土地流转协议书
我这里有一份土地流转协议书，想请大家帮我看下是否合法，内容如下：
土地流转协议书
甲方：某村村民委员会
乙方：第组土地流转户
为加快发展我村经济，经某村两委讨论，甲乙双方共同协商，乙方现将土地经营使用权流转给甲方集中使用，为保障双方利益，特制定如下协议;
1、土地流转：共（0.138）亩，土地收益补偿款为每年每亩1100元人民币（其中含产量补偿款为每年800元/亩，积极支持园区建设奖励款每年100元/亩，蔬菜补贴每年200元/亩），每年合计土地收益补偿款共（151.8元）。土地收益补偿款递增部分按甲方与园区所签订协议递增额的70%付给乙方。
2、土地经营使用权若有调整，按土地调整后方案执行。
3、土地收益补偿款以存折形式发放，于每年的6月10日前打入乙方个人银行帐户。
4、国家粮食补贴乙方按政策享受。
5、在本协议执行期间乙方保证甲方的正常使用权利，不得干涉甲方正常生产经营活动，甲方必须按期付给乙方土地收益补偿款，否则乙方有权中止本协议，任何一方不得违约和单方面中止本协议，第三人无权干涉。
6、本协议未尽事宜，甲乙双方本着互利互惠的原则，双方协商解决或签订补充协议，补充协议与本协议同等有效。
7、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
8、本协议一式三份，存档一份，甲乙双方各持一份，望共同遵守，妥善保管。
甲方（签章）：某村村民委员会
乙方：第组土地流转户
合同没有约定流转期限。
缺少土地的位置使用性质以及等级和流转期限。
土地流转协议书范本：
订立合同双方：
甲方（出让方）：
地址：
乙方（受让方）：
地址：
为了规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、法规的规定，本着志愿互利、公正平等的准则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同
一、土地承包经营权流转方式
甲方采用方式将其承包经营的土地流转给乙方经营
二、流转土地用途
乙方不得转变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定
三、土地承包经营权流转的期限和起止日期
合同双方约定，土地承包经营权流转期限为年，从年月日起，至年月日止
四、流转土地的品种、位置、面积、等级
甲方将承包的耕地（荒地、林地及其他土地）亩流转给乙方，该土地位于。其中一等地亩，二等地亩，……（可具体列表注明）
五、流转价款及领取方式、时间
合同双方约定，土地流转费用现金（实物）领取。乙方每年时间（或一次性）领取甲方元/亩，（或实物公斤/亩），总计元。流转土地的农业税费由方承担
六、甲方的权利和义务
1、权利。按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定的期限收回流转的土地
2、义务。协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解本社区和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动
七、乙方的权利和义务
1、权利。在受让的土地上，具有生产经营权
2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自转变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地（荒地、林地等）进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任
八、合同的变更和解除
有下列状况之一者，本合同可以变更或解除。①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；②订立合同所依据的国家政策发生严重调整和变化的；③一方违约，使合同无法履行的；④乙方丧失经营能力使合同不能履行的；⑤因不可抗力使合同无法履行的。
九、违约责任
1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失
2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任
3、乙方有下列状况之一者，甲方有权收回土地经营权。①不按合同规定用途使用土地的；②荒芜土地的、破坏地上附着物的；③不按时交纳土地流转费的。
十、合同纠纷的解决方式
甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由乡（镇）农业经营治理部门调解，不同意调解或调解无效的，双方协商向上级农业承包合同治理部门申请仲裁，不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内或向有管辖权的人民法院起诉
十一、其他约定事项
本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农业承包合同治理部门留存一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是转让合同，应以原发包方同意之日起生效
合同甲、乙双方约定的其他事项
本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力
甲方（出让方）签字：
年月日
乙方（受让方）签字：
年月日
甲方（承包转出方）：乡（镇）村村民小组
户住址
乙方（受让转入方）：乡（镇）村村民小组
户住址
丙方（发包方）：乡（镇）村村民小组
为促进农村土地承包经营权的流转，进一步规范和完善农村土地承包经营权流转机制，保障农业生产的稳定发展，维护群众的合法权益，经甲乙双方协商同意（采取转让方式流转土地的还必须经发包方同意），订立本合同。
一、基本原则
1、坚持土地集体所有和农户承包经营权稳定（采取互换、转让等方式流转的需重新确立承包关系）不变；
2、坚持依法、自愿、有偿、平等协商流转；
3、坚持土地的农业用途不变；
4、确保流转期限不超过承包期的剩余期限；
5、受让方必须具有较好的资信和具备农业经营能力；
6、在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先受让权；
7、承包转出方应主动将流转合同报发包方备案。
二、流转土地状况及用途
序号
座落地名
等级
面积（亩）
用途
1
2