（GF—1999—0201）
建设工程施工合同
住房和城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
铜山区南京路1#立面改造工程项目
施工合同
发包人：徐州市铜山区城市管理局
承包人：江苏中昊建设工程有限公司
二零一四年十一月一日
第一部分协议书
发包人（全称）：徐州市铜山区城市管理局
承包人（全称）：江苏中昊建设工程有限公司
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：铜山区南京路1#立面改造工程
工程地点：徐州市铜山区南京路
工程内容：工程量清单及施工图所含项目全部内容
工程立项批准文号：铜政发〔2014〕1号
资金来源：国有，已落实
二、工程承包范围
承包范围：工程量清单及施工图所含项目全部内容
三、合同工期：
开工日期： 2014年11月1日
竣工日期： 2014年12月31日
合同工期总日历天数 60 日历天。
四、质量标准
工程质量标准：合格
五、合同价款
金额（大写）：伍拾贰万贰仟捌佰贰拾捌元玖角壹分元（人民币）￥：522828.91 元
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
１、本合同协议书
２、中标通知书
３、投标书及其附件
４、本合同专用条款
５、本合同通用条款
６、标准、规范及有关技术文件
７、图纸
８、工程量清单
９、工程报价单或预算书
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间： 2014 年 11 月 1 日
合同订立地点：徐州市铜山区
本合同双方约定双方法人及法定代表人签字盖章后生效
发包人：（公章）承包人：（公章）
住所：住所：
法定代表人：法定代表人：
委托代表人：委托代表人：
电话：电话：
传真：传真：
开户银行：开户银行：账号：账号：
邮政编码：邮政编码：
第二部分通用条款（略）
备注：本合同通用条款执行建设工程施工合同(GF—1999—0201)
此部分在正式签订合同时应不加修改的、完整的装订在合同中
第三部分专用条款
一、一般规定
1、词语定义及合同文件
２、合同文件及解释顺序
合同文件组成及解释顺序：执行通用条款第一条款中第2条。
３、语言文字和适用法律、标准及规范
3.1本合同除使用汉语外，还使用汉语言文字。
3.2适用法律和法规
需要明示的法律、行政法规：执行通用条款第一条款中第3.2条及国家和地方现行
的法律、行政法规的相关规定。
3.3适用标准、规范
适用标准、规范的名称：执行通用条款第一条款中第3.3条及国家和地方现行标准、
规范的相关规定。
发包人提供标准、规范的时间：承包人自备国内现行适用的标准、规范。
国内没有相应标准、规范时的约定： / ４、图纸
4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：发包人签发中标通知书后第二天，提供施工
图。
发包人对图纸的保密要求： / 使用国外图纸的要求及费用承担： /
二、双方一般权利和义务
５、工程师
5.2监理单位委派的工程师
姓名：刘自军职务：总监理工程师
发包人委托的职权：按工程监理职责对本工程施工过程中的质量、进度、投资控
制，合同、信息等方面的管理及安全生产管理，协调各方面与工程有关的关系，竣
工后保修阶段的服务。对工程质量的监督权；工程上使用的材料和施工质量检验权、
确认权；工程施工进度、安全的检查、督促权；工程款支付的审核权；向承包人提
出施工组织设计和技术方案的建议权；发包人和承包人间的组织协调的主持权；撤
换不合格的工程中标单位和项目经理（中标建造师）及有关人员的建议权；中标单
位资质及能力的审查权。
需要取得发包人批准才能行使的职权：工程变更的确认权；发布开工令、停工令、
复工令权。
5.3发包人派驻的工程师
姓名：魏静职务：甲方代表
职权：负责协调、监督、管理监理与承包人的进度、质量、安全、投资控制等工作，协调办理现场签证，审核与确认工程款的支付。施工组织设计和总进度计划的审批权；工程变更、签证的确认权；发布开工令、停工令、复工令权；工程款的审查权和支付权；特殊及重要施工工艺和材料发包及指定分包权；建筑材料价格的确认权；项目管理的其他职权。
5.4不实行监理的，工程师的职权： /
6、承包人
6.1 承包人的权利与义务
（1）承包人全面负责本项目工程建设的资金筹措；
（2）承包人为本项目获得的融资，只能用于本项目本身建设，不得挪用或用于本项目以外的任何用途；
（4）承包人因建设进行融资必须在国家法律、法规允许范围内进行，同时以不影响工程进度、质量和招标人利益为原则，否则所造成的一切损失由承包人自行负责；
（5）承包人要编制项目进程表并由招标人考核，若由承包人原因拖延工期由承包人承担违约责任；
（6）承包人应按照规划设计、施工设计要求施工，确保工程进度和质量；
（7）承包人为本项目签订的工程文件、融资文件等所有法律文件必须符合国家有关的法律、法规；
（8）除非经招标人明确批准，承包人不得对本合同项下的任何所有权或其它权利和权益设定任何质押、抵押或其它担保物权给贷款人以外的任何人；
（9）承包人在项目建设期及回购期应依法纳税；
（10）承包人应根据本项目合同规定负责本合同范围内的全部工程的建设
（11）承包人应根据合同规定的期限统一安排工程总体进度计划，并根据工期节点合理协调、管理；
（12）从工程开工日期起至该工程建成颁发移交证书的日期为止，承包人对该工程的质量、安全、进度负责，对工程资产的完整负责；
（13）承包人应针对项目建设要求，设置满足本项目需要的机构，机构人员配备必须具有合理的专业结构、合理的技术职务、职称结构和专业资质证书，主要人员的资格应在本合同签订之日起30日内报招标人备案。主要工作人员不得随意更换。承包人若更换本项目主要负责人、主要技术负责人，须事先通知并经招标人同意；
（14）承包人全面负责本项目下所有工程的建设组织、协调和管理工作，与工程范围内各有关单位的协调等，招标人应全力支持与帮助，保证工程顺利实施；
（15）承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受安全部门依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施消除事故隐患。由于承包人安全措施不得力（即人为责任安全事故）造成的事故责任和因此发生的费用由承包人承担，不计入回购价款；
（16）采取一切合理的措施，根据国家和省相关法律法规及其他相关规定，减少施工期间给公众、地区居民以及商业造成的混乱和其他不便；
（17）工程实施过程中的重大问题应及时向招标人及有权部门汇报；
（18）承包人应保存能清楚证明有关可变费用的所有记录，在规定的时间内向招标人提供工