低温热水辐射地板采暖安装工程分包合同

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国经济合同法》和国家有关法律、法规，本着平等互利原则，经协商，双方达成如下协议条款：

一、甲方同意乙方负责工程施工按工程实用面积约平米，单价元/平米，工程总造价为元，（大写）（最终以工程实际面积为准）。

二、地暖工程施工方式及内容

1、施工方式：包工包料；

2、工程内容：地暖设计、地暖工程材料供应、地暖工程施工、售后服务；

3、工期自年月日到年月日。

三、双方责任和义务

1、甲方责任

（1）、甲方督促施工单位提供清洁、平整的地面（地面不应有任何物品及建筑垃圾），提供水电等配套便利设施；

（2）、甲方在施工中协调各方面关系，确保施工正常进行；

（3）、保证地暖填充层按乙方要求及时回填（必须搭设架板、避免管材划伤），回填不得使用震捣器；

（4）、豆石混凝土填充层的浇捣及找平层的施工由甲方负责，豆石粒径不大于15 mm，养护时间不少于48小时，在此期间或以后不得在地暖施工面上进行打眼、剔凿填充层或楔入任何物件等破坏地面结构的作业，以免损坏地暖系统；

（5）、未经验收，甲方提前使用，由此而发生的质量问题或其它问题，由甲方承担责任；

（6）、负责竣工后的验收工作；

（7）、按本协议条款规定向乙方支付工程款。

2、乙方责任

（1）、按照有关规定施工，保证工程按时保质交工；

（2）、乙方提供图纸设计，负责地暖全部物料采购，材料进场时必须按甲方要求及地暖标准验收合格，运输及施工现场的保管；

（3）、配合土建方回填豆石混凝土；

（4）、安装地暖做到文明施工，听从甲方现场合理指挥；

（5）、提供地暖材料：PE-Xb管为生产的“”牌Φ20X2.0 的透明管材，产品质量达到国家标准；铜质分集水器、过滤器、球阀在到建设部关于PE-Xb管用管件技术要求；保温层采用EPE；钢丝网100X100；外露PE-Xb 管材由PVC护套管保护；不含填充层材料及施工费用；

（6）、乙方承揽地暖工程包括：分集水器的供应安装、地暖的安装及调试；

（7）、二次打压合格后，如有分集水器丢失、管子破损，乙方负责维修，材料及修理费用由甲方承担；

（8）、做好保修期的维修工程。

四、工程质量标准与保修

乙方所施工地暖工程，在正常使用条件下（供水温度不大于60度，工作压力不大于0.8Mpa，无人为损伤或不可抗力情况下）PE-Xb管使用期限为50年，保修期为两个采暖期。以产品质量保证书为准。地暖使用期内，因管材质量或安装原因给甲方住户造成损失的，乙方负责赔偿全部的相关损失。

1、保修期内发生质量问题，乙方保证在24小时内给予维修，所有维修费用由乙方负责。保修期后乙方仍负责维修，材料费由甲方负担；

2、保修期，由于甲方人为或不可抗力造成的地暖各部位损坏，乙方给予维修，但责任和费用由甲方承担；

3、乙方提供用户使用手册。

五、付款方式

1、合同签订后，甲方支付工程总造价的%，作为工程预付款；人员及材料进入工地后，甲方支付工程总造价的%，作为工程进度款;

2、地暖工程安装验收完毕，甲方应支付乙方工程总造价%，留工程总造价% 作为质保金，一个采暖期后（一个星期内）全部结清；

3、甲方必须按乙方提供帐号汇入乙方帐户，否则出现经济问题，乙方不承担法律责任。

六、如乙方未按合同规定时间完工，乙方承担由此造成的损失。

七、若甲方未按合同条款或其他原因条件造成工程延期，甲方承担由此造成的损失。

八、此工程（价格）不包括与总包方的配合费。

九、协议条款未尽事宜，双方协商解决。双方补充协议与本协议条款具有同等法律效力。如有争议或有一方违约，可由另一方的仲裁机构协调或法院解决。

十、合同协议条款双方签字盖章后生效。

十一、合同一式四份，双方各持两份。

甲方：乙方：

代表：代表：

日期：日期：