借名购房协议

协议

甲方: 身份证号码:

身份证号码:

乙方: 身份证号码:

身份证号码:

丙方: 身份证号码:

身份证号码:

丁方: 身份证号码:

身份证号码:

戊方: 身份证号码:

身份证号码:

甲方作为实际出资人委托乙方以乙方名义购买位于

的房屋一套，房屋面积。为明确各方义务关系，在平等自愿的基础上各方经协商达成如下协议:

1、甲方是购买上述房屋的实际出资人。乙方以乙方名义购买上述房屋，房屋所有权对应一切权利由甲方行使，其余各方对此无异议。

2、房屋由甲方出资以乙方的名义购买，在购房过程中的交付房款、办理房屋买卖合同备案登记手续、收房、与物业公司签订物业管理合同、将来办理产权登记手续、办理土地使用权手续等所有手续均应以乙方名义进行，乙方承诺积极无偿配合。购房过程中的所有费用均由

甲方承担。

3、在标的房屋购买和使用过程中产生或取得的所有法律文书、票据、文件均由甲方收管，若乙方经手，应及时交给甲方，包括但不限于《认购书》、定金或订金的收据或发票、《商品房买卖合同》、购房付款发票、办理房屋买卖合同备案登记手续的凭证、《物业管理合同》、《房屋产权证》、《土地使用权证》完税凭证等。

4、甲方将购房款一次性付清，不进行任何性质的贷款，乙方亦不得在购买房屋时以标的房屋为抵押进行贷款。

4、购房贷款由甲方以乙方的名义向银行定期偿还，还款凭证由甲方保管。

5、标的房屋产权证书办理后乙方应即时通知并交付给甲方。若甲方需要办产权过户手续，乙方应无条件配合。甲方若指示进行变更登记、或者将标的房屋过户给第三人，乙方在收到甲方书面通知后，应予以配合，不得拒绝或拖延。办理房屋产权转移的一切费用均由甲方承担。

6、甲方享有对所购房屋全权占有、永久使用、收益及处分的权利，其余各方对此无异议，同意不对该房屋主张任何权益，乙方保证不将该房屋作为遗产，丙丁戊三方保证不对该房屋主张继承关系。

7、乙方若就所购房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与，视为乙方违约;

8、对于乙方造成的违约行为，直接或间接的对甲方造成的任何损失，将由乙方承担，甲方可对乙方保留继续追究法律责任的权利。 9、本协议自双方签字捺印之日起生效，至标的房屋按甲方指示完成

过户，不再由乙方名义占有时止。

10、本协议各方均知悉协议完整内容，并自愿共同遵守本协议。

11、协议书一式伍份，各方均执壹份，具有同等法律效力。