告应在王某还清债务以后，才向原告还款，不应于2000年4月以前还款。
3、原、被告达成的还款协议应理解为一种附期限的合同，还款协议实际上只是规定了被告应在2000年4月底以前“还款”。
【评析意见】
本案被告欠原告10万元债务，双方曾约定于1999年10月底还清。被告未及时还款，已构成违约，但因为双方达成了还款协议，因此表明原告已放弃请求被告承担违约责任的权利。双方规定：被告“应在2000年4月底以前王某还款以后，还清欠款”。被告根据这一还款协议的规定，认为原告已同意在王某还款给被告之后，被告才向原告还款。因王某没有还款，因此被告不能立即还款。从上述还款协议规定的内容来看，确实是不清楚的，据此原告、被告之间就还款问题形成了两种截然不同的认识：被告认为，他应在王某还清债务以后，才向原告还款，这实际上是将还款协议视为附条件的合同。也就是说，双方在还款协议中，被告将王某向被告还款作为一个条件，并将该条件的成就或不成就作为还款协议是否能实际履行的根据，换言之，如果条件不成就，则被告就不应按还款协议还款，当然，这并不是说被告没有义务还款，只是说他应在王某还清债务以后，才向原告还款，不应于2000年4月以前还款。然而，从原告的理解来看，还款协议实际上只是规定了被告应在2000年4月底以前“还款”。这实际上是将还款协议理解为一种附期限的合同。所以本案争议解决的关键是认定该还款协议是附期限的合同还是附条件的合同。
从理论上看，附期限的合同是指在合同中指明一定期限，并把该期限的到来作为当事人的民事权利和民事义务发生或消失的前提的合同。附条件的合同是指在合同中规定了一定的条件，并且把该条件的成就或者不成就作为确定当事人的民事权利和民事义务发生法律效力或者失去法律效力的根据的合同。合同所附期限与条件，都是对效力所作的限制，但两者又存在着一定的区别。即条件的成就与否是当事人在设定时所不能确定的，也就是说，条件有可能成就，也可能不成就。如果条件是必然成就的，那么当事人在民事法律行为中只需要附期限，而无须附条件了。因为期限是必然到来的，也是当事人能够预知的。就本案来说，如果是附期限的民事法律行为，那么到2000年4月底，被告就必须履行还款协议，如果是附条件的民事法律行为，则被告必须在条件成就，即王某还款以后，才能履行还款协议。
从当事人双方订立还款协议的目的、还款协议的整体内容等方面来理解，该还款协议应属于附期限的合同。双方之所以规定王某还款的问题，是因为被告提出，王某可以在2000年4月底以前还款，因此原告同意达成还款协议。还款协议中规定的被告应“在2000年4月底以前还款”，是最核心的内容，还款协议中规定“王某还款以后”是从属于“1997年4月底以前还款”这个前提的，也就是说，王某还款不过是对为什么规定这个还款时间的一种解释，不能将这个解释孤立地作为一项条件来看待。所以，尽管还款协议的内容规定得不十分明确，但是该协议是指被告应于2000年4月底以前还款。据此应认为还款协议仍然有效，被告应依据还款协议，于2000年4月底以前履行还款协议，付清全部欠款。
法定代表人越权行为的效力
【案例介绍】
甲公司（被告）是一资金十分雄厚的大公司。经乙公司（原告）请求，被告与原告共同签订了一份联合开发某一新产品的协议。该协议规定由被告出资500万元人民币，原告出资200万元人民币，并出资价值200万元人民币的土地使用权。签订协议时，双方对该产品的市场效益均看好。协议签订后，原告平整了土地，兴建了厂房。当他们去函催被告将其应出资的500万人民币到位时，被告的法定代表人更换了。新上任的公司董事长认为该项目不能进行，理由是：被告与原告合作开发新产品一事没有经过公司股东会同意，按被告的章程规定，凡400万元以上投资应当由股东大会批准，所以，前任公司法定代表人与原告签订的合同是“越权行为”，不具有法律效力。后原告派人查阅了被告章程，的确有此规定。为此原告想不通，因为它们认为被告是一实力十分雄厚的大公司，区区500万还要股东会批准是他们没有想到的。如果该合同无效，该公司将承担巨大损失。遂向法院提起诉讼，要求被告履行双方签订的合同。
【几种观点】
1、原、被告协商一致订立的合同有效成立，被告应当履行，不能以内部章程的约定对抗依法成立的合同。
2、双方订立的合同有效。本案被告是一家资金雄厚的大公司，原告完全有理由相信其履行合同的能力，所以不可能知道被告原法定代表人的行为已越权，故合同有效。
3、原、被告订立的合同无效。因为依据公司法的规定，公司的对外投资计划决议须经权力机构讨论通过，所以被告可以以原法定代表人的越权行为无效为由不履行合同。
【评析意见】
本案争议的解决，涉及法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同的效力的认定。
按照各国法律规定，法人组织应当根据不违背法律的法人组织章程建立，其经营范围应当由国家依法给予核准。法人组织的行为通过其法定代表人进行。例如，按照我国现行公司法，依据有关国家管理机关核准的公司章程建立的公司，应当通过股东大会产生董事会和法人代表董事长，董事长代表公司在其经营范围内进行经营活动。但是，在实际生活中，有些公司的董事长违反公司章程的规定，超越股东会或者董事会的授权，进行经营活动，与其他市场主体签订各种合同。从理论上讲，既然法定代表人或者负责人作出“越权行为”，那该行为因没有权利人的授权就应当无效。19世纪的一些资本主义国家，在法律上便采用“越权行为无效”原则来处理法定代表人和负责人的越权行为。
但实践证明，“越权行为无效”原则十分有害。一方面，法定代表人和其他组织负责人利用“越权行为无效”原则，使合同成为自己手中的玩物，严格的合同主义将完全丧失意义，这是因为在的越权行为中，有不少是直接为公司或企业利益而实施的。如果采用“越权行为无效”原则来处理这一行为，那可能出现两种情况：一是当该“越权行为”的确能使公司或企业产生利益时，公司或企业的股东会或者董事会完全可以通过追认的方式使该行为产生法律效力，越权行为在事实上合法化；二是当为公司或企业利益而实施的“越权行为”在后来变得对公司或者企业不利时，公司完全可以利用“越权行为无效”原则使合同无效。另一方面，相对人的利益也将因“越权行为无效”受到损害。在经营活动中，法人组织是由法定代表人代表法人组织进行活动的，其他组织也是由其负责人代表自己进行活动的。如果贯彻“越权行为无效”原则，相对人很难在众多的经营行为中判定法定代表人和负责人的行为哪些是有权代表行为，哪些是“越权行为”。如果法律要求相对人对法定代表人和其他组织负责人的每一个行为都进行审查，那势必影响交易效率。
正是基于上述原因，世界大多数国家现在均采用“越权有效原则”，即法定代表人和负责人的越权行为，除非相对人知道或者应当知道他们越权行为外，他们的越权行为应当有效。我国《合同法》第50条规定，“法人或者其他组织的法定代表人，负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效。”按照本条的规定，法人和其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立合同，只要相对人不知道或者不应当知道他们的的订约行为已经超越权限，他们的代表行为有效，即订立的合同是有效合同。
从本案来看，被告原法定代表人的行为属于越权行为。按被告的公司章程规定，凡400万元以上投资应当由股东大会批准，如果没有批准，不能进行投资。但是，被告法定代表人在没有经过股东大会批准的情况下，与公司签订协议，故这一行为显然属于越权行为。至于这一越权行为是否必然导致合同无效，关键是看原告对被告原法定代表人的行为是否属于知道或者应当知道。按照我国公司法关于有限责任公司和股份有限公司的规定，公司的投资行为是由权力机关决定的法定事项，而不是由公司章程可以自由约定的事项。对于投资行为应当由股东会（股东大会）决定，原告作为市场经济主体应当知道。因此，如果本案被告股东大会不追认合同有效，应当认定该合同无效。
值得一提的是，如果本案不是投资合同纠纷，而是一般的买卖合同纠纷，则应当认定合同有效，因为公司法没有规定买卖合同应当由股东会决定或者董事会决定，即使股东们在公司章程中约定应当由董事会决定，对相对人来，也应该是不应当知道，因为相对人没有义务去审查被告的章程。
狭义无权代理的效力
【案例介绍】
某炒货厂为拓展业务，聘请该市某果品公司工会干部江某任业务顾问，并支付相应的津贴。1999年10月10日，江某背着果品公司领导，私自以公司的名义，与炒货厂签订一份买卖奶油西瓜子合同，并采用欺骗手段加盖了公司的印章。合同规定：炒货厂生产2万公斤奶油西瓜子供
给果品公司，单价每公斤5元，总价款10万元。交货时间为1999年11月底，由炒货厂送货上门。合同签订后，江某又拿着合同到公司下属单位，要求各下属单位按合同接受炒货厂的货。其中有几家综合经营部在接受货物后，还直接向炒货厂付了款。不久，果品公司的领导知道了江某同炒货厂签订买卖瓜子合同的真相后，指令果品公司下属单位拒绝收货。为此双方发生纠纷，炒货厂以对方不履行合同为由，起诉到人民法院，要求对方继续履行合同义务并赔偿损失。
【几种观点】
1、江某作为果品公司的工会干部与炒货厂协商一致，签订书面合同，并加盖公司的公章，应认定该买卖合同有效成立。果品公司拒不履行合同构成违约，应承担违约责任。当然，果品公司也可以依法追究江某的相应责任。
2、江某未经果品公司授权与他人签订合同，属于狭义无效代理，且事后又未经果品公司追认，故该合同无效，因此而造成的损失由江某承担。
【评析意见】
无权代理是指没有代理权，而以他人名义进行活动，为代理行为。发生无权代理的情况主要有三种：一是没有代理权的“代理”行为，即行为人与本人之间从未发生代理权关系；二是超越代理权的“代理”行为，即行为人与本人之间虽然存在代理关系，但行为人的行为超越了代理人权限；三是代理权终止后的“代理”行为，即行为人与本人曾经存在代理权关系，但行为发生时，代理关系已经终止。代理人签订合同发生法律效力的前提是须经过被代理人的授权，并在代理权限范围内和有效期内进行。没有代理权、超越代理权或代理权终止后以被代理人名义订立合同的行为，在法律上统称为无权代理。无权代理是一种效力待定的民事行为，它介于无效民事行为和有效民事行为之间，有效和无效处于不确定状态，可以因为行为完成之后发生的某种法律事实而丧失法律效力，也可以因为行为完成之后发生的某种法律事实而转化为有权代理行为。
学理上根据无权代理及其后果归属情况，将其分为表见代理和狭义无权代理。所谓狭义无权代理，是指行为人既没有代理权，也没有是相对第三人确信其具有代理权的理由，而以他人名义所为的民事行为。相对与表见代理而言，狭义无权代理的构成要件可归纳如下：（1）行为人即没有法定的或约定的代理权，也没有相信其有代理权的事实或理由；（2）行为人以他人名义与第三人为民事行为；（3）第三人为善意无过失；（4）行为人与第三人所为的行为不是违法行为；（5）行为人与第三人具有相应的行为能力。
由于狭义无权代理行为并不一定都不利于被代理人，因此各国法律对狭义无权代理并不禁止。我国《合同法》第48条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。”由此可见，狭义无权代理行为的后果处于不确定状态，这种不确定状态表现为：
首先，无权代理行为得到被代理人的追认，便可成为自始有效的行为。无权代理经过被代理人追认，其结果就等于被代理人事后授予了无权代理人以代理权，致使原来的无权代理变为有权代理，这样，被代理人就要对其已经追认的原来的无权代理行为承担民事责任。追认的形式既可为明示，也可为暗示，追认的意思表示可向行为人为之，也可向第三人为之或公告为之。被代理人如接受第三人履行义务或接受行为转移合同利益，应推定其追认代理权。
其次，在被代理人追认以前，相对人可以撤销与行为人所为的意思表示，也可以催告被代理人予以追认。也即第三人可行使法律赋予的催告权和撤销权。所谓“催告权”指对于无权代理，在被代理人追认前，第三人可以根据自己的意志请求被代理人对是否追认代理权作明确的意思表示的权利。所谓“撤销权”是指被代理人追认前，第三人还应享有撤销其意思表示的权利。相对人在行使催告权时应当注意以下几点：（1）催告权行使时，无权代理行为尚未被被代理人追认；（2）催告应要求被代理人在一个月内答复，如果被代理人超过一个月仍不答复的，视为被代理人已经拒绝追认代理行为，该合同对被代理人不产生法律效力；（3）催告应向被代理人或其法定代理人作出；
再次，.无权代理未经被代理人追认，第三人也不撤销其意思表示，行为人则应承担相应的责任。这种情况，即导致无权代理人所实施的所谓代理行为始终没有法律依据，因而自该行为实施之时起就不能发生有权代理的法律后果，对被代理人不产生任何法律约束力，这样，无权代理人所实施的所谓代理行为只能由其自己承担民事责任。行为人的责任包括两方面，即对被代理人的责任和对第三人的责任。
本案中，江某虽是果品公司工会干部，但他不是果品公司的主要负责人，在这种情况下，他以果品公司名义与他人签订合同时，必须由果品公司的法定代表人授予代理权。但江某在没有
取得代理权的情况下，却代表果品公司与炒货厂签订合同，该行为显然是狭义无权代理行为。该代理行为，果品公司事后又不予追认，因此，江某以果品公司名义与炒货厂签订的买卖合同无效。应按无效合同的法律后果承担相应的法律责任。至于炒货厂的损失，因是江某行为所致，应由江某承担，果品公司不能承担赔偿责任。所以炒货厂要求果品公司赔偿损失的主张不能成立。
表见代理的效力
【案例介绍】
丁某于1996年至1999年8月期间曾系某服装贸易公司的业务员。1999年8月24日，丁某辞职干个体，经营服装生意。但服装贸易公司未将有关代理权解除的事项告知其客户。该年9月，丁某事先未征得其原工作单位同意，以服装贸易公司名义与服装贸易公司长期的业务关系户香港某公司在深圳订了一份服装买卖合同，依照合同规定，香港公司向服装贸易公司提供男女毛涤等面料及各种样式和规格的男女服装100打，货款总额人民币12万元；交货期为同年9月至10月；货款在货到后10日内付清；违约金为货款总额的15%。合同签订后，丁某并未向原单位讲明此事，服装贸易公司对其所为也一直不知。9月27日，服装贸易公司收到卖方已将货物运至某市的提货单，服装贸易公司得知事件真相，既不提货也不付款。香港公司多次与服装贸易公司协商不成，无奈于2000年1月以违约向法院起诉。
【几种观点】
1、丁某曾是服装贸易公司的业务员，但他辞职之后，未经授权而出于个人经营的目的，与原告订立服装买卖合同，属于无效代理，且服装公司没有追认。所以，丁某与原告所订的合同应认定无效，原告的要求不予支持。
2、丁某虽已辞职，但由于他曾是服装贸易公司的业务员，所以，与之有长期业务关系的香港公司，有理由相信丁某的代理行为有效，因此，丁某的行为可构成表见代理，该买卖合同应认为有效。被告迟延付款的行为已构成违约，理应支付尚欠货款及迟延利息损失。
【评析意见】
本案争议的焦点在于，确定丁某的代理行为是狭义无权代理还是表见代理，从而认定该买卖合同的效力。行为人没有代理权、超越代理权或者代理利权终止后以被代理人名义进行活动，是无权代理。学理上，表见代理和狭义无权代理构成无权代理的全部。表见代理是指代理人虽无代理权，但善意第三人在客观上有充分的理由相信代理人有代理权，并因此与代理人为民事法律行为，并使该项法律行为的后果直接由被代理人承担的法律制度。表见代理制度实质上是根据法律的规定，将无权代理作为有权代理来认定的法律制度。表见代理制度设立的目的是为了几维护交易安全，又支持交易的效率；既保证被代理人的利益不受损害，又维护相对人的交易安全。表见代理应符合代理的表面要件，既应以被代理人的名义活动，并与相对人缔结民事关系。此外表见代理还须具备以下特别要件：（1）该代理行为没有获得被代理人的授权，且相对人与行为人之间的民事行为，须具备行为成立的有效要件；（2）相对人须为善意且无过失。在代理人实施代理行为时，相对人应当不知到或不应当知道无权代理人实际上没有代理权。同时，相对人对代理人无代理权的不知情，应当不是其疏忽大意和懈怠造成的，也就是他在不知情上没有过失。如果相对人明知行为人无代理权，或者应当知道行为人无代理权，却因过失而不知，则他对无权代理行为也负有责任，法律对他就没有保护的必要。（3）相对人从外部现象上应当有充分的理由相信行为人具有代理权。这种外部现象可能是由于本人的言行所致，也可能是由于他人的言行所致。如本人知道他人以其名义进行活动，而不作反对表示；行为人过去一直是本人的委托代理人，现在并没有被告知该代理人已经丧失代理权；行为人所持的证件一直是被代理人发出的有效证件，现在被告知该证件已经失效；行为人过去一直有多项代理权，现在没有被告知该代理权已经受到限制等
表见代理与狭义代理都具有无权代理的一般特征，但也有明显的区别：（1）狭义无权代理不仅实质上不具备任何代理权，而且表面上也没有令人（主要指第三人）相信其有代理权的理由；而就表见代理而言，行为人虽然实质上没有代理权，但表面上有足够的理由使人相信他有代理权。第三人通常不知或无须知道他没有代理权。（2）狭义无权代理与表见代理的法律后果（行为效力）不同。前者的后果往往处于“未定”状态，可以经被代理人追认而认定未有效代理，后者的后果则由被代理人承担。法律规定由被代理人承担表见代理的后果，并不要求被代理人主观上有什么过错，所适用的归责原则是严格责任原则。但如果本人能证明第三人为恶意或者有过错，则可免除本人的责任，以致追究行为人与第三人恶意通某的侵权责任。一般认为，被代理人在承担表见
代理的后果之后，可以依情节向有过错的行为人追偿。行为人擅自以被代理人名义为民事行为，造成被代理人损害，应当承担损害赔偿责任。
本案中，丁某曾是服装贸易公司的业务员，他辞职后未经原公司的授权，以公司名义签订合同，应属无权代理。但是应当看到，作为与服装贸易公司长期的业务关系户香港某公司与之订立合同时，不知丁某已经辞职，没有理由怀疑丁某的代理权，也就是说从外部现象看，有理由相信其有代理权。且香港公司订立合同时善意无过失。所以，丁某的行为应认定为表见代理，该合同有效成立。服装贸易公司拒不提货又不付款构成违约，应依合同约定承担违约责任。当然服装贸易公司可以追究丁某的侵权责任，要求其承担因此而造成的损害赔偿。
合同的成立与生效
【案例介绍】
1998年7、8月间，原告顾连群与被告杜涛口头商议，由原告将自己拥有产权的座落于本市闵行区莘庄镇莘凌路的平房二间（建筑面积为151平方米）以58万元的价格出售给被告。同年8月12日，原告出于少缴税费等原因，在签订由房地产交易管理部门印制的《房屋买卖合同》时，将上述房屋的买卖价格议定为人民币30万元。该合同还载明：被告向原告预付购房定金15万元，本合同经房地产交易主管部门批准后，该定金可抵作购房价款。
同年8月23日，原、被告又签订了一份《房屋买卖合同》明确莘凌路197号平房二间的买卖价格为58万元，被告应在1998年8月31日前向原告预付购房款30万元，原告在收到预付款后2日内交房屋钥匙给被告，其余28万元房款在1999年3月底前付清。该合同只是为了应付房屋产权证过户之用，不作为双方买卖房屋的正式合同，无任何法律效力。
1998年8月31日，被告原向原告支付了购房款30万元，原告也将上述房屋交付被告。1999年1月15日，原告、被告前往闵行区房产交易所办理有关房屋买卖过户手续，双方按房价为30万元的买卖合同，缴纳了有关产权移转手续费、契税、超标费等费用。1999年4月11日，被告又开出了金额为28万元的转帐支票一张，用来支付原告剩余房款，后因存款不足，遭信用社退票。同年5月30日及6月2日，被告又分别支付给原告房款4万元及8万元。1999年9月12日被告领取了上述房的《房屋所有权证》并在该处开设了酒家。同年9月30日，被告又开出了二张转帐支票，金额分别为14.399万元及2万元，其中1990元为利息，因支票大写不规范及过期支票，又遭信用社退票。原告多次向被告催付其余房款，被告于1999年11月5日，向原告出具了欠条，言明欠顾连群人民币16万元。1999年12月24日，被告又支付给原告3万元。尚欠的13万元，原告多次催讨未果，遂诉至法院。该案在审理期间，杜涛对其提出的多支付的15万元房款，应由原告返还之说，明确表示不作反诉请求。
【几种观点】
1、原、被告虽然于1998年8月先后订立了房价为30万元和58万元的两份房屋买卖合同，但双方还约定，房价为30万元的合同只是为了应付办理房屋产权过户，不作为双方正式的房屋买卖合同，也即该合同无效。后双方为了少缴税费，去房产交易所办理了30万元房契之交易过户手续。被告在办理过户手续前后，共向原告支付45万元房款，尚欠的13万元房款，以种种理由拖欠不付。故法院应判令被告立即给付余款13万元。
2、被告确与原告订立两份房屋买卖合同，但双方去房产交易所办理房屋买卖过户手续，是按房价为30万元的合同申报的，该合同应受到法律保护。而房价为58万元的房屋买卖合同，未获有关部门批准，是无效的，现原告已得到45万元，其中15万元属不当得利，应予返还。对于原告之诉讼请求，应当驳回。
3、原、被告为达到少缴税费等目的，恶意串通，故意将双方谈妥的房屋买卖价58万元，以30万元的价格向房产交易所申报并办理有关产权过户手续，虽经房产交易所审核批准，但该合同乃当事人瞒报房价所致，其偷逃国税的行为损害了国家利益。故该合同当属无效。
【评析意见】
解决本案的关键，在于正确区分合同的成立与合同的生效，从而确定双方签订的房价
为30万元及58万元的两份房屋买卖合同的效力。
从理论上看，合同的成立是指当事人就设立、变更、终止债权债务关系的意思表示已经达成一致。合同的成立应当具备以下要件：（1）订约主体应当是有权订立合同的当事人或者当事人委托的代理人；（2）订约双方就合同的实质性条款达成一致；（3）合同的成立应具备要约和承诺阶段。合同的生效则是指已经成立的合同在当事人之间产生的法律拘束力。合同的生效应当具备以下要件；（1）合同当事人具有相应的民事行为能力；（2）合同当事人意思表示真实；（3）双方的订约行为和合同的约定不违反法律和社会公共利益；（4）合同必须具备法律所要求的形式。由此可见，合同的成立与合同的生效即有联系又有区别，具体体现在以下几方面：（1）合同的生效以合同的成立为前提条件，合同没有成立，自然不可能生效。因此，考察合同的生效，首先必须考察合同是否成立。（2）合同的成立侧重有于合同当事人订约时的意思表示一致，只要具备要约与承诺，双方在实质性条款上意思表示一致，合同即告成立；而合同的生效则侧重于合同是否违背法律和行政法规的规定，如果违背法律的规定，即使合同成立，该合同也不能产生法律效力。（3）合同的成立侧重考虑承诺与要约是否一致，只要承诺与要约一致，合同即成立。而合同是否生效则侧重考虑要约和承诺是否真正是当事人真实的意思表示，如果不是当事人的真实意思表示，而是受另一方威胁、蒙骗，即使从形式上要约与承诺一致，合同成立，但因当事人意思表示不真实，则该合同不能产生法律效力。在实践中，一般的合同都是从合同成立时开始生效，但仍有一部分合同成立后却未正式产生法律效力。我国《合同法》第44条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”
从本案来看，原、被告双方先后签定的两份房屋买卖合同均没有法律效力。按照有关法律规定，房屋买卖合同签定后，应当到房屋登记机关进行登记，办理产权过户手续；未履行登记之前，买卖合同不产生法律效力。由于58万元房价的买卖合同未经房产交易部门审核，故该合同尚未生效。至于房屋买卖价格为30万元的买卖合同，该合同虽经房产交易所审核，被告也已领取了房屋产权证，也即该合同已经成立，但本案原、被告出于少缴税费的目的，经合谋故意将早已谈妥的58万无买卖价格，以30万元向房产交易部门申报并办理有关手续，其恶意显而易见。由此可见，该合同是双方当事人用合法形式掩盖非法目的，其性质是瞒报房价，偷逃国税，严重损害了国家利益。根据《合同法》第52条的有关规定，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的行为或以合法形式掩盖非法目的合同均是无效合同。故30万元房价的房屋买卖合同当属无效。
本案应当如何处理更符合公平原则呢？就房屋买卖价格为58万元的买卖合同看，该合同所确定的58万元房价，先由双方口头谈妥，后又以书面形式确立。在合同中除明确房价外，还规定房款的支付期限和交房的办法。并特别载明双方交到房产交易部门房价为30万元的合同不是正式合同，只是为了应付产权过户之用。可见双方的房屋交易价为58万元才是双方当事人真实意思表示。另外，纵观被告支付房款的情况，也不难看出当事人是在按58万元的合同履行，被告对未给付的款额，也向原告出具了欠条。由于被告对13万元欠款拖欠不付，才引发原告诉讼。虽然该58万元房价的买卖合同未经房产交易部门审核，合同尚未生效，但因双方意思表示一致，且无违反法律和行政法规的行为，故该合同已经成立，只要履行完登记手续即可生效。所以法院判决被告支付原告欠款人民币13万元，还责令当事人按58万元的房屋买卖合同补办有关手续，补缴有关税费的差价。使当事人少缴税费的目的不能得逞，国家利益得以维护。
无效合同的认定
【案例介绍】
1999年初，某省政府决定由民贸公司（被告）在某市市区设立“中国西部民族用品批发市场”（以下简称“市场”）。建设该市场需要资金6000万元，由于资金短缺，原告决定出售“某民贸大厦”及附属设施（主楼14层，建筑面积9459平方米，工程造价1500万元），其价值约人民币6000万元。随后，国贸公司（原告）表示愿意购买此楼。同年2月10日，双方经协商，签订由原告以支援“市场”建设名义向被告捐赠4750万元的捐赠协议，并约定此款在7月19日前分3次支付，4月10之前应拨付被告1325万元。2月16日，被告与原告签订房屋买卖合同，约定被告以1250万元的价格将“某民贸大厦”及附属设施卖给原告。合同签订后，被告即将大厦
内的3间办公室交给原告使用，随后又将大厦产权证交原告保管。4月3日，原告持房屋买卖合同、批复及被告的过户申请等，到市房地产管理部门办理了大厦的产权过户手续，并取得了产权证。4月9日，被告为交付房屋作准备，与某新华饭店签订租房协议，并支付租金17.5万元，装修费42248.02元，电话移机费6267元。5月10日，原告向市房地产管理部门交纳了手续费、登记费、书证费共250010元，28日又交纳了土地增值费1981070元。至6月5日止，原告陆续向被告支付捐赠款、购房款300万元。此间，被告与原告为支付捐赠款、购房款以及交接有关“大厦”资料和房屋买卖合同是否继续履行等问题发生争议。省国有资产管理局在得知双方的大厦转让情况后，于7月19日发出文件，指出大厦的买卖非法，要求立即停止。为此，双方进行协商，因认识不一而未达成一致意见。9月7日，原告诉至某市中级人民法院。
【几种观点】
1、双方签订的房屋买卖合同经双方主管单位认可有效，原告按合同规定向被告支付了100万元的定金和房款300万元，同时双方办理了大厦的产权过户手续，原告取得大厦的产权证。
2、原告在无履行能力的情况下，以向“市场”捐赠4750万元为诱饵，与被告签订“大厦”买卖协议，实为欺诈行为。因此，双方签订的房屋买卖协议无效，不受法律保护。
3、双方签订以1250万元买卖民贸大厦房屋买卖合同，其真正目的在于逃避税费，规避法律，以合法形式掩盖非法目的，故双方签订的房屋买卖协议无效，不受法律保护。
【评析意见】
处理好本案的关键，在于认定双方当事人签订的房屋买卖合同是否有效。
根据《民法通则》第55条规定的民事法律行为的生效要件，从理论上来看，合同的有效要件包括：合同当事人在缔约时须具有相应的缔约行为能力；合同当事人的意思表示真实；合同内容不得违反法律和社会公共利益；合同的形式必须合法。《合同法》第52条规定：有下列情形之一的，合同无效：“（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（2）恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益；（3）以合法形式掩盖非法目的的；（4）损害社会公共利益；（5）违反法律、行政法规的强制性规定。”对于本案原、被告之间的房屋买卖合同的效力，可以从以下几方面来分析：
首先，从该房屋买卖合同的形式来分析。《合同法》第44条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”根据《城市房地产管理法》的规定，房地产转让应当依法办理房地产权属登记。房地产转让或变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。从形式上看，原告与被告签订的房屋买卖合同，系双方自愿，并经有关主管部门批准，手续齐备。同时，原告也依法办理了产权过户手续，并交纳了法律规定应交纳的费用，取得了大厦的产权证。房屋买卖合同似乎具备了成立的条件，应该认定为有效。
其次，从房屋买卖合同双方当事人的意思表示的真实性来分析。意思表示作为民事法律行为的基本要素，必须与行为人的真实意思相一致，才能发生法律效力。《民法通则》第55条第2款规定：民事法律行为应当具备的条件之一就是意思表示真实。所谓意思表示真实，有两项基本要求：一是行为人的意思表示要与其内心意思相一致；二是行为人的意思表示是行为人自愿作出的，不是受他人威胁、欺诈或在自己重大误解的情况下作出的。在本案中，经有关部门估算，“大厦”现价值约6000万元。而从原告和被告先后形成的两个协议看，仅以1250万元的价格成交，比原造价还低250万元，这显然不是双方当事人的真实意思表示。实际上，该买卖合同是以捐赠协议为前提的。捐赠协议和房屋买卖合同的钱数加起来正好是6000万元，这显然不是偶然的巧合。也不存在一方欺诈、压迫另一方，只是由于原告没有也无能力履行捐赠协议规定的义务，导致被告反悔，使买卖合同无法完全履行，可见，捐赠协议的履行，是双方履行买卖合同的前提。所以说，该房屋买卖合同只是形式上表明是行为人的真实意思表示。
再次，从买卖合同的内容以及签订买卖合同的目的来分析。合同必须合法才能生效。合法包括内容合法和目的合法两方面。以合法形式掩盖非法目的在本质上是非法的，所以合同无效。在本案中，显而易见的是，双方签订的捐赠协议和房屋买卖合同，虽然形式上表明是行为人的真实意思表示，但买卖合同是以捐赠协议为前提的，双方签订以1250万元买卖民贸大厦房屋买卖合同，其真正目的在于逃避税费，规避法律。因此，行为人借此偷漏国家应收费用的目的是非法的，即便有合法形式，也不能得到法律的保护，而应该依法宣告此买卖合同无效。
综上分析可知，双方以合法形式掩盖非法目的订立的房屋买卖合同是无效合同。被告应退还原告已付的购房款，原告与被告在买卖房屋过程中均有过错，因合同无效造成的损失，即原告
支付购房款的利息及办理产权过户手续交纳的有关登记费、增值费，被告另租房的房租费用，应由双方各自相应承担。
连环合同中的合同效力
【案例介绍】
1998年10月，甲公司与乙公司签订了一份钢材购销合同。合同约定甲方为乙方提供钢材1000吨，履行期限为1999年8月。在价格条款上，合同暂定为每吨价格2500元。同时合同约定，如果在1999年7月市场价格涨幅或者跌幅每吨不超过100元，将按每吨2500元履行。合同还约定，在1999年7月双方就合同中钢材价格达成一致意见时，乙方应预付定金80万元。
乙与甲签约后，与1998年11月又与丙签约，乙向丙提供钢材1000吨，每吨价格为3000元，履行期限为1999年9月。合同还约定，如乙不能供货或者丙中途退货均支付货款总额30%的违约金。
1999年7月，钢材价格涨至每吨3500元。乙急速向甲汇去定金80万元，甲收到定金后如数退还。时至1999年10月，乙因无法履行合同被丙追索。
【几种观点】
1、本案中乙、甲订立的买卖钢材合同与乙、丙的买卖钢材合同属于连环合同。乙与甲订立的合同是附生效条件的合同，之后因钢材价格涨幅每吨超过100元，双方又未就价格从新达成一致意见，所以该合同无效。由于连环合同的标的物是同一的，所以乙与丙订立的买卖合同也无效。
2、尽管乙与甲的买卖合同无效，但乙与丙的买卖合同有效成立，所以乙应承担违约责任。
【评析意见】
本案争议涉及连环买卖合同的合同效力认定问题。
许多学者认为，所谓连环买卖合同是指就同一标的物签订的一连串的买卖合同，同一当事人在买入的合同中是买受方，在卖出的合同中是出卖方，各买卖合同之间形成一种连环关系。本案中乙与甲之间订立了买卖钢材的合同，乙又与丙就同一标的物订立了买卖合同，故形成了连环买卖合同关系。
从本案来看，尽管是连环买卖合同，但这两个买卖合同的效力完全不一样。就乙与甲之间的买卖合同而言，该合同应认定为附条件的合同。附条件的合同是指在合同中规定了一定的条件，并且把该条件的成就或不成就作为确定当事人的民事权利和民事义务发生法律效力或失去法律效力的根据的合同。当事人订立合同订立合同时，对合同的生效或者失效可以附加条件，也可以不附加条件。是否附加条件，由当事人根据意思自治原则自行协商确定。合同所附的条件，其种类一般可分为以下几种：其一，延缓条件和解除条件。延缓条件是指合同中所确定的民事权利和民事义务要在所附条件成就时才能发生法律效力的条件。解除条件是指合同中所确定的民事权利和民事义务应当在所附的条件成就时失去法律效力的条件。其二，积极条件合同消极条件。把某中事实的发生作为条件的，叫做积极条件。把某中事实的不发生作为条件的，叫做消极体积。积极条件和消极条件，既可以作为延缓条件适用，也可以作为解除条件使用。将上述条件综合起来，边构成了下列四种条件：积极的延缓条件；积极的解除条件；消极的延缓条件；消极的解除条件。当事人在订立合同时约定合同应当附条件的，在合同成立后，如果所附条件尚未成就，合同就不产生法律效力或失去法律效力；如果所附条件一成就，合同边立即生效或者失去法律效力。本案乙、甲双方订立合同时，将合同的价格暂时定为2500元每吨，约定如果在1999年7月市场价格涨幅或者跌幅每吨不超过100元，将按每吨2500元履行，也即1999年7月市场价格涨幅或者跌幅每吨不超过100元，是该合同生效的条件，所以该合同附消极的延缓条件的合同。事实上1999年7月，钢材价格涨至每吨3500元，所以该合同生效的条件未成就。之后双方又未就钢材价格协商一致，故乙与甲之间的买卖合同应认定无效。当然甲没有履行合同的义务，其退还乙交付的定金也是正确的。
本案中，乙与丙订立的钢材买卖合同，因双方就合同的主要条款，即合同的标的、数量、价格、履行期限、违约责任等协商一致，且不违反法律、法规和社会公共利益，也即具备了合同生效的条件，所以该合同有效成立。认为连环买卖合同中一个合同无效必然导致另一个合同无效的观点，既否定了合同的相对性规则，而且也与本案的实际情况不符。依法成立的合同，自成立时生效，双方应按合同的约定全面履行各自的义务，否则应承担违约责任。从本案来看，1999年10月，因乙公司无法履行合同，构成违约，所以乙公司应按合同约定承担支付违约金的责任，如实际损失大于违约金的，可以请求法院后仲裁机构增加违约金的比例。
有奖促销合同的法律效力
【案例介绍】
原告王维俊是被告上海白金汉保龄球馆（以下简称被告）的机修工。被告曾在1996年5月初在球馆内张贴告示，主要内容是：球馆为答谢广大来宾，推出颇具吸引力的奖励方案：凡分数在290分以上者可得高级音响一套，达到299分可获彩电一台，最高分300分者即可获进口摩托车一辆（价值人民币33200元）。该告示的内容同时在1996年5月出版的《体坛纵横》杂志第20、21期上刊登。此后，上海市长宁区工商行政管理局于1996年5月28日以被告违反《中华人民共和国反不正当竞争法》（以下简称《反不正当竞争法》）规定为由，作出罚款人民币5000元、查封雅马哈XV125S摩托车等物品的处罚决定，处罚完毕后发还了查封物品。1996年6月，被告在馆内重新张贴告示，将奖品“摩托车”变更为“精美礼品”一份。1996年9月19日上午7时许，原告在被告的经营场所本市定西路825号2楼32号球道打保龄球，在一局中获得全局全中，被告的工作人员当即交给原告一张记有保龄球总分300分的电脑记分单。原告以打满300分按约应奖一辆进口摩托车或人民币33200元为由，要求被告给予兑现。被告则认为原告成绩有诈，且设奖进口摩托车为不正当竞争行为，在受工商行政处罚后已在球馆内张贴告示，变更所设奖品为“精美礼品”，拒绝了原告的要求。原告因与被告交涉未果，遂诉至法院。
法院审理后认为，原告在取得一局300分的成绩后即经被告工作人员当场确认，并持有电脑记分单。被告提出其成绩虚假依据不足，故对原告取得300分成绩予以认这定。被告刊登在《体坛纵横》杂志上的广告属要约行为，但其内容已部分违反了《反不正当竞争法》的有关规定，并已受到了行政处罚。之后，保龄球馆在球馆内张贴告示将奖品变更为“精美礼品”，该事实在有证人证言和照片等证据予以证明，承诺人原告在长宁区公安分局的陈述中也承认奖品是“精美礼品”而非“摩托车”，即原告与被告发生债权债务关系的标的是“精美礼品”。根据《反不正当竞争法》有关规定，“精美礼品”的价值理应理解为在法律认可的范围内，鉴于其是因原要约违法超出法定金额范围变更而来，故其价值应确定在法律规定的范围内，据此，法院作出判决：被告应给付原告人民币5000元（其中的个人所得税由被告代交并在其中扣除）。
【几种观点】
1、被告在《体坛纵横》杂志上刊登的要约，因原告打满300分致合同成立，应依照《中华人民共和国民法通则》第5条、第111条之规定，判决上海白金汉保龄球馆有限公司给付原告建设雅马哈XV125S摩托车一辆（价值人民币33200元）。
2、被告刊登在《体坛纵横》杂志上的广告属要约行为，但其内容已部分违反了《反不正当竞争法》的有关规定，所以该要约行为无效，原告的诉讼请求不予支持。
3、被告刊登在《体坛纵横》杂志上的广告属要约行为，但因其内容已部分违反了《反不正当竞争法》的有关规定，并已受到了行政处罚。之后，保龄球馆在球馆内张贴告示将奖品变更为“精美礼品”，表明被告对要约进行了实质性变更，原告打满300分，是对该要约的承诺，所以合同成立。被告应兑现原告价值相当的“精美礼物”。
【评析意见】
这是一起有奖促销兑现纠纷案件。有奖促销作为营销方式的一种，实际上是指通过设立某种奖励以招徕顾客的营销活动。因此有奖促销活动将在经营者和消费者之间发生合同关
系。关于有奖促销合同的性质，学理上，多数学者认为是一种由买卖合同和射幸合同的混合，也即双方之间首先产生了一种买卖合同关系，同时也发生了一种一方中奖后，另一方支付奖品或奖金的射幸合同关系。从本案来看，主要涉及以下两个问题。
首先，应依据合同法的有关理论，判断该有奖促销合同是否成立。合同的订立过程分为要约和承诺两个阶段。本案中，被告在《体坛纵横》杂志上所刊登的广告，其意思表示构成了对不特定相对人的要约。因为它具备了如下内容：（1）它是特定人——被告向不特定的打保龄球的顾客作出的意思表示。（2）它包含了合同应当具备的主要条款，合同标的是高级音响、彩电、进口摩托车。需要指出的是，此合同标的因违反《反不正当竞争法》，故受到上海市长宁区工商行政管理局给予的行政处罚。被告在受到工商行政管理局作出的行政处罚后，在球馆内张贴告示将合同标的变更为“精美礼品”，该行为是对原要约内容的变更。被告虽未再刊登广告消除影响，但原告作为被告的工作人员，确也知道合同标的已变更为“精美礼品”。相应地，原告的行为也符合承诺的条件：（1）原告在被告处打球，即接受了要约的全部内容；（2）原告打满了300分，有被告出具的电脑记分单为证。《合同法》第25条规定：“承诺生效时合同成立。”所以，本案原、被告之间的合同关系成立。
其次，是合同标的“精美礼品”价值的确定。确定合同成立后，合同标的“精美礼品”的价值到底如何确定，是本案的又一个关键。根据国家工商行政管理局工商公字（1996）第386号文《关于营利性保龄球馆举办高额奖励活动是否属于不正当竞争行为问题答复》中规定：营利性保龄球场馆举办的，以一定的得分来决定消费者是否中奖的有奖销售活动，属于以带有偶然性的方式，决定消费者是否中奖的抽奖式的有奖销售。由此可见，本案被告举办高额奖励活动是一种抽奖式的有奖销售。根据《反不正当竞争法》第13条第3款规定：抽奖式的有奖销售，最高奖的金额超过人民币5000元属不正当竞争行为。可见，本案合同标的“精美礼品”的价值，法定上限不得超过人民币5000元。由于被告对“精美礼品”价值及形态未明示，故作为消费者之一的原告在接受了全部要约，并符合了合同规定的奖励条件后，在法律许可的范围内，可得到价值最高限额为人民币5000元的“精美礼品”。因此，法院从保护消费者合法权益的角度考虑，根据《反不正当竞争法》的有关规定，确定有奖销售的法定最高值人民币5000元（即“精美礼品”的价值），作为该有奖促销合同履行的标的，是合法合理的。
债权人代位权的行使
【案例介绍】
被告(李某)在1998年3月18日以个体户名义申请了营业执照，专营农副产品及日用百货。1999年4月5日被告向其好友钱某（原告）借款5万元用作周转金，双方约定于1999年10月10日以前全部还清，并立有字据为证。但是直到1999年10月底，被告仍未能还款，原告多次催要未果。1999年12月1日被告在进货途中，因司机万某违章驾驶造成交通事故，致被告受伤住院，加之经营管理不善，被告遂决定停止经营。得知此事之后，原告与被告协商还款事宜，被告提出只能以剩余商品（约5000元）还款。之后，原告了解到被告曾借款10万元给其妻弟于某购房，本应与1999年10月底前还给被告，但被告因念及亲戚关系碍于情面，没有向于某催要借款。于是原告向法院起诉，要求被告和于某支付借款及逾期还款的利息损失，同时要求代位行使对司机万某的交通事故赔偿请求权。
【几种观点】
关于原告是否有权请求第三人化被告支付货款问题，存在着两种不同的观点。
1、原告无权请求于某还款，因为原告与于某之间并不存在借款合同关系，于某只是欠被告10万元，况且于某同被告存在亲戚关系。原告也无权向司机万某代位行使赔偿请求权。
2、尽管原告与于某之间没有合同关系，但于某欠了被告的债务，而被告又因碍于情面不催付，在这种情况不原告为保护债权，有权向于某主张权利。当然也可以向司机万某代位行使赔偿请求权。
3、原告为保护其合法债权，有权向于某主张权利，但是不得向司机万某代位行使赔偿请求权。
【评析意见】
本案中被告未能按期履行还款协议，显然已购成违约并应负违约责任。原告既有权请求被告履行义务和承担责任，也有权行使代位权，请求于某及时还清其对被告的欠款，而不是请求第三人代被告向其还款。原告不得代位行使对司机万某的赔偿请求权。分析理由如下：原、被告之间的借款合同关系有效成立，双方对此并无争议。根据合同的相对性，合同关系只能发生于特定主体之间，只有合同当事人一方才能基于合同向另一方当事人提出请求或提起诉讼，而不能向无合同关系的第三人提出合同上的请求及诉讼，由于原告与于某之间无合同关系，因此无权请求请求向其履行义务。然而，在本案中，由于被告碍于情面对到期债务未能积极向于某提出请求，在被告确实无力还债的情况下，应当允许原告行使债权人的“代位权”，以保护其债权。
代位权是债的对外效力的体现，是债的一种保全措施，通过代位权的行使，能有效地保障债权人的债权得以有效实现。所谓债权人的“代位权”，是指债务人怠于行使其对于第三人享有的权利，而有害于债权人的债权时，债权人为保全自己的债权，可以请求人民法院以自己的名义代位行使其债务人的权利。代位权的主要特点在于：债权人是代替债务人向债务人的债务人主张权利；同时，债权人是以自己的名义，而不是以债务人的代理人的身份主张权利。然而，可代位行使债务人的权利，必须是非专属于债务人自身的权利，例如抚养请求权，因身体、健康、名誉、自由受侵害的损害赔偿请求权，不作为债权，以债务人的特别技能劳务为内容的债权、监护权等，均不得由债权人代位行使。所以本案中，原告无权请求代位行使对司机万某的赔偿请求权，人民法院对此请求应不予支持。本案中，原告则可以以自己的名义向被告的债务人即于某行使代位权，因为其符合代位权行使的几个条件：
首先，作为债权人的原告与作为债务人的被告之间存在着合法的债权债务关系，此种债权债务的存在，是代位权成立的基础和前提条件。
其次，被告享有一定的债权，但它怠于行使其权利。所谓怠于行使其权利，是指被告能够而且应当行使其权利，但它不主张或迟延行使其权利，如果被告在1999年10月底到来后积极向于某主张权利，而于某不履行义务，则原告不能行使代位权。
再次，被告的债权人在债务到期以后，没有履行债务。如果履行期尚未到来，原告是不能行使代位权的，否则将干涉被告的债务人的自由，被告债务人有正当理由予以拒绝。
最后，原告的债权具有不能实现的危险。由于代位权将对第三人产生效力，因此只适用于债权不能实现的特殊情况。如果债务人的财产足以清偿其债务，那么债权人只需申请法院强制执行债务人的财产，即可实现其债权，因此无行使代位权的必要。本案中，被告因经营不善亏损而停止营业，以剩余商品还债仍不足以清偿原告的5万元债务，所以，如果原告不行使代位权将不能保全自己的债权。
此外值得注意的是，代位权在内容上并不是对于债务人和第三人的请求权，而是一项除请求权以外的权能，债权人行使代位权，由此所获得的一切利益均归于债务人，在行使代位权过程中，债权人也不得请求债务人的债务人直接向自己履行义务，而只能请求其向债务人履行义务，因为债务人的债务人与债权人之间并无直接关系，他并不对债权人负给付义务，债权人也无受领清偿的权利和义务，所以本案中，原告只能请求于某向被告履行义务，而不能要求其直接向自己清偿债务。鉴于目前我国许多交易当事人尚缺乏浓厚的法律意识和合同观念，允许债权人直接向第三人主张权利，可能会出现争抢财产、随意处分债务人的财产以冲抵自己的债权等现象，我国合同法规定代位权必须通过诉讼程序行使，不允许在诉讼外行使。在本案中，原告只能通过审判方式，请求于某及时偿还其对被告的借款，从而使被告能还清对原告的欠款。
合同履行中的情势变更
【案例介绍】
1997年12月7日，甲公司向乙厂发出一份电报，要求乙厂供应50吨热轧低炭钢板60吨，乙厂回电同意就此业务进行进一步的协商。同月19日，甲公司法定代表人与乙厂法定代表人洽谈。双方于同月21日签订了一份买卖合同，双方约定，乙厂向甲公司出售热轧低炭钢板60吨，单价为每吨6000元，总货款36万元，甲公司向乙厂支付定金8万元，乙厂在收到定金的次日起每月供货20吨；3个月内供货完毕，甲公司则在每批货物收到后5天内按实际供货数量给付货款。合同还就热轧低炭钢板的规格、质量、交货地点、运费承担、违约责任等作了约定。1998年元月4日，甲公司依约支付乙厂定金8万元，元月5日，乙厂发出热轧低炭钢板20吨，甲公司元月8日收到这批热轧低炭钢板，并于元月12日将12
万元汇票打入乙厂指定的银行帐户。之后，由于受东南亚金融危机的影响，热轧低炭钢板的供应价格迅速上涨。至同年2月初，已涨到每吨1.5万元。2月28日，乙厂将库存仅有的5吨热轧低炭钢板发给甲公司，同时请求甲公司变更合同价格条款，甲公司断然拒绝，并要求乙厂继续供货。此时，热轧低炭钢板价格继续暴涨，至3月中旬，供应价格已达每吨1.8万元，是合同签订时的3倍。在这种情形下，乙厂派员到甲公司再次请求修改合同中的价格条款，甲公司则仍然坚持必须不折不扣地按原合同履行。之后，乙厂未再按合同向甲公司发货，甲公司亦未支付第二批5吨热轧低炭钢板的货款。同年5月2日，甲公司向人民法院提起诉讼，要求判令乙厂双倍返还定金。乙厂则请求法院依据情势变更原则判决解除该合同。【几种观点】
1、，双方当事人订立的该买卖合同，是建立在平等互利、等价有偿、协商一致的基础上的，其合同内容符合国家法律规定，合同有效应受法律保护。乙厂在元月5日向甲公司发出第一批20吨热轧低炭钢板后，甲公司依约支付了货款，之后乙厂未严格履行合同规定的义务，仅于2月28日向甲公司供货5吨，构成违约，乙公司应双倍返还甲公司支付的定金计16万元，甲公司应付5吨热轧低炭钢板的货款3万元。
第二种观点认为，合同有效，应受法律保护。但由于发生了当事人无法预见和防止的情势变更，即热轧低炭钢板市场供应价格的非正常变化，如要求乙厂继续按合同约定的价格履行，则显失公平，有悖于诚实信用和公平原则，应解除双方的合同，由乙厂返还甲公司定金8万元，甲公司支付5吨热轧低炭钢板的3万元。
【评析意见】
本案争议涉及情势变更原则的理论及运用，并由此确定该买卖合同应否变更或者解除。
所谓情势变更原则，是指有效合同成立以后的履行期限内，因发生不可归责于双方当事人的事由，致使履行合同的客观环境和条件丧失或发生双方当事人于订立合同时不能预见的根本性变化，如继续履行合同就必须导致显失公平的结果，因而允许变更或者解除合同，并免除不履行义务的一方当事人责任的一项法律原则。我国合同法未就情势变更原则作出明文规定，但《合同法》第5条规定“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。”这是关于公平原则的规定，要求合同双方当事人应当平等互利，不能在另一方当事人不同意的情况下获得不对价的利益，或者履行不对价的义务。所以，为了公平合理地保护双方当事人的利益，司法机关应当按照公平原则承认并适用情势变更原则。情势变更原则在适用中应具备如下条件：
1、必须具有情势变更的客观事实。情事是客观存在的一种事实，不以当事人的主观意志为转移，它是合同赖以成立的环境或基础的一切情况，如物价、币值、市场、合同目的、行政措施等。变更，是指合同赖以成立的这种客观基础发生异常的，重大的变化，这种变化足以对原合同正常履行的结果产生重大影响，它通常是经济方面的，如通货膨胀，货币贬值，物价飞涨等。在本案中热轧低炭钢板的价格，由于受东南亚金融危机的影响，从签订合同时的每吨6000元，上涨为每吨1.8万元。此种原材料价格的异常变动就是情势变更的客观事实。
2、情势变更必须发生于合同有效成立之后，合同关系消灭之前。如果情势变更发生于合同有效成立之前，当事人在订立合同时应当认识到这一事实的存在，则这种变更本身就是合同赖以成立的基础，当事人一旦订立合同，即表明其已自愿承担风险，则不得主张情势变更；如果情势变更发生于合同关系消灭之后，则其对合同关系不发生任何影响，也不能适用情势变更原则。在本案中发生的热轧低炭钢板价格的急剧上涨，是在合同履行过程中，而不是在合同履行前发生的，故可以运用情势变更原则。
3、情势变更的发生，必须是订立合同的双方当事人主观上没有预见也根本就不可能预见的，它超出了正常的经济风险范围，是客观存在的绝对事变。当事人在主观上没有任何过错，这种变更不能归责于合同任一方当事人，也恰恰由于这一原因，对其毁约行为可以免责。至于对这种事变的估计能力，应以客观标准判断，即当事人在订立合同时所处的客观环境下，普通的经济活动主体应当具有的认识能力和所发生的情事的性质。从本案来看，热轧低炭钢板的价格急剧上涨，确实是当事人在订约时难以预见的，即使当事人能预见价格上涨，也不可能预见到涨幅会如此之大。在合同订立以后，乙厂对急剧上涨的价格，无法加以防止。由
此可见，乙厂对此情势的变更是没有过错的。
4、因情势变更而使原合同的履行显失公平，这是能否适用情势变更原则的关键。法律之所以认可情势变更原则，就是为了救济不正常风险引起的交易上显失公平的后果。情势变更后继续履行原合同，必将使原合同一方当事人大大受益，而另一方当事人遭受重大损失，这无疑有悖于公平原则和诚实信用原则，所以司法实践中正确判断情事的变更是否将给合同的一方当事人带来显失公平的法律后果，是能否适用情势变更原则的核心问题。本案中，热轧低炭钢板价格已高达每吨1.8万元，是合同签订时的三倍，已大大超出因价值规律作用而浮动的幅度，超出了正常的经济风险范畴。原合同当事人之间的对价关系因热轧低炭钢板价格暴涨而发生剧变，在此情况下，如果乙厂继续依约向甲公司发35吨热轧低炭钢板，乙厂将为此承受40余万元的经济损失，而原合同标的只有36万元，这种结果，无疑是甲公司获得超常利润，而乙厂遭受重大损失，显失公平是不可否认的。不过在出现了情势变更以后，当事人要主张运用情势变更原则，请求法院作出裁判，由法院决定是否根据情势变更原则而变更或解除合同，而不能在出现情势变更以后，当然导致合同的变更或解除。
综上所述，本案受诉法院应适用于情势变更原则，解除双方的合同，由乙厂返还甲公司定金8万元，甲公司支付5吨热轧低炭钢板的3万元。
合同的变更与解除
【案例介绍】
原甲公司业务员张某在火车上遇到与甲公司有长期业务关系的乙公司经理陈某，闲聊中张某得知乙公司正准备进行技术改造，需购置一台精密仪表。张某表示甲公司有这方面的业务关系，可以代为采购。双方达成协议。乙公司按规定时间向甲公司寄去预付款10万远人民币。但到合同约定的交货日期，甲公司却以张某在与乙公司签订合同时已是下岗人员，没有该公司业务代理权为由，拒绝履行合同；乙公司却认为甲公司并没有把解除张某业务代理权的情况通知自己，且张某仍具有盖有甲公司合同专用章的空白合同书，自己没有过错。双方为此发生纠纷。经协商，甲公司同意在15日内履行合同，乙公司同意追加1%的代理费。但15日后，甲公司仍未能购到乙公司需要的仪表。乙公司催告甲公司因时间紧迫，职能给10日的宽限期，届时仍不履行合同，将解除合同并追究责任。但期限过后，甲公司仍未购到乙公司急需精密仪表。乙公司为此损失15万元人民币。于是乙公司提出解除该合同，要求甲公司退还预付款，并赔偿损失。
【几种观点】
1、张某代表甲公司与乙公司签订的合同无效，甲公司与乙公司经协商后，就履行时间和代理费达成的协议属于订立的新合同，因甲公司在宽限期内仍未能履行该合同，所以乙公司又权解除合同，并要求其承担违约责任。
2、张某虽是甲公司的下岗人员，但由于其原是甲公司的业务员，且乙公司与甲公司有长期业务关系，故乙公司有理由相信其有代理权，张某代表甲公司与乙公司签订的合同应认定有效。甲公司与乙公司就履行时间和代理费达成的协议是对原合同的补充，应视为合同的变更。乙公司向甲公司提出解除合同、退还预付款并赔偿自己损失的要求有法律依据，应予以支持。
【评析意见】
本案争议涉及以下几个问题的认定，具体分析如下：
首先，认定张某代表甲公司与乙公司签订的合同的效力。一般来说，一个有效的合同，应当具备三个条件：（1）合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力，即主体合法；（2）意思表示真实；（3）不违反法律或者社会公共利益。《合同法》第9条规定：“当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。”本案中，张某原是甲公司的业务员，也即经甲公司的授权代理其订立合同。虽然其以甲公司的名义与乙公
司订立合同时已是下岗人员，但甲公司并没有把解除张某业务代理权的情况通知乙公司，且张某仍具有盖有甲公司合同专用章的空白合同书，因此作为与之有长期业务关系的乙公司，从表面现象看没有理由怀疑张某的代理权，也即乙公司对之没有过错。本案中张某的代理行为属于表见代理。张某的行为符合代理的表面要件，既以被代理人的名义活动，并与相对人缔结民事关系。此外还具备表见代理的以下特别要件：（1）该代理行为没有获得被代理人的授权，且相对人与行为人之间的民事行为，须具备行为成立的有效要件；（2）相对人须为善意且无过失。（3）相对人从外部现象上应当有充分的理由相信行为人具有代理权。根据《合同法》第49条的规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。”所以，张某代表甲公司与乙公司签订的合同有效，甲公司拒绝履行的理由不成立。
其次，甲公司与乙公司就履行时间和代理费达成的协议，并非是新的合同，而是对原合同的的变更，是有效的。依法订立的合同，即具有法律约束力，受法律保护，当事人必须全面履行合同规定的义务，任何一方都不得擅自变更或者解除。但是，在合同的履行过程中，由于主、客观情况的变化，是原合同的履行已经不可能或者不必要是，为了减少不必要的损失，合同当事人可以依法变更合同。合同的变更，是指合同没有履行或者没有完全履行是，当事人双方根据客观情况的变化，依照法律规定的条件和程序，对原合同进行修改或者补充。合同的变更，是在合同的主体不改变的前提下对合同内容或标的的变更，合同性质合同标的性质并不改变。例如有关标的物数量的增减、质量标准的修改、履行地点的变动、标的物包装要求的改变等，都属于合同的变更。《合同法》第77条规定，当事人协商一致可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。合同依法变更后，当事人按照变更后的合同享有权利和承担义务。当事人对合同变更的内容约定不确定的，推定为未变更。本案中，双方当事人经协商一致达成协议，甲公司同意在15日内履行合同，乙公司同意追加1%的代理费。该协议是对原合同的变更，且买卖仪表的合同变更无须办理批准、登记等手续，所以该变更协议是合法有效的，双方当事人应依约履行变更后的合同。
最后，认定乙公司是否有权单方解除合同，并据此可以请求甲公司承担哪些法律责任。合同解除是指合同依法成立后，当具备法律规定的合同解除条件是，因当事人一方或双方的意思表示而使合同关系归于消灭的行为。合同的解除有两种情况，一是协议解除。协议解除是指当事人双方在合同成立后，未履行或未完全履行之前，通过协商一致解除合同或在订立合同时就约定了解除合同的条件，当条件成就时合同自然被解除。二是法定解除。法定解除是指在合同成立后，没有履行或者没有完全履行完毕之前，由于出现了法订解除情形，当事人一方行使法定解除权而使合同终止。一般来说，合同生效后，当事人使不能擅自解除合同的，但在履行过程种，有时会产生特定的情形，使合同的解除成为必要，如因不可抗力无法履行合同，或者由于一方当事人违约，为了维护相对方的合法权益，应当允许其解除合同。对在什么情况下允许当事人一方行使法定解除权，《合同法》规定了十分严格的条件和程序。根据《合同法》第94条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；（2）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告在合理期限内仍未履行；（4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（5）法律规定的其他情形。本案中，当事人双方协商变更合同后，由于甲公司在约定的期限内没有履行合同，且在乙公司提出的宽限期内，仍未购到乙公司以许的精密仪表，据此，乙公司鉴于甲公司一再违约，可以提出解除合同。合同自解除通知到达对方使解除。依《合同法》第97条的规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并又权要求赔偿损失。本案中，乙公司依法单方解除合同后，有权要求甲公司退还预付款10万元人民币，并赔偿由此造成的损失15万元人民币的损失。
债务转让与第三人代为履行的区别
【案例介绍】
原告（某粮油公司）与被告（某食品公司）签订了一份黑芝麻买卖合同，合同规定：原告向被告出售150吨黑芝麻，每吨单价10000元，在1999年3月底于某火车站交货，货到三天后付款。几天后，原告又与第三人（某农副产品加工厂）订了一份同样的黑芝麻买卖合同，第三人在合同订立后，立即向原告汇出50吨黑芝麻的货款，原告在收该款后，先向第三人通过火车发
送了50吨黑芝麻。10天后，又向被告发送了100吨黑芝麻，至3月底，原告因自己收购的黑芝麻尚未入库，不能及时向被告发运剩余的50吨黑芝麻。经被告多次发函催要，原告遂商请第三人暂时拨出50吨给被告，以后再由原告向第三人补齐。第三人表示同意，但由于货到后，部分黑芝麻被处理，仅剩下30吨尚未销售，第三人遂向被告发函，称愿帮助某贸易公司（即原告）交付黑芝麻400吨，货款由被告与原告结清。被告表示同意接收。但在收到货物以后，以“尚欠20吨黑芝麻”为由，要求第三人补足，同时拒绝向原告支付150吨的全部货款。原告多次催讨未果，遂向法院起诉，要求被告支付130吨黑芝麻的货款，同时原告、被告要求追加第三人。【几种观点】
1、原告与第三人达成债务转让的协议，由第三人交付50吨黑芝麻给被告，再由原告向第三人补齐，而第三人未能交足50吨黑芝麻，可见是第三人构成对被告的违约，应由第三人承担违约责任，原告不应承担责任，被告也无权拒绝支付全部货款。
2、原告与第三人并未达成债务转让的协议，第三人只是代替原告履行债务。如果第三人不完全履行合同，应由原告向被告承担违约责任，被告基于同时履行抗辩权，可以拒绝支付全部货款。
【作者观点】
解决本案争议首先是确定原告与第三人之间的关系，即原告与第三人之间是债务转让关系，还是第三人代为履行关系，并由此确定第三人是否负有清偿50吨黑芝麻债务的义务。
从理论上来看，广义的合同义务转移包括两种情况：一是债务转让。所谓债务转让，是指债务人与第三人达成转让债务的协议，由第三人取代原债务人承担债务。在债务转让的情况下，原债务人将脱离债务关系，其地位由新债务人替代。债务转让并不消灭债务，仅仅是将原债务移转到新债务人，一旦发生债务转让，原债务人就不再承担债务，也不承担因新债务人不履行合同而发生的违约责任。因此，债务转让协议必须经债权人同意。二是由第三人代替债务人履行合同义务，即合同当事人为第三人约定了合同义务，由第三人向合同债权人履行该合同义务。这种形式的特点在于第三人与债权人、债务人并未达成转让合同义务的协议，第三人也未由此成为合同的当事人，只是愿意代替债务人履行合同义务，因此当第三人不履行债务或者履行债务不符合约定时，合同债务人应当向债权人承担违约责任。
从本案的实际情况来看，原告与第三人之间并没有发生债务转让关系，其原因在于：
首先，原告作为债务人，并未与第三人达成转让债务（即交付50吨黑芝麻）的协议，因为原告商请第三人暂拨50吨黑芝麻给被告，并未明确这是一种债务转让，第三人在向被告发货前，函告被告其愿意代原告交付50黑芝麻，但货款仍由被告与原告结算，也就是说，应由被告向原告交付150吨黑芝麻的货款。既然货款仍由原告、被告双方去结算，则意味着，原告并没有退出原合同关系，他仍然是合同债务人，在履行债务的同时，仍享有双务合同中债务人的权利（如收取货款的权利），而第三人并未真正作为债务人，加到合同关系之中，故谈不上是债务转让。
其次，原告作为债务人，并未就债务转让请求被告同意。根据我国《合同法》第84条的规定：“债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。”本案中，在原告商请第三人代为履行以后，原告并没有与被告联系，提出转让债务并要求被告同意。至于以后第三人向被告发函，表示愿意帮助原告交付黑芝麻，这只是愿辅助债务履行的通知，而非关于征询被告是否同意移转债务的通知，所以，本案中被告与第三人行为，不符合债务转让的要件。
综上分析可知，原告与第三人之间并没有发生债务转让关系，第三人只是代替原告清偿债务，或者说是以债务履行辅助人的身份出现的。合同法第65条规定：“当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。”也就是说在第三人代替履行的情况下，债权人也只能向债务人而不能向第三人请求承担责任。从本案来看，既然原告与第三人并未达成转让债务协议，第三人只是代替原告履行了债务，那么，在第三人未能交付50吨黑芝麻，而仅交付了30吨黑芝麻的情况下，应由原告承担债务不完全履行的责任，被告无权要求第三人承担违约责任。
此外，要判定被告是否有权基于原告的违约，行使同时履行抗辩权，而拒绝支付货款。所谓同时履行抗辩权，是指双务合同的当事人一方在他方未为对价履行以前或履行不适当时，有权拒绝履行自己相应义务的权利。在部分履行的情况下（如本案中原告已交付了130吨，尚欠20吨），另一方可否行使同时履行抗辩权而拒绝支付全部货款？一般认为，如果一方已作了部分履行，另一方已接受了该部分履行，则应就已履行部分支付货款，对未履行部分当然可以拒绝支付。当然，如果一方作出的部分履行对另一方毫无意义，依据合同的内容只有在其作出全部履行之后才能实现当事人的订约目的，则另一方有权拒绝该方作出的部分履行，并有权拒绝履行自己的义务。从本案来看，原告应交付的黑芝麻尚欠20吨，尽管构成不完全履行，但这种数量的不足并
不是十分严重，尤其是原告未交付余下20吨黑芝麻，并未导致已交付的130吨黑芝麻对于被告来已变得毫无意义，被告亦并非因为原告尚差20吨黑芝麻而不能实现其缔约目的。在此情况下被告援引同时履行抗辩权拒绝支付全部货款，显然是违背了诚实信用原则的要求，构成对同时履行抗辩权的滥用。对于被告来说，可以请求原告交付差欠的20吨黑芝麻，同时就原告的部分履行追究其违约责任，但其仍有义务向原告支付已受领的130吨黑芝麻的货款。
路货买卖标的物的风险转移
【案例介绍】
天津某公司于1999年7月12日由天津发运电脑5000台到广州，预计7月27日货物可以抵达广州。货物启运后，天津公司在因特网上发布电子公告一份，将这批电脑的技术指标、价格、预计到港时间等情况一一公示，7月14日广州某公司在网上获得这一信息后，立即发电子邮件通知天津公司，要求转让该批电脑。7月19日，双方在网上就电脑价格等问题达成协议，为了稳妥起见双方又于7月22日用传真互致加盖公司公章的确认书。7月29日，货物抵达广州后，广州公司提货时，发现因轮船底舱进水，部分电脑包装有海水浸渍痕迹，影响正常销售。广州公司提出，电脑在运抵广州之前已经进水，据此要求天津公司赔偿因部分电脑不能正常销售造成的损失。
经调查，发现7月20日轮船经过青岛海域时，曾遭受台风侵袭，此事可能是轮船货舱进水的原因。
【几种观点】
1、双方以电子邮件形式就该批电脑所签订的买卖合同有效成立，应按约定供货付款。鉴于供方提供的电脑包装有瑕疵，所以购买方可以要求对方承担由此造成的损失。
2、双方以电子邮件形式签订在途货物买卖合同有效成立。该合同项下的标的物风险自合同成立时即转移，本案中双方于7月19日就合同的主要条款协商一致，也即合同成立，标的物的风险转移至买方，所以买方的请求不予支持。
3、双方以电子邮件形式协商一致后，又于7月22日签订了确认书，所以合同成立的时间为7月22日，本案标的物的损失产生于之前，故供方应承担相应的赔偿责任。
【案例评析】
本案争议涉及运输途中的标的物风险转移时间的确定。在运输途中的货物买卖，通常称为路货买卖。这种情况通常是在海上货物运输过程中，出卖人已经把货物装上了开往目的地的处拨，然后再寻找适当的买主，以出卖尚在运输途中的货物。路货买卖较一般买卖有以下几个特点：（1）在路货买卖合同订立时，货物已经脱离了出卖人的实际控制，货物在运输途中发生的毁损、灭失与出卖人并没有直接关系；（2）出卖人把货物交付运输时，通常会对货物进行投保，出卖人与买受人签订买卖合同后，有关在途货物的单据以及货物的保险单都会转移给买受人，所以，即使货物发生了毁损、灭失，买受人也可以获得保险收益。正由于路货买卖的上述特点，有关路货买卖标的物的风险负担，在各国立法例上往往采取“在买卖合同订立时风险转移给买方”的原则，也即买卖成立之后，标的物尚未实际交付给买方，风险已转由买方承担。如《联合国国际货物销售合同公约》就有类似的规定，我国已是该公约的成员国，所以《合同法》第144条规定：“出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。”也体现了这一立法精神。根据该规定，出卖在运输途中的标的物，如果当事人没有特别约定，标的物毁损、灭失的风险自买卖合同成立时转由买方承担。
当然，在买卖在途货物的合同中，当事人可以自行预定标的物风险转移的时间。如当事人可以约定将风险转移的时间提前到订立买卖合同之前，比如说提前至货物交付运输时，在《联合国国际货物销售合同公约》中有这样的明确规定，“……如果情况表明有此需要，从货物交付给签发载有运输合同单据的承运人时起，风险就由买方承担”。在司法实践中，这种情况还是比较常见的。因为对于运输途中的货物，买卖双方可能都不知道货物随时所处的情况，如果货物抵达目的地之后，发现由毁损、灭失，也很难判断损失究竟是在合同订立之前还是在订立之后发生的，如果将风险转移的时间提前到货物交付运输之时，可以棉区调
查货物实际毁损、灭失时间的很多麻烦。当然，要达成这样的合同，卖方通常会给买方一定的优惠条件，比如说，价格上的优惠，追索保险赔偿的权利，标的物系紧俏货等。本案合同订立时，标的物已经处于运输途中，属于买卖运输途中货物的合同，双方当事人并为对其风险责任转移另作约定，所以根据合同法的规定，该路货买卖标的物的风险自合同成立时由买方承担。
由上述分析可知，处理本案争议的另一个关键问题是认定该合同的成立时间。广州公司与天津公司使用数据电文形式订立合同，符合法律规定。双方以数据电文表示要约、承诺，合同即有效成立。但根据《合同法》第33条规定：“当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。”由此可见适用本条规定应具有以下几个条件：（1）是当事人先采用信件、数据电文来表现要约和承诺。如果当事人采用的本来就采用合同书形式，则不符合；（2）要求签订确认书应当在合同正式成立前。这就是说，在受要约人作出的承诺到达要约人之前提出确认书的，应当签订确认书。这时合同的生效以合同确认书生效来确定。如果当事人提出签订确认书的时间是在承诺到达要约人之后，则因合同已经正式生效，该提议不能生效。（3）提出签订合同书只需一方当事人即可，不必双方当事人协商一致。本案中双方以传真形式签订的确认书因为发生在承诺生效之前，所以不符合该条的规定，故该合同的成立时间应为7月19日，而非确认书的作出时间。此案中合同标的物电脑在运输途中遭海水浸渍，发生损失，系在合同成立之后（7月20日轮船遭台风袭击，轮船可能进水，此外无其他证据能证实存在导致货物损失的其他原因），所以损失应由买方广州公司承担。
预期违约及其补救
【案例介绍】
1999年1月10日，某贸易公司（原告）与某农场（被告）签订了一份葵花子买卖合同。合同规定：被告向原告供应甲级葵花子200吨，每吨2000元，共计40万元。交货时间为1999年11月中旬，交货方式为原告自提。原告应向被告交付5万元定金，合同订立后，原告立即向被告交付了定金，并于5天后，与本省某食品公司签订了买卖甲级葵花子的合同，合同规定原告向食品公司供应甲级葵花子200吨，每吨2500元。如果一方违约应按价款的15%承担违约责任。同年9月25日，被告法定代理人向原告的经办人打来电话，声称由于雨水过多，葵花子长势不好，不能按合同约定的数量交货。原告立即派人赴被告处了解详细情况，后得知雨水问题并未影响葵花子的收成，被告不愿交货的真正原因是葵花子价格不断上涨，被告已与外市的一家贸易公司签订了一份买卖合同，价格肯定高于被告与原告约定的价格。原告多次要求与被告协商希望被告能按期交货，但均遭到被告拒绝。原告为防止被告向他人交付货物，遂于1999年10月10日向法院提起诉讼，要求被告实际履行，如不实际履行，则应承担双倍返还定金，赔偿其利润损失，以及为其向食品公司支付7.5万元违约金的责任。
【几种观点】
1、合同尚未届履行期限，原告无权请求被告实际履行，也不能追究被告的违约责任，只有在履行期到来以后才可能提出上述请求。
2、尽管合同未届履行期，因被告已明确表示不履行合同，因此被告已构成违约，原告要求追究被告的违约责任是合理的。
3、尽管被告已构成违约，但原告不得要求被告为其向食品公司支付7.5万元违约金。因支付7.5万元违约金是属于另一合同的问题。
【评析意见】
本案争议涉及被告行为的认定，以及原告因此而可能获得的补救。
首先，本案被告的行为应认定为构成预期违约。我国《合同法》第108条规定：“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”预期违约在民法上常常被称为“明示毁约”，它是指在履行期到来之前，一方明确和肯定地向另一方表示在履行期到来以后将不履行合同义务，且这种不履行合同义务的表示无正当理由。预期违约行为和履行期到来后的拒绝履行一样，都是指债务人无正当理由拒绝履行债务，并损害债权人的利益的行为，在性质上也属于一种故意违约行为。据此，非违约方可以要求其承担违约责任。在本案中，被告无正当理由单方面提出终止合同，而原告了解到被告不愿交货的真
合同法案例分析 【案例一】企业招聘不得有性别歧视 某公司因扩大生产,需要招用5名技术工人。但在招聘条件中记载要求男性,谢绝女性。结果在招工当天,遭到不少女性的投诉,要求劳动主管部门对该公司的招工歧视行为进行依法处理。 【评析】《就业促进法》要求保障男女平等的权利,除国家规定的不适合妇女的工种或者岗位外,不得以性别为由拒绝录用妇女或者提高对妇女的录用标准。 建议:企业的招聘条件必须公平、平等,在具体的录用过程中可做适当筛选和技术处理。 【法律依据】中华人民共和国就业促进法26条、27条、62条.doc 【案例二】招用未解除劳动合同员工,企业面临风险 甲公司因工作急需招聘录用了工程师乙,双方签订了5年劳动合同。半年后,甲公司突然接到一封律师函:乙原来与丙公司尚未解除劳动合同,要求甲立即解除与乙的劳动关系并处理善后事宜,否则将追究甲公司和乙的连带责任。 【评析】招聘录用时应要求应聘者提供其与原单位解除劳动关系的证明,并要求员工承诺若因此造成企业损失的,由其承担一切法律责任。 否则,聘用未与原单位解除劳动关系的员工,将面临承担连带责任的风险。 【法律依据】《劳动合同法》第91条用人单位招用与其他用人单位尚未解除或者终止劳动合同的劳动者,给其他用人单位造成损失的,应当承担连带赔偿责任。 【案例三】应聘者提供假学历,企业可以解除合同
甲公司录用了工程师乙,录用条件中明确了研究生学历要求,乙在应聘时也提供了相应学历证件,并在登记表中注明学历层次。双方签订了5年劳动合同。半年后甲公司偶然得知乙的研究生学历系假的。公司要求与乙解除劳动关系。 【评析】劳动合同法规定,凭借假学历签订劳动合同,可导致劳动合同无效。在这种情况下,用人单位可以解除劳动合同,并且不用支付经济补偿金。但应注意,甲公司需要有充分的证据证明在录用乙时,并不知道其研究生学历是假的,并且据此录用了他。 【法律依据】劳动合同法26、39条.doc 案例四】试用期满后不得以不符合录用条件为由解除合同 公司招聘录用了王某,双方签订了2年的劳动合同,约定试用期3个月。一个半月后,王某的考核结果为不合格。公司车间主任将考核的依据和材料于当月底转到人力资源部。人力资源部考虑解除合同。在第3月的第2天,公司通知王某以不符合录用条件为由解除劳动合同。王某不服提起仲裁要求继续履行劳动合同。仲裁庭裁定继续履行劳动合同。 【评析】:试用期内不符合录用条件的,用人单位可以解除劳动合同。但2年的劳动合同试 用期不得超过2个月,超过部分无效。虽然在2个月内公司已经证明王不符合录用条件,但公司的解除决定是第3个月作出的,此时已经不在试用期内。如要解除与王某的劳动合同,必须证明王某不胜任工作岗位,且经培训或调整工作岗位后仍不胜任。 建议:以不符合录用条件为由解除劳动合同必须在试用期内进行。试用期限的约定要合法,试用期的考核要及时作出,业务部门和人事部门要加强职能合作。 【法律依据】劳动合同法19、21、39条.doc
劳动合同法典型案例分析 一、因劳动合同的解除引发的劳动争议 案例一：到底是辞职还是解雇？ 曾某是单位的主管，工作能力一般，与同事相处也不和谐。人力资源总监与其谈话，要求自动离职，并且手写一份辞职申请书。曾某写完辞职申请书并且办理完毕离职手续后，非常后悔，认为自己被单位算计了。于是向劳动仲裁委申请仲裁，要求单位支付违法解除劳动合同的经济赔偿金。而单位称曾某是自己提出离职了，有辞职申请书为证。
答：本案看似复杂，其实关键一点是用人单位提出解除劳动合同的动议，劳动者同意了，双方属于协商一致解除劳动合同。辞职申请书只是一个表象。本案既不是辞职，也不是解雇，而是双方协商一致解除。 进一步讲，本案的关键在举证。如果曾某能举证证明人力资源总监的谈话内容，则不应认定为协商一致，如果不能举证，那么辞职申请书就具有强大证明力，足以证明是劳动者自动离职。
二、因劳动合同的终止引发的劳动争议 案例一：约定终止条件出现，企业终止劳动合同无效。 魏某（女）与单位的劳动合同即将到期时，单位提前一个月发出不予续签通知书。在单位支付了经济补偿金后，双方解除了劳动合同。但是几天后魏某发现自己已经怀有身孕，随要求与单位继续履行劳动合同。单位称双方劳动合同已经解除，并且也支付了经济补偿金，劳动合同不可能继续履行。
答：《劳动合同法》有明确规定，女职工在三期（孕期、产期、哺乳期）以及劳动者在医疗期等，如遇劳动合同到期，则劳动合同自动顺延至上述期限届满。本案中魏某在单位办理离职手续期间已经怀孕，实际上此时劳动合同并没有到期，单位以劳动合同到期而不予续签是缺乏法律依据的，因此劳动合同的解除也是没有法律效力的。双方劳动关系仍然存在，魏某有权回单位上班，并享受相应孕期待遇。 进一步说，女职工的三期以及医疗期等可以改变劳动合同期限，使其延长，可以使劳动合同到期终止变得没有法律效力，但是这些期间不能对抗《劳动合同法》
一、案情：王某与张某育有二子，长子王甲，次子王乙。王甲娶妻李某，并于1995年生有一子王小甲。王甲于1999年5月遇车祸身亡。王某于2000年10月病故，留有与张某婚后修建的面积相同的房屋6间。王某过世后张某随儿媳李某生活，该6间房屋暂时由次子王乙使用。 1. 张某、王乙、王小甲。其中，张某分得4间，王乙、王小甲各分得1间。因该6间房系王某与张某的共同财产，王某死后，张某应获得其中的3间，余下3间房在第一顺序继承人间平均分配。第一顺序的继承人有张某、王乙，因王甲先于王某死亡，其子王小甲享有代位继承权。故余下3间房中张某、王乙、王小甲应各分得1间。 2000年11月，王乙与曹某签订售房协议，以12万元的价格将该6间房屋卖给曹某。张某和李某知悉后表示异议，后因王乙答应取得售房款后在所有继承人间合理分配，张某和李某方表示同意。王乙遂与曹某办理了过户登记手续，曹某当即支付购房款5万元，并答应6个月后付清余款。曹某取得房屋后，又与朱某签订房屋转让协议，约定以15万元的价格将房屋卖给朱某。在双方正式办理过户登记及付款前，曹某又与钱某签订了房屋转让协议，以18万元的价格将房屋卖给钱某，并办理了过户手续。 2001年5月，曹某应向王乙支付7万元的购房余款时，曹某因生意亏损，已无支付能力。但曹某有一笔可向赵某主张的到期货款5万元，因曹某与赵某系亲威，曹某书面表示不再要求赵某支付该货款。另查明，曹某曾于2001年4月外出时遭遇车祸受伤，肇事司机孙某系曹某好友，曹某一直未向孙某提出车祸损害的赔偿请求。
问题： 1．王乙与曹某签订的售房协议是否有效？为什么？有效, 该6间房虽属共有财产，但转让协议已经其他共有人张某及王小甲的监护人李某同意。 2．曹某与朱某、钱某签订的房屋转让协议效力如何？ 曹某与朱某签订的协议有效。曹某与钱某签订的协议亦有效。 3．如朱某要求履行与曹某签订的合同，取得该房屋，其要求能否得到支持？为什么？ 不能。因曹某已与钱某办理了房屋过户登记手续，钱某已取得了该房屋的所有权，曹某履行不能，朱某只能要求曹某承担违约责任。 4．如王乙请求人民法院撤销曹某放弃要求赵某支付货款的行为，其主张能否得到支持？为什么？能。根据合同法的规定，债务人放弃其到期债权对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人放弃债权的行为。 5．如王乙要求以自己的名义代位请求孙某支付车祸致人损害的赔偿金，其主张能否得到支持？为什么？不能。因该赔偿金是专属于曹某自身的债权，根据合同法的规定，王乙不能行使代位权。 该古董买卖合同是否有效? 李某本人酷爱收藏，并且具有相当的古玩鉴赏能力。其家中收藏有一商代酒杯，但由于年代太久远，李某无法评估其真实价
合同法的经典案例分析 一、判断合同是否成立 案例： 某建筑公司施工过程水泥短缺。同时向A水泥厂和B水泥厂发函。函件中称：“如贵厂有XX水泥现货，吨价不超过1500元，请 求接到信10天内发货100吨。货到付款，运费由供货方自行承担。”A水泥厂先行发货100吨，建筑公司接受了货物。B水泥厂后发货100吨，遭到拒绝。因为建筑公司仅需100吨水泥，称发函不具有法律约束力，合同不成立。 分析： 本案函件内的信息符合一个有效要约的构成条件，所以构成要约，在有效期限内，该建筑工程公司应收到该要约的约束。B水泥 厂以该建筑工厂公司函件规定的承诺方式在有效期限内作出承诺， 使得在该建筑工程公司和B水泥厂之间成立了一份水泥购销合同。 所以当事人要切实履行合同，不履行合同要承担违约责任。 法律： 《合同法》 第13条当事人订立合同，采取要约、承诺方式。 第14条要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示 应该符合下列规定： （一）内容具体确定； （二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。 第21条承诺要受要约人同意要约的意思表示。 第25条承诺生效时合同成立。 二、合同书上没有签字或盖章
某单位将一空房出租给江某，江某将合同打印后即签名并盖章。然而单位法人不在，单位财务收了江某的租金和合同书。后来，江 某准备入住时，该单位要提高租金。江某表示应按合同约定履行， 单位辩称合同并无单位签名和盖章，合同不成立。 分析： 合同书上只有江某的签名，仅就合同书的形式要件而言，是有 欠缺的。但江某已经履行了合同的主要义务，交租金时，单位已然 接受，而并非拒绝，说明单位已经接受江某的履行。双方履行与接 受履行的行为，足以认定合同成立。 法律： 《合同法》 第32条当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签 字或者盖章时合同成立。 第37条采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当 事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。 三、合同里的条款并非都是有效的 案例： 某小区物业与业主签订了管理合同，每个月住户缴纳60元管理费，物业负责小区的卫生、治安，但车辆丢失的，物业概不负责。 李某的摩托车放小区内被偷，物业以合同实现约好为由，决绝赔偿。分析： 物业没有履行“提醒注意”及“维护治安”的义务，也没有对 合同进行说明，违反了法律规定的义务，构成违约。合同免除了物 业的责任，违背了公平原则，违反了《合同法》的规定，属于无效 的条款。物业应向被盗者赔偿，可以向盗车者追偿。
关于劳动合同法案例及分析 案例1： .陈某与某电脑公司签订了劳动合同期限为6个月，如果该电脑公司与陈某约定的试用期是6个月，试用期内的月工资900元，试用期满后的月工资为2000元，如果陈某在该单位按照合同约定完成了6个月的试用期工作，而且该公司按照合同规定支付了试用期的全部工资，那么该公司与陈某约定的试用期期限是否合法？如果违法，电脑公司与陈某最多可以约定试用期的期限为多长？该公司应当支付的试用期工资是多少？陈某应该获得多赔偿金？ 案例分析 该公司与陈某约定的试用期限不合法，因为劳动合同期限大于三个月小于一年的，试用期应该小于等于一个月。电脑公司与陈某最多可以约定试用期限为一个月。试用期的工资不得低于劳动合同约定的百分之八十，所以不得低于1600元；赔偿陈某5500元. 案例2： 08年胡某与某劳务派遣公司签订了一份劳动合同，合同中约定：劳务公司将胡某派遣至某建筑公司工作，每月工资2000元，由劳务公司支付，派遣期限2年。随后，劳务公司又与建筑公司签订了劳务派遣协议，其中约定建筑公司每月10号前按照每人每月2000元向劳务公司支付劳务派遣人员的工资，劳务公司收到款项后，于每月10日向被派遣劳动者支付工资，劳务公司不得克扣建筑公司支付给劳动者的报酬。合同签订后开始履行。08年3月份建筑公司没有按期把支付给劳动者的工资给付劳务公司。劳务公司未收到建筑公司的汇款，也就一直拖欠了被派遣到建筑公司的劳动者的工资。包括胡某在内的多名被派遣到建筑公司的劳动者找到劳务公司的管理人员交涉，要求尽快发放工资，而劳务公司要劳动者找建筑公司去要钱。胡某等人找到建筑公司要求发放工资，同样遭到拒绝，于是向劳动争议仲裁委员会申诉，要求劳务公司支付其工资。请运用劳动合同法对本案进行分析。 案例分析 在本案中，劳务公司、建筑公司和胡某之间建立了劳务派遣关系。在胡某与劳务公司的劳动合同和劳务合同与建筑公司的劳务派遣协议中，对于被派遣劳动者的工资支付都作了较为清楚的约定。但是在合同履行期间，建筑公司违反了劳务派遣协议的规定，没有按期向劳务公司支付被派遣劳动者的报酬，但是劳务派遣单位仍应当向被派遣劳动者支付。因为劳务公司与劳动者签订的劳动合同、劳务公司与建筑公司签订的劳务派遣协议是两个独立的合同。根据合同的相对性原理，当债务人因为第三人的原因导致债务不能履行的，债务人仍然应当向债权人
案例分析题 一。某机床厂(以下简称甲方)为生产所需，向某机械厂(以下简称乙方)订购一套车床设备双方本应签订书面合同，但由于乙方说没关系，表示肯定能够在两个月内送货上门，并安装调试至顺利生产，故双方没有签订书面合同。两个月后，乙方准时将设备送到甲方，并进行了安装调试。在安装完毕之后的试生产过程中，机器出现故障。甲方请乙方的专业人员又进行了两次调试，但故障仍未排除。于是，甲方以合同未采用法律规定的书面形式为由，要求认定合同无效，并退货。 试分析： 1．甲方的要求，即认定合同无效的请求有无法律依据? 2．为什么? 3．此案应如何处理? 答题要点： 1．甲方的请求没有法律依据． 2．合同法第36条规定：“法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。”在此案中，双方虽然没有按法律规定签订书面合同，但是合同当事人乙方已经履行了主要义务，而甲方也接受了。因此双方达成的协议应当有效。 3．至于机器没有调试成功，乙方应当继续调试。如果多次凋试均不成功，设备的确存在质量问题，可以认为乙方没有按合同的要求履行，甲方可以请求换货；如果乙方的确不可能提供合格产品，也可以请求解除合同，但不能请求认定合同无效。 二．周某与郑某是老邻居，周某单位分了新房子准备搬家。搬家时，见郑某家因经济一直比较困难没有冰箱，而自己搬新家准备买台新冰箱，就将原来使用的一台单门冰箱送给郑某，并对郑某说，这台冰箱用了12年了，但一直都很好用，没出过毛病，如不嫌弃就留下使用。郑某说，旧的总比没有用强，于是留下冰箱。半年后，这台冰箱在使用中突然因故障起火，烧毁了郑家的大部分财产。郑某向法院提起诉讼，认为周某没有告知冰箱存在质量问题，可能会引起火灾，导致他接受了冰箱，造成家庭财产的损失。要求周某对他家的经济损失承担损害赔偿责任。试分析：(1．)郑某诉由是否有法律依据?说明理由。 (2)应由谁承担损害赔偿责任? 答题要点：(1)郑某诉由没有法律依据。《合同法9第191条规定：“赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。” 周某送郑某冰箱时没有要求郑某承担任何义务，所以，周某赠与的财产即使有瑕疵也不需承担责任。况且周某在送冰箱时告知郑某此冰箱已使用了12年，郑某在接受冰箱时对冰箱的现有品质是知悉的，所以也不存在赠与人故意不告知瑕疵的情况。(2)依上述理由，赠与人周某不承担损害赔偿责任。郑某应当对家电使用寿命具有一般人所能了解的知识，使用了12年的电器一般会存在不安全因素。我国《产品质量法，第33条第2款规定：“因产品存在缺陷造成损害要求赔偿的请求权，在造成损害的产品交付最初用户，消费者满十年丧失：但是，尚未超过明示的的安全使用期的除外。”(2分)该冰箱已使用了12年，超过了10年的行使请求权期限，在我国冰箱未明确标明安全使用期，所以郑某无法向生产者或销售者请求损害赔偿。 三．甲企业与乙企业达成口头协议，由乙企业在半年之内供应甲企业50吨钢材。三个
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买卖合同之合同法经典案例分析 买卖合同、共有关系 个体户张某、王某二人于1999年10月1日从汽车交易中心购得一辆“东风” 牌二手卡车，，共同从事长途货物的运输业务。二人各出资人民币3万元。同年 12月，张某驾驶这辆汽车外出联系业务时，遇到李某，李某表示愿意出资人民币8万元购买此车，张某随即氢车卖给了李某，并办理了过户手续，事后，张某把卖车一事告知王某、王某要求分得一半款项。 李某买到此车后，于同年年底乂将这辆卡车以人民币9万元卖给赵某。二人约定，买卖合同签订时，卡车即归赵某所有，赵某某租车给李某使用，租期为1 年，租金人民币1万元，二人签定协议后，到有关部门办理了登记过户手续。 赵某把车租赁给李某使用期间，由于运输缺乏货源，于是李某准备自己备货，因缺乏资金遂向银行贷款人民币5万元，李某把那辆卡车作为抵押物，设定了抵押，双方签订了抵押协议，但没有进行抵押登记。 次年11月赵某把该车以人民币10万元的价格卖给了钱某。12月赵某以租期届满为由，要求李某归还卡车，李某得知赵某把车卖给钱某，遂不愿归还卡车，主张以人民币9万元买回此车，赵某不允，遂生纠纷。 现问： (1)张某、王某对卡车是什么财产关系？ (2)张某、李某的汽车买卖合同是否有效？为什么？ (3)李某、赵某约定买卖合同签订时，卡车即归赵某所有，该约定是否有 效？为什么？ (4)李某与银行的抵押合同能否生效？为什 么？
案例1： 2001年7月，某市旅游质监所接到游客张某等15人的投诉，称他们与某旅行社签订了一份旅游合同，参加该旅行社组织的海南岛环岛观光8日游。在旅游过程中，该旅行社安排的服务项目，有的标准与原合同的约定明显不相符合，如原定的三星级宾馆改为二星级，在岛上游览时原定的豪华空调中巴变成了普通中巴，餐饮标准也低于原定的标准。经旅游质监所核查，不仅游客们反映的情况属实，而且还发现该旅行社并未获得当地旅游主管部门的批准，也未在当地工商管理部门注册登记，而是由某家公司的几名业务员拼凑的，属于无证非法经营旅行社业务。据此，当地旅游行政管理部门依法责令“旅行社”停止非法经营，并没收了全部非法所得，处以1万罚款。 思考题： 根据《合同法》的规定，该“旅行社”与张某等15名游客签订的合同是否有效？为什么？ 假定该“旅行社”是合法旅行社，那么该“旅行社”在履行合同种，违反了《合同法》的什么原则？ 案例2 2009年3月21日吴某通过S出境游组团社在莆田的M代办旅行社与S旅行社签订出境旅游合同，双方约定成行时间为3月23日至27日，吴某的外公、外婆等3人参加该社组团的港澳游。吴某当
即支付全部团费5640元及押金6000元，并购买了3月22日厦门至深圳的机票3张。22日上午M代办旅行社通知吴某，由于同团的南平18名游客的港澳通行证无法出证，推迟到3月29日成行。经与吴某协商后，吴某同意延期出行，将厦门至深圳的机票改签为3月28日。3月25日M代办旅行社接到S旅行社的通知，称由于南平客人3月29日参加单位会议，无法按期出行，要改期4月2日发团。吴某对此十分不满，要求退团，3月26日退掉机票。S旅行社答应吴某的要求，通过M代办旅行社退还吴某的全部团款并赔偿机票退票费520元。 事后，吴某向省旅游质监所投诉，认为S旅行社两次违反合同约定推迟出游时间，原定3月23日成行，3月22日告知客人不能成行，根据出境旅游合同中“乙方（旅行社）在约定出发时间3日内（含第3日）告知甲方（旅游者）不能成行的，应赔偿甲方旅游费用总额的80%违约金”规定，S旅行社应赔偿客人团款5640元80%的违约金即4520元。S旅行社辩称，由于潜在不可抗力原因而非该社直接原因导致游客无法顺利成行，客观上给客人造成不便；对此该社已向客人表示歉意，并退还吴某的全部团款并赔偿机票退票费520元。 思考题： 按照吴某的主张，S旅行社应按照第一次提出改期的时间承担团款80%的违约金，吴某的这项请求能否站得住脚呢？
案例分析（不定项选择题） 1.甲公司（出租人）与乙公司（承租人）约定购买100辆红旗轿车作为出租车使用，采用书面形式签订了融资租赁合同。乙公司指定购买丙公司（出卖人）生产的100辆红旗轿车。融资租赁合同的内容包括租赁物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种、租赁期间届满租赁物的归属等条款。 根据以上资料，回答下列问题： （1）甲公司根据乙公司对出卖人、租赁物的选择与丙公司订立了买卖合同，丙公司应当按照约定向（）交付标的物。 A.甲公司 B.乙公司 C.甲公司和乙公司 D.甲公司或乙公司 答案：B 融资租赁标的物的交付《合同法》第239条 （2）如果丙公司已依合同约定交付了标的物，则甲公司对这100辆红旗轿车享有（）。 A.所有权 B.占有权 C.使用权 D.处分权 答案：A 融资租赁标的物的所有权《合同法》第242条 （3）甲公司和乙公司可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，事后不能达成补充协议的，租赁物的所有权归（）。 A.甲公司 B.乙公司 C.丙公司 D.甲公司和乙公司共有 答案：A 融资租赁期间届满后标的物的归属《合同法》第250条 （4）乙公司占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，由（）承担责任。 A.甲公司 B.乙公司 C.丙公司 D.甲公司和乙公司 答案：B 融资租赁期间租赁物造成他人损害的责任承担《合同法》第246条 （5）如果丙公司生产的这100辆红旗轿车不符合约定的质量，由（）责任。 A.甲公司承担 B.乙公司承担 C.丙公司承担 D.甲公司和丙公司承担连带 答案：C 租赁物瑕疵的责任承担《合同法》第244条 2. 2006年10月，甲公司欲从事客运业务，因此与一融资租赁公司签订了50辆可乘坐100人的大型客车的融资租赁合同，甲公司作为承租人，乙公司作为出租人，乙公司不干预甲公司选择租赁物，所需客车由甲公司选定的丙公司制造，丙公司作为出卖人。 （1）若合同签订后，丙公司交付给甲公司的是可乘坐80人的客车。对此，下列说法中正确的是（）。 A.甲公司和乙公司是租赁合同关系，应当由出租人乙公司承担责任 B.乙公司与丙公司是买卖合同关系，应当由丙公司对甲公司承担违约责任 C.乙公司未干预选择租赁物，租赁物不符合合同约定，乙公司不承担责任 D.甲公司和丙公司没有买卖合同关系，故甲公司无权请求丙公司承担违约责任 答案：BC 租赁物瑕疵的责任承担《合同法》第244条 （2）若客车在运营过程中出现故障，关于履行维修义务，下列说法中正确的是（）。 A.乙公司是出租人，应当履行租赁物的维修义务 B.甲公司是承租人，应当履行占有租赁物期间的维修义务 C.出租人乙公司和承租人甲公司共同承担维修费用 D.丙公司应当承担维修义务答案：B 租赁物的维修义务《合同法》第247条 （3）若在合同期限届满前承租人甲公司被宣告破产，关于租赁物是否属于破产财产，下列说法中正确的是（）。 A.出租人乙公司享有租赁物的所有权，承租人破产的，租赁物不属于破产财产 B.如果出租人和承租人约定了租赁期限届满租赁物归属承租人，承租人破产的，租赁物属于破产财产 C.承租人占有、使用租赁物，并承担租赁物造成的风险，因此租赁物属于破产财产 D.租赁物属于破产财产，出租人乙公司有优先权 答案：A 融资租赁物的所有权归属和承租人破产时的安排《合同法》第242条 （4）若客车在运营过程中，造成第三人的人身伤害，对此，下列说法中正确的是（）。
案情介绍 某本人酷爱收藏，并且具有相当的古玩鉴赏能力。其家中收藏有一商代酒杯，但由于年代太久远，某无法评估其真实价值，而只能大略估计其价值在10万元以上。某日，某将其酒杯带到一古董店，请古董店老板鉴赏，店老板十分喜欢该酒杯，并且知道其价值不下百万，于是提出向某买下该酒杯，出价为50万元。某对此高价心十分满意，但仔细一想，心知该酒杯价值绝对超过50万，如果拍卖，超过百万也有可能。但苦于拍卖成本过高，自身也没有条件拍卖。于是，某心生一计，同意将酒杯卖给古董店老板，待日后古董店老板高价卖出后再主合同可撤销，要求变更合同。结果，古董店老板通过拍卖，酒杯被卖到1000万元。此后，某向法院主合同显失公正，要求古董店老板至少再补偿900万元。 试分析： 1．某与古董店老板的合同是否成立，是否有效？ 2．某的请否具有法律依据？为什么？ 3．法院应如何处理？ 评析 1．某与古董店老板的买卖合同已经成立，双方意思表示真实并且一致，合同有效。 2．没有法律依据。我国《合同法》规定，显示公正的合同属于可撤销或可变更合同，本案中的买卖合同不属于此种情况。首先，某具有相当的古玩鉴赏能力，虽然他不知道酒杯的真实价值，但心已经知道其价值绝对超过50万元，在此情况下他仍然将酒杯卖给古董店老板，法律上就应该推定其意思表示真实有效，而不属于因缺乏经验导致判断失误的情形；其次，某将酒杯卖给古董店老板的时候，就已经准备事后主合同变更，因此当然不存在被骗或者失误的情形，相反，某心知肚明，不属于合同显失公正；再次，某主合同显失公正属于恶意，不应得到支持。 3．根据上面分析可知，法院不应支持某的请求，应认定合同有效。 撤销权与代位权的行使 案情介绍 甲公司为开发新项目，急需资金。2000年3月12日，向乙公司借钱15万元。双方谈妥，乙公司借给甲公司15万元，借期6个月，月息为银行贷款利息的1.5倍，至同年9月12日本息一起付清，甲公司为乙公司出具了借据。甲公司因新项目开发不顺利，未盈利，到了9月12日无法偿还欠乙公司的借款。某日，乙公司向甲公司催促还款无果，但得到一信息，某单位曾向甲公司借款20万元，现已到还款期，某单位正准备还款，但甲公司让某单位不用还款。于是，乙公司向法院起诉，请求甲公司以某单位的还款来偿还债务，甲公司辩称该债权已放弃，无法清偿债务。 试分析：
合同法案例分析 服装厂与纺织厂签订了一份布料购销合同，约定纺织厂向服装厂提供10000米高档布料，分两次在3个月供货，服装厂收到全部货物后向纺织厂支付100万元价款。纺织厂在提供了第一批布料后发现，服装厂资产状况严重恶化，涉及大量诉讼案件，且均系败诉方，已无能力履行100万元给付义务。而且，还发现服装厂不断以低价向外转移财产。纺织厂便决定停止向服装厂供货，并要求其提供担保。服装厂则认为纺织厂的行为构成违约，要求其承担违约责任。 请问： （1）纺织厂是否违约？ （2）纺织厂行使的是何种权利，该权利应依照何种程序行使？ 答：1：纺织厂只要有足够的证据证明服装厂丧失了履行合同的能力就可以根据合同法的规定行使不安抗辩权，终止履行合同，其行为不构成违约 2：纺织厂行使的是不安抗辩权，不安抗辩权的行使必须遵循法律规定的程序要求及纺织厂应有足够的证据证明对方的偿债能力降低才能通知对方暂时终止履行，终止履行合同后可要求对方在合理期限内提供担保，如果对方还未恢复履行能力或者未提供适当担保的，终止履行的一方才可以解除合同 甲商场准备于10月1日开张。为了尽可能多地吸引客源，甲商场印制了大量的广告彩页，派人在城市的各个街道发放。广告将商场出售的各种商品的名称、品牌、图案、价格详尽地列出，并作了下述说明：为了庆祝本商场开张，10月1日至3日本店全场价格优惠，数量有限，售完为止，欢迎广大顾客惠顾。成年人乙发现广告将某品牌化妆品的价格标为128元，而这种化妆品在其他的几个商店都要买到2000多元。15岁的中学生丙发现这个商场的电脑很便宜。 10月1日，乙到甲商场购买了10瓶某品牌化妆品，在付款时商场发现广告将该化妆品的价格印错，实际价格为1280元，遂要求乙不足价款，遭到乙的拒绝。 10月2日，丙到甲商场购买了价格为12000元的电脑一台，其父母知道后大怒，要求商场退货，遭到商场的拒绝。 请问： （1）甲商场广告的法律性质是什么？为什么？ （2）甲乙之间合同的性质是什么？如何处理？ （3）甲丙之间合同的性质是什么？为什么？如何处理？ 答：1：是要约，因其具有缔约目的，具有内容具体确定，符合要约的法律要求 2：是因重大误解而订立的可撤销可变更合同，受损失的一方享有撤销权，甲商场可以请求变更式撤销该买卖合同，由于甲商场有过错，如应撤销该合同而给乙造成损失，应当承担缔约过失责任 3：是效力待定的合同，因为丙是限制民事行为能力的人而该合同超出了丙的行为能力范围，根据合同法规定限制民事行为能力，依法不能确定实施的合同为效力待定的合同，丙的父母现有拒绝追认的权力，该合同因父母的拒绝而归于无效。 甲公司与乙公司洽商成立一个新公司，双方草签了合同，甲公司要将合同带回本部加盖公章，临行前，甲公司法定代表人提出，乙工厂须先征用土地并培训工人后甲公司方能在合同上盖章，乙工厂出资1000万元征用土地培训工人，征地和培训工人将近完成时，甲公司提出因市场行情变化，无力出资设立新公司，要求终止与乙工厂的合作。乙工厂遂起诉到法院。 请问：
案例1 2003年9月，某资产管理公司聘请王某为其总经理，王某在商谈聘用合同时提出需要 解决住房问题，资产管理公司遂于当年10月购买了一套住宅低价租给王某使用，双方订立 了租赁合同，合同中约定租期为5年，并约定“如果乙方(即王某)不愿意再受聘于甲方(即 资产管理公司)，则解除租赁合同”。一年以后，资产管理公司发现王某能力有限，不能满 足资产管理公司对总经理管理水平的要求，遂提出不再聘请王某，王某也表示同意，但提 出房屋租期未满，不能交回房屋。资产管理公司多次要王某交房，遭王某拒绝，后资产管 理公司于2004年11月将该房卖给本厂职工李某并办理了登记手续，李某当时并不知情， 事后才得知该房屋已出租于王某，但李某因急需住房，不愿再次买房，故其多次要求王某 搬出，王某不同意，李某遂在法院提起诉讼，要求王某归还房屋。 租赁合同中约定“如果乙方(即王某)不愿意再受聘于甲方(即资产管理公司)，则解除 租赁合同”，而事实是资产管理公司提出不再聘请王某，并不是王某自己愿意辞职的，所以 他们之间的租赁合同并没有解除，王某依然是合法的承租人。虽然李某已取得该房屋的所有权，但根据“买卖不破租赁”原则，王某仍然享有在其租赁期间内的房屋承租权，因而李某 没有权利要求王某搬出该房屋。 案例2. 房屋买卖合同纠纷案 【案情简介】 2004年1月，甲、乙公司签订了一项房屋买卖合同，合同约定甲公司于当年9月1日 向乙公司交付房屋100套，并办理登记手续，乙公司则向甲公司分三次付款：第一期支付2 000万元，第二期支付3 000万元，第三期则在2004年9月1日甲公司向乙公司交付房屋 时支付5 000万元。在签订合同后，乙公司按期支付了第一期、第二期款项共5 000万元。2004年9月1日，甲公司将房屋的钥匙移交给乙公司，但并未立即办理房产所有权移转登 记手续。因此，乙公司表示剩余款项在登记手续办理完毕后再付。在合同约定付款日期(2004 年9月1日)7日后，乙公司仍然没有付款，甲公司遂以乙公司违约为由诉至法院，请求乙 公司承担违约责任。甲公司则以乙公司未按期办理房产所有权移转登记手续为由抗辩。 对乙公司而言，由于其第三期款项的支付与甲公司交付房屋并办理房产所有权移转登记手续是应当同时履行的义务。由于本案中合同标的物是房屋，房屋属于不动产，与动产买卖合同不同，不动产的买卖中出卖人除负有交付标的物的义务之外，还应当完成产权移转登记，才真正履行完给付义务。尽管当事人未办理登记手续并不影响合同本身的效力，但是因为没有办理登记，房屋的所有权不能发生移转，买受人不能因出卖人的交付而获得房产的所有权。因此，办理登记是房屋买卖合同的主给付义务。可见，在本案中，由于甲公司的行为有可能导致乙公司的合同目的不能实现，根据《合同法》第66条的规定，乙公司有权拒绝支付剩余款项。 案例3. 赵某孤身一人，因外出打工，将一祖传古董交由邻居钱某保管。钱某因结婚用钱，情 急之下谎称该古董为自己所有，卖给了古董收藏商孙某，得款10000元。孙某因资金周转 需要，向李某借款20000元，双方约定将该古董押给李某，如孙某到期不回赎，古董归李 某所有。在赵某外出打工期间，其住房有倒塌危险，因此房与钱某的房屋相邻，如该房屋 倒塌，有危及钱某房屋之虞。钱某遂请施工队修缮赵某的房屋，并约定，施工费用待赵某 回来后由赵某付款。房屋修缮以后，因遇百年不遇的台风而倒塌。年末，赵某回村，因古 董和房屋修缮款与钱某发生纠纷。请回答下列问题： (1)钱某与孙某之间的买卖合同效力如何?为什么?V 合同效力未定，因钱某不是古董的所有人，其行为属无权处分行为。根据《合同法》
合同法案例分析集 案例（一） 某煤业集团有限公司以下简称甲方与某机电公司以下称乙方是长期矿山机电产品供需协作单位。某年月，甲乙双方签订了一份机电购销合同，约定由乙方向甲方供应20千瓦电机10台。合同未注明电机是直流电机还是交流电机，但根据价格和双方以往的交易，甲方购买的电机应是直流电机。甲方强调因技术改造急需，该批电机必须在20天内交付，为此双方约定逾期交货由乙方支付违约金万元。合同签订后，乙方即四处寻找货源，至第19天时尚无着落。乙方经理王某为逃避支付违约金，便准备了20千瓦交流电机。在甲方开车提货时，乙方将10台20千瓦交流电机装车让甲方运走。因双方系长期合作单位，装车后甲方也未细看。在卸车开箱时，甲方发现乙方所供电机不是自己所需的直流电机，于是指责乙方以假充真，要求支付万元违约金并交付10台直流电机。双方为此争执一月之久。此时乙方已购进20千瓦直流电机，遂给甲方换了电机，但拒不承认逾期交货，称原合同并未注明电机系直流或交流，致使发货人产生误解，其损失应由甲方自行承担。 试分析: (1) 乙方的行为违反了合同法的哪一项基本原则? (2) 甲乙双方的纠纷应如何解决? 法理分析 在本案中，乙方的行为违反了诚实信用原则。我国合同法第条规定：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。”诚实信用原则在合同法中是一项极为重要的原则。在大陆法系，它常常被称为是债法中的最高指导原则或称为“帝王规则”，其含义是指民事主体在从事民事活动中应诚实可信，以善意的方式行使权利和履行义务。同时，诚信原则要求当事人之间的利益以及当事人利益与社会利益之间的平衡。当事人在行使权利和履行义务时要遵循诚实信用原则，该原则在合同订立、履行的各个阶段均有体现。 本案中，虽然双方所订合同没有明确是交流电机还是直流电机，但根据双方的交易习惯，可以明确买卖标的物应是直流电机。同时，乙方调换电机的行为也可以证实这一点。本案中，乙方对甲方所购货物的用途应有所了解，且两种电机的价格相差甚远，乙方以不知合同中的标的系直流或交流电机为由，以交流电机顶替直流电机违背诚实信用原则，有明显的过错，应负违约责任。 案例（二） 甲企业与乙企业达成口头协议，由乙企业在半年之内供应甲企业50吨钢材。三个月后，乙企业以原定钢材价格过低为由要求加价，并提出，如果甲企业表示同意，双方立即签订书面合同，否则，乙企业将不能按期供货。甲企业表示反对，并声称，如乙企业到期不履行协议，将向法院起诉。 试分析： （）此案中，双方当事人签订的合同有无法律效力？ （）为什么？ 法理分析 （）双方当事人签订的口头合同具有法律约束力。其法律依据是1999年10月日生效的《合同法》。 （）依据《合同法》第10条的规定：“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。”买卖合同在《合同法》上属于不要式合同，法律、行政法法规未规定必须采用书面形式，因此，不采取书面形式对买卖合同效力没有影响。依据《合同法》
合同法,经典案例 篇一：合同法经典案例解析好版 合同法经典案例解析一 该古董买卖合同是否有效 案情介绍 李某本人酷爱收藏，并且具有相当的古玩鉴赏能力。其家中收藏有一商代酒杯，但由于年代太久远，李某无法评估其真实价值，而只能大略估计其价值在10万元以上。某日，李某将其酒杯带到一古董店，请古董店老板鉴赏，店老板十分喜欢该酒杯，并且知道其价值不下百万，于是提出向李某买下该酒杯，出价为50万元。李某对此高价内心十分满意，但仔细一想，心知该酒杯价值绝对超过50万，如果拍卖，超过百万也有可能。但苦于拍卖成本过高，自身也没有条件拍卖。于是，李某心生一计，同意将酒杯卖给古董店老板，待日后古董店老板高价卖出后再主张合同可撤销，要求变更合同。结果，古董店老板通过拍卖，酒杯被卖到1000万元。此后，李某向法院主张合同显失公正，要求古董店老板至少再补偿900万元。 试分析： 1．李某与古董店老板的合同是否成立，是否有效？ 2．李某的请求是否具有法律依据？为什么？ 3．法院应如何处理？
评析 1．李某与古董店老板的买卖合同已经成立，双方意思表示真实并且一致，合同有效。 2．没有法律依据。我国《合同法》规定，显示公正的合同属于可撤销或可变更合同，本案中的买卖合同不属于此种情况。首先，李某具有相当的古玩鉴赏能力，虽然他不知道酒杯的真实价值，但内心已经知道其价值绝对超过50万元，在此情况下他仍然将酒杯卖给古董店老板，法律上就应该推定其意思表示真实有效，而不属于因缺乏经验导致判断失误的情形；其次，李某将酒杯卖给古董店老板的时候，就已经准备事后主张合同变更，因此当然不存在被骗或者失误的情形，相反，李某心知肚明，不属于合同显失公正；再次，李某主张合同显失公正属于恶意，不应得到支持。 3．根据上面分析可知，法院不应支持李某的请求，应认定合同有效。 撤销权与代位权的行使 案情介绍 甲公司为开发新项目，急需资金。XX年3月12日，向乙公司借钱15万元。双方谈妥，乙公司借给甲公司15万元，借期6个月，月息为银行贷款利息的倍，至同年9月12日本息一起付清，甲公司为乙公司出具了借据。甲公司因新项目开发不顺利，未盈利，到了9月12日无法偿还
合同纠纷法律专家建议及案例分析 这是从合同的效力角度来对合同纠纷进行的划分。 1.无效合同纠纷 是指因合同的无效而引起的合同当事人之间的争议。如合同无效后，合同当事人因各自返还因合同而取得的财产发生的纠纷，合同无效责任应由何方承担，承担多少之纠纷等等。 2 有效合同纠纷 是指在合同生效的前提下，合同当事人因履行合同而发生的争议、包括合同订立后合同当事人对合同内容的解释，合同的履行及违约责任，合同的变更、中止、转让、解除、终止等所发生的一切争议，绝大多数合同纠纷为有效合同纠纷。 这是从合同的形式角度来对合同进行的划分。 1 口头合同纠纷 是指合同当事人因履行口头合同而发生的所有争议。口头合同虽然简便易行，但因为没有书面的证据，所以，一旦发生纠纷是不易获得解决的。口头合同多是即时清洁的合同，一般来说，发生纠纷的情况较少。 2.书面合同纠纷 是指合同当事人因履行书面合同而发生的所有争议。现实生活中，绝大多数合同纠纷是书面合同纠纷。这与书面合
同应用之广泛分不开的，解决书面合同纠纷的依据是双方当事人签订的书面合同书或确认书，以及双方当事人协商一致的所有与合同有关的来往函件等。故要求合同当事人注意保存所有的与合同有关的书面证据，以便在发生纠纷时可以举证,此外，有时在一项合同履行过程中，既有因书面协议引起的纠纷，也有因口头协议引起的纠纷，口头协议除非有证据证明，否则法律是不承认其效力的。 这是从合同是否具有涉外因素来划分合同种类的。 1 国内合同纠纷 是指合同当事人因履行国内合同而发生的所有争议，国内合同纠份不具有涉外因素，解决纠纷来说，单纯从程序角度要容易得多。 2 涉外合同纠纷 是指合同当事人因履行涉外合同而发生的所有争议。涉外合同纠纷因为具有涉外因素，解决纠纷时要比国内合同困难得多。所谓涉外因素，是指合同主体一方是外国的公民，法人或其他组织，合同法律关系发生在国外，合同标的位于国外等。解决涉外合同纠纷时，往往会涉及到法律适用问题.合同语言问题，解决纠纷地点问题等等。甚至纠纷解决后的执行间题也很复杂，所以，应尽量避免在涉外合同上发生纠纷。 这是从合同名称是否法定角度来对合同进行划分。合同
合同法经典案例分析（一） 买卖合同、共有关系 个体户张某、王某二人于1999年10月1日从汽车交易中心购得一辆“东风”牌二手卡车，，共同从事长途货物的运输业务。二人各出资人民币3万元。同年12月，张某驾驶这辆汽车外出联系业务时，遇到李某，李某表示愿意出资人民币8万元购买此车，张某随即氢车卖给了李某，并办理了过户手续，事后，张某把卖车一事告知王某、王某要求分得一半款项。 李某买到此车后，于同年年底又将这辆卡车以人民币9万元卖给赵某。二人约定，买卖合同签订时，卡车即归赵某所有，赵某某租车给李某使用，租期为1年，租金人民币1万元，二人签定协议后，到有关部门办理了登记过户手续。 赵某把车租赁给李某使用期间，由于运输缺乏货源，于是李某准备自己备货，因缺乏资金遂向银行贷款人民币5万元，李某把那辆卡车作为抵押物，设定了抵押，双方签订了抵押协议，但没有进行抵押登记。 次年11月赵某把该车以人民币10万元的价格卖给了钱某。12月赵某以租期届满为由，要求李某归还卡车，李某得知赵某把车卖给钱某，遂不愿归还卡车，主张以人民币9万元买回此车，赵某不允，遂生纠纷。 现问： （1）张某、王某对卡车是什么财产关系？
（2）张某、李某的汽车买卖合同是否有效？为什么？ （3）李某、赵某约定买卖合同签订时，卡车即归赵某所有，该约定是否有效？为什么？ （4）李某与银行的抵押合同能否生效？为什么？ （5）李某主张买回卡车的主张能否得到支持？为什么？ （6）截止纠纷发生时，该卡车所有权归谁享有？为什么？ 答案： （1）张某、王某对卡车是按份共有关系。 （2）有效。因为张某擅自处分共有财产，该合同初为效务待定合同，后经王某默认而得补正，转为有效合同。 （3）有效。合同当事人可以自由约定买卖合同标的物所有权转移的时间。 （4）不能生效。一是因为李某无权以他人所有之物设立抵押，二是因为未办理抵押登记。 （5）不能。因为承租人行使优先购买权应以同等价格为条件。（6）归赵某所有。因为赵某尚未将卡车交付给钱某，卡车所有权并未转移。 解题思路
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12月赵某以租期届满为由，要求李某归还卡车，李某得知赵某把车卖给钱某，遂不愿归还卡车，主张以人民币9万元买回此车，赵某不允，遂生纠纷。 现问： (1)张某、王某对卡车是什么财产关系? (2)张某、李某的汽车买卖合同是否有效?为什么? (3)李某、赵某约定买卖合同签订时，卡车即归赵某所有，该约定是否有效?为什么? (4)李某与银行的抵押合同能否生效?为什么? (5)李某主张买回卡车的主张能否得到支持?为什么? (6)截止纠纷发生时，该卡车所有权归谁享有?为什么? 答案： (1)张某、王某对卡车是按份共有关系。 (2)有效。 因为张某擅自处分共有财产，该合同初为效务待定合同，后经王某默认而得补正，转为有效合同。 (3)有效。 合同当事人可以自由约定买卖合同标的物所有权转移的时间。 (4)不能生效。 一是因为李某无权以他人所有之物设立抵押，二是因为未办理抵押登记。 (5)不能。 因为承租人行使优先购买权应以同等价格为条件。