房层租赁合同甲方（出租方）______ ___ 身份证号码：___ ______

乙方（承租方）_____ ____ 身份证号码：_____ ____

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：

一、房屋基本情况。

甲方将自有的坐落于**********************************的房屋租给乙方使用。

二、租赁期限。

1、租期：租赁期共_____月，甲方从年月日起将上述出租房屋交付给乙方使用，至

年月日收回。

2、续租：本合同约定租赁期满后，如果乙方预在本合同期满后继续承租本合同项下房屋应在本合同期

满前月告知甲方，甲方应接到乙方提出要求后天内答复，如甲方同意续租，甲乙双方协商确定租

金，在同等条件下乙方有优先权承租权。

三、租金及交纳方式与时间：本房屋每月租金元，乙方按照一次性支付月租金的方式向甲方交纳房屋租金，先付后住。第一次租金乙方应于前交于乙方，下一次租金乙方需提前天内交于甲方。

四、租房押金：乙方应于签约时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。

五、租赁期间的其他约定事项：

1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、乙方应注意爱护上述房屋及设施设备，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。

乙方如需对房屋进行装修或改造，需事先征得有关部门同意并经甲方同意，且自行承担房屋装修改造费用，租赁期满后应根据甲方意愿决定是否恢复原样。

3、租赁期间的水、电、煤气（天然气）、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等

所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水、电、天然气度（见设施设备清单）。所有费用乙方应按时付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方按规定办

好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回

房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。乙方承租期间应注重人身和财产安

全，确保消防安全，由乙方使用不当造成人身和财产损失由乙方独自承担，与甲方无关。

5、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

六、提前终止合同

1、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，

本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

2、在租赁期内，如甲乙双方任一方提出提前终止合同的，应提前月书书面通知对方进行协商，双方协商达成一致意见的应签定终止合同，在终止合同签定前本合同仍然有效。

七、违约责任：

甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为全年（12个月）房租总金额的10%，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

八、本合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果

出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人院裁定。

九、其他约定事项：

1、上述租赁房屋附属设施设备见附件：设施设备交付清单

2、

十、本合同经签字（盖章）生效。本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等效力。

甲方（签字）__________________ 乙方（签字）____________________

联系电话：____________________ 联系电话：______________________

年月日年月日