标准厂房租赁合同
天津市赛达伟业有限公司
与
__________________ 公司______ 年—月—日
刖言 (4)
1 ?总则 (4)
2 ?租赁财产的租赁 (4)
3. 公用设施 (6)
4. 合同到期或终止 (7)
5. 出租方责任 (7)
6. 承租方责任 (8)
7. 违约 (10)
8. 其它 (11)
附件一：厂房租金及支付方式 (13)
附件二：厂房交接文件...............................
附件三：安全协议....................................
标准厂房租赁合同
本厂房租赁合同（下称“本合同”）由下列双方于20.月—日在中华人民共和国（下称“中国”）天津市签订：
出租方：天津市赛达伟业有限公司，一家依据中华人民共和国法律
17 22
设立并存续的企业，其法定地址为：天津市西青经济技术开发区赛
达新兴产业园E1座3层，开户银行：中国建设银行股份有限公司
天津西青开发区支行，开户行账号：12001795000050000567,开户
行行号：105110039356（以
下简称为“出租方”）。
法定代表人：
姓名：赵林
职务：总经理
国籍：中国
承租方：__________________ ，一家依照中国法律设立的______ 企业, 其法定地址为：_____________ ，开户银行： _____________ :
账号：___________ （以下简称为“承租方”）。
法定代表人：
姓名：
职务：
国籍：
出租方和承租方合称“双方”，各称“一方”。
1总则
1.1前言
出租方是在天津市西青经济技术开发区工商及税务注册登记的公司，拥有出租合同所规定的厂房的权利。
承租方愿意承租出租方所拥有和提供的厂房和厂区，并愿意遵守和履行本合同所规定的各项义务，承租方必须在天津市西青经济技术开发区进行工商及税务登记。
根据中国有关房地产管理的法律规定和天津市有关房产的管理规定，双方经协商一致，签订本合同。
2.租赁财产的租赁
2.1租赁财产
租赁财产状况如下:
（租赁财产交接时，由双方另行签订《标准厂房交接协议》。建筑
面积以政府权属部门核定数为准）
2.2租赁
依照中国及天津市的法律和法规，出租方同意在租期内将租赁财产租赁给承租方。承租方同意依照本合同及其附件条款支付本合同项下应付的租金和其它费用。
2.3租赁财产的使用
承租方应将租赁财产用于生产、制造、办公。非经出租方书面许可，并办理必要的政府部门批准手续，承租方不得擅自改变租赁财产的用途。未经出租方书面认可并签署相应补充协议，承租方不得将租赁财产的全部或部分转租给其他第三方。承租方未经出租方同意转租的，转租行为无效，出租方可以单方解除合同，承租方应承担由此给出租方带来的一切损失。
2.4租赁起始日及租期
租赁起始日由双方在本合同中约定为__________ 年—月—日，租
期为自起始日起至________ 年—月—日，共—年。在租赁期间内，
为保持承租方企业发展的稳定性，合同未经双方一致同意不得解除。但当出现任意一方违反合同规定时，守约方可以根据相应条款终止合同的履行，并按照合同规定追究违约方责任。
2.5租金及其调整
有关租金支付事宜，见本合同附件一《厂房租金及支付方式》。出租方所收租金包括标准厂房的使用费及相应场地的使用费。但出租方提供的有偿服务部分承租方应当另行缴纳费用，（详细内容参见《厂房交接文件》中的物业免费、
自费项目明细）。
2.6延长租期
（a）本合同租期期满前3个月，承租方有权以书面形式通知出租
方是否续租。如果承租方在租期期满前3个月提出续租的书面申
请，在经过出租方同意后，可以将租期延长。双方届时重新确定租金和租期延长条款。出租方有权根据当时的市场行情对租金标准进
行调整。
（b）本合同租期期满前3个月，如承租方未向出租方提出续租的书面申请，则视为承租方放弃续租的权利，本合同按照租期规定，
自租期期满之日终止。
3.公用设施
3.1连接与责任
出租方应确保：
（a）厂区内配电为：KVA 箱式变压器壹座。出租方负责将箱式变压器安置在厂区内，并在车间内配置照明配电柜。动力配电柜由承租方自行配置，并自行负责由配电柜至变压器的电缆连接以
及施工。
（b）厂区内供水：配DN25m水表。
（c）DNIOOmn无表防险，所配消防栓符合国家消防设施的条例。
（d）标准配置___ 万大卡采暖锅炉一台。
3.2 付款
由承租方与公用设施的供应商单独签订使用合同，承租方自行负担厂房
的水、电、热、通讯、排污、环保等国家与天津市和西青
开发区规定的计量费用，保证在本租赁合同期满或终止后，不与上述公共设施供
应商产生拖欠费用纠纷，否则出租方有权从承租方缴纳的保证金中扣除相应的款项。
4.合同到期或终止
（a）合同到期终止或提前解除，承租方应在出租方要求的时间内将厂房腾空后，将厂房按照交接时的标准交付出租方，附属设备和装修设施应当按照该文件上的交接清单逐一进行检验（详见本合同附件二：《厂房交接文件》）。如有非正常使用或因保管不当造成的毁坏、丢失等问题，承租方应当负责修复或按损失额度赔偿，但使用中的自然耗损除外。厂房及附属设备清点无误，双方在有关交接手续和清单上签字后，承租方应将厂房的钥匙全部交还出租方，承租方不再承担对厂房及附属设备的保管责任。
（b）承租方厂房设备的拆迁和搬运费用由承租方自行承担，出租方应积极提供便利，密切配合承租方的此类拆迁和搬运。
（c）如合同到期或承租方违约致使出租方宣布解除本合同，而承租方还遗留在出租方出租厂房内的货物、设施等，均视为承租方放弃其所有权，承租方认可出租方有权委托第三方将厂房进行恢复并处置厂房内部的财物，因上述行为而发生的一切费用（以第三方施工报价为准）由承租方承担，出租方亦有权对其从保证金中扣除。
5.出租方责任
在租期内，出租方除履行本合同项下的义务外，还应履行下列义务：
5.1交接厂房
(a)出租方应于租期起始日将厂房交付给承租方，出租方应当保证所交厂房符合租赁条件，公用设施能正常使用。若在交接过程中发现问题，出租方应按照
BF——2017——1003 合同编号： 北京市房屋租赁合同 （自行成交版） 出租人： 承租人： 北京市建设委员会 北京市工商行政管理局 二〇一七年一月修订
北京市房屋租赁合同 （自行成交版） 出租人（甲方）：证件类型及编号： 承租人（乙方）：证件类型及编号： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 （一）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇） ，建筑面积平方米。 （二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是 / □否）已设定了抵押。 第二条房屋租赁情况及登记备案 （一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。 （二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。 居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方 /□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。 租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
厂房分租协议 公司内部编号：（GOOD-TMMT-MMUT-UUPTY-UUYY-DTTI-
厂房分租协议 甲方： 乙方： 甲、乙双方经友好协商，在互惠互利的基础上就三和工业区A栋五楼右侧厂房、办公区的有关事宜，双方达成共识并签定协议如下： 一、分租情况 甲乙双方共同租赁的厂房座落在深圳市石岩应人石*****，甲方分租的面积为 _______________平米，乙方分租的面积为_______________平米，租赁期间，甲方代表乙方和房东签订租赁合同。甲乙双方可以在厂房门口、办公区展示品牌形象及进行独立的生产等相关经营业务。 二、租赁期限 1、厂房、办公区租赁自2016年10月___日起，至2017年10月___日止。租赁期1年。 2、租赁期满，乙方有权退回分租厂房、办公区，甲方应配合乙方进行退租事宜。 三、租金 甲、乙双方约定，分租部分计收取租金为甲方每月_______________元，乙方每月_______________元，乙方于每月10日前缴付当月租金，由甲方统一支付给房东。 四、其他费用 1、租赁期间，甲方已经独立安装电表，电费依据电表数量核算，水费和电费公摊可按面积和实际使用人员状况进行分摊。 2、租赁税，按照租赁面积分摊。 五、
厂房所有基础设施为乙方所有，甲方应负责完整保护，出现损坏，照价赔偿。 六、租赁期间其他有关约定 1、租赁期间，甲乙方要遵守国家的法律法规，不得利用租赁的厂房、办公区进行非法活动，如因经营造成的纠纷由甲、乙方各方独自承担所有法律责任，另外一方不负担任何连带责任。 2、租赁期间，因不可抗拒的原因造成本合同无法履行，双方互不承担责任。 七、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。 八、本合同一式两份分，双方各执壹分，合同经盖章签字后生效。 甲方：_________________乙方：________________ 授权代表人：_____________授权代表人：________________ 签约地点：_______________ 签约日期：_____年___月____日
合同编号：YTO-FS-PD118 房屋租赁合同通用版 In Order T o Protect Their Own Legal Rights, The Cooperative Parties Negotiate And Reach An Agreement, And Sign Into Documents, So As To Solve Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests. 标准/ 权威/ 规范/ 实用 Authoritative And Practical Standards
房屋租赁合同通用版 使用提示：本合同文件可用于合作多方为了保障各自的合法权利，经共同商议并达成协议，签署成为文件资料，实现纠纷解决和达到共同利益效果。文件下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用。 出租人(下称甲方) 承租人(下称乙方) (身份证号：联系电话：) 乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。 一、租赁物及用途 甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于 _____________面积约为______平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。 二、租赁期间 乙方租赁甲方房屋的期限为，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 三、租赁费用及给付 乙方租用甲方房屋的月租金为______元/月，采取先付租金后使用的原则，按______月缴纳。下一次租金需提前______天内交纳。
Restrict the performance of the responsibilities of both parties to the contract, the termination of cooperation, and clear regulations on related businesses. （合同范本） 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 闲置厂房租赁合同(合同范本)
闲置厂房租赁合同(合同范本) 说明：本合同书适用于合同双方同意签署协议后，约束合同双方的履行责任，合作终止以及相关业务明确规定，如果需要，可以直接下载打印或用于电子存档。 甲方(出租方)：_____________________________ 住所：_______________________________________ 邮编：_______________________________________ 【法定代表人】【本人】：_____________________ 联系电话：___________________________________ 【身份证】【护照】【营业执照】号码：_________ 【委托】【法定】代理人：_____________________ 联系电话：___________________________________ 乙方(承租方)：_____________________________ 住所：_______________________________________ 邮编：_______________________________________ 【法定代表人】【本人】：_____________________ 联系电话：___________________________________ 【身份证】【护照】【营业执照】号码：_________
房屋租赁合同 甲方（岀租方： ________________ 乙方（承租方）： ___________ 双方根据《中华人民共和国合同法》就租赁事项达成如下协议: 一、 甲方将位于 ______________________________ 房屋租赁给乙方。甲方对所岀租的房屋具有合法产权。 二、 租赁期至 年 月 日止，租赁期满后如甲方继续岀租，在同等条件下乙方有权优先承租。 三、 甲租赁给乙方的房屋建筑面积为 ____________ 平方米，使用面积为 _____________ 平方米。 四、 租金及押金交纳时间：租金为 的方式交付，如有续租，需要提前一个月的时间支付下一季的 房租，具体价格应该以当时的市场房价为准，否则，甲方有权将房屋收回。 五、 房租到期后，如果乙方要续租，且市场房价有所变化，租金也会相应变化。 六、 房屋内基本设施在乙方租赁期间可以使用，但不能认为的破坏，如有，须按一定的价格予以赔偿，若不是， 甲方有义务维修或是更换。 七、房屋生活所用水电由乙方全付，甲方不予干预 八、乙方已支付给甲方的定金 元，在租赁期间转为押金，并且不抵作租金，待协议终止，水电费等付清后, 个月内甲方无息归还乙方。 九、租赁期满后，除可移动的设施外，其它装潢乙方不得拆除毁坏，无偿归甲方所有。搬迁后 余物，视为乙方放弃所有权，归由甲方处理。 十、违约责任：甲乙双方任一方违约的，违约方应向对方支付违约金元 加赔偿。 此合同一式两份，双方签字后合同即刻生效。 报表、国税申报、地税申报 （含网上申报）。甲方如有其他服务要求，需在约定书中注明，口头商定无效。 人名章等）。因甲方票据传递、提供各种印章及税务机关要求的其他资料不及时，造成乙方延误各种纳税申报的，责任由甲方自负。 三、在甲方按时传递经济业务票据及按时提供各种印章的情况下，乙方应按时为甲方代理纳税申报，造成延误各税种申报的 四、乙方丢失票据，书写、计算错误而引起的税务罚款及滞纳金，责任由乙方负责；甲方账外逃税、提供的虚假票据、提供原始凭证不符合规定引起的税务责任，由甲方 负责。 五、甲方的出纳每月应主动与乙方会计核对银行账及现金账余额。 六、 甲方在签订业务约定书的同时付款，否则无效，到期后乙方接受甲方付款的视为约定延续，若到期后未续约付款的，约定终止，双方不再相互承担责任。 七、 甲方在业务约定期间内如有地址、电话、开户银行及账号、税务登记、工商登记等发生变化应在非报税期内三天、报税期内 侮月25日至次月15日）当天通知乙方，不 能及时通知乙方由此而产生的后果，由甲方自负。 日，房屋如仍有 （人民币），损失超过违约金时，需另行追 甲方： 电话： 身份证号： 年 月 日 代理记帐业务约定书 甲方： 乙方： 乙方： 电话： 身份证号： 年 月 日 （以下简称甲方） 二、甲方在每月 25日至次月15日前，按时将本单位所发生合法的经济业务票据传给乙方 （乙方可上门取送票据，每月壹次 ）并提供纳税申报所需要的各种印章 （公章、财务章、 责任由乙方负责。
2017厂房租赁合同注意事项 2017厂房租赁合同注意事项 1、双方当事人的情况 合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等;住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。 3、住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。 4、租赁期限 由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。 5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、
按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。 6、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。如果在正常使用过程中住房或设施损坏，承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修。但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的，由承租人负责维修或赔偿。出租人无力对住房进行修缮的，承租人可与其共同出资维修，承租人负担的维修费用可以抵偿应交的租金或由出租人分期偿还。 7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。 8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例;如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。 9、违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。 10、租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。如果承租人由于工作等的变动需要与他人互换住房，应该事先征得出租人同意，换房后，原租赁合同终止，出
厂房租赁合同范本标准版(Word版） 标准厂房租赁合同范本 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 一、出租厂房情况 甲方出租给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米。厂房类型为 结构。 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房装修日期个月，自月日起，至月日止。装修期间免收租费。 2、厂房租赁自年月日起，至年月日止。租赁期年。 3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为
人民币元。月租金为人民币元，年租金为元。 2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%—5%。 3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。 四、其他费用 1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。 2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为元。 五、厂房使用要求和维修责任 1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。 2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。 3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。 4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方
租赁合同 甲方：麻城南湖钢构工程有限公司 乙方： 因甲方目前严重资不抵债，资金链断裂，无法继续经营，经债权人代表（简称乙方）商讨，决定进行租赁甲方厂房和设备自救经营，既挽救了甲方股东和公司，不能让所有的债权人可以看到一线希望。租赁期限到所有债务还清为止，租赁合同可以分期续签，现为保障租赁双方的合法权益，在平等、自愿的基础上，经甲乙双方协商一致，就乙方向甲方租赁厂房特订立本合同如下： 一、甲方自愿将坐落在：麻城市黄金桥经济开发区金广大道中段北侧的麻城南湖钢构工程有限公司所有固定资产（含1#厂房6788平米，五楼宿舍楼450平米，一楼办公室和食堂900平米，地下一层900平方米，以及车间生产设备和办公设备等）出租给乙方使用。 二、租赁的用途为钢结构加工与销售，若要变更用途，则要与甲方协商取得法律许可，租赁期间乙方不得以甲方名义对外经营。 三、租赁期限为：第一轮为10年期，合同期满后根据债务偿还情况再续签。 四、租金每年为：壹佰壹拾万圆整，￥110.00万元人民币，付款方式为每年的第四季度内一次性付清。（此租金不含水、电、气、税等费用） 五、合同签订后，甲方公司所欠的债务由甲方承担。在甲乙双方确认后再共同制定偿还方案——经营所产生的利润以及乙方支付给甲方的租金，每年按债务统一的比例进行偿还。 六、乙方在租赁期间应当履行下列义务： 1、乙方应当自行承担租赁期间产生的水电费，税费，员工招聘，
工资，设备维修费，变压器维护费等一切因生产而产生的所有费用，乙方自负盈亏，独立核算，因此产生的责任与甲方无关。 2、四方提供变压器和设备以及食堂给乙方使用，所有可用设施详见清单，乙方应当按照相关职能部门开具的收费单具自行缴纳费用，生产经营过程中产生的税费和相关职能部门收取的行政规费也就当由乙方自行缴纳。 3、乙方在生产过程中产生的劳动争议，工伤责任事故应当由乙方自行承担，如因乙方处理不当给甲方造成损失的，甲方有权向乙方索赔。 4、乙方不得随意拆除甲方车间里的设备进行变卖和抵押，转让等。 5、未经甲方同意，不得将所承租的厂房和土地分租，转租，转借给他人使用或与他人交换使用，不得抵押承租厂房，也不得以合伙，合资入股的方式将厂房转由他人承租。 6、未经甲方和政府许可不得擅自改变用途，不得利用承租的厂房从事黄，赌、毒以及走私，制毒，售假等违法活动，不得生产加工和存放易燃易爆物品，不得在所承租的厂房和场地上存放，生产，销售对周边环境和房地产及附属设施有腐蚀，污染，和破坏的有害物品，生产经营必须符合城市管理和环保要求。 7、乙方生产经营需自觉遵守国家的有关规定，接受当地人民政府有关部门的监督和检查，甲方不参与也不干预乙方生产经营。 8、厂房车间内应当公告设备安全操作指示，如乙方工人违反操作规定，所造成的安全事故或隐患，由乙方承担全部责任，甲方对乙方承租期间内的消防，水电、生产加工、税费，工人及其家属和相关人员等甲方不承担责任及连带责任。
厂房租赁合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据国家有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方经协商达到一致并签订合同如下： 一、出租厂房情况 甲方出租给乙方的厂房座落于_________________，建筑面积为_________平方米，厂房类型为________。 二、厂房租赁日期和期限 1、厂房租赁自2017年11月20日起，至2020年11 月 19日止。 三、租金及支付方式 1、甲乙双方约定，该厂房租赁价格为第一年人民币 柒万元整.第二年与第三年分别捌万元整 2、租金支付方式为乙方自租赁开始日每年一次性预交，以转账或者现金的方式付清； 四、其他费用 1、甲方在11月10日前对房租进行装修改造，使出 租厂房满足国家办理《食品生产许可证》与《建
设项目环境影响评价资质证书》的装修标准和要求。其中生产，环保所需设备和食品生产许可证办理费用由乙方承担。其他所有费用有甲方承担。2租赁期间，乙方使用该厂房、办公室所发生的水，电，燃气，电话，网络等费用由乙方承担。 五、厂房、机械、设备等使用要求和维修责任 1、租赁期间，乙方发现该厂房，厂房装修及附属建 筑物有损坏或有故障时，应及时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后5日内进行维修；逾期不维修的，乙方可代为维修。维修费用由甲方承担。 2、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属建筑物处于 正常的可使用和安全状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。 六、厂房转租、退租和归还 1、乙方不再承租归还该厂房时，生产，环保相关设 备和生产相关资质归乙方所有，乙方应当负责拆除租赁期间乙方新增加的设施、设备，并恢复甲方厂房原样。 2、甲乙双方中任何一方在租赁期未结束时如提前解 除合同，需提前3个月以书面方式通知对方，违
房屋租赁合同(2) 房屋租赁合同(2) 甲方：_________房管所 乙方：_________ _________房管所(以下简称出租方)管理的房屋(房屋情况见本合同附件一)租给_________(以下简称承租方)使用，双方协商同意订立条款如下： 1.本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲乙双方均有遵守国家
有关房屋法律、政策、法令的义务。 2.房屋租金数额，由出租方根据本市现行租金标准核定。因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整。每月租金，承租方应于当月_________日前交清。 3.甲方根据本市公房修缮标准检查、维修房屋和设备，保障使用安全和正常使用。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌使承租方遭受经济损失时，由出租方负责赔偿。 4.出租方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，承租方应按期迁出。 5.承租方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如因照管不周或使用不当造成损坏时，承租方负责修
复或赔偿。 6.承租方不得私自拆改、增添房屋或设备。如确属必需时，应事先取得出租方的同意或另行签订协议后方可动工，否则，承租方应负责恢复原状。 7.承租方退租房屋时，应于_________日前通知出租方并办清以下手续： (1)交清租金、暖气费和应交纳的赔偿费; (2)按租约交清负责保管的房屋及装修设备;
(3)撤销租约。 8.承租方有下列情况之一时，出租方可以终止租约，收回房屋： (1)把承租的房屋转租、转借或私自交换使用的; (2)未经出租方同意私自改变承租用途的; (3)无故拖延租金三个月以上的。 9.租赁房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
公司厂房租赁合同范本 公司厂房租赁合同范本 出租方：有限公司 营业执照号：________________________________ 地址：________________________________ 法定代表人：________________ 电话：________________ 承租方：有限公司 营业执照号：________________________________ 地址：________________________________ 法定代表人：_________________ 电话：_______________ 出租方愿意将产权（或管理权）属于自己的厂房出租给承租方，双方依据《中华人民共和国合同法》、当地政府对厂房租赁的有关规定的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上经过充分协商，就租赁厂房一事达成以下协议，以约束双方行为，以便双方共同遵守。 1.租赁厂房 出租方将位于的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于承租方使用。租赁物面积约为 平方米。
本租赁物的功能为,包租给承租方使用。如承租方需转变使用功能，须经出租方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由承租方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由承租方自行承担。 本租赁物采取包租的方式，由承租方自行管理。 2.租赁期限 租赁期限为年，即从年月日起至年—月—日止。 租赁期限届满前个月提出，经出租方同意后，甲乙双 方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，承租方有优先权。 3.交付 在本出租合同生效之日起日内，出租方将租赁物按现状交付承租方使用，且承租方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。 4.租赁费 4.1租赁保证金 本出租合同的租赁保证金为首月租金的―倍，即人民 币元（大写：）。 4.2租金 租金第1年至第2年为每月每平方米人民币元。 4.3物业管理费
厂房租赁合同 出租方（甲方） 地址：电话： 承租方（乙方） 地址：电话： 根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议： 一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约____平方米。 二、乙方租用该厂房期限为三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为____年___月__日。 三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元（￥____________元） 四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币 ________元和第一个月的租金________元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。 五、乙方应于每月 10 日前向甲方交付租金。
六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。 七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。 八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。 九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。 十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。 十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。 十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。
房屋租赁合同 甲方： 乙方： 根据中国相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方房屋事宜，订立本合同。 第一条出租房屋位置、面积及用途 1.1本合同项下之租赁房屋位于（以下简称“该房屋”）。该房屋的平面图详见本合同附件，双方确认该房屋的可出租面积（GLA）为平方米，最终可出租面积以该商铺交付装修时，双方共同签署认可的《交付使用书》所载明的面积为准。 若因政府部门要求对布局进行调整致使该商铺面积变更的，双方同意按照政府部门要求作相应的变更或调整，而不构成任何一方违约。双方确认按照变更或调整后的面积执行合同条款。 1.2签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋已设定抵押。 1.3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，详见本合同附件。甲、乙双方同意以该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。 1.4乙方保证该房屋仅作销售/经营使用，并遵守国家和地方有关房屋使用和物业管理的规定。在本合同项下租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变承租该房屋的上述用途，否则甲方有权立即终止本合同，已收费用和保证金不予返还。本合同签订当日乙方应向甲方出示与上述品牌、商号及乙方经营商品商标有关的营业执照、注册证书、授权经营证明等文件。 第二条租赁期限 2.1本合同项下租赁期为年，自计租日开始计算，至次年当月（该日）的前一日为第一个租赁年度届满日，以后每个租赁年度均按此计算，直至租赁期届满。 2.2甲方应提前日书面通知乙方该房屋的具体交付日期，乙方应根据甲方书面通知的交付日前来办理该房屋的验收交付手续。交付场地时应有载明交付日期的交付使用书，由双方签字、盖章。若乙方延迟办理房屋验收交付手续，则交付日期为甲方通知乙方的当日。 2.3本合同所述计租日为交付使用书上载明的交付之日。 2.4装修期间，需按本合同约定缴纳实际发生的装修管理费、垃圾清运费、装修押金及水、电、燃气、通讯、超时空调费等使用该房屋所发生的一切其他费用。 2.5租赁期满，甲方有权收回全部租赁房屋及场地，乙方应如期返还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满三个月前向甲方提出书面申请，经甲方同意续租后，甲乙双方须在合同期满前六十天内，另行签订续租合同。如乙方在租赁期满三个月前未向甲方提出书面续租申请或双方未能在租期满前六十天内就续租达成共识并签定租赁合同，则甲方有权将租赁房屋重新出租他人，并与他人订立在乙方租赁期届满后起租的新租赁合同，乙方有义务配合新的租户进入现场视察。 第三条费用及交纳 3.1租赁期限内，乙方应向甲方支付的费用计算如下： 人民币元/平方米/月（其中保底租金为元/平方米/月，宣传推广费为元
厂房房屋租赁合同标准版 厂房租赁是一种常见的法律行为。厂房租赁合同在厂房租赁行为中起到关键的作用，今天小编就给大家分享一下房屋租赁合同，希望大家看看哦 厂房租赁合同标准版 出租方(甲方):承租方(乙方): 根据国家有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下:一、出租厂房情况 甲方出租给乙方的厂房坐落在，租赁建筑面积为平方米。厂房类型为结构厂房。 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房租赁自年月日起，至年月日止。厂房租赁合同样本。租赁期年。 2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的或合同租赁满一年后提前终止的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经双方协商后重新签定租赁合同或者终止合同。 三、租金支付方式 1、甲乙双方约定，该厂房租赁租金为每平方米每月人民币元，房屋维护费每月元。每平方米共计元整。每年应付厂房租金共元整。
2、采用先付后租形式，甲、乙双方一旦签订合同，合同即生效。承租方应先行交纳一个季度的租赁及维护费作为租赁保证金，然后按顺序每季度期满前15日内支付。厂房租赁合同样本。到期后，在乙方结清甲方所有费用后甲方退还租赁保证金。 四、其他费用 1、租赁期间，使用该厂房所发生的水电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，三日内付款。 2、租赁期间，乙方应按月缴纳综合物业管理费，每月每平米综合物业管理费为人民币元。每月共计元整。 五、厂房使用要求和维修责任 1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。如因乙方原因造成的损坏由乙方承担。 2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。 3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。 4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。 六、厂房转租和归还
工业园区厂房租赁合同范本 导读：本文是关于工业园区厂房租赁合同范本，希望能帮助到您！ 工业园区厂房租赁合同范本(一) 出租人(以下简称甲方)： 身份证号码： 地址： 承租人(以下简称乙方)： 身份证号码： 地址： 依据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国城市房地产管理法》、《2017年大连房屋出租管理办法,大连出租房管理条例规定》及其实施细则的规定等有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就厂房租赁的有关事宜达成协议如下：第一条厂房基本情况 1、厂房坐落于__________________，建筑面积__________________平方米。 2、厂房权属状况：
甲方持有厂房所有权证(详见附件)，厂房所有权证书号为：__________________。 3、厂房(□是/□否)已设定了抵押。 4、该厂房现有装修及设施、设备情况详见本合同附件(《设施设备清单》)。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该厂房时的验收依据。 第二条厂房租赁情况 乙方租赁该厂房经营范围为__________________。未经甲方同意，乙方不得擅自更改经营项目。 第三条租赁期限 1、厂房租赁期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共计_____年_____个月。 2、租赁期满，乙方继续承租的，应提前_____日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订厂房租赁合同。 3、租赁期满，甲方继续出租厂房的，在同等条件下，乙方有优先承租权。 第四条租金及押金 1、租金标准： 自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，月租金为人民币_________________元整(￥：_____)，_____年_____
2017最新厂房租赁合同范本 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。下面是小编搜集整理的2017最新厂房租赁合同范本，欢迎阅读。 2017厂房租赁合同范本出租方(甲方) 承租方(乙方) 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 一、出租厂房情况 甲方出租给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米。厂房类型为，结构。 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房装修日期个月，自月日起，至月日止。装修期间免收租费。 2、厂房租赁自年月日起，至年月日止。租赁期年。 3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为
人民币元。月租金为人民币元，年租金为元。 2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%—5%. 3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。 四、其他费用 1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。 2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币元。 五、厂房使用要求和维修责任 1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。 2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。 3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。 4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 房屋租赁合同范本最新 (2) 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《民法典》及其他国家和地方房屋租赁的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋租赁事项订立本合同。 一、租赁房屋状况 1、房屋座落：市（县）， 房屋所有权证号：（或其他产权证明：） 2、房屋的建筑结构为，建筑面积平方 米，间数间，公共部位与公用分摊建筑面积平方米。实际使用面积平方米。 3、装修及设施情况（附件一） 二、租赁用途：该房屋仅作（□住宅□商业□办公□生产用房）用途使用，未经甲方同意不得随意更改。 三、租赁期限：从________年____月____日起至________年____月____日止。 四、租金及交付方式： 1、租金按（□建筑面积□使用面积□套□间）计价。 2、月租金为人民币（大写）￥元。 3、租金变动条款： 4、付款方式： 5、定金：乙方在签订本合同后天内须向甲方缴纳月的租金作为定金，即人民币元整（大写） 五、房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任： 1、上述房屋符合出租房使用要求。
2、甲方应负责向房屋所在地房管部门办理房屋租赁合同登记备案手续。 3、如需出卖或抵押上述房屋，甲方应提前个月通知乙方。 4、甲方负责对房屋及其附着物承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的甲方负责赔偿。 5、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用（□物业费□水电费□电话费□煤气、闭路电视费□宽带网） 6、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋现状。 7、租赁期内，出租方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制，影响承租人正常使用的，甲方应负责赔偿。 8、其他约定： 六、房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任： 1、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。 2、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿。 3、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。 4、乙方应在租赁期届满时把房屋交还给甲方。如需继续承租上述房屋，应提前天与甲方协商，双方另签订合同。未签订续租合同乙方继续使用房屋，甲方没有提出异议的，租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 5、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期内所发生的费用（□物业管理费□水电费□电话费□煤气、闭路电视费□宽带网） 6、未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途，不得擅自分割或转租。 7、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度。 8、其他约定： 七、房屋交接约定：合同期满后天内，甲乙双方按以下约定条款交接： 1、装修清场约定：乙方应负责（□将房屋恢复原装修状况□保留租期届满时的装修状况□期满前天与甲方协商后另定交接条件）
工业厂房租赁合同范本 2020(最新版) What the parties to the contract ultimately expect to get or achieve through the conclusion and performance of the contract ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-010975
工业厂房租赁合同范本2020(最新版) 出租方(甲方) 承租方(乙方) 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 一、出租厂房情况 甲方出租给乙方的厂房座落在_______ ，租赁建筑面积为 _______ 平方米。厂房类型为 _______ ，_______ 结构。 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房装修日期 _______ 个月，自 _______月 _______ 日起，至_______ 月_______ 日止。装修期间免收租费。 2、厂房租赁自 _______年_______ 月_______ 日起，至 _______ 年
_______ 月_______ 日止。租赁期_______年。 3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币 _______元。月租金为人民币_______元，年租金为_______元。 2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%-5%. 3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。 四、其他费用 1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。 2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币 _______ 元。
编号：_____________仓库租赁合同 出租方：________________________________________________ 承租方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
出租方(以下简称甲方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 承租方(以下简称乙方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。 第一条租赁物位置、面积、功能及用途 1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积为_________平方米。 1.2本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。甲方负责乙方所租厂房的外围的安防防盗！ 第二条租赁期限 2.1租赁期限为年，即从年月日起至年月日止。 2.2租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 第三条仓库租赁费用及相关事项 3.1 租金 租金每年为人民币元； 3.2供电，供水，排污及其他 为使乙方能够正常使用，甲方必须保证以下几点 1．有实际照明电供乙方使用。 2．有水井水供乙方使用 3．排污管道需接通到围墙外大排污管中。 4．帮助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。 5．由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。 第四条仓库费用的支付 支付方式： 第五条租赁物的转让 5.1 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。