房屋租赁协议

出租方(以下简称甲方):

承租方(以下简称乙方):

根据《协议法》的有关规定,按照平等互利的原则,为明确甲乙双方在租赁房屋事宜中的权利和义务,经甲乙双方共同协商,达成一致,共同签订本协议。

第一条租赁房屋地点

甲方将其所有的位于天池村五组（小河垭子）的一套两间两层楼房（含车库、厨房）出租给乙方作为平利县百朝公路改建工程C标段项目部使用。

第二条租赁形式及期限

1、租赁形式：按年租赁一次性包干的形式。

2、租赁期限：自2016年9月25日至2017年9月30日，租用期限为一年。甲方应按照协议规定时间，将出租的房屋按约定的时间及时交给乙方使用、并对租期不得提出任何异议。

第三条租金的计算和支付

1、该房屋租金单价为人民币壹万伍仟圆整／年（小写：￥15000元／年），租期一年。

2、租赁费待甲方为乙方完成相关约定条件后，一次性付清，甲方必须提供合法收款收据。

第四条租赁房屋的所有权

1、在租赁期间，协议所指租赁房屋的所有权属于甲方。乙方对租赁房屋只有使用权，没有所有权。

2、在租赁期间，乙方如对租赁房屋进行主体改造、改善或者增设他物，必须征得甲方的同意。

3、在租赁期间，甲方不得将房屋转租给第三人，如有特殊情况要将租赁房屋转租给第三人，必须征得乙方的同意。

4、在租赁期间，乙方不得将甲方房屋转租、抵押、变卖。

第五条双方权利及义务

1、乙方租住期间，甲乙双方应互相尊重和帮助，互不干扰对方的工作和生活，并将房屋所有房门钥匙交由乙方。

2、如因甲方房产归属、房产史等原因，当地政府或个人对此提出的任何行政处罚和经济纠纷均与乙方无关，由甲方自行解决而不得影响本协议的履行。

3、甲方必须协助乙方处理好房屋周边的各种社会关系，确保乙方的工作、生活和车辆进出等不受外界干扰。

4、甲方负责承担该房屋出租的各种税费和管理费并自行缴纳，由此发生的任何经济纠纷均与乙方无关。

5、依乙方入住前现场条件，甲方要为乙方安装供电照明、给水排水设施确保供电照明给水排水条件满足乙方的日

常工作、生活的需求。

6、甲方负责乙方水、电使用的联系等工作，确保乙方的水、电使用不受人为影响，水电费用由乙方自行承担，数量以实际水电表发生数量为准。

7、租赁期间，如租赁房发生重大非人为的自然损坏或有倾倒危险时，乙方应告知甲方并由甲方负责修缮。

8、乙方因工作、生活所需，在房屋内加装热水器，外围加设雨棚，采用彩钢瓦进行围挡，做到美观大方。建设成果属于乙方所有，待租期到期后乙方可负责将其拆除。

9、乙方房屋租赁到期后，乙方撤出乙方所有人员物件，保证房屋主体结构没问题，清理房屋后将房屋移交回给甲方，乙方不负责将房屋恢复租前原样。

10、租赁期满或协议解除，甲方要确保乙方的所有人员和物品能按时撤出而不受任何影响。

第六条违约责任

如有一方未履行本协议的义务，导致另一方直接损失和间接损失，双方本着友好协商的原则协商解决，协商不妥时，双方约定在平利县人民法院诉讼。

第七条其他约定事宜

未尽事宜，双方另行协商解决，本协议壹式叁份，甲方执壹份，乙方执贰份，双方签字盖章后生效。

附件1：身份证复印件；

以上附件是本协议的有效组成部分。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：地址：地址：

电话：电话：

日期：日期：