工程劳务分包合同

总包单位（以下简称甲方）

劳务分包单位：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》以及其他有关法律行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程劳务分包施工事项协商一致，签订合同如下：

一、工程概况：

工程名称：和邦。中央半岛工程（2#楼）

工程地点：江陵县双港村

建筑面积：约25000平方米

合同工期：以甲方与建设单位签订的合同工期为准。

开工时间：以实际进场时间为准。

竣工时间：以开工时间起，计算到合同工期为止。

二、甲方提供的施工条件及材料设备

1、甲方提供的施工条件

甲方负责施工用水指定水源接口；施工用电引至楼栋首层二级配电箱，其余部分由乙方自费提供。

2、甲方提供的材料设备：

甲方提供工程所需的商品砼、砌块、钢筋（含螺纹套筒）、河砂、水泥、碎石、面砖及地砖、止水螺杆、钢丝网等，除以上材料外的所有其他材料均由乙方采购并支付相应费用。

三、工程承包范围：

承包范围：施工图纸、招标答疑、设计交底、施工规范所描述的基础工程、房屋土建工程、室内外装修工程等所有工作内容，其中部分描述如下：

（1）主体结构含钢筋制作安装、对焊、竖焊、丝口连接、模板架料搭设、木模、木枋、木模安装与拆除。

（2）围护结构含砖砌体、构造柱、现浇楼层梁、板，预制过梁小件制安、植筋等工作。（3）装饰工程含内墙抹灰（基层清理挂网、拉毛），楼面、地面、厕所、厨房等，以及墙面、地面的清洁卫生。

（4）外架的搭设及拆除，卸料平台的搭设及拆除、外挑水平防护的搭设及拆除；施工现场四周围墙搭设及拆除；安全防护及安全网的搭设及拆除。

（5）屋面工程含女儿墙、泛水、抹灰、刚性层、隔热层、排气道（孔）烟道安装、屋面等全部工程内容。

（6）文明施工含主体封闭施工，各种材料整齐堆码，样版展示、职工宿舍、厕所、厨房，施工区域内的清洁卫生。建设部强制性文件JGJ（59—99）及江陵县文明施工标准的所有内容。

（7）工程所用各种材料的上下车及建筑垃圾外运上车。

（8）全部工程施工所需要的建筑机具、施工设备及用具。

（9）施工中用辅助材料，如钉子、铁丝、扎丝、油、电焊机及电焊条、穿墙拉杆、套管用材、竖焊药渣，施工中的室内照明、电缆线、灯线、灯管、塑胶带、施工用水管等由乙方自费提供，清洁卫生打扫工具，面砖所用棉纱，以及交验时的清洗。

（10）图示尺寸室外散水工作，水、电、天燃气、消防、防雷安装、门窗、栏杆、防水等安装工程的配套修补工作。施工中的楼层清洁卫生及交房的室内外清洁卫生工作（含安装工程所遗留的清洁工作）。

（11）施工现场用电、用水安装和维修、设备用电安装及配合设备安装。

（12）无条件配合支持甲方、业主单项分包工程施工，如电源、水源、架料利用，槽洞修补、成品保护、食堂用餐等。

以上未描述到的施工承包工作内容，以施工图纸、招标答疑、设计交底、施工规范所描述的中所有工作内容为准。

本合同中未包括的工作内容：

（1）门、窗及栏杆工程。

（2）水、电、气、防雷、消防安装工程。

（3）防水工程。

（4）外墙工程。

（5）电梯工程。

以上（1）至（5）项的配合修补（含安装工程的二次剃槽后的修补和孔洞的修补）均作为乙方的承包范围，其劳务费用包含在平方面积综合价之内。

四、工程承包费用：

1、本工程劳务费按主体综合价：车库层(-6.20～-2.40m)470 元/m2；负一层(-2.40～1.30m)450 元/m2；一层及以上部分（1.30～92.8m)380 元/m2，建筑面积计算方式按2008重庆市建筑工程计价定额相关规定计算；基础单项报价（含机具）：土方开挖40元/m3，砌砖胎模、抹灰200元/m3，钢筋加工、绑扎（含扎丝、焊条）700元/吨，砼浇筑（含机具、养护）50元/m3，模板搭拆（不含木板、木枋）40元/m2，本综合价含上述承包范围内的所有内容（除约定外），并进行风险包干。在施工过程中现场不再发生任何施工费用，如遇特殊情况甲方需用工，技工按每个工日250 元，杂工按每个工日150 元计价。停水、停电、短时缺料已按综合考虑在费用中。

2、在施工过程中，乙方在质量、工期、安全文明施工以及甲供材料使用和遵从甲方管理方面达到本合同规定，否则甲方按项目部管理制度执行。

五、劳务费的组成和支付方式，按甲乙双方所签合同条款进行支付。

1、劳务费由各种费用综合组成，具体详附件一；

2、劳务费按完成工程量比例支付，具体按以下条款支付：

首次付款在本工程主体12层完工并经验收合格后，付已完工程的（钢筋、模板、砼等）单项工价的50%，次月付该工程款的30%。以后每月完成的工程量在当月25日将工程量报与甲方，经甲方管理人员审核后在次月10日一次性支付劳务费75%；待工程全部完工并经甲方管理人员认可后15个工作日内，甲方再支付15%的劳务费用给乙方，累计支付劳务费至90%时，不再支付；在满足交房标准并交付给建设单位后再支付9%劳务费给乙方；剩下1%劳务费留作工程保修金，甲方与建设单位质保期满后15个工作日内支付给乙方。

3、本工程劳务费用不计息。

4、工程劳务费支付方式：

甲方凭乙方提供的劳务工资表来支付劳务费，不发生现金支付，劳务费用由甲方以转账的形式汇到甲方与乙方共同确认的资金账号：

5、承包包干单价明细见附件一，属于承包范围而在附件一中未体现的工作内容，其劳务费用已经包含在附件一的综合单价中。

六、质量要求及验收标准：

乙方必须严格按照施工图，施工验收规范和操作规程进行施工，各分部分项验收必须合格，严格实行工序报验制度，样版引导制度，凡因质量问题不合格或受到质监、监理、业主的通报处罚事例出现，除接受监理、业主的处罚外，并接受甲方1000元/次的