合同、建设工程合同以及施工合同之间的关系是怎样的?
①合同是指双方或多方当事人关于设立变更终止民事法律关系的协议。建设工程合同是指在工程建设过程中,发包方与承包方依法订立的明确双方权利义务关系的协议。施工合同即建筑安装工程承包合同是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程,明确相互权利义务关系的合同。
②合同包括建设工程合同以及施工合同,施工合同是建设工程合同的一种,它与其他建设工程合同一样是一种双务合同。
施工合同文件的组成及其解释顺序是怎样的?
施工合同文本的组成由协议书、通用合同条款、专用合同条款、附件组成。
解释顺序:
①双方签署的合同协议书。是指构成合同的有发包人和承包人共同签署的称为合同协议书的书面文件。
②中标通知书。是指构成合同的,由发包人通知承包人中标的书面文件。
③投标函及其附录。
④专用合同条款及附件。是发包人与承包人根据法律行政法规规定结合具体工程实际经协商达成一致意见的条款,是对通用条款的具体化补充或修改。
⑤通用合同条款。是根据法律,行政法规规定及建设工程施工的需要订立通用于建设工程施工的条款,它代表我国的工程施工惯例。
⑥技术标准和要求。是指构成合同的施工应当遵守的或指导施工的国家,行业或地方的技术标准和要求,以及合同约定的技术标准和要求。
⑦图纸。只由发包人提供或承包人提供并经发包人批准满足承包
人施工需要的所有图纸。包括配套的说明和有关资料。
⑧已标价的工程量清单或预算书。已标价的工程量清单是指构成合同的,由承包人按照规定的格式和要求填写并标明价格的工程量清单。包括说明和表格。预算数是指构成合同的,由承包人按照发包人规定的规格和要求编制的工程预算文件。
⑨其他合同文件。是指经合同当事人约定的与工程施工有关的具体合同约束力的文件或书面协议,合同当事人可以在专用合同条款中进行约定。