**“三旧”改造项目推进协议

甲方：****（土地所有权人）

乙方：****（改造单位）

丙方：**街道办事处（镇政府）

根据国家有关法律、法规、《顺德区推进三旧改造工作实施意见》（顺府办发〔2010〕19号）及《关于顺德区推进“三旧”改造工作实施意见的补充意见》（顺府〔2011〕105号）的规定，甲、乙、丙三方就**“三旧”改造项目的推进及监督事项达成共识，签订本协议。

一、改造项目的基本情况

本项目所在地块位于***，面积**平方米，宗地号为******-***，土地所有权人为甲方，根据省、市、区“三旧”改造有关政策，为完善历史用地手续，本地块拟协议出让（流转）给乙方作**用途，乙方应按有关要求推进该地块的“三旧”改造工作。

二、项目推进计划

乙方应按有关要求尽快完善规划、用地、报建、立项、环评等手续，本改造项目须在****年**月**日前动工建设，并在****年**月**日前完成全部建筑工程的竣工验收并投入使用。（或严格按流转合同约定的动工、竣工时间执行。）

三、项目的监督管理

1.乙方必须承诺按照上述项目推进计划对项目进行改

2.项目进度管理：项目进度情况采用按项目实施计划分阶段报告制。乙方应于每季度第一个月的**日前向甲方、丙方报送上一季度的项目推进情况；

3.项目服务与监督：甲方、丙方负责定期检查项目进度，负责监督乙方按规定落实改造，同意将监督管理成效纳入年度绩效考核范围；及时协调解决存在的问题，协助乙方申请办理各项审批事项，并促其达到预期目标。

四、违约责任

因乙方自身原因未能按有关合同、协议的要求实施该项目改造，政府将根据《国有建设用地使用权出让合同》（《集体非农建设用地使用权流转合同》）的规定向乙方征收违约金并向乙方追缴已享受的各种优惠税费；造成土地闲置的，严格按闲置土地进行处置；甲方有权向乙方追讨相应的经济损失，并依法收回土地使用权。

因乙方自身原因未能按以上第二点所规定的动工时间和竣工时间实施该项目改造、未按《规划设计条件》实施改造或未按《建设工程规划许可证》附图实施改造，在项目完成后将不能享受“三旧”改造的各项优惠政策。

五、争议解决

若出现争议，三方在充分协商而无法解决争议的情况下可向佛山市仲裁委员会提出仲裁或向顺德区人民法院起诉。

本协议一式三份，经各方签字盖章后生效，各方各执一

甲方：乙方：

负责人：负责人：

电话：电话：

地址：地址：

年月日年月日

丙方：

负责人：

电话：

地址：

年月日