借款合同

甲方(出借人)：

身份证号码：

住所：

乙方(借款人)：

身份证号码：

住所：

丙方(担保人)：

身份证号码：

住所：

丙方委托代理人：

身份证号码：

住所：

甲乙丙三方就下列借款及抵押担保事宜达成一致意见，签订本合同。

第一条具体约定：

（一）甲方向乙方出借人民币元。于年月日前交付乙方指定的银行账户，乙方的银行账户信息如下：

开户行：

户名：

账号：

（二）本合同借款用于法律允许范围内的正常生产经营活动。

（三）本合同借款期限为月，自年月日起至年月日止。在合同规定的借款期内，月利率为%（百分之），利息每月结算一次。

（四）乙方保证在借款期限内按时支付本合同约定的利息，并于借款期限届满前全额偿还借款，逾期未足额清偿的，应承担本合同约定的违约责任。

（五）本合同借款的担保方式为_抵押担保_（见第二条抵押担保条款）。

第二条、抵押担保条款：

（一）本合同借款的担保方式为抵押担保。

（二）丙方（担保人）同意以其拥有的位于

的物业（房地产权证号：）为本合同项下的全部债务提供抵押担保。

（三）抵押担保的范围：

本合同抵押担保的范围为乙方应履行的全部债务，包括但不限于全部借款

本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金、

甲方实现债权及担保权利的费用（包括但不限于处分抵押物的费用、诉讼费、执行费、财产保全费、律师费、评估费、拍卖费、差旅费等）以及借款合同被确认无效、被撤销或者被解除的情况下债务人、抵押人应当承担的返还借款及赔偿损失的责任。

（四）丙方同意抵押担保期间自本合同生效之日起，直至乙方在本合同项下

所有债务全部清偿完毕止。

（五）丙方应在本合同签署之日起【】个工作日内在有权登记机关申请办

理抵押登记手续，并在本合同签署之日起【】个工作日内将有权登记机关出具

的有效抵押登记凭证原件交由甲方保管。

（六）丙方应确保甲方成为本合同所述之抵押财产唯一的第一顺位抵押权

人。

第三条违约责任

一、发生下列情况之一即构成违约：

（一）乙方将借款用于非法用途；

（二）乙方违反本合同约定，逾期或未按约定的金额归还借款本息；

（三）乙方提供的证明、资料等文件有虚假、非法的情况；

（四）乙方死亡、被宣告死亡、被宣告失踪、丧失民事行为能力后无继承人、受

遗赠人、财产代管人、监护人或者其继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人拒绝履行本合同；

（五）合同履行期间，抵押人擅自处分抵押物，或者抵押人的行为足以使抵

押物价值减少，甲方要求恢复原状、另行提供担保遭拒绝；

（六）乙方或丙方其他可能影响归还贷款及利息的行为。

二、发生违约情况时，甲方有权采取以下一种或多种措施：

（一）根据违约行为发生或持续的天数，按借款本金每日千分之一的标准向

乙方计收违约金，违约金仍属抵押担保的范围；

（二）要求乙方立即提前偿还部分或全部借款，或以合法程序处分本合同项

下的抵押物以清偿全部借款和利息；

（三）其他法律允许的措施。

第四条纠纷的解决

本合同履行中发生争议，各方协商解决，协商不成，任何一方有权向甲方住所地人民法院起诉，以诉讼方式解决。

第五条本合同一式四份，甲乙丙各执一份，一份用于办理抵押登记手续，自各方本人或委托代理人签字之日起生效，具有同等的法律效力。

甲方(出借人)：

乙方(借款人)：

丙方(抵押担保人)：

合同签订日期：

合同签订地：