店铺转让协议

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

甲乙双方经友好协商，就店铺转让经营事宜达成以下协

议：

_、甲方将位于建筑面积为的店铺转让给乙方使用经营，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利和义务。该店铺甲方租期至—年—月—日，现剩余租期月。

二、乙方租期自—年—月—口至—年—月—日。

三、该店铺的总转让费元。包括房租元/月、设施设籥的折旧费—元/年及其它费用元（水、电等）。甲方承诺在乙方接手该店铺后，继续安排甲方工作人员辅助乙方经营三个月，在此期间的付费方式如下:

自本协议签订之日起第一个月内，乙方向甲方支付总转

让费的40%；第二个月内,乙方向甲方支付总转让费的30%；第三个月内，乙方向甲方支付总转让费的30%。自第四个月起乙方向甲方全额支付总转让费并全权接手该店铺，之后该店铺的所有开销均由乙方承担。

四、本协议签字之FI,甲方将该店铺现有的所有物品、

装修装饰、设备设施、营业资料资质等全部保留给乙方。（包括店内所有在用的设备设施、工作人员、客户资源及营业执

照等，具体详见附件）

五、甲方现在店铺员工名，店长1名。甲方保证必

须有店长1名及店员1名随同乙方并全力配合乙方经营，并在乙方接手经营的头三个月内不得提出辞职。另外乙方有权调换员工。

六、乙方接手该店铺前，甲方经营期间的所有债权债务均由甲方负责，与乙方无关。如由此给乙方造成的损失，由甲方全额赔偿。

七、乙方接手该店铺后，所发生的一切事物及销售产生

的不良影响均与甲方无关，由乙方自行承担。

八、违约责任

1、如果由甲方原因导致转让终止，甲方承担违约责任, 向乙方支付总转让费的50%作为违约金，并全额退还乙方转让费；如果由乙方的原因导致转让终止，乙方承担违约责任，乙方支付的转让费甲方不予退还。

2、甲方转让店铺时，须如实告知乙方该店铺存在的影响

乙方经营的隐情，如未告知，乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。

3、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺时，其有关补偿归乙方

所有。

九、本协议在履行过程中如果发生争议，双方应协商解决，协商不成，任何一方可向莱芜市莱城区人民法院提起诉讼。

十、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：乙方：

年月曰