水产养殖合同(总2页) -CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1

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水产养殖鱼塘租赁合同

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：_________ 承租方（以下简称乙方）：

身份证号码：____________________ 身份证号码：

联系电话：_________ __ 联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条水产养殖鱼塘基本情况

甲方水产养殖鱼塘（以下简称该“鱼塘”）坐落于________ ；该鱼塘面积为_______平方米。其上建有房屋间，建筑面积为平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为期年，自年___月___日至___年___月___日止。

第三条租金

该鱼塘每月租金为（人民币）___万___千___百__拾__元整。

租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。若遇灾难等不可抗力事件导致承租方不能继续经营，甲方应无条件的一次性退还剩余期限的租金。

第四条付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方一次性支付租金（人民币）万千

百拾元整。

第五条交付该鱼塘期限

甲方于本合同生效之日即日起，将该鱼塘交付给乙方。

第六条关于该鱼塘有关债务问题

在双方签订合同之前，该鱼塘所发生所有债权债务均由甲方负责，与乙方无关。

第七条租赁期满

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将该鱼塘退还甲方。如乙方要求继租赁，则须提前3个月书面向甲方提出，续租乙方有优先续租权，甲方在合同期满前2个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

第八条违约责任

1、在农田灌溉时，甲方保证养殖水面不低于100亩，或水库干枯不低于100亩，否则造成的损失由甲方全额赔偿给乙方。

2、在经营使用期间，若遇国家政策法律法规、村委会、村民小组的影响，不能正常经营水产养殖时，甲方应按国家规定的物价100%赔付给乙方，如乙方投资的人力、物力、设施设备、鱼等相关投入的损失。

3、因农田灌溉致使乙方不能正常养殖时，甲方应按乙方投资的全部资金100%赔付给乙方，如乙方投资的租金、人力、物力、设施设备、鱼等相关投入的损失。

4、该鱼塘之中的房屋、设施设备、鱼均归乙方所有。同时，该鱼塘所占农田的土地使用权归乙方所有。

5、在合同日期未满，双方不得任意终止合同，若甲方终止应立即退还乙方剩余期限的租金及赔偿乙方违约金100000元。

第九条关于安全责任问题

乙方将在鱼塘附近建立提示注意安全警示牌，若仍有小孩、学生、村民、外来人员在水库附近活动、游泳，造成的危害后果及不安全事故均与乙方无任何关系。第十条合同份数

本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方（签章）：_____________ 乙方（签章）___________

授权代表（签字）：_________ 授权代表（签字）__________

_____年_____月____日 _____年_____月____日--------------------

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