防水补漏工程施工合同
甲方：（以下简称甲方）
乙方：（以下简称乙方）
甲方将沙井上南俊业大厦的外墙及部分屋面防水补漏工程发包给乙方，为明确双方职责，在平等互利的基础上签订如下协议：
一承包方式：包人工，包材料，包质量、工期、安全生产、文明施工。
二工程承包范围
1、承包范围：1、沙井上南俊业大厦3层至12层外墙防水补漏（除楼梯间和靠御和
园的整面打胶外，其它的按甲乙双方确认的施工方案的方法施工）。2、13层楼的保安宿舍屋面做防水上铺隔热层。3、水箱、出屋面水管漏水维修、三楼玻璃破损更换、二楼窗打玻璃胶。
三工程计价及付款方式
1、工程造价（不含税）按包干价人民币玖万捌仟元整（￥98000.00元）。
2、进场后预付人民币伍万元整（￥50000.00元）作为备料款，材料进场后施工到总
工程的50%时再付人民币叁万元整（￥30000.00元）作为进度款，工程完工后再付人民币壹万叁仟元整（￥13000.00元）作为工程款，余款人民币伍仟元整（￥5000.00元）作为保修款到2012年6月1日付清。
3、如有增加项目、现场签证或其他原因产生的增加工程款费用，经审核确认后与进
度款同期支付。
四双方职责与权限
（一）甲方
1、本合同签订后甲方应及时提供施工场地及施工用水用电设施，并承担由此引起的
费用。
2、甲方对乙方施工全过程的施工质量、进度、安全和文明卫生进行检查验收、监督
管理。
3、负责进度款的按时支付，否则由此造成的责任由甲方负责。
（二）乙方
1、严格按照工程施工方案，搞好各项施工准备工作，提前做好各项工程设备的报验
工作。
2、严格遵守甲方的规章制度。服从甲方现场施工人员的监督检查，接受整改意见，
限时完成整改。尊重业主及甲方现场人员的指导意见，协调好各方面的关系。
3、坚持工前交底、工中监督和工后验收。做好当日记录，并在工前对施工现场所有
的安全设施、机具电器进行先查看后使用，如发现事故隐患，应及时向甲方报告。
在安全没有保障的情况下，不准施工。杜绝违章指挥、违章作业和机械带病运转。
4、在工程未竣工之前，乙方应加强对成品、半成品的保护工作，同时不得损坏土建
和其他专业的成品、半成品，否则损坏由乙方负责修复。
5、做好质量安全管理工作，确保工程顺利完工。
五工程保修
保修期：至2012年6月1日。
六其他
1、本合同若发生争议，双方可协商、调解，调解不成的可在工程所在地的人民法院
起诉。
2、本协议一式贰份，双方各执壹份，合同自双方签章（字）后生效。保修期满，工
程款结清后自动失效。
3、甲乙双方如有一方违反规定，提前终止合同，则违约方应按总造价的5%作为赔偿
金给对方。
4、合同未尽事宜，由双方协商签订补充协议，协议书与合同具有同等法律效力。
甲方：乙方：
代表：代表：
电话：电话：
日期：日期：
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