店铺转让协议

甲方（转让方）：_________

身份证号码：

联系方式：

联系地址：

乙方（受让方）：_________ 身份证号码：

联系方式：

联系地址：

丙方（房东/中介）：

法定代表人/身份证号码：

联系方式：

联系地址：

甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方商铺转让事宜协商一致，订立本合同。

一、转让标的

1、店铺：甲方将其经营的位于_________的品牌店铺转让给乙方生产经营。

2、员工：甲方承诺保证其原有员工的稳定性与完整性；乙方愿意在按照乙方自己用工的标准，对甲方的工作人员进行筛选、择优录用。

3、店铺租赁：甲方与丙方已签订了店铺租赁合同，租期自年月日到年月日止，月租金为元人民币，甲方已支付年月日到年月日的租金。乙方依法承接甲方店铺原签订的租赁合同，原租赁期限内租金不高于原有租赁合同约定，且该等租赁合法有效；由乙方与丙方重新签订房屋租赁续租合同。

4、品牌经营权：转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，乙方继受甲方所加盟的品牌，转让之后乙方有权继续使用品牌经营。

5、会员卡：甲方在转让之前已为顾客办理张会员卡，店铺转让之后，原会员卡内权益及剩余金额以软件记载记录为准，原会员未消费完的服务可继续在乙方受让后的店铺享受会员服务。

6、债权债务：甲方承诺甲方及其店铺整体运营情况良好，无足以影响本次交易的重大债权债务、抵押担保、重大纠纷、诉讼及未决诉讼等因素存在。

二、转让方式

转让的店铺为一次性转让。

三、转让价格

转让的店铺的转让金为_________元人民币，上述费用已包括甲方提前交付的房租租金、装修、装饰、设备及其他相关费用，甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

四、支付方式和时间

乙方采取下列第_________种方式和时间支付转让金：

1、在本合同签订之后乙方通过转账的方式一次性支付转让金给甲方。

2、分次支付，在本合同签订之后乙方通过转账的方式预付甲方_________元人民币，交接完毕店铺，并办理完毕店铺转租和店铺品牌加盟转让协议后，乙方通过转账的方式支付甲方尾款_________元人民币

五、店铺的交付时间

甲方应于_______年___月___日前将店铺及其店铺所包含的设备设施交付乙方。

六、特别约定

1、丙方同意甲方将未到租赁期限的的店铺转租给乙方。

2、甲方交付的店铺必须符合双方约定的标准。

3、乙方获得店铺之后，依法享有该店铺的使用、收益、自主经营、和店内设备产品的处置权。

4、转让费用中含店铺内所有设备设施的一次性买断费用，合同生效后所有权归乙方所有

5、租赁合同期满时，乙方成为第一承租人，优先丙方续签房屋租赁协议。

七、违约责任

1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为合同金额_30%__。

2、违约方需赔偿守约方经济损失，违约方需在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商，也可由人民法院判决。

八、争议条款

因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的，任何一方有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、生效条件

甲乙双方约定，本合同须经双方签字同意后生效。

十、其他条款

本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式两份，由甲乙双方各执一份。

甲方代表人（签章）：_________ 乙方代表人（签章）：_________ 身份证号：___________________ 身份证号：________________ 住址： _____________________ 住址：____________________ _________年____月____日 _________年____月____日

丙方代表人（签章）：_________

身份证号：___________________

住址： _____________________

_________年____月____日