建设工程安装分包合同补充协议

发包方: 江西省安装工程有限公司光华苑二期项目部（以下简称甲方）承包方: 徐华锋（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其潜江市有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙方双方就光华苑二期项目5#～10#楼屋面落水管安装工程施工有关事项达成一致意见，订立本协议。

一、工程概况：

1、项目名称: 光华苑5#～10#楼屋面落水管安装工程

2、工程地点: 广华五七大道以南，广华二路以西

3、工程承包范围: 5#～10#楼屋面落水管安装工程

4、承包方式:包工包料。

5、工期:以发包方与建设单位签订总施工工期为准。

6、资金来源：业主拨付的进度款

7、总体安装数量约 2500m左右。

二、合同价款与付款方式（同主合同）：

1、总价合同：本合同采用总价包干合同，包干总价以本工程的业主单位对甲方结算的结算总价下浮10%为准。

2、付款方式：甲方按业主方每次实际支付的安装工程进度款的90%向乙方支付进度款；业主无工程款下发时，乙方须垫付资金以满足业主对甲方安装工程施工进度的要求。

3、每次付款前，乙方必须按甲方要求提供不少于付款金额的70%的材料税务发票（发票抬头为江西省安装工程有限公司），否则甲方有权拒付。

三、质量要求：

乙方必须按现行施工规范及甲方要求施工，达到合格要求。

四、施工工期与安全：

1、合同工期:以发包方与建设单位签订总施工工期为准。

2、乙方施工中必须满足安全生产条件，严格按照安全操作技术要求施工，甲方有权对乙方违规施工进行处罚；乙方在施工中导致一切安全事故均由乙方自行承担。

五、甲方权利义务

1、负责监督工程进度，检查工程质量，组织工人学习相关安全法律法规以及技术业务、

安全生产条例及安全三级教育；

2、负责工程进度款及结算款的拨付；

3、提供工程施工用水用电，费用由乙方承担；

4、负责对乙方施工技术交底，安排乙方施工工期目标。

5、检查乙方施工质量，对存在问题的部位提出整改方案及整改期限。

6、甲方负责乙方资料送检、整理、归档，不另收取费用。

六、乙方权利义务

1、乙方必须无条件接受甲方现场项目部人员指挥，工班长必须长驻施工现场，不得随

意旷工；

2、乙方必须按照甲方要求组织素质好、技术高、责任心强的技术工人进场施工；且乙

方必须按照甲方要求保障每天施工所需人数。

3、乙方自带施工所用全部工具设备及机械电线、电缆、电箱、临水材料等和工程所有

辅助材料（铁钉、铁线、铁网、扎线、焊条、钻头、切割片、清洁工具等）；设备由

乙方自行维修。

4、乙方自行解决工人伙食及住宿；

5、乙方须每日做到工完场清，负责现场垃圾的清运（完工后的建筑垃圾由乙方自行清

走出施工现场）

6、乙方须妥善保管甲方提供的工具、材料等，如有遗失或损坏，由乙方负责照价赔偿；

7、乙方无条件配合甲方资料室工作，各种进场材料的相关资料必须严格按照资料室要

求上交。

七、违约责任

1、乙方在施工中未能在质量、安全、进度、现场文明和节约材料等方面等达到甲方要

求的，甲方有权要求乙方进行整改。乙方不得无理取闹或阻拦，影响甲方工程施工；

2、乙方材料由乙方自行负责保管，发生丢失概与甲方无关；

3、乙方须节约材料，超出部分由乙方自负；

4、如乙方工程质量达不到合格等级，乙方必须在甲方规定时间内无条件返工，否则甲

方有权终止本合同；

八、其他：

1、合同签订时，乙方须出示有效证件（代理人证明、代理人身份证等），并复印留甲方

留底，否则，甲方可拒签合同；

2、乙方签订本合同时，与同甲方项目部签订的质量、安全、文明施工处罚等具有同等

约束力；

3、施工现场发生纠纷或争议时，乙方不得因此而怂恿、聚集工人闹事；否则，甲方有

权给予做出退场处理，工程量不予结算；

4、由于政策变化，不可抗力及甲、乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能

继续履行，乙方应妥善做好已完工程和工地材料、设备的保护和移交工作。

九、争议解决方式：

如双方发生纠纷或争议，先本着协商和调解的方式解决，协商或调解不成时，可向合同签订地的仲裁机构或人民法院进行起诉。在协商或调解期间，双方都不得采取任何方式威逼对方，否则，应赔偿对方因此遭受的经济损失。

十、本合同未尽之事宜，由甲、乙双方协商解决，所签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、本合同经甲、乙方双方当事人签字盖章后即生效。

十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份

甲方代表签字：乙方代表签字：

日期：日期：