产业园区建设工程施工

合同书

发包人：

承包人：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法。及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工及有关事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1、工程名称：产业园区建设工程

2、工程地点及建设面积：剑阁县农业产业园区

3、工程内容和价款：施工区域内的基础建设、土地整理。河堤堡坎土地还耕工程量按实际所做的工程量数据为准，暂不定合同总价，工程决算以单价为准，未列入单价表的工程项目其单价待实际发生后由双方议定（议价原价：根据国家建设部09定额2013规范、清单相关定额规定）。具体施工要求根据甲方现场代表要求施工作业。

二、合同工期

开工日期：2015年月日

竣工日期：2016年月日

工期总日历天数天。

三、质量标准：验收合格为准。

四、双方一般权利和义务

1、发包方派驻现场代表：代表发包人驻现场履行合同，负责监督工程质量、安全，协调与工程有关的外部关系。

2、发包人应按约定的时间完成以下工作：

（1）开工前办理施工所需所有证件，批件和手续（如有）；

（2）协调并处理工程施工过程中包括场地、临界和施工道路及周边一切外部纠纷。（所产生的费用归责任方承担）。

（3）按合同约定如期支付工程款，月进度70%做为支付条件，土地整理与河堤堡坎土地还耕，按已完工程量。

3、承包人项目经理：

职权：按照本协议及施工图纸和相关规范对本程进行施工，负责工程质量、进度、安全、工程费用核算和支付，按本合同规定收取发包方应支付工程款。

4、承包人应按约定时间和要求完成以下工作：

（1）、严格按照施工图或现场甲方代表要求施工，保证工程质量，如果未达到规范要求，造成质量问题返工，造成的返工损失由承包方全部负责；

（2）、承担施工过程中的安全防范和相应设施，以保证施工安全；

（3）、非承包方原因应保证工期。

五、工期延误

因发包人造成的工期延误，经发包人派驻的现场代表确认，工期应相应顺延，下雨、停水、停电、工程量增加、道路交通原因及不可抗力造成的停工，工期顺延。

六、承包人应做好施工现场内的安全防范措施，并承担因自身原因造成的安全事故责任及费用，（并且、承包人给工人必须购买保险）。

七、合同价款的调整

1、本工程采用固定单价合同，但合同价款中的以下风险范围发包人不承担：因地基原因造成的基础超出设计深度，（以甲方派驻代表确议，签字认可）。

2、风险费用的计算方法：（1）有上述第1项所含内容发生，由发包人和承包人共同进行核实，调整金额作为追加合同价款；

（2）不可抗力灾害按国家有关规定处理。

八、工程款的支付方式和时间

每月日为工程验收计量日，根据乙方截止当日所完的工程量作为计量依据，在验收的次月十号前甲方支付乙方所完成的工程量的作为进度款，剩余的作为工程保留金在乙方工程完工经甲方验收合格后一个月内付清，其余的作为工程质保金，工程质保期为个月，质保期满后日内支付质保金。

九、违约一、索赔和争议

双方签订合同后，单方提出终止合同需向对方支付总造价违约金，并承担相应的损失。

1、本合同中关于发包人违约的具体责任如下：

（1）发包人不按合同约定支付工程进度款，双方又未达成延期付款协议的，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任，在审核十个工作日后拨付到承包方的指定帐户。

（2）合同范围内的园区建设工程包括河提保坎、土地整理、土地不耕全部由乙方承包施工，未经乙方书面同意甲方不能将乙方合同内的施工内容交由其他第三方施工，若将其中一部份分包给其他第三方，则甲方按分包总价向乙方支付总造价的违约金。

2、本合同中关于承包人违约的具体责任如下：因承包人原因造成的工程质量不合格，由承包人返工至合格为止，并承担与此有关的费用；

3、承包人必须按时支付劳务工资不得拖欠，若出现劳务争议由承包人承担所有责任。发包人有权从承包人所交的工程保证金中直接支付承包人所欠的劳务工资。

4、双方约定，在合同履行过程中产生争议而双方无法自行解决的按以下措施解决；

（1）请当地政府或发包人主管部门调解；

（2）剑阁县人民法院提起诉讼。

十、双方关于不可抗力的约定：按国家相关规定执行

十一、其他约定

1、在实施中如需进一步完善合同内容，以后的补充协议享有同等的法律效力；

2、承包人在合同签定之日需向发包人缴纳合同履约保证金

万元。

3、本合同一式3份，发包人和承包人各执1份，上交政府1份，

均为正本；

4、本合同双方签字盖章后生效。

发包人：（公章）承包人：（公章）

法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（签字）（签字）

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

电话：电话：

开户银行：开户银行：

账户名：账户名：

账号：账号：

年月日年月日