佳田·新天地项目合同书

砌

体

结

构

施

工

甲方：

乙方：河南鼎坚劳务工程公司

签订日期：年月日

砌体结构分包合同

甲方：葛洲坝集团第五工程有限公司佳田·新天地项目部

乙方：河南鼎坚劳务工程公司

为确保工程质量，保证安全文明施工，按期完成分包施工任务，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，按照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律法规的规定，经双方协商，签订本协议。

一、工程名称：平顶山佳田·新天地项目

二、工程地点：平顶山市建设路与公园北街交叉口（平顶山饭店原址）

三、工期：年月日至年月日。

四、承包范围

本工程楼所有砌体（含后期施工洞砌筑）、二次结构中混凝土构件及部分安全文明施工。其中：准备工作：清理墙基础、找平、放线、简易剔凿（每处不超过一个工时）

4.1砌体结构包含：植筋；砌筑砌体；管井要求的随砌随抹的抹灰；钢筋下料、制作及安装；配合安装预留洞口；砌筑墙顶斜砖或采用膨胀剂封堵墙顶（必须分次砌筑）。

4.2混凝土构件包含：构造柱、圈梁、过梁、压顶、止水带、临边上翻沿、地下室集水井等主体以外所有混凝土的搅拌、浇筑、安装；模板支设、拆除；钢筋制作、绑扎、安装。混凝土采用现场搅拌形式（商混形式）。

4.3安全文明包含：施工区域垃圾清理及转运至指定位置（含装车）；楼层内防护拆除及恢复；拆除后的防护配件转运至指定位置；方木、模板起钉后转运至指定位置；所有使用过的材料按长短、类型分类堆放；施工区域卫生整理、防尘覆盖及洒水降尘。

4.4其他包含内容：甲方提供条件以外的乙方施工所需的所有材料、工具、设施及设备等。

五、质量标准

按现行的《砌体工程施工质量验收规范》、《住宅工程质量通病防治技术规程》、《建筑工程施工质量验收统一标准》、《混凝土结构工程施工质量验收规范》，砌体及混凝土必须达到合格质量评定标准要求。

六、工程量计算方式

按照实际完成的工作量，依据图纸设计尺寸及变更尺寸按体积进行计算。

七、承包单价

砌体：单价为元／m³；钢筋砼（含素混凝土）：单价为元／m³。

以上价格为包死单价，单价中已含安全文明施工费、相关机械、五金工具费用，无论何种情况乙方均不得要求进行单价调整。本工程在合同承包范围内不计任何临时用工。

八、付款方式

8.1为达到约束乙方责任和义务，本协议签订后7天内，乙方须向甲方缴纳元的履约保证金，履约保证金在乙方完成合同内所有工程量7天内甲方给予全部退还，无论何种原因乙方中途退场，履约保证金甲方将不予退还。

8.2按工程进度每层结算一次，结算层内所有工程（除施工洞）全部完成并清理干净，经项目部验收合格后天内付已完成工程款%，乙方承包的所有项目完成后经建设方、监理及项目部验收合格后天内付总工程款%，甲方项目全部竣工经相关部门验收合格后付至总工程款的95%，剩余5%工程款作为工程质量保证金，交工一年后付清。

九、甲方责任及义务

9.1负责提供现场施工场地、施工道路，不提供乙方食宿。

9.2负责提供垂直运输机械及司机。临水部分：甲方负责每层出水口，出水口以后部分甲方不提供。临电部分：甲方负责每三层一配电箱，配电箱以后部分甲方不提供。甲方负责施工用水、用电费用。

9.3负责提供施工所需的砌块、砖、水泥、砂、石子、钢筋、膨胀剂、防尘网、扒钩。

9.4负责全面的工程质量、安全文明施工技术交底，提供楼层主体施工时的主线，其他施工用线由乙方技术人员自行测放。甲方每层提供1至2个标高点，其他由乙方负责。

9.5负责相关工种交叉配合的协调。

9.6甲方有权要求乙方在限定时间内更换有重大失职的或不适合继续在本工程工作的乙方管理人员和工人。甲方提出更换要求后，乙方须在2日内重新委派合格的管理人员和工人，否则甲方有权随时终止本合同。

9.7甲方有权发出通知、指令，并以书面形式告知乙方，时间紧急时，甲方有关人员可发出口头指令，乙方应予执行，甲方于24小时内补充书面通知。

9.8监督乙方的工期、质量、安全生产和文明施工，组织建设方、设计方、监理方对乙方工作进行验收。

十、乙方责任及义务

10.1本合同订后，应做好进场前准备工作，待甲方通知进场后7天内立即进场。合同执行后，乙方不得中途退场（因达不到甲方要求，甲方要求退场除外），无故拖延工期，否则损失由乙方负责并赔偿甲方一切经济损失。

10.2乙方进场人员必须有身份证，甲方核实并登记后方可进场。

10.3乙方先砌筑样板层，经验收合格后方可进行施工。如达不到甲方质量验收标准时，无条件退场，甲方按本合同单价10天内支付乙方完成合格工程量的60%工程款，不合格工程不予支付。

10.4组建与工程相适应的施工班组，全面履行承包合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期、质量向甲方负责，每天下班前做到场清、料清。10.5乙方提供各种机械、工具、用具如：砼搅拌机、砂浆搅拌机、钢筋机械、铁锹、水管、推车、尺杆、灰斗、电缆、电线、照片灯具、振动棒、手锯、操平管、小五金（铁钉、铁丝、扎丝）胶带等。

10.6组织满足技术要求的工人投入工作；不得擅自与业主及有关部门建立工作联系；自觉遵守法律法规及项目部的有关规章制度。

10.7乙方严格按照甲方所下发的施工进度计划配备足够的劳动力进行施工。

10.8严格按设计图纸、施工验收规范、有关技术要求组织施工。承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、现场脏乱造成的损失及各种罚款。10.9自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查；接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；与现场其他单位协调配合，照顾全局。

10.10按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地要求设置标牌，搞好现场的管理，做好自身责任区的环境卫生工作。

10.11负责各种材料棚、防护棚的搭设、维护及拆除。

10.12负责水泥的保管及下雨覆盖，配合比准确计量，落地灰和加气块及时回收使用，楼上水管、配电箱使用管理，安全围护设施、临边及洞口的拆除及维护。

10.13乙方负责对甲方提供的建筑材料、机具、设备，现场区域内的成品、半成品、及相临部位的其他班组的成品和半成品进行督管和保护，若因乙方原因造成上述成品和半成品遭到破坏，乙方须无条件立即予以修复或赔偿，同时甲方有权按现场管理规定相关条款视情节轻重对乙方进行处罚。

10.14乙方现场使用的重要劳动防护用品(安全帽、安全带、配电箱、临电电缆等)，须严格按规范要求购买，并提供购买发票（发票注明甲方公司名称），否则甲方有权停止不符合要求的产品在工地使用。

10.15乙方投入到本工程中的全部机械设备及各类电动、手动工具必须是经过检验合格，因乙方原因造成的人员伤亡由乙方承担一切法律责任及损失。

10.16如果质量、进度、安全文明施工达不到甲方要求，在乙方退场结算期间（三个月），甲方有权安排其他队伍进场施工，乙方不得以任何理由阻挠其他队伍进场及现场施工，否则每发生一次按5000元的处罚，从乙方工程款中扣除。