发包方（以下简称甲方）：

承包方（以下简称乙方)：

项目名称：

心怡·紫晶城项目A户型样板房室内装饰工程（以下简称本工程）是由甲方投资开发建设，经过招投标，现确定由乙方承建。为进一步明确甲、乙双方的责任、权利、义务，保证工程顺利进行，在甲乙双方自愿以及完全清楚、理解本合同的基础上,按照《中华人民共和国合同法》及有关行政法规、规章的规定，并结合本工程的实际情况,签订本合同。

第一条工程概况及承包范围

1工程概况

1.1.

2工程承包范围

2。1乙方负责;电器、可移动的家私及软装饰除外;

室内全部墙、顶、地面装饰

施工图范围内的家具，门及门套

灯具、五金配件

洁具、龙头的安装

施工图范围内的安装工程

2.2承包范围内总价及综合单价包干（主材价格除外）。

第二条价款、变更结算与付款方式

3合同价款

3。1合同价款为(人民币小写)：

3。2合同价款是由乙方根据招标文件、工地现场条件、企业自身水平、施工组织设计等投标报价并经甲方确认的总价及综合单价。结算时除本合同约定的可调整内容以，外其余均不作调整。

3。3合同价款已包括招标文件规定工程范围内的所有人工费、材料费、机械费、包装运输费、成品保护费、检验调试费、验收费、样品费、措施费、停电引起的增加费用、采保费、规费、管理费、税金和利润等费用，并充分考虑了规费及风险因素(市场价格波动、法规、规定等）；

3.4按国家及地方政府规定由乙方缴纳的各种税收及其他费用已包含在本工程造价内，甲方有权按本工程所在地税务机关及其他相关政府职能部门的规定进行代扣、代缴。4材料供应：

4.1施工过程中,如甲方要求变更材料,需经双方协商进行变更，认质认价后实施，并作为工程结算依据。

4.2本工程所需要的工程材料，由甲方指派现场代表进行质量监督，甲供材料到现场后由乙方派代表验货后入库保管、使用。

4。3凡由乙方采购的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，对工程造成的损失由乙方负责。

4.4主要材料价格必须按甲方提供的材料样品进行供货，甲方认质认价和封样.乙方提供的材料必须达到甲方的封样的品质要求,在材料进场前,乙方须向甲方上报材料清单，注明材质、规格型号、厂家、价格,经甲方认可后方能投入施工；若出现质量不合格或与所送样品不符的材料进入施工现场,乙方负责立即更换并承担由此产生的费用,工期不予顺延,若已经使用的，乙方负责立即撤换并整改,同时甲方有权处以乙方每次1000元的罚金,在工程款支付时扣除。

4。5甲供材料：施工前7日向甲方报送材料计划，并注明种类、规格、型号、尺寸及使用时间等.若因乙方报送的材料计划不详实，导致甲供材料供应不及时，责任由乙方承担，工期不予顺延。

5工程变更结算方式

5.1施工过程中发生的设计变更或现场签证,出现投标报价清单中的相同项目时，按清单中相同项目的综合单价执行(如另有总价下浮亦按相同比例计算);

5。2施工过程中发生的设计变更和现场签证，出现类似于变更工程或现场签证的项目时，参照类似清单项目价格执行（如另有总价下浮亦按相同比例计算）；若仅材料发生变化的,只调整材料价差。

5.3施工过程中发生的设计变更或现场签证,在投标报价工程量清单中没有适用或类似于变更工程或现场签证项目，则按照2004《四川省建设工程工程量清单计价定额》及现行相关文件规定进行计取（如另有总价下浮亦按相同比例计算），其中主材价格按中标价格执行，若主材在中标文件的主要材料价格表中没有的，由甲方限价执行;主材损耗率不得高于2004《四川省建设工程工程量清单计价定额》的损耗率.

5。4设计变更、现场签证工程实施过程中涉及到的管理费、措施费、规费、税金等其他费用视为已在投标报价中计取，不再另行计取；

5.5如果取消某分部分项工程量清单项目,则该项目价款不予支付；无论工程量如何调整，其综合单价均不作调整.

5.6所有协议外的设计变更和现场签证增减工程费用在办理竣工结算后一并增减支付。

6付款方式

6.1乙方人员进场一周且部份材料到场后，甲方10个工作日内支付该工程合同总造价的

6。2在乙方承包范围内单位工程量的75%且分部工程验收合格后，甲方10个工作日内支付至该工程合同总造价的70％；

6。3在乙方承包范围内的全部单位工程，上报竣工资料，并填写《工程质量保证书》，经相关部门验收合格，完成整改、工程资料及工程移交、结算完毕1个月内支付余款（不包括工程保修金)；

6.4质保金：质保金金额为工程结算总价的5%.质保期满一年后无质量问题,甲方一次性付质保金的余额.质保金不计利息.

6。5各种对乙方的违约金、罚款及协议规定应扣款项在当期工程进度款中扣除,各项工程款均不

计利息

第三条工程工期

7工期要求

7.1本工程合同总工期为40日历天，本工程开工日期为

7。2除以下原因外，乙方须按时完成合同所要求的事项，否则每拖延一天将计扣合同总额的3%作为罚金。如遇下列情况者,经甲方代表签证后,工期按实际相应顺延，并用书面形式确定顺延期限：

7.2.1因甲方要求而增加或变更工程内容,对工期可能造成影响时,双方应协商调整工期。

7.2.2 甲方在合同规定开工日期前天,不能交付乙方施工场地，施工用水源、电源未能按规定接通，影响乙方进场施工.

7。2.3 在施工中因停水、停电连续影响八小时以上

7。2。4因遇人力不可抗拒的自然灾害而影响工程进度.

7.2.5因甲方未按合同规定付款而造成工期延误，则由甲方自负。

7.3乙方不得因付款、价格争议等任何原因自行减缓施工进度或暂停施工

第四条双方工作及责任

8甲方

8.1驻工地总代表为先生，甲方的所有文件经甲方工地总代表签署后方有效，乙方报送甲方的所有文件也必须首先递交给甲方设计部,由其进行处理或转交，涉及工程造价增、减的文件按招标文件中的规定执行。