租赁合同

甲方:(出租方) 身份证号码:

乙方:(承租方) 身份证号码:

甲、乙双方在居间方的居间服务下达成本合同，甲乙双方同意在签订合同时向居间方支付佣金：甲方应向居间方支付佣金人民币

元整（￥: ）,乙方应向居间方支付佣金人民币

元整（￥: ）

经双方平等协商，自愿达成协议如下：

一、甲方将坐落于厦门市单元和号附属间/车位出租给乙方，建筑面积共㎡。其中含装修设施包括

二、租赁期限：自年月日起至年月日止。

三、月租金：人民币（大写）元（￥：）

四、付款方式：现金支付（）、银行转账（）、开户行

户名账号

说明：）

五、付款日期：由乙方在每个承租月届满时提前日支付下个承租月的租金。

六、甲方收取乙方押金人民币（大写）元（￥：）。在租赁期满后，经甲方验收房屋、财产完整无损，水、电，物业管理费等费用结算清楚，甲方应将押金全部退还给乙方（不计利息）。

七、租赁期间内，甲方保证如下：

1、及时负责对房屋及附着物自然损坏的维修并承担费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三方遭受损失的，甲方负责赔偿。

2、保证上述房屋产权清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，造成乙方不能正常居住的，由甲方负责赔偿乙方一切损失。

3、如需出售或抵押该房产，甲方应提前一个月通知乙方。在同等的条件下，乙方享有优先购买权。

4、租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

八、租赁期间内，乙方保证如下：

1、如需要对房屋进行装修，应征得甲方书面同意。

2、如需转租第三方或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方书面同意。

3、如因使用不当或者乙方方面原因致使房屋或设备损坏，乙方应负责维修。

4、乙方在租赁满时把房屋产权还给甲方。如需继续承租上述房产，需提前一个月与甲方协商，双方延长租赁期限或另签订租赁协议。

5、乙方按时交纳租金，每逾期一日，甲方有权按月租金额的千分之五向其加收滞纳金。超过十天，甲方有权收回房产，并不退回佣金。

6、乙方应严格遵守国家及相关部门的有关法令、法则，不得利用该房屋进行违法活动。

九、违约责任：

1、任何一方违反本契约规定的条款或国家和地方关于房产租赁的规定，另一方有权解除本契约，所造成的损失由责任方承担，同时责任方必须赔偿对方人民

元整（￥）。

2、因不可抗力导致本合同无法履行的，双方免责。

十、在租赁期间，水、电、电话、物业管理、煤气、闭路、宽带、有线电视等由乙方使用负责支付相关费用。（签订本协议时，甲乙双方核对的电表读数为度；水表读数为吨;燃气读数为㎡。以此起始结算乙方费用。）

十一、本合同自甲、乙双方签字之日生效。本合同未尽事宜可另行签订补充协议，作为本合同的附件与本合同具有同等的法律效力。与本合同一致的，以补充协议为准。

十二、本合同如在有履行过程中产生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成时任何一方均可向管辖权的人民法院提起诉讼或达成协议申请仲裁。

十三、本合同一试三份，甲、乙双方及中介各执一份，具有同等法律效力。

补充条款：

甲方（签章）：乙方（签章）：

联系地址：联系地址：

联系电话：联系电话：

居间方：

经纪人：

联系方式：

签约时间年月日