编号：_____________农村土地经营权转包流转合同

甲方：___________________________

乙方：___________________________

签订日期：_______年______月______日

甲方（转出方）：________________________________________

乙方（受让方）：________________________________________

根据国家有关法律、法规、政策，经甲乙双方自愿、协商同意，订立本合同。

一、流转方式________。（注：流转方式是指转包、出租、入股中的一种。实行转包、出租、入股方式流转的，甲方（转出方）转出的只是土地经营权，甲方与发包方确立的承包关系不变。）

二、流转的土地及地上附着物

明细见附件。

三、流转期限

自________年________月________日起至________年________月________日止。

四、乙方向甲方支付流转费标准及方式

（一）流转费按下列第________种方式计算

1、每亩每年人民币________元，共计________元。

2、每亩每年（实物名称）________公斤，共________公斤。

3、按每亩每年________公斤（粮食名称）乘以________时点该粮食市场价计价。

4、每亩每年保底价人民币________元，共计________元；另按照当年收益的________%分红。

5、双方约定的其他方式：________________________________。

（二）考虑物价等因素的约定：参照当地普通小麦面粉价格增幅，每________年调整一次流转

费。（签定本合同时当地普通小麦面粉价格为________元／公斤）。

（三）流转费按下列第________种方式支付

1、分期支付：

2、一次性支付：于________年________月________日前全部支付完毕。

五、双方约定的其他条款

1、在土地流转期内，如甲方按照家庭承包方式承包的土地是以转包、出租、入股方式流转，该土地被依法征收后，土地补偿费依法应当分配给被征地农户的部分全部归甲方；青苗补偿费归种植者；地上附着物补偿费归地上附着物所有者。

2、土地流转期满后，乙方或者经乙方合法转包给另一方所投资形成的设施等归乙方。

3、在履行合同期限内，若国家出台退耕还林政策，由当地政府优先安排该流转土地退耕还林，国家对土地有偿补贴归甲方所有。

六、甲方的权利义务

1、有权向乙方收取土地流转费。

2、不得干预乙方依法进行的生产经营活动。

3、法律法规规定的其他权利义务。

七、乙方的权利义务

1、依法经营流转的土地，不得擅自改变土地农业用途。

2、按时向甲方支付流转费。

3、以转包、出租、入股方式流转的土地，在不改变土地农业用途的情况下，乙方再行流转需经的甲方同意。

4、法律法规规定的其他权利义务。

八、变更或者解除的约定