装修（修缮）工程合同

发包单位：甲

立合同（以下简称方）

承包单位：乙

根据《中华人民共和国合同法》以及国家有关法规、规定，并结合本工程实际情况，甲乙双方经过充分协商，在平等互利的基础上，就工程的承包事宜达成一致意见，订立本合同，以之共同遵守。

第一条工程内容：

1．名称：

2．地点：

3．范围：

第二条工程期限：

年月日开工至年月日竣工。

第三条承包方式：

第四条合同金额：

暂定合同金额为元，大写：，最终造价以甲方结算价为准。第五条付款方式：

发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：合同生效、进场后甲方首付合同金额的；工程量完成后支付；待工程完工验收合格审价结算后支付结算金额的。

施工准备：

1.甲方组织乙方、设计、使用等有关部门参加施工交底会审。

2.甲方负责做好施工现场的“三通”，并提供有关隐蔽障碍物的资料。

3.乙方负责编制施工组织设计或施工方案、施工进度计划及用水、用电计划，

并送甲方审核。

4.乙方必须提前三天向甲方发出开工通知书，经甲方签证后方可开工。

第六条工程质量：

1.乙方必须按技术交底会审要求施工，质量必须符合施工技术验收规范标

准。凡因乙方施工管理或操作工人技术原因造成质量不合格，由乙方返工，返工或误工造成的一切损失由乙方负责。

2.关于隐蔽工程，乙方应提前二天书面通知甲方，必须进行质量验证。

3.乙方在施工中，必须按照预算规定的材料安装，主要材料应事先将样品

及有关质保资料送甲方验证。

4.乙方必须承担自竣工验收合格之日起二年内的质量保修责任。

第七条廉政建设：

1．甲乙双方必须共同遵守党和国家的廉政法规。

2．甲方在装修管理中坚持秉公执法、不谋取私利。

3．乙方在施工过程中坚持质量第一，不投机取巧。

第八条其他事项：

1．在施工过程中，凡有不属于预算范围内而又无法套用定额的零星用工，在不超过合同金额外负担5％范围内，必须经甲方审核工程量后，由甲方另填“装修工程点工签证单”（但只限于本工程，其它工程需另签合同）。

2．甲乙双方必须签订《上海市建设工程承发包安全管理协议》。

3．乙方的劳动力管理权完全属于乙方，甲方不得调配使用。

4．合同在履行过程中发生纠纷，发包人与承包人应及时协商解决。协商不成时，可向上海市仲裁委员会申请仲裁，仲裁结果为最终结果。5．本合同自双方盖章后生效。

6．本合同一式份，甲方执份，乙方执份。

7．合同签约地点：

8．补充条款：

甲方：乙方：

法人代表：法人代表：

地址：地址：

电话：电话：

签约地点：