合同管理笔记
1、工程建设管理水平提高体现在三控目标上，三控目标水平体
现在合同中。
2、建设领域的经济犯罪高因为公开、公平、公正做的不好。
3、招标投标与合同管理是改革开放的两项重要制度；市场经济
中招标投标与合同管理两者相辅相成，缺一不可。
4、自然人在我国《民法通则》中使用的是“公民”一词。
5、法律意义上的物：可以为人们控制并具有经济价值的生产资
料和消费资料。
6、担保法是调整因担保关系而产生的债权债务关系法律规范总
称。
7、担保活动应公平、平等、自愿、诚实信用。
8、经国务院批准为了使用外国政府或国际经济组织贷款进行转
贷的情况可以作为保证人。
9、抵押人转让已办理抵押登记的抵押物，应告知抵押权人并告
知受让人转让物已抵押的情况，否则转让行为无效。
10、能留置的仅限于动产；只有因保管合同、运输合同、承揽
合同才有可能实现留置。
11、定金不交付不生效，超出合同价20%的部分不属于定金。
12、投标保证金在开标前以有效方式提供。
13、投标保证金不超过招标项目估算价的2%。
14、招标人最迟于书面合同签订后5日内，向未中标人退投标
保证金及同期存款利息。
15、保险危险事项有，发生与否、发生时间、发生后果三个不
确定性。
16、保险标的危险程度增加的，被保险人按照合同约定及时通
知保险人，保险人有权要求增加保险费或变更保险合同。
17、保险人除外责任包括：资料、票据及包装物料的损失。
18、建筑工程一切险的保险期限到全部或部分工程签发完工
程验收证书或验收合格止，但最长不超过保险合同列明的建筑期保险日。
19、安装工程一切险为整个工期。一般是保险项目被卸至工地
生效，工程竣工验收使用之日止。
20、意外伤害险为开工日到竣工验收合格日。
21、保险决策分为，是否投保、选择保险人。
22、风险决策时考虑因素：期望损失、风险概率、机会成本、
费用等。
23、选择保险人决策时考虑，安全、服务、成本。
24、标准施工组卷，1招告投书合评工2图纸3技术标准和要
求4投标文件格式。
25、投标人须知包括内容，概况、程序、要求。
26、简明招标文件八章；标准招标文件七章。
27、资格后审开标后评标前进行。
28、招标准备阶段工作：1划分标段2确定方式3选择机构4
编制招标有关文件。
29、招标阶段工作：发出招标信息到投标截止。
30、评标决标工作：开标到签订施工合同。
31、标准资格预审文件组成：公告须知一办法，申请格式一概
况。
32、在最近三年内存在骗取中标或严重违约或重大质量问题
的不得作为资格预审申请人。
33、接受预审申请时间自资格预审文件停止发售之日起不少
于5日。
34、详细审查包括：资财信，类似项目经理实施能力。
35、不同投标人投标文件异常一致或投标报价呈现规律性差
异是废标。
36、形式评审只包括资格性审查。
37、经评审的最低投标价法详细评审包括内容：详查和量化比
较。
38、综合评估法资格评审（适应于资格后审）。
39、综合评估法详评内容：施工组织、项目管理机构、报价、
其他因素。
40、综合评估法：施工组织评审重点：内容方案质量环境体系
（注无安全体系）进度资源计划。
41、综合评估法：项目机构评审重点，项目经理+主要技术负
责人+其他主要人员。
42、必须公开招标：国务院发展和改革部门确定的国家重点项
目和省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点项目。43、设计资质等级分级1343（1甲级3甲乙丙4甲乙丙丁）向
下兼容。
44、设计文件应兼顾三方面：严格性（文字表达清楚不被误
解），完整性（任务要求全面不遗漏），灵活性（为设计创造留充分自由度）。
45、设计公开招标应推荐2~3个中标候选人；邀请招标应推荐
1~2个中标候选方案；邀请招标的邀请5~7家为宜。
46、材料设备采购招标按标的分：买卖合同、承揽合同。
47、材料设备采购招标一般用最低平标价法，复杂用综合评估
法。
48、材料设备采购中评标价法分为：最低投标价法+综合评标
法+以设备寿命周期成本为基础的平标价法
49、大型工程设备采购招标属于加工承揽。
50、机电设备评标通常采用评标价法进行合格书的量化比较，
原理与最低评标价法一致。
51、标准机电设备招标范本内容分为2册8本。标准合同条款
37条86款。
52、合同格式相当于施工合同的协议书。
53、评标货币转变方法：以开标当日中国银行卖出汇率，统一转换成投标须知规定的评标货币。
54、CIF到岸价，EXW出厂价，CIP保险付至边境口岸价。
55、世界银行贷款项目评审要素：技术条件+设备价格+技术性能维修费+售后服务费。
56、进口环节税=进口关税+消费税+增值税。
57、先勘查后设计再施工。
58、建设工程勘察合同一（GF—2000—0203）为设计提供勘察工作的委托合同。包括岩土水文勘察含凿井，工程测量及工程物探。
59、建设工程勘察合同二（GF—2000—0204）仅涉及岩土工程。包括取得岩土工程勘察资料，对项目岩土工程进行设计、治理和监测。
60、建设工程设计合同一（GF—2000—0209）适用于民用建设工程设计合同。
61、建设工程设计合同二（GF—2000—0210）适用于委托专业工程的设计。
62、工程测量的目的：为工程的选址选线、设计和施工提供有关地形地貌的依据。
63、水文地质勘察工作任务：提供有关供水地下水源的详细资料。
64、工程勘察包括：选址勘察、初步勘察、详细勘察、施工勘察。选址勘察主要解决选址问题，初步勘察为初步设计作好基础工作，详细勘察和施工勘察主要对建设工程地基做出评价，并为地基处理和加固进行深层次勘察。
65、勘察资质的分级为120（1综合2专业0劳务）
66、合同争议仲裁解决的，需要注明仲裁委员会的名称。
67、可以直接发包：采用特定专利或者专有技术的+建筑艺术造型有特殊要求的+国务院规定的其他建设工程勘察设计。
68、方案设计应满足初步设计要求及控制概算的要求。
69、初步设计文件满足编制施工招标文件、主要设备材料订货、编制施工图设计的文件。
70、施工图设计应满足设备材料采购、非标准设备制作、施工的需要并注明合理使用年限。
71、设计期限：设计人收到定金到工程竣工验收。
72、发包人未提供必要的生活工作条件应负责：停窝工金额按预算的平均工日产值计算+工期按实际延误的工日顺延+补偿进出场费和调遣费。
73、因发包人原因延误15以内工期顺延，15天以上设计人有权重新确定提交设计文件的时间。
74、专业工程设计时，设计文件选用的标准，由发包人解决。
75、设计人应要求发包人明确提交资料的时间。
76、发包人应于设计合同生效3天内支付20%的定金；设计人提交初步设计文件后的3天内，发包人支付设计费的30%；当设计人提交阶段性成果后，发包人应支付剩余总额的50%（注意是剩余总额的50%，不是合同的50%），施工图完成后一次性付清，不留尾款。
77、外业结束后，发包人向勘查人支付约定检查费用的某一百分比。提交勘察成果资料后10天内，一次性付清全部工程费用。
78、设计文件采用的新村料影响工程质量或安全，没有国家标准应当由国家认可的检测机构进行试验，论证而且要经过国务院有关部门或省、自治区、直辖市有关部门组织的工程技术专家委员会审定后方可使用。
79、标准施工合同通用条款24条131款，专用条款22条50款；
80、合同协议书内容：承发包双方名称、施工标段、签约价、合同工期、质量标准和项目经理人选。
81、标准施工的履约保函期限:签订合同之日——签发移交证书之日。（注此时担保人对保修期不承担担保责任），出现履约问题，担保人收到书面赔偿要求后7天内无条件支付。
82、简明施工合同是工期在12个月以内的中小型工程施工。通常发包人负责材料和设备的供应。简明合同通用条款17条69款。
83、监理人的合同地位：居于施工合同履行管理的核心地位。
84、施工合同的组成：合中投专通技图已他。
85、其他合同文件指：经合同当事人双方确认的构成合同的其他文件。
86、中标通知书写明：施工段、中标价、工期、质量标准和项目经理名称。（注意与80条合同协议书区分）
87、项目经理名称在评标时的量化要素中说明，要求在履行合同
时必须到位。
88、投标函属于合同组成文件，投标文件不属于合同文件，投标函属于投标文件的第一页承诺性文件，其他投标文件都不是投标函。
89、订立合同时明确：异常气候和范围，发包图纸和设备，物价调价要记牢。
90、基准日前不调价，基准日后要调价。
91、可调因子的现行价格指数，是约定的付款证书相关周期最后一天前的42天各可调因子的价格指数。
92、标准施工合同和简明合同通用条款规定由承包人投保建安一切险和第三责任险，并承担费用。
93、承包人要变动合同条款时，应事先征得发包人同意，并通知监理人。
94、保险人做出保险责任变动的，承包人应在收到保险人通知后，立即通知发包人和监理人。
95、进场材料设备保险在专用条款约定，通常谁采购谁办理保险。
96、承包人现场勘察后发现实际情况与发包人提供的资料重大差异处，应及时通知监理人，由监理人做出指示说明，以便明确合同责任。
97、编制专项方案的有：坑、地、板、高空有水大爆炸（前三专家论证）
98、施工组织设计及说明按照专用条款规定，报监理人审批。
99、施工中，承包人负责管理控制网，并负责对丢失及损坏的网点及时修复，竣工后承包人将施工控制网点移交发包人。100、合同工期是判定按期竣工的标准。
101、施工期指，从开工通知中的开工日——工程接收证书写明的实际竣工日期。除提前竣工外，一般不考虑提前竣工情况下施工期≥合同工期。
102、缺陷责任期，从接收证书中写明的竣工日期起一般约定为12个月。最长不超过24个月。
103、承包人可获得利润的有；增加合同内容、改变合同中任何工作的质量要求或其他特性、发包人原因导致的暂停施工。（原则，发包人可以控制但没有做到）
104、异常恶劣气候停工不在关键线路，且停工天数不超过总时差的，工期不予顺延，但施工成本增加的可以补偿。
105、承包人原因延误日拖期赔偿可具体数额，可千分之几；最高赔偿限额为签约合同价的3%。
106、具备复工条件时，监理人应立即向承包人发出复工通知；107、发包人要求提前竣工：赶工措施、条件、价款、奖励等，（奖励金额可为发包人实际效益20%）
108、当监理人要求撤换不胜任、行为不端、玩忽职守的项目经理及其他人员的，承包人应予以撤换。
109、甲供材，在到货前7天通知乙方，材料设备验收后由承包人负责接收、保管和施工现场的二次搬运费。P89
110签约合同价指合同协议书中写明的包括暂列金和暂估价，即中标价。
111、合同价是指，承包人按合同约定的缺陷责任期内全部承包工作完成后，承包人应得价款。
112、暂估价的确定方式：属于必须招标的，发包人和承包人招标选择供应商，中标价确定暂估价；不属于必须招标的，材料设备由承包人提供，监理人确认相应金额；专业工程施工价格由监理人进行估价确定。
113、质量保证金一般签约合同价的5%。
114、质量保证金从第一次支付进度款开始起扣，质量保证金=（本期应得-扣除本期应付预付款-物价浮动对合同价的调整）×5%，累计扣到签约合同价的5%止。
115、监理人颁发缺陷责任终止后，承包人向发包人申请返还质量保证金，发包人在14天内会同承包人按合同约定核实是否完成缺陷责任，无异议返还质量保证金。承包人没有完成修复责任的，发包人有权扣留与未履行缺陷责任工作的金额相应的质量保证金。
116、基准日后法的变化导致施工费用增减的，监理人根据法、国家省自治区直辖市有关部门规定，采用商定或确定的方式对合同价调整。
117、已完成合格工程量计量数据，是进度款支付的依据。118、单价子目已完成工程计量按月计量；总价子目计量周期按
批准承包人的支付分解报告确定。
119、监理人收到工程量报表后7天内进行复核，超期未核视为同意。
120、总价子目不进行现场计量，只进行图纸计量。
121、进度款申请监理人收到后14天内核查。
122、发包人在监理人收到进度款申请后28天内支付进度款。123、发包人应按合同约定履行安全管理职责；授权监理人对承包人安全实施检查，组织承包人和有关单位进行安全检查；发包人负责赔偿工程或工程部位对土地占用造成第三者财产损失。124、监理人收到承包人建议书14天内做出变更指示，承包人收到变更指示后14天内向监理提交变更报价书；监理人收到变更报价书后的14天内商定或确定变更价格。
建议书接到后14天内做出变更指示——14内天提交变更报价书——14内天商定确定变更价格。从承包人建议书到确定变更价格不超过42天。
125、索赔28天；监理人应在收到索赔通知书或进一步证明材料后的42天内将索赔处理结果答复承包人。
126、标准施工合同，只补工期：异常恶劣气候、不可抗力不能按期竣工。
127、标准施工合同，补工期和费用的：文化不利物。
128、标准合同只补费用的；附、法、清理、交货前。
129、承包人违约28天后不改正，发包人可向承包人发出解除合
同的通知。
130、发包人原因停工56天以上，仍不纠正违约行为，承包人可以发出解除合同的通知。
131、除专用条款约定由发包人负责试运行外，承包人负责试运行所需要的人员器材和必要的条件，并承担全部试运行费用。132、监理人审查竣工验收申请报告在收到后28天内，指出颁发接收证书前还应完成的工作内容。如果符合竣工条件申请报告后28天内提交发包人进行验收。
133、监理人收到竣工验收申请报告的56天内向承包人出具经发包人签认的工程接收证书。
134、发包人收到承包人竣工申请报告后56天未进行验收视为验收合格。
135、监理人收到承包人提交的竣工付款申请单后14天内完成核查，报送发包人。发包人收到后14天审核完毕，由监理人向承包人出具经发包人签认的竣工付款证书。发包人应在监理出具付款证书后14天内将工程款支付。（注，相当于审核无误的，承包人提交竣工付款申请后最迟42天收到钱。）
136、缺陷责任期满，包括延长的缺陷责任期终止后的14天内，由监理人出具发包人签认的缺陷责任期终止证书，并退还剩余保证金。
137、最终结清证书审核期限14天内；最终支付发包人也是在最终结清证书颁发后14天内支付。
138、结算清单生效表明合同终止，承包人不在拥有索赔权利。139、《建设工程施工专业分包示范文本》——（GF—2003—0213）和《建设工程施工劳务分包合同示范文本》——（GF—2003—0214）
140、专业分包合同由协议书，通用条款、专用条款组成。141、分包人完成约定施工任务后，有权获得，施工成本、管理成本、利润等全部收入。
142、监理人对分包人的现场施工不承担协调义务；监理人仍需要监督义务，包括对分包资质审查、对分包使用材料、工艺、工程质量监督、确认完成的工程量等（注意不是检查确认，而仅仅是确认工程量）
143、承包人提供给分包人的临时施工机械并不是所有的都免费提供。具体承包人和分包人在合同专用条款约定。
144、分包单价和承包人合同单价不一致，承包人用分包工程量乘以分包单价支付给分包人工程款。
145、分包工程具备竣工验收条件后，分包人向承包人提供完整的竣工资料及竣工验收报告。
146、承包人收到分包人提供的竣工验收报告后3日内通知发包人进行验收，分包人应配合验收。
147、分包人竣工验收报告经过承包人认可后14天内，分包人交给承包人工程竣工结算及完整的结算资料。承包人收到分包竣工结算报告后的28天内核实，给予确认或提出修改意见。承包人
确认分包人竣工结算报告后7天内支付结算价款。（注，分包人提交竣工结算及完整结算资料后35天得到结算款；）
148、承包人收到分包人索赔报告后21天内给予明确答复或提出修改意见。
149、监理人发出指示分包人进场开始分包施工的时间。（P107第一行）
150、监理人旁站巡视中发现分包人忽视质量行为和安全隐患的，及时书面通知承包人，要求承包人监督分包人纠正。
151、总包合同规定分部移交的专业工程施工完毕，监理人会同承包人和分包人进行工程预验收，并参加发包人组织的工程验收。
152、建设工程项目总承包是指，对工程项目的设计、采购、施工、试运行的全过程或部分过程进行承包。
153、设计施工总承包合同组成：协中投专通要求建议书清单其他。
154、设计施工总承包合同通用条款有两种选择：发包人要求错误、材料和设备的提供、施工设备和临时工程、暂列金额、不可遇见物质、竣工后试验。
155、竣工后试验是指在工程缺陷责任期内投入运行期间，各指标是否达标而进行的试验。
156、由于发包人已接受工程并进入运营期，竣工后试验的电力、设备、材料、仪器、劳力、燃料由发包人提供。
157、竣工试验谁负责，谁派遣相关资格和经验人员在对方在场情况下试验。
158、未约定竣工后试验，承包人应保证履约担保在颁发工程接收证书前一直有效；有竣工后试验的，履约担保在竣工后试验通过前一直有效。
159、承包人按专用条款约定投保第三者责任险期限：颁发缺陷责任终止证书前一直有效。
160、设计施工总承包合同，基准日后，规范或标准发生重大变化；承包人应向发包人或监理人提出遵照新规定的建议——发包人或监理人收到建议后7天内发出是否遵照新规定的指示——如果按新规定则属于变更，——采用商定或确定方式调合同价。161、监理人是对设计文件的审查期限不超过21天。
162、设计施工总承包合同价组成：包括签约合同价以及按照合同约定进行的调整；包括承包人依法或合同约定应支付的规费和税金；价格清单中的任何数量仅为估算，不视为准确量，清单中的量和价仅用于变更和支付的参考，不能用于其他目的。163、承包人收到监理人批复的合同进度计划后7天内，将支付分解报告和报告支持性资料报监理审批。
164、监理收到支付分解报告后7天内给予批复或提出修改意见。165、监理收到进度付款申请单后14天内完成审核。发包人最迟在监理人收到付款申请后28天内付款。
166、监理人收到承包人建议书并与发包人共同研究后，确认存
在变更；应在收到建议书后14天内做出变更指示，不同意变更应书面答复承包人。
167、设计施工总承包补偿费用和工期的：化争可物不可恶；行政审批甲供材。P122（注与127、128对比记忆）
168、承包人提前21天将申请竣工试验通知送达监理人，监理人应在14天内确定竣工试验具体时间。
169、竣工后试验一阶段：功能性试验，保证每一项满足合同要求，并能安全进行下阶段试验；二阶段保证工程或区段工程满足合同要求；三阶段性能测试，符合发包人要求列明的性能指标。170、工程事故发生后承包人通知监理人——监理人通知发包人——由发包人和承包人向有关部门报告
不可抗力发生后承包人向监理人及发包人通知。
171、监理人收到索赔通知书或有关进一步证明材料后的42天内将索赔结果答复承包人或提出意见。
172、持续性影响事件索赔不得出现索赔意向通知书。
173、收到索赔意向通知书——28天内审核——索赔通知书28天内——42天内监理人答复或提出意见——答复后28天内完成赔付。
174、标准施工合同索赔原则：非承包人原因引起延误和暂停施工补工期——非承包，发包人有过错补费用和利润——非承包，发包人无过错补费用——不可抗力个人自扫门前雪。（注意异常恶劣天气可以理解为不可抗力，只补工期）
175、监理人收到竣工验收申请的56天内，由监理人发出经发包人确认的工程接收证书。
176、工程款支付从承包人提交支付申请后的28天内完成；工程竣工款从工程竣工支付证书发出后14天内支付；（注意起始时间，进度款起点早，为了承包人履行合同提供便利）
177、施工运行期或缺陷责任期的质量问题统一由承包人负责修复，费用由责任方承担。保修期质量问题谁造成谁负责修复。178、分包人竣工报告经承包人认可后14天内——分包人递交竣工结算报告28天内承包人确认或提出修改意见——承包人确认后7天内支付结算款——结算款支付后7天内分包人移交资料。179、监理人发出指示后48小时内可以提出质疑。（注意不是指示到达承包人）
180、设计施工总承包合同无论谁负责竣工后试验均由承包人负责履约担保在竣工后试验通过前一直有效。承包人应保证其履约担保在发包人颁发工程接收证书前一直有效。如果延期竣工，谁造成谁负责超出部分的履约担保费用。
181、设计施工总承包合同索赔原则：不可抗力照看清理修复补偿工费利。异常恶劣天气补偿工费。发包人提供的材料设备不合格补工费。法律调整商定或确定。P122(注意与174的区别) 182、设计施工总承包合同竣工后试验：无论谁负责竣工后试验均有发包人负责竣工试验所需要的电力设备燃料仪器等由发包人承担；发包人负责在竣工后试验前21天通知承包人。
2014年全国监理工程师考试真题 《建设工程监理概论》 一、单项选择题（共50题，每题1分，每题的选项中，只有一个最符合题意。） 1．建设工程监理的性质可概括为（）。 A．服务性、科学性、独立性和公正性B．创新性、科学性、独立性和公正性 C．服务性、科学性、独立性和公平性D．创新性、科学性、独立性和公平性 2．根据《建设工程监理范围和规模标准规定》，下列工程项目中，必须实行监理的是（）。 A．总投资额为1亿元的服装厂改建项目 B．总投资额为400万美元的联合国环境署援助项目 C．总投资额为2500万元的垃圾处理项目 D．建筑面积为4万平方米的住宅建设项目 3．根据《国务院关于投资体制改革的决定》，对于采用资本金注入方式的政府投资工程，政府需要审批（）。 A．资金申请报告和概算B．开工报告和施工图预算 C．初步设计和概算D．项目建议书和开工报告 4．建设工程初步设计是根据（）的要求进行具体实施方案的设计。 A．可行性研究报告B．项目建议书 C．使用功能D．批准的投资额 5．建设项目法人责任制的核心内容是明确由项目法人（）。 A．组织工程建设B．策划工程项目 C．负责生产经营D．承担投资风险 6．根据《建筑法》，按国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工超过（）个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。 A．1 B．3 C．6 D．12 7．根据《招标投标法》，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（）日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。 A．10 B．15 C．20 D．30 8．建设工程项目管理服务合同属于（）。 A．委托合同B．承揽合同C．技术合同D．建设工程合同 9．根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用条件下，设备安装和装修工程的最低保修期限为（）年。 A．1 B．2 C．3 D．5 10．根据《建设工程质量管理条例》，施工单位的质量责任和义务是（）。 A．工程开工前，应按照国家有关规定办理工程质量监督手续 B．工程完工后，应组织竣工预验收 C．施工过程中，应立即改正所发现的设计图纸差错
高等教育自学考试 建设工程合同管理试题 一、单项选择题（本大题共20小题，每小题2分，共40分） 在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。 1.债务人将其权利移交给债权人占有，用以担保债务履行的方式是（） A.保证 B.抵押 C.质押 D.留置 2.《合同法》的规定，出现___________订立的合同时，当事人可以向仲裁机构请求撤销合同。（） A.违反法律法规规定 B.当事人恶意串通损害第三人利益 C.以合法形式掩盖非法目的 D.对方当事人采用欺诈手段 3.合同约定采用定金作为合同担保方式。当事人双方已在合同上签字盖章但发包人尚未支付定金时，该合同处于___________状态。（） A.成立但不生效 B.既不成立也不生效 C.承诺生效但合同不成立 D.生效但不成立 4.合同生效后，当事人发现部分工程的费用负担约定不明确，首先应当___________确定费用负担的责任。（） A.按交易习惯 B.依据合同的相关条款 C.签订补充协议 D.由履行义务一方承担 5.按照施工合同示范文本的规定，由于___________原因造成的工期延误，经工程师确认后工期不能顺延。（） A.发包人未按约定提供施工场地 B.发生不可抗力 C.设计变更 D.承包人的主要施工机械出现故障 6.建设工程施工合同示范文本由___________、通用条款和专用条款三部分组成。（） A.协议书 B.招标文件 C.投标书 D.质量保修书 7.材料采购合同履行中，供货方提前将订购的材料发运到工程所在地，且交付数量远多于合同约定，采购方应该 （） A.提取全部材料，按实际交付数量付款 B.按合同订购的数量提货，也按合同订购数量付款 C.拒绝提前提货，拒付货款 D.提取全部材料，按订购数量付款 8.FIDIC施工分包合同条件中，业主对分包合同的管理主要表现为（） A.对分包商发布指令 B.对分包工程的批准 C.向分包商支付工程款 D.审查分包商的资质 9.FIDIC施工合同条件规定，指定分包商的特点表现为（） A.由业主指定，并与其签定合同 B.工作内容不属于合同约定由承包商应完成工作范围 C.对其违约行为承包商承担连带责任 D.工程师负责对其施工进行协调管理 10.___________适用于工期比较短，而且对最终产品的要求又非常精确的工程项目。（） A.固定总价合同 B.成本加酬金合同 C.纯单价合同 D.成本补偿合同
2009 年度全国监理工程师执业资格考试《建设工程合同管理》试卷 一、单项选择题(共50 题，每题1 分。每题的备选项中，只有1 个最符合题意) 1.监理公司取得法人资格的时间为( )日。 A.注册资金到位 B.公司成立 C.工商行政管理机关核准登记 D.建设行政主管部门颁发资质证书 2.项目总监理工程师是监理单位的代理人，这种代理是( )。 A.委托代理 B.法定代理 C.指定代理 D.转代理 3.施工企业提交的履约保函，属于《担保法》规定的( )担保。 A.留置 B.保证 C.定金 D.质押 4.施工企业以自己的房产为抵押向银行借款后，由于资金链断裂无力还款，至依法拍卖该房产时尚欠银行500 万元本金、20 万元利息、50 万元违约金。拍卖房产得款400 万元，拍卖费用10 万元，则施工企业欠银行的债务( )。 A.全部消灭 B.还有100 万元 C.还有150 万元
D.还有180 万元 5.下列文件中，属于订立合同要约文件的是( )。 A.招标公告 B.资格预审合格通知书 C.投标书 D.中标通知书 6.当事人履行合同时发现部分货物的价款没有约定，而且双方又未能达成补充协议。依据《合同法》，应按( )的市场价格履行。 A.订立合同时订立地 B.履行合同时订立地 C.订立合同时履行地 D.履行合同时履行地 7.执行政府指导价的合同，当事人一方逾期交付标的物，遇到政府指导价上涨时，交付标的物后的结算应按照( )执行。 A.原价格 B.新价格 C.市场价 D.双方协商的价格 8.对债务人以明显不合理低价转让财产危害债权人利益的行为，债权人可以( )撤销。 A.自行 B.请求主管部门 C.请求人民法院 D.请求工商行政管理部门 9.下列有关无效合同的说法中，错误的是( )。
工程项目与合同管理期末考试 一、单选题（1*20=20分）： 1、在下列合同中，（）合同是可变更 的合同。答案：C A 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的B以合法活动掩盖非法目的 C因重大误解而订立的 D损害社会公共利益的 2、当工程内容明确、工期较短时，宜采用 （）° A总价可调合同 B总价不可调合同C单 价合同 D成本加酬金合同答案：B 3、根据我国《施工合同文本》规定，对于具 体工程的一些特殊问题，可通过（） 约定承发包双方的权利和义务。 A通用条款B专用条款C监理 合同D协议书答案：B 4、一般认为，投标是一种（）° A履约B要约C要约邀请D竞拍行为答案：B 5、法律规定合同的诉讼有效期为2年。若某 合同的诉讼时效进行到 20个月时，发生中止是由，该是由持续 5个月，则该是由消除后，诉讼时效尚有（）° A 9个月 B 6个月 C 4个 月 D 2个月答案：C 6、工程建设施工招标，招标单位应在定标内 （）天发岀招标通知书。 A5 B7 C9 D15 答案：B 7、《施工合同示范文本》中规定，索赔事件 发生（）内，承包人应向工程师发岀 索赔意向通知。 A 14 B10 C 28 D56 答案：C 8、下列建设工程施工合同文件岀现矛盾时, 应优先考虑执行的是（)° A工程量清单B工程预算书C工程变更协 议书D施工图纸答案：C 9、对于执行政府定价或政府指导价的合同， 如果在其履行过程中逾期交货而遇到标的物 的价格发生变化时，则（)° A无论是价格上涨还是下降，都按原合同价执行 B无论是价格上涨还是下降，都按新价格执行C遇价格上涨，按新价执行；遇价格下降，按 原价执行D遇价格上涨，按原价执行；遇价格下降，按 新价执行答案：D 10、按计价方式不同，建设工程施工合同可分 为：（1）总价合同（2）单价合同（3）成本加酬金合同三种。以承包商所承担的风险从小到大的顺序来排列，应该是（）° A （1）（2）（3） B （3）（2）（1） C （2）（ 3）（1） D （ 2）（ 1）（ 3）答案：B 11、下列事项中，承包方要求的费用索赔不成 立的是（） A建设单位未及时供应施工图纸 B施工单位施工机械损坏 C业主原因要求暂停全部项目施工 D因设计变更而导致工程内容增加答案：B 12、在投标报价程序中，在调查研究，收集信 息资料后，应当（）° A对是否参加投标作岀决定B确定投标方案 C办理资格审查 D进行投标计价答案：A 13、唱标按送达投标书的（）顺序进行。 A先后 B逆 C任意 D无相关规定 答案：A 14、根据《中华人民共和国招标投标法》和国 家计委有关规定，全部或部分使用国有资金投 资或国家融资的项目，其重要设备材料的采 购，单项合同估算价格在（） 万元人民币以上时，必须进行招标。 A3000 B1000 C100 D50 14 答案：C 15、投标人少于（）的，招标人 应当依照《中华人民共和国招投标法》重 新投标。 A3 B4 C5 D10 15 答案：A 16、关于投标报价策略论述正确的有 （）° A工期要求紧但支付条件理想的工程应较大幅度提高报价 B施工条件好且工程量大的工程可适当提高报 价 C 一个建设项目总报价确定后，内部调整时， 地基基础部分可适当提高报价 D当招标文件部分条款不公正时，可采用增加建议方案法报价16答案：C
& 《建设工程监理规范》测试题甲A卷 一、多选题（每题2分，共20分） 1、《建设工程监理规范》适用于（ABC）的监理工作。 A、新建建设工程施工 B、扩建、改建建设工程施工 C、设备采购和制造 D、拆迁工程和维修工程施工 2、建设工程监理工作文件的构成（BCD） A、监理方案 B、监理大纲 C、监理规划 D、监理实施细则 3、项目监理机构应编制监理实施细则，监理实施细则应（BCD） A、应针对项目的实际情况 B、应结合工程项目的专业特点 C、符合监理规划的要求 D、做到详细具体、具有可操作性 4、监理实施细则的编制程序应符合下列（BCD）规定。 A、总监理工程师主持 B、由专业监理工程师编制 C、在相应工程施工开始前编制完成 D、必须经总监理工程师批准 5、施工组织设计或危险性较大分部分项工程的专项施工方案应有（ABD）会签，并经企业技术负责人审批通过。 A、质量部门 B、技术部门 C、设备部门 D、安全部门 6、工程质量在事中控制工序质量验收中应着重做好（BCD） A、原材料、构配件的见证取样 B、工序施工验收 C、工序交接验收 D、隐蔽工程的检查和验收 E、施工生产要素配置的审查 7、下列内容中，属于施工准备阶段质量控制的内容有（ACD） A、审查施工组织设计 B、做好工程计量工作 C、审查分包单位资质 D、检查原材料和构配件的质量 E、审查工程变更 8、所有新建住宅工程凡未取得（ABC）一律不得开工建设。
A、国有土地使用证 B、建设工程规划许可证 C、建筑工程施工许可证 D、合同备案手续 E、招投标手续 9、所有新建住宅工程未办理（BCDE）等手续的项目一律不得开工。 A、施工许可 B、招投标 C、施工图审查 D、工程质量、安全监督 E、合同备案 10、工程变更可能来自（ACD） A、建设单位 B、监理单位 C、施工单位D设计单位E、政府主管部门 二、填充题（每题3分，共15分） 1、为了提高建设工程监理水平，规范建设工程监理行为编制本规范。本规范适用于新建、扩建、改建建设工程施工、设备采购和制造的监理工作。 2、实施建设工程监理前，监理单位必须与建设单位签订书面建设工程委托监理合同。建设单位与承包单位之间与建设工程合同有关的联系活动应通过监理单位进行。 3、总监理工程师由监理单位法定代表人书面授权，全面负责委托监理合同的履行，主持项目监理机构工作的监理工程师。 总监理工程师代表经监理单位法定代表人同意，由总监理工程师书面授权，代表总监理工程师行使其部分职责和权力的项目监理机构中的监理工程师。 4、由监理人员现场监督某工序全过程完成情况的活动叫见证。 在关键部位或关键工序施工过程中，由监理人员在现场进行的监督活动叫旁站。 5、当总监理工程师需要调整时，监理单位应征得建设单位同意并书面通知建设单位；当专业监理工程师需要调整时，总监理工程师应书面通知建设单位和承包单位。 三、简答题（每题5分，共25分） 1、请简述建设工程监理文件的构成和他们之间的关系以及监理规划和监理实施细则的作用？答：①建设工程监理文件由监理大纲、监理规划和监理细则构成； ②他们之间是依据性关系；
. 《建设工程合同管理》试卷及答案 一、单项选择题（共50题，每题1分。每题的备选 项中，只有1个最符合题意） 1.监理公司取得法人资格的时间为（）日。 A.注册资金到位 B.公司成立 C.工商行政管理机关核准登记 D.建设行政主管部门颁发资质证书 2.项目总监理工程师是监理单位的代理人，这种代 理是（）。 A.委托代理 B.法定代理 C.指定代理 D.转代理 3.施工企业提交的履约保函，属于《担保法》规定 的（）担保。 A.留置 B.保证 C.定金 D.质押 4.施工企业以自己的房产为抵押向银行借款后，由于资金链断裂无力还款，至依法拍卖该房产时尚欠银行500万元本金、20万元利息、50万元违约金。拍卖房产得款400万元，拍卖费用10万元，则施工企业欠银行的债务（）。 A.全部消灭 B.还有100万元 C.还有150万元 D.还有180万元 5.下列文件中，属于订立合同要约文件的是（）。 A.招标公告 B.资格预审合格通知书 C.投标书 D.中标通知书 6.当事人履行合同时发现部分货物的价款没有约定，而且双方又未能达成补充协议。依据《合同法》，应按（）的市场价格履行。 A.订立合同时订立地 B.履行合同时订立地 C.订立合同时履行地 D.履行合同时履行地 7.执行政府指导价的合同，当事人一方逾期交付标 的物，遇到政府指导价上涨时，交付标的物后的结算应 按照（）执行。 A.原价格 B.新价格 C.市场价 D.双方协商的价格 8.对债务人以明显不合理低价转让财产危害债权 人利益的行为，债权人可以（）撤销。 A.自行 B.请求主管部门 C.请求人民法院 D.请求工商行政管理部门 9.下列有关无效合同的说法中，错误的是（）。 A.无效合同从订立时起就没有法律效力 B.建设主管部门有权确认合同无效 C.一方当事人无权确认合同无效 D.合同被确认无效后，履行中的合同应终止履行 10.按照《合同法》规定，要约人撤销要约的通知 应在（）到达受要约人，才能取消该项要约。 A.要约到达受要约入之前 B.受要约人发出承诺通知之前 C.承诺通知到达要约人之前 D.受要约人发出承诺通知之后 11.在法律和当事人双方对合同形式、程序均没有特殊要求时，则合同成立的时间为（）目。 A.要约生效 B.承诺生效 C.附生效条件的合同条件具备 D.附生效期限的合同期限届至 12.下列关于“缔约过失责任”的说法中，正确的是（）。 A.当事人按照合同约定履行义务时，给第三人造成损失的，应承担赔偿责任 B.当事人履行义务不符合合同约定，给对方当事人造成损失的，应承担赔偿责任 C.订立合同时，当事人因判断失误对自身受到的损失应自负 D.订立合同时，一方当事人的不诚信行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任 13.依据《合同法》，债权人决定将合同中的权利转让给第三人时，转让行为（）。 A.必须征得对方同意 B.无须征得对方同意，但应提供担保 C.无须征得对方同意，但要通知对方 D.无须征得对方同意，也无须通知对方 14.因施工企业破产导致发包人解除合同后，合同的（）条款仍对双方具有约束力。 A.质量 B.工期 C.解决争议 D.结算 15.依据《合同法》，下列有关处理合同纠纷的表述中，错误的是（）。 A.合同纠纷通过和解方式解决是指当事人双方协商解决 B.合同纠纷通过调解方式解决是指由经济合同管理机关作出裁决 C.仲裁机构解决合同纠纷的前提是双方同意仲裁 D.工程项目合同纠纷的诉讼由项目所在地人民法院管辖 16.下列关于施工邀请招标有关工作先后顺序的说法中，正确的是（）。 A.发布招标公告、开标、审查投标人资格 B.发出投标邀请书、开标、审查投标人资格 C.发布招标公告、审查投标人资格、发售招标文件 D.审查投标人资格、发出投标邀请书、发售招标文件 17.下列关于招标阶段现场考察的说法中，正确的是（）。 A.由招标人组织，费用也由招标入承担 B.由招标人组织，费用由投标人承担 C.由投标人组织，费用也由投标人承担 D.由投标人组织，费用由招标人承担 18.招标项目开标时，检查投标文件密封情况的应当是（）。 A.投标人 B.招标人 C.招标代理机构人员 D.招标单位的纪检部门人员
一、单项选择题(共50题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1.下列关于代理的叙述，( )是不正确的。 A.无权代理行为的后果由被代理人决定是否有效 B.无权代理在被代理人追认前相对人可以撤销 C.无权代理的法律后果由被代理人承担 D.代理人只能在代理权限内实施代理行为 2.某单位与某设计院就购买该设计院设计专利签定了合同，此合同法律关系的客体是( )。 A.物 B.行为 C.智力成果 D.活动 3.合同担保方式中，既可以用当事人自己的财产又可以用第三人的财产作担保的方式是( )。 A.保证 B.定金 C.留置
D.质押 4.依据有关"建筑工程一切险"的规定，下列描述中正确的是( )。 A.保险对象包括各类工业与民用建筑工程，而不包括公共工程 B.投保人和被保险人是保险合同的当事人 C.发包人未经过竣工验收即提前使用部分工程，保险公司不再对该部分工程承担保险义务 D.保险合同的有效期至工程保修期满为止 5.依据《担保法》的规定，当采用保证方式进行担保时，( )。 A.债务人与债权人是保证合同的当事人，债务人向债权人保证，当债务人不履行债务时由保证人承担责任。 B.债务人与债权人是保证合同的当事人，明确保证人，保证人向债务人保证，当债务人不履行债务时，由保证人承担责任。 C.保证人与债务人是保证合同的当事人，保证人承诺，当债务人不履行债务时，由保证人承担责任 D.保证人与债权人是保证合同的当事人，保证人承诺，当债务人不履行债务时，由保证人承担责任 6.依据《合同法》的规定，执行政府定价或政府指导价的合同，合同当事人一方逾期接受货物时，遇价格上涨，应( )。
建筑工程招投标与合同管理考试题及答案 一、单项选择题 1、根据专用条款约定的内容和时间，不属于发包人的工作范畴的是（）。 A、办理土地征用，拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，并在开 工后继续解决以上事项的遗留问题 B、向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，保证数据真实，位置准确 C、提供年、季、月工程进度计划及相应进度统计报表 D、确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给承包人，并进行现场交验 2、施工合同的合同工期是判定承包人提前或延误竣工的标准。订立合同时约定的合同工期概 念应为，从（）的日历天数计算。 A、合同签字日起按投标文件中承诺 B、合同签字日起按招标文件中要求 C、合同约定的开工日起按投标文件中承诺 D、合同约定的开工日起按招标文件中要求 3、材料采购在交货清点数量时发现，交货数量少于订购的数量，但数量的短少在合同约定的 允许磅差范围内。采购方应（）。 A、拒付货款并索赔 B、按照订购数量及时付款 C、按照实际交货数量及时付款 D、待供货方补足数量后再付 4、由于业主提供的设计图纸错误导致分包工程返工，为此分包商向承包商提出索赔。承包商 （） A、因不属于自己的原因拒绝索赔要求 B、认为要求合理，先行支付后再向业主索要 C、不予支付，以自己的名义向工程师提交索赔报告 D、不予支付，以分包商的名义向工程师提交索赔报告 5、合同法律关系主要的是由法律规范调整的（）。 A、行政法律关系 B、民事权利义务关系 C、刑事法律关系 D、经济侵权关系 6、经济合同当事人订立的“保证合同”，其法律形式是（）。 A、主合同 B、从合同 C、独立合同 D、无条件地必须履行的合同 7、中标的承包商将由（）决定。 A、评标委员会 B、业主 C、上级行政主管部门 D、监理工程师 8、业主在（）合同中承担的风险最小。 A、可调总价 B、不可调总价 C、单价 D、成本加酬金 9、当出现招标文件中的某项规定与招标人对投标人质疑问题的书面回答不一致时，应以 ( )为准。 A、招标文件中的规定 B、现场考察时招标单位的口头解释 C、招标单位在会议上的口头解答 D、发给每个投标人的书面质疑解答文件 10、下列各项中，( )不属于工程建设施工招标应具备的前提条件。 A、建设用地征用完毕，施工图纸完成
建设工程监理规范考试题 一、单选题（10题，每题2分，共20分。） 1.一名注册监理工程师可担任一项建设工程监理合同的总监理工程师。当需要同时担任多项建筑工程监理合同的总监理工程师时，应经建设单位书面同意，且最多不得超过（B)。 A.2 B.3 C.4 D.5 2. 施工现场监理工作全部完成或建设工程监理合同终止时，项目监理机构（A)撤离施工现场。 A.可以 B.不可以 C.监理单位同意后可以 D.建设单位同意后可以 3. 监理人员应熟悉工程设计文件，并应参加建设单位主持的图纸会审和设计交底会议，会议纪要应由（A)签认。 A.总监理工程师 B.总监理工程师代表 C.专业监理工程师 D.监理员 4.（C)应检查施工单位为工程提供服务的试验室。 A.总监理工程师 B.总监理工程师代表 C.专业监理工程师 D.监理员 5. 承担工程保修阶段的服务工作时，（B)应定期回访。 A.总监理工程师 B.监理单位 C.专业监理工程师 D.监理员 6. 工程监理单位应对工程质量缺陷原因进行调查，并应与建设单位、施工单位协商确定责任归属。对非施工单位原因造成的工程质量缺陷，应核实施工单位申报的修复工程费用，并应签认工程款支付证书，
同时应报（D)。 A.监理单位 B.设计单位 C.地勘单位 D.建设单位 7. 工程监理单位用（A)表。 A.A类 B.B类 C.C类 D.D类 8. 建设工程监理制度自（B)开始实施。 A.1986年 B.1988年 C.1990年 D.1995年 9.（A)应由工程监理单位法定代表人书面任命。总监理工程师是项目监理机构的负责人，应由注册监理工程师担任。 A.总监理工程师 B.监理单位 C.专业监理工程师 D.监理员 10. 由（D)主持召开的第一次工地会议是建设单位、工程监理单位和施工单位对各自人员及分工、开工准备、合理例会的要求等情况进行沟通和协调的会议。 A.监理单位 B.设计单位 C.地勘单位 D.建设单位 二、多选题（10题，每题2分，共20分。） 1.工程监理单位应(ABCD)地开展建设工程监理与相关服务活动。 A.公平 B.独立 C.诚信 D.科学 2. 项目监理机构的监理人员应由(ACD)组成。 A.总监理工程师 B.总监理工程师代表 C.专业监理工程师 D.监理员 3.专业监理工程师应审查施工单位报送的(ABCD)的质量认证材料
2005 年建设工程合同管理考试试题及答案 一、单项选择题（共50题，每题 1 分。每题的备选项中。只有 1 个最符合题意） 1. 如果施工单位项目经理由于工作失误导致采购的材料不能按期到货，施工合同没有按 期完成，则建设单位可以要求（）承担责任。 A. 施工单位 B. 监理单位 C. 材料供应商 D. 项目经理 2. 建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记。则（）。 A. 项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效 B. 项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效 C. 项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效 D. 项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效 3. 抵押与质押的区别主要在于（）。 A. 担保财产是否为第三人的财产 B. 担保财产变卖后的剩余部分是否归债务人 C.担保财产是否转移占有D?债权人是否有优先受偿权 4. 招标人对施工投标保函的正确处理方式是（）。 A. 未中标的投标人不退还 B. 中标的投标人在中标的同时退还 C. 在中标的投标人向业主提交履约担保后退还 D. 投标人在投标有效期内撤销投标书后退还 5. 对处理建设单位与监理单位之间拖欠监理费的纠纷，没有强制执行效力的文书是（）。
A.人民法院的判决B?仲裁机构的裁决C.经过公证的还款协议 D.经过鉴证的还款协议 6. 某建设项目，承包人与分包人口头约定了施工合同内容，施工任务完成后，由于承包 人欠工程款而发生纠纷，但双方一直没有签订书面合同，此时应认定（）。 A. 施工合同成立，但不生效 B. 施工合同成立，且已生效 C. 施工合同不成立，不生效 D. 施工合同不成立，但有效 7. 如果当事人在施工合同中约定有仲裁条款，当合同其他条款无效时，应当认为（）。 A. 仲裁条款有效，由仲裁委员会解决争议 B. 仲裁条款有效，由人民法院解决争议 C. 仲裁条款无效，由人民法院解决争议 D. 仲裁条款无效，由双方另行选择争议解决方 式 8. 甲施工企业授权某采购员到乙公司采购钢材，但该采购员用盖有甲施工企业公章的空 白合同文本，与乙公司订立了购买水泥的合同，则该合同（）。 A. 有效，但应由采购员向乙公司支付货款 B. 有效，由甲施工企业向乙公司支付货款 C. 无效，由采购员向乙公司支付货款 D. 无效，甲施工企业退货，乙公司的损失由采购员承担 9. 按《合同法》的规定，合同生效后，当事人就价款或者报酬没有约定的，确定价款或报酬时应按（）的顺序履行。 A. 订立合同时履行地的市场价格、合同有关条款、补充协议 B. 合同有关条款、补充协议、订立合同时履行地的市场价格 C. 补充协议、合同有关条款、订立合同时履行地的市场价格
《建设工程合同管理》习题及答案 一、判断题 1、若工程师进行合同规定之外的检查工作，致使工程暂停，承包商均有权索赔。( ) A、是 B、否 2、应当先履行债务的当事人，只要发现对方经营状况严重恶化，就可以行使不安抗辩权。( ) A、是 B、否 3、建设单位应根据承包单位的投标报价与承包单位协商确定中标价格( ) A、是 B、否 4、保留金待竣工验收合格后一次发还。( ) A、是 B、否 5、当递交最终报表之后，承包商根据合同进行索赔的权力终止了( ) A、是 B、否 6、若投标人的报价明显低于标底15％，且不能证明能按规定的质量标准和工期完成招标工程的，则该报价作废标处理。( ) A、是 B、否 7、转让是属于合同主体的变更。( ) A、是 B、否 8、被仲裁机构裁定为可撤消的合同，自裁定之日起，合同不再具备法律效率( )来源：学易网 A、是 B、否 9、对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。( ) A、是 B、否 10、在评标过程中，将报价外的其他因素折算为货币价值，并加减到承包商的报价中，这是评标价法评标( ) A、是 B、否 11、《公路工程施工监理合同范本》规定业主经与监理单位协商后方可要求监理单位更换不称职的监理人员( ) A、是 B、否转自学易网 http://biz.doczj.com/doc/9917157384.html, 12、工程量清单中有标价的单价或总额包括了合同明示或暗示的所有责任，义务和一般风险。( ) A、是
B、否 13、保证合同的当事人是债权人和保证人( ) A、是 B、否 14、被仲裁机构裁定为可撤消的合同，自裁定之日起，合同不再具备法律效率( ) A、是 B、否 15、《合同法》规定：承揽合同中没有规定的，适用于建设工程合同的有关规定。( ) A、是 B、否 16、根据“担保法‘的规定，医院、学校不能作为保证合同的担保人( ) A、是 B、否 17、招标是要约，投标是承诺。( ) A、是 B、否 18、转让是属于合同主体的变更。( ) A、是 B、否 19、代理不合法的合同属于无效合同。( ) A、是 B、否 20、业主指定的分包商，在施工中受到非自己应承担责任原因事件的干扰而受到损害时，他应向监理工程师提交索赔报告( ) A、是来源：学易网 B、否 二、单项选择题 1、施工合同发包人投保“建设工程一切险”的目的是为了( )。 A、避免风险 B、克服风险 C、转移风险 D、控制风险 2、FIDIC合同条件规定，工程师视工程进展情况，有权发布暂停施工指令。属于( )的暂停施工，承包商可能得到补偿。 A、合同中有规定 B、由于不利的现场气候条件影响 C、为工程施工安全来源：学易网 D、现场气候条件以外的外界条件或者障碍导致 3、施工过程中，如果承包人提出要求使用专利技术经工程师批准后，应由（）。
单项选择题 1、建设工程施工合同法律关系的客体是（）。 A．物 B．施工 C．行为 D．智力成果 2、下列关于代理的叙述，不正确的是（）。 A．代理的民事责任由被代理人承担。 B．代理人以自己的名义实施代理行为 C．被代理人应承担代理人不当代理行为的民事责任 D．代理人有权自行解决他如何向第三人作出意思表示 3、下列选项中不可作为抵押物的是（）。 A．抵押人依法有权处分的国有土地使用权 B．土地所有权 C．抵押人所有的机器设备交通工具 D．抵押人的房屋及地上附着物 4、根据我国《担保法》的规定，保证方式没有约定或约定不明确的，按（）承担保证责任。 A．合同 B．连带责任保证 C．法律 D．一般保证 5、在国外，建筑工程一切险的投保人一般是（）。 A．业主 B．承包人 C．监理人 D．发包人 6、公证机关进行公证一般适用（）原则。 A．公平 B．诚实信用 C．自愿 D．公开 7、订立合同过程中，（）不是要约邀请。 A．中标通知书 B．招标公告 C．商业广告 D．寄送的价目表
8、要约的撤回应在（）取消要约的意思表示。 A．签订合同之前 B．合同成立之后 C．要约发生法律效力之前 D．要约发生法律效力之后 9、对格式条款的理解发生争议的，对格式条款有两种以上理解时，应当作出（）的解释。 A．有利于格式条款提供一方 B．不利于格式条款提供一方 C．不利于格式条款接受一方 D．格式条款无效 10、代理人隐瞒无权代理这一事实而与相对人进行磋商，应承担（）责任。 A．违约 B．隐瞒 C．缔约过失 D．违法 答案：1、C 2、B 3、B 4、B 5、B 6、C 7、A 8、C 9、B 10、C 单项选择题 1、具有撤销权的当事人自知道或应当知道撤销事由之日起（）内没有行使撤销权，法律规定其撤销权消灭。 A．1年 B．2年 C．3年 D．5年 2、建设工程施工合同生效后，由于合同价款约定不明，则按订立合同时（）的市场价格履行。 A．工程所在地 B．施工单位所在地 C．建设单位所在地 D．合同签订地 3、依据《合同法》规定，执行政府定价或政府指导价的合同，在合同的交付期限内政府对价格进行调整时，应按照（）计价。 A．原价格 B．交付时的价格 C．原价格和交付时价格中的较高者 D．原价格和交付时价格中的较低者
《建设工程监理规范》(GB/T50319-2013 答辩试题(共32题 1、工程监理单位受建设单位委托,应根据什么进行监理? 答案:工程监理单位受建设单位委托,应根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同进行监理。 2、监理服务的七项内容都有什么? 答案:在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制,对合同、信息进行管理,对工程建设相关方的关系进行协调,并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。 3、总监理工程师由书面任命,负责履行建设工程。 答案:总监理工程师由监理单位法定代表人书面任命,负责履行建设工程监理合同。 4、总监理工程师代表,经监理单位法定代表人同意,由总监理工程师书面授权,具有人员担任。 答案:总监理工程师代表,经监理单位法定代表人同意,由总监理工程师书面授权,具有工程类注册资格或中级以上专业技术职称、3年以上工程实践经验并经过监理业务培训的人员担任。 5、工程监理单位调换总监理工程师,监理单位应征得建设单位。 答案:工程监理单位调换总监理工程师,监理单位应征得建设单位书面同意。 6、一名总监理工程师可担任建设工程监理合同的总监理工程师。当需要同时担任多项建设工程监理合同时,应经建设单位书面同意,且最多不超过。
答案:一名总监理工程师可担任一项建设工程监理合同的总监理工程师。当需要同时担任多项建设工程监理合同时,应经建设单位书面同意,且最多不超过三项。 7、请说出总监理工程师职责中的任意五项职责。 答案: (1确定项目监理机构人员及其岗位职责; (2组织编制监理规划,审批监理实施细则; (3根据工程进展情况安排监理人员进场,检查监理人员工作,调换不称职监理人员; (4组织召开监理例会; (5组织审核分包单位资格; (6组织审查施工组织设计、(专项施工方案、应急救援预案; (7审查开复工报审表,签发开工令、工程暂停令和复工令; (8组织检查施工单位现场质量、安全生产管理体系的建立及运行情况; (9组织审核施工单位的付款申请,签发工程款支付证书,组织审核竣工结算; (10组织审查和处理工程变更; (11调解建设单位与施工单位的合同争议,处理费用与工期索赔; (12组织验收分部工程,组织审查单位工程质量检验资料; (13审查施工单位的竣工申请,组织工程竣工预验收,组织编写工程质量评估报告,参与工程竣工验收; (14参与或配合工程质量安全事故的调查和处理;
建设工程合同管理考核题 1203批次前老平台学生，该门课程不用现场笔试考试（网上预约考试时间为虚设），请预约该门课程考试的学生将答案手写A4答题纸上，于规定时间内交到学习中心，哈站交到班主任处。未预约的学生提交的内容作废处理，预约后不按规定时间提交按旷考处理。 （答题纸附在第二页，所有答案必须写在答题纸上，标清题号） 一、单选题(共30题，每题2分，共60分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1.一个买卖合同执行的是政府定价，2000年2月1日订立合同时价格为每千克100元，合同规定2000年4月1日交货，违约金为每千克10元，交货后10日内付款，但卖方直至2000年4月1日交货，而政府定价于2000年5月1日调整为每千克120元，买方直至2000年6月1日才付款，买方应当按照每千克( D )元向卖方付款。 A. 100 B.110 C. 120 D. 130 2.对于合同当事人而言，所在国爆发罢工是一种( D )。 A.合法行为 B.违法行为 C.自然事件 D.社会事件 3.合同法律关系( A )，是参加合同法律关系，享有相应权利、承担相应义务的当事人。 A.主体 B.客体 C.内容 D.事实 4.工程建设中甲施工企业的乙项目经理在行使职权时产生的法律后果应当由( B )承担。 A.乙项目经理 B.甲施工企业 C.建设单位 D.具体施工人员 5.能够引起合同法律关系、产生、变更和消灭的客观现象是( B)。 A.法律关系主体 B.法律事实 C.法律关系客体 D.法律关系内容 6.在施工合同中，( D )是承包人的义务。 A.提供施工场地 B.办理土地征用 C.在保修期内负责照管工程现场 D.工程施工期内对施工现场的照管负责 7.承包人在索赔意向通知提交后的( B )天内递交正式的索赔报告。 A. 14 B. 28
2018年监理工程师考试《建设工程合同管理》--真题与答案解析 一、单项选择题 1、为了建立能够独立承担民事责任的主体制度，在工程建设领域推行的管理制度是（）。 A、项目法人责任制 B、招标投标制 C、工程监理制 D、合同管理制 【正确答案】A 【答案解析】本题考查的是建设工程合同管理的目标。我国建设领域推行项目法人负责制、招标投标制、工程监理制和合同管理制。项目法人责任制是要建立能够独立承担民事责任的主体制度。参见教材P1。 2、关于法人应当具备的条件的说法，正确的是（）。 A、法人应在政府主管部门备案 B、法人应具有规定数额的经费 C、法人应有自己的组织机构 D、法人应抵押与经营规模相适应的财产 【正确答案】C 【答案解析】本题考查的是合同法律关系的构成。法人应当具备以下条件：（1）依法成立；（2）有必要的财产或者经费；（3）有自己的名称、组织机构和场所；（4）能够独立承担民事责任。参见教材P5。 3、关于法律事实的说法，正确的是（）。 A、法律事实不包括事件 B、罢工属于法律事实中的行为 C、法院判决不属于法律事实中的行为 D、合同当事人违约属于法律事实中的行为 【正确答案】D 【答案解析】本题考查的是合同法律关系的产生、变更与消灭。选项A错误，法律事实包括行为和事件；选项B错误，罢工属于法律事实中的事件，不属于行为；选项C错误，发生法律效力的法院判决属于行为；选项D正确，合同当事人违约属于法律事实中的行为。参见教材P7。 4、工程监理单位授权总监理工程组织完成监理任务而产生的代理属于（）。 A、法定代理 B、委托代理 C、指定代理
D、延伸代理 【正确答案】B 【答案解析】本题考查的是代理关系。在工程建设中涉及的代理主要是委托代理，如项目经理作为施工企业的代理人、总监理工程师作为监理单位的代理人等，当然，授权行为是由单位的法定代表人代表单位完成的。项目经理、总监理工程师作为施工企业、监理单位的代理人，应当在授权范围内行使代理权。参见教材P8。 5、关于保证人资格的说法，正确的是（）。 A、公民个人不得作为保证人 B、企业法人的职能部门一律不得作为保证人 C、企业法人的分支机构一律不得作为保证人 D、学校在一定条件下可以作为保证人 【正确答案】B 【答案解析】本题考查的是担保方式。具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作为保证人。但是，以下组织不能作为保证人：（1）企业法人的分支机构、职能部门。企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。（2）国家机关。经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。（3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体。参见教材P10。 6、关于抵押的说法，正确的是（）。 A、抵押物只能由债务人提供 B、正在建造的建筑物可用于抵押 C、提单可用于抵押 D、抵押物应当转移占有 【正确答案】B 【答案解析】本题考查的是担保方式。选项A错误，债务人或者第三人都可以提供抵押物；选项C错误，提单可用于质押；选项D错误，抵押物不转移占有。参见教材P11。 7、关于留置的说法，正确的是（）。 A、留置权可以通过合同的约定产生 B、留置权不以债权人合法占有对方产为前提 C、行使留置权后留置财产的所有权归债权人 D、施工合同不可实施留置权 【正确答案】D 【答案解析】本题考查的是担保方式。选项A错误，留置是一种比较强烈的担保方式，必须依法行使，不能通过合同约定产生留置权；选项B错误，留置权以债权人合法占有对方财产为前提；选项C错误，留置是指债权人按照合同约定占有对方（债务人）
武汉工程大学自考助学班2013-2014年第1学期推荐课课程考试试卷《土木工程合同管理》课程考试试卷(B卷) 教学部门：专业班级： 学生姓名：学号： 考试方式：（开卷、闭卷） 题号一二三四五…总分签名 题分20 20 20 40 得分 一、单项选择题(本大题共15小题，每小题2分，共30分) 得分评卷人 在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在 1.关于评标，下列不正确的说法是（）。 A.评标委员会成员名单一般应于开标前确定，且该名单在中标结果确定前应当保密 B.评标委员会必须由技术、经济方面的专家组成，其人数为五人以上的单数 C.评标委员会成员应当是从事相关专业领域工作满8年并具有高级职称或者同等专业水平 D.评标委员会成员不得与任何投标人进行私人接触 2.按照承包工程计价方式分类不包括（）。 A.总价合同 B.单价合同 C.成本加酬金合同 D.预算合同 3.某基础工程隐蔽前已经经过工程师验收合格，在主体结构施工时因墙体开裂，对基础重新检验发现部分部位存在施工质量问题，则对重新检验的费用和工期的处理表达正确的是（）。 A.费用由工程师承担，工期由承包方承担 B.费用由承包人承担，工期由发包方承担 C.费用由承包方承担，工期由承发包双方协商 D.费用和工期均由承包方承担 4.招标人与中标人应当自中标通知发出之日（）内，按招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。 A.40天 B.30天 C.50天 D.20天 5.招标人与中标人签订合同后（）个工作日内，应当向中标人和未中标的投标人退还投标保证金。 A.2 B.3 C.5 D.6 6.投标单位应按照招标单位提供的工程量清单，逐一填写单价和合价。在开标后发现的分项投标单
建设工程合同管理考试试题及答案 篇一：建设工程合同管理_xx年考试真题_xx年版 1、某施工企业在外地的分公司欲参加某工程的施工投标，其投标书中投标人的名称应为（）。 A:该施工企业 B:该外地的分公司 C:项目经理部 D:项目经理 答案:A 解析:参见教材P4法人资格 2、关于合同鉴定的说法，正确的是（）。 A：经过鉴定的合同，在诉讼中不需要进行质证 B:法律规定强制实施合同鉴定 C：合同鉴定的效力不限于我国国 D:合同鉴定由工商行政管理机关作出 答案:D 解析:参见教材P20 合同公证于鉴证的区别 3、某通用设备采购合同中约定，采购付款后，供货交货。合同订立后，采购以有确切证据证明供货经营状况重恶化为由，暂停支付设备货款。采购暂停支付设备货款的行为行使的是 专业资料
（）。 A:同时履行抗辩权 B：后履行抗辩权 C：不安抗辩权 D：先诉抗辩权 答案:C 解析:参见教材P39实行先履行抗辩权的情形之（1）经营状况重恶化。 4、下列解决建设工程合同纠纷的式中，具有强制执行法律效力的是（）。 A:和解 B：民间调解 C：行政调解 D:诉讼 答案:D 解析:参见教材P47倒数第1行 5、某施工企业拥有一处办公楼，评估价为5000万元。该施工企业从A银行贷款3000万元，从B银行贷款XX万元，并与B银行办理了抵押登记。后该施工企业无力还款， 经诉讼后拍卖办公楼，取得售楼款3000万元用于清偿A、B 银行债务。A、B银行债权的分配数额应为（）。 专业资料
A:A银行1000万元，B银行XX万元 B:A银行1800万元，B银行1200万元 C:A，B银行各项工作1500万元 D:A银行XX万元，B银行1000万元答案:A 解析:参见教材P11抵押物登记的先于未登记的受偿 6、在施工招投标中，银行为投标人出具的投标保函属于（）。 A:留置担保 B:保证担保 C:抵押担保 D:质押担保 答案:B 解析:参见教材P12施工投标保证 7、要约与要约邀请的共同特征是（）。 A:容具体明确 B:具备合同的一般条款 C:明示订立合同的意思表示 D:对行为人具有约束力 答案:C 解析:参见教材P27要约和要约邀请的概念 8、关于合同订立过程中要约撤回和撤销特点的说法，正 专业资料