建筑工程承包合同

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

根据《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国合同法》和建设《工程质量管理条例》的规定，为明确双方施工过程中的权利和责任，经甲乙双方协商同意签订本合同。

第一条：工程内容、工程造价

1、本工程以包工包料全包型工程，即承包方须负责整项工程的施工、人工费用、机械设备费用、水电费用、施工材料费用。包括主体建造内外墙装修，窗防盗网（不锈钢），铝窗雄业牌，房门复合门，卫生间钢塑门，首层楼梯门不锈钢，主体框架装饰工程按图施工。

2、本工程承包金额按设计图纸每层投影面积元计算，大写人民币元整。

3、施工过程中，如图纸部分变更（经甲乙双方裁定）而引起的材料、人工费用增加，结算时其费用应给予增加。

第二条：施工准备

1、甲方负责接通施工现场的施工水源、电源。

2、提供完整的建筑安装施工设施图纸。

3、乙方负责施工区域，施工的临时道路，临时设施水电管道

的铺设等，管理使用和维修工作。

4、组织施工管理人员和材料，施工机械进场。

第三条：工程期限

本工程工期为个月（即个晴天）年月日至年月止，前竣工交付给甲方。

第四条：工程质量

1、乙方必须严格按照施工图纸，说明文件及国家颁发的建筑工程规范，规程和标准进行施工并接受甲方监督，保质保期完成，质量评定为合格工程。

2、乙方提供的主要材料如：水泥、钢材、红砖、瓷片、铝材和不锈钢等，所有建材须为正材，必须按有关规定提供质量合格证，以供甲方检查监督（例如瓷砖、瓷片等颜色、规格可由甲方定）。

3、乙方必须做好施工安全的防范措施，教育工人树立安全意识，严格执行安全施工，经常检查安全措施情况！

第五条：工程付款方式

基础完成后支付工程总造价 %，一层完成支付工程总造 %，二层完成支付工程总造价 %，封顶完成支付工程总造 %。做好外墙砖块支付工程总造价 %，工程完成工作人员撤走支付工程总造价 %，工程验收后15

天内一次必付清。

第六条：违约责任

1、施工中如若材料质量不合格或因施工造成工程质量不符合规定，乙方负责无偿返工，直到符合要求为止。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签名）：乙方（签名）：

日期：年月日日期：年月日