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房屋租赁合同(家电维修)

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

甲方：浙江荣佳建筑工程有限公司乙方：

现经双方友好协商，达成如下协议：

1、甲方将名下金月巷109号门面壹问出租给乙方，房屋建筑面积为63平米，租赁时间为壹年，每年租金陆万贰仟元整，不包含税金,时间为2015年12月5日至2016年J2 月4日止。

2、支付保证金伍仟元整，房租费每半年支付一次（即31000元整），以后房租费提前一个月支付，开具发票税金由乙方承担，乙方不得转租所租房屋。

3、乙方水电设施未经甲方同意不得外接，应按电力法规定安全用电，水费

4.4元/吨,电费1.1元/度，物业费1.5元/平方米每月，并逐月主动缴活水电费。

4、协议期间任何一方提前解除协议，必须提前二个月通知对方，双方约定

若出现一方违约，违约方需支付对方当期2个月租金的违约金。

5、乙方在退房时付活全部费用后，甲方在收房后两日内将保证金无息退还乙方。

6、本协议经双方签字之日起生效，有效期为壹年、本协议期满之日前，甲乙双方如无异议，则自动转为第二年租赁协议。本合同一式贰份，双方各执壹份。

7、解决争议方式：西湖区人民法院。

备注：此房屋为甲方临时租给乙方使用，并且不提供三证。若遇到物业需将房屋收回等特殊情况，甲方不承担乙方对房屋装修改造的任何费用，以及上述第四条所约定的违约金也将不予赔偿。如租赁时间未到，甲方愿意退还乙方租期未到的剩余部分租金。甲方：浙江荣佳建筑工程有限公司乙方：

签字（盖章）：签字（盖章）：

联系电话：联系电话：

签约日期：签约日期：