建筑工地塔吊分包合同

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

依据中华人民共和国《合同法》、《建筑法》、及国家和地方相关的法律法规，经甲乙双方友好商定，本着平等互利的原则，按以下条款就XXX工程的塔吊分包达成一致，特签订以下塔吊分包合同；

工程名称：XXX

工程地点：XXX

一、分项承包机械型号及费用：

XXX型的塔吊二台含增值税专用发票月使用费20000.00元整（大写贰万元整);

二、机械要求：

1、使用2台XXX型塔吊，塔吊出厂时间不能超过五年，进场塔吊颜色不能太陈旧且外观符合甲方规定的标准（三年以上进场前重新刷漆），塔吊安装调试完毕及时报相关部门检测、验收合格后办理备案证并投入使用，由甲方出具书面通知开机时间为准开始计算费用，直至工程主体完工或接甲方通知退场时间为止（排出此合同第三条“费用计取及支付方法”的相关约定免收费用的时间段）以实际使用时间结算费用。

2、塔吊地基基础由乙方提供施工图、塔吊预埋件和拆装施工方案，甲方负责施工达到技术要求，乙方筹备现场指导，乙方分包的机械应按甲方要求提供所有必须的文件、资料、及各种证件（包括塔吊的产权证），并负责政府相关职能部门对塔吊的检测、验收及完善相关资料并提供给甲方（其中产生的所有费用均包含在合同约定价格以内，乙方不再向甲方追加任何费用）。

3、所有机械、电气、限位、保险装置必须完好，附带但不限于防碰撞、

防雷等有关部门规定的标准装置，防尘喷雾喷淋系统设备及安装。

三、费用及支付方法：

1、塔吊进出场及安拆费每台共计20000.0元整（包括两名塔吊司机），经相关部门检验合格使用后每台支付壹万元进场费，余款待最后拆除塔吊后结算时付给乙方。

2、机械安装完毕并经政府有关部门检测验收合格，机械开始使用日期或

停用日期以甲方开机和停机书面通知为准，并结合以下免收月使用费条款为准。

3、费用的支付；乙方自愿垫资到建设方付款时，甲方按合同约定所产生

费用的70%付给乙方，主体封顶待外架拆除完后乙方塔吊拆除并退场，甲方付至双方合同约定所产生费用的80%，甲方在乙方退场3个月内付清乙方所有费用。机械安装、审批、检测、备案等手续及费用由乙方自负(包含其他不可预

见性的所有费用）。

4、因施工过程中遇到资金不到位或其他原因，造成工程停工连续超过15天的，乙方免收月使用费。

5、人力不可抗拒的自然灾害（如：大风、大雨、山洪、地震、泥石流等）造成工程停工连续超过十天乙方免收月使用费。

6、国家发生动乱或兵变造成工程停工连续超过天数乙方免收月使用费。

7、政府宣布强制性停工期间塔吊不计月使用费。

8、当年冬季到次年春季放假期间（包含春节放假）或因天气原因不能正

常施工导致工程停工，在此期间乙方免收费用（按照实际停工天数扣减）。

9、含增值税专用发票月使用费按月计算（费用支付方式见第一条1、2），如果不足一月按当月实际天数计取（月使用费除以当月天数即是每日的使用费）遇甲方资金短时间紧张乙方不得依此埋由停机，否则所造成的全部损失由乙方负责。

10、塔吊基础预埋和附墙预埋件由乙方提供并安装，不另计费用。

11、乙方在塔吊每次顶升、附墙、保养等必须服从甲方安排的时间（或乙方根据塔吊自身情况提前与甲方沟通），不得以各种理由拖延或提前，若因此给工程带来的一切损失由乙方负责。

12、乙方自行处理当地村民或工地周边的关系，若因第三方阻扰设备进场或正常运行反面的问题，由乙方承担一切责任。

13、乙方有义务配合甲方与建筑公司另签订一份承包合同应付相关单位检查及备案所需。

14、政府发布防尘除霾停工实际天数扣除租赁费。员工高温补贴含在以上报价中，由乙方支付补贴。

15、每月支付月租金前，乙方应提前开具全额增值税专用发票交至甲方财务；乙方确认其收受货款的开户银行为：，户名为：，账号为：，乙方如需变更账号，需提前15日书面方式通知甲方。

四、双方责任划分：

1、乙方应按照甲方通知要求的数量和期限，完成设备进场和安装调试工作。如设备不符合约定的，乙方必须无条件退出设备，造成的所有损失由乙方承担。乙方应向甲方提供塔吊完整的资料及当地职能部门验收及审批的手续，并负责机械安装、操作、附墙、顶升、维修、保养、拆卸、运输等相关的工作及费用。

2、乙方进入施工现场的人员必须遵守甲方所有规章制度，提供24小时正常服务（司机轮流换班吃饭），满足甲方施工需要。

3、乙方承担机械操作人员及工作人员的工资及各种保险（含意外险），提供塔吊附墙预埋方案及现场安装，甲方协助乙方进行预埋测量工作，并搭设操

作平台。

4、乙方按规模每台塔吊必须至少配备两名以上有证的塔吊司机并在施工现场住宿（司机及机组人员的工资和保险、伙食等概由乙方负责），在不违反操作规程的前提下，乙方必须满足按甲方钢大模施工要求24小时在岗服务，不允许刁难现场管理人员或施工班组，否则甲方有权提出更换司机，并视情节轻重给予处罚500--2000元。

5、乙方必须保证机械（24小时）正常运转，每月定期检修，机械发生故障时应做到及时抢修，白天维修时间连续超过3小时，不计当日使用费，如连续超过8小时（晚八时至次日八时除外）加扣除一日的使用费（计算方式见以上条款具体说明），每月故障累计达到48小时加扣除三日租金，如果塔吊故障乙方不能及时抢修的情况下甲方有权向乙方索要因此造成的一切经济损失并且在月使用费中扣除。

6、机械进场前甲方应做到安装现场三通一平，将专用电源接至塔吊安装位置附近，并有专用配电箱（每台塔吊工地提供200A隔离开关，漏电保护器）。

7、每台塔吊的吊钩以上（含吊钩）全部由乙方负责提供，吊钩以下（除混凝土料斗以外）均由甲方负责提供，混凝土料斗由乙方提供。

8、如甲方长时间未按时支付给乙方费用，乙方有权停机并要求付清费用，因此造成的停机，停机期间月使用费不变。

9、乙方必须委托给有相应起重设备安装资质的单位进行安装、顶升、附墙、拆除，并将委托合同书复印件交甲方存档。

10、甲方在主体工程即将竣工时应提前给乙方出具书面停机通知单，并在塔机退场前做好三通一平。

11、甲方给乙方塔吊司机仅提供住宿，其余乙方自理，税票按国家相关部门要求执行。

12、甲方在工程完工前15天书面通知乙方停机的确切日期，乙方在接到