综合楼建筑安装工程施工合同

发包方：沅江市金隆生态农林科技开发公司（以下简称甲方）

承包方：武汉联成永合劳务有限公司（以下简称乙方）甲方在沅江市三眼塘镇土桥子村养殖场修建办公生活楼，依照《中华人民共和国合同法》以及《中华人民共和国建筑法》的有关规定，甲、乙双方遵循公平、公正、自愿、诚实、守信的原则，经协商订立本合同：

一、工程概况

1、工程名称：金隆公司养殖场办公生活楼。

2、工程地点：三眼塘镇土桥子村土桥子。

3、工程内容：①办公楼、生活楼主体土建；②水电安装；③内外粉饰；④内外装修；⑤其他大件配置；⑥周边配套等。

二、承包范围

1、承包形式：包工包料。

2、承包范围：图纸范围内的全部内容及设计变更。

三、价款

工程总造价：约500万元

四、付款方式及质量保修期限

1、乙方进场时，甲方向乙方支付进场费为工程总造价的8%；以主体一层计量一次，乙方每完成一层甲方付计量款的80%；工程竣工验收合格后，结至合同总价的90%；乙方办理结算，由甲方审定后付至工程总价95%，留5%作质保金。乙方向甲方提交结算书后，甲方必须在1个月内审核完毕，否则，视同甲方认可乙方结算金额。

2、本工程质保期为一年，到期后甲方一次性付清给乙方。

五、计算办法

1、本工程按《湖南省2006年消耗量定额》计算，依照湖南省2010年发布的建筑安装计费办法取费，按费率下浮4%。

2、本工程材料价格依照施工期间益阳市建筑定额站发布的《益阳建筑造价》当季材料调价计算，人工按施工期间湖南省发布的当期价格的人工价格中间价格调整。

3、本工程设计变更及增加工程按实计算，付款办法依照本合同第四条第一款执行。

4、本工程全部按实结算。

六、建设工期

进场时间：2011年2月28日，具体开工日期以甲方通知为准。工期从甲方通知的开工日期开始计算，工期时间为有效工作日200天。

七、竣工验收

乙方向甲方提出竣工验收申请后，甲方应在一个星期内予以验收。若甲方未在一个星期内予以验收，即视为自动验收合格。

八、双方责任

1、甲方必须协调好与工程有关的地方关系，任何土地及人事纠纷与乙方无关。如因此而造成乙方工程施工受阻或人员伤害或造成的损失概由甲方负责。因此而停工一天，由甲方按国家相关规定补偿乙方损失，造成人员伤残的，则按伤残等级予以补偿。单方面终止合同或不能履行合同则处以工程总造价的1%倍赔偿或提前15天知会对方同意。甲方及时办理报建等相关手续。

2、乙方应在规定期限内竣工，延期一日罚款500元，提前一日奖励500元。

3、工程款结算方式：现金支付，按期未予支付的追索银行同期利率。

4、计量后到期未付款而致工程延误由此产生的法律后果由甲方承担，乙方原因的延误工期由乙方负责。

九、解决争议的方法

如甲、乙双方发生争议，经协商不能达成一致的，由相关职能部门裁决。

十、合同生效

1、合同订立时间：2011年1 月13日

2、合同订立地点：甲方办公室。

3、乙方向甲方缴纳工程保证金伍万元整，乙方进场一个月内，甲方一次性返还给乙方，到期未予返还延误一日，则赔偿1000元/天。

4、如有未尽重要事宜取得双方同意另作补充。

本合同一式四份，甲、乙双方签字盖章生效，甲乙双方各持二份。

合同附件：

工程预算、图纸详见合同设计施工说明书。

发包人（公章）：

法人签字：

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日期：年月日承包人（公章）：

法人签字：

电话：

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日期：年月日