承揽合同
合同编号:
签订日期：年月日
签订地点:
甲方（委托方）:
乙方（承揽方）:
丙方（连带责任保证方）:
甲、乙双方在平等自愿的基础上，根据有关法律法规，经友好协商，就乙方为甲方提供有偿承揽服务的相关事宜达成一致意见，现签订合同如下，以兹共同遵照执行。
第一条承揽工作内容
（此处填写作业所在地）甲方开展的粮食收购、入库、保管、整理、出库等粮食经营活动相关服务。具体包括但不限于：
1. 进粮前清扫仓库并在地面和墙面铺垫防潮层，进行空仓消毒，并保证日常进粮现场卫生清理。
2. 负责甲方收购粮食的卸车、拆包、清杂、入仓并堆装好，入库后平整粮面（符合验收要求），铺设走道板，埋测温电缆。
3. 负责进粮时粮面轻浮杂质的清理；进粮结束后仓内外卫生清理。
4. 粮食满仓后，负责协助甲方对粮食通风、熏蒸等保管工作。
5. 粮食出库装运工作，按甲方要求将粮食装运到指定的车辆上。
6. 甲方（租赁/自有）设备设施的维护、维修、保养及甲方需要的其他劳务行为。
第二条承揽服务要求
1、承揽工作期间自年月日至年月日。甲方有权单方缩短承揽期限，但需提前天通知乙方。
2、入库、保管及出库期间，乙方应负责自行组织服务人员，按时保质保量完成承揽工作，在此期间，乙方应保证至少有名固定人员承担承揽工作；根据承揽工作需要，按照确保完成承揽工作的原则，在征得甲方同意后，乙方可临时增加人员承担承揽工作。乙方所组织的服务人员的劳动关系与甲方无关，乙方应按照相关劳动法规规定为乙方人员缴纳社会保险、工伤保险、安全生产责任险及人身意外伤害保险等。
3、乙方服务人员应具备从事粮食收购、入库、保管、整理、出库等相关工作的必备能力，乙方应对其人员进行安全生产、操作规程、劳动保护等方面的安全知识教育培训，如甲方发现乙方人员有不具备必要工作能力的，有权要求乙方派员予以调换。
4、本合同生效后，乙方应向甲方提供《指派人员明细表》，并须经甲方对名单书面认可。
第三条承揽费用及支付方式
1、在乙方保质保量完成承揽工作的前提下，甲方按元/吨乘以甲方实际数量（出库单所载数量）计算支付乙方费用。费用是包干费用，包括乙方完成本合同约定承揽服务所产生的全部费用，包括承揽人工费用、耗能费用、保管耗材费用、辅料费用等，具体包括但不限于粮食收购、入库、保管、整理、出库过程中所支出的一切人工费用，保管时的通风耗能费用，入库和出库过程中输送设备耗能费用，清理设备使用时产生的耗能费用，乙方人员在工作和生活过程中产生的日常生活耗能费用，熏蒸药品、密闭和压盖材料费用，出库、保管所支出的一次性辅料费用，乙方人员食宿产生的费用，办公固定电话费用，宽带费用以及其他费用等。
2、费用支付方法：承揽费用一次性付清。甲方库存销售出库完成后，凭乙方全额正规费用发票，甲方一次性付清承揽费用。
3、为完成承揽工作使用租赁库点配套外设备产生的费用由乙方承担。
4、甲方仅向乙方支付承揽服务费用。乙方应自行承担所提供员工的工资、奖金及各项社会保险等。
第四条安全管理
1、乙方应严格遵守国家关于安全方面的法律规定，严禁违章作业，乙方有责任督促其从事承揽服务工作的员工服从甲方关于安全生产方面的管理，遵守国家及甲方制定的安全生产规定和指令。乙方对其工作人员从事承揽工作的安全负责，出现任何安全事故均由乙方承担。
2、乙方应对其工作人员定期进行高血压、心脏病等项目的身体检查，并将医院体检报告送甲方备案。乙方对其员工在承揽工作期间的行为、人身安全及其员工造成其他第三方损害等责任负全部责任。
3、因事故或其他原因导致承揽工作迟延，影响承揽工作进度的，乙方应另行安排员工接替，保证承揽工作按时完成。
4、其他事宜详见双方签订的《安全生产管理协议书》。
第五条双方权利义务
1、甲方权利义务
（1）甲方有权筛选乙方提供的人员名单。
（2）甲方有权对乙方提供人员是否胜任工作的情况进行考核和认定，有权要求乙方及时调换不能胜任工作的人员。如乙方未能按照甲方要求调换人员的，甲方有权扣除相应部分的承揽费用。
（3）甲方有支付乙方承揽费用的义务。
2、乙方权利义务
（1）乙方有权按照本协议约定，要求甲方支付承揽费用。
（2）乙方有义务提供数量充足的员工，按时按质按量完成粮食收购、保管、整理、出入库等承揽工作，具体要求包括但不限于：
①乙方须按照当日的入库量完成粮食入库工作；
②粮食保管期间，乙方工作人员应全部参加保管作业；
③粮食损耗界定：出入库的数量遵循“原粮原转”原则，乙方须保证出库数量等于入库验收仓单所载数量的汇总数量。因净粮入库过风过筛产生的杂质损耗、仓储保管期间的水分减量及自然损耗等一切损耗全部由乙方承担。如甲方委托乙方运输的，运输损耗不得超过1‰，超出部分由乙方承担，低于部分盈余由甲方享有。
（3）乙方有义务按照甲方的要求，调换不能胜任工作的人员。
（4）负责完成甲方承揽服务任务的乙方员工，须有与乙方签署正式的《劳动合同》且服从乙方的管理。承担承揽任务直至完成承揽任务时，《劳动合同》须现行有效，乙方应按月向其提供人员支付工资、奖金，缴纳各项社会保险等。
第六条违约责任
1、乙方提供服务人员应在数量、能力方面保证收购、入库、保管、出库工作顺利进行，如乙方不能按要求进行工作，造成经济损失的由乙方负责赔偿损失。
2、乙方人员在完成工作过程中如因故意、过失或未遵守甲方规定，从而给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方损失。
3、乙方人员在完成工作中发生事故的，乙方承担一切损失，由此给甲方带来损失的，乙方承担赔偿责任。
第七条合同终止、变更和解除
1、承揽期满，合同自动终止。甲、乙双方如需续签合同，应重新签订书面协议。
2、承揽期间内，甲、乙双方经协商一致，可以书面形式对合同内容进行变更。
3、承揽期间内，甲、乙双方经协商一致，可以书面形式提前解除。
4、承揽期间，如一方因国家政策的重大改变或不可抗力，导致无法履行本协议的，应及时通知对方。双方协商后，以书面形式变更或提前解除本合同。
第八条争议解决方式
本合同履行过程中，如有任何争议，应由甲、乙双方友好协商解决。协商解决不成的，任何一方有权向甲方工商登记住所地有管辖权的人民法院起诉。
第九条连带保证
1. 丙方（系乙方出资人/实际控制人/法定代表人) （身份号码/营业执照注册号：）对本合同项下乙方的义务和责任承担不可撤销的连带保证责任。
2. 保证期限自本合同履行期限届满之日起两年。
第十条合同生效
本合同本合同一式份，甲、乙、丙三方各执份，自甲、乙、丙三方加盖公章（签字）后生效。《指派人员明细表》、《安全生产管理协议书》作为本合同不可分割的附件。
（以下为合同签章处，无正文）
甲方（盖章）乙方（盖章）
法定代表人或委托代理人（签字）法定代表人或委托代理人（签字）
住所地：住所地：
电话：传真：电话：传真：
营业执照注册号：营业执照注册号：
承揽方：__________________________ (以下简称甲方) 定做方：__________________________ (以下简称乙方) 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，现就乙方委托甲方加工供应____________________有关事宜，遵循诚实信用、平等互利的原则，经双方协商一致，签订合同条款如下： 1.委托加工的名称、规格型号、数量及价格：(以下简称“标的物”)。 1.1、标的物价格=铝锭价+加工费 1.2、铝锭价按乙方提交订单并经甲方确认的当日XX网XX现货铝锭均价计算，遇周六、周日按周五价格计算。 3.标的物加工行为地（即合同履行地）： 4.交货地点：甲方厂内交货。 5.乙方下达订单24小时后变更订单，需向甲方交纳订单总金额的1%作为违约金。 6.付款及结算方式：
6.1乙方递交订单当日预付订单总金额的30%作为定金，定金到达甲方指定账户后甲方始安排生产计划。 6.2乙方应于支付定金后十五日内付清全部货款，乙方预交的定金冲抵货款予以结算。 6.3在未经甲方书面授权的情况下，乙方保证不向甲方职工支付现金，所有的货款应直接以□支票□汇票□电子汇兑划拨到甲方指定账户或以现金形式支付至甲方财务部，否则，仍负有向甲方偿付货款的义务。 6.4为避免岐义，在任何情况下，甲方在收到乙方的全额货款后予以通知发货。7交货时间：甲方收到乙方按第6条约定支付的全额货款后8日内通知乙方提货。如新开模具，则需要延长30日予以供货。（如因特殊情况的发生需延期交货的，甲方应事前书面通知乙方而不承担任何责任）。 8提货时间：乙方应在接到甲方提货通知后15天内将货提走，到期未提的乙方按每天100元/吨向甲方支付仓储保管费，且自甲方提货通知后16天起货物的风险及由此产生的一切责任和费用也均由乙方承担。 9提货方式及运费承担: 9.1乙方委托甲方代办运输送达的，运费由承担，或[每次提货10吨以上的，运输费每吨450元以内的则由甲方承担，超出450元以外的部分，运输费由乙方承担；每次提货10吨以下的，运输费全部由乙方承担]，但任何情况下运输风险由乙方承担。货到后，乙方应当场验收，并出具验收证明（详细注明标的物的品种、规格、数量及价格），由乙方有关人员签名或和加盖乙方印章。标的物到达乙方后，如出现破损等外观质量不符的情况，乙方应当日以书面形式通知甲方予以验证，否则视为标的物外观等符合约定标准。如乙方无正当理由拒收标
协议编号：LX-FS-A90272 服务承揽合同标准范本 After Negotiation On A Certain Issue, An Agreement Is Reached And A Clause With Economic Relationship Is Concluded, So As To Protect Their Respective Legitimate Rights And Interests. 编写：_________________________ 审批：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
服务承揽合同标准范本 使用说明：本协议资料适用于经过谈判或共同协商的某个问题，在取得一致意见后并订立的具有经济或其它关系的契约条款，最终实现保障各自的合法权益的结果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 委托人(以下简称甲方)： 受托人(以下简称乙方)： 合同签订地： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和国家有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方提供安保服务事宜签订如下协议，以资共同遵守： 一、合同概况 1.1合同名称：; 1.2服务地点：;
1.3承揽内容：负责园园区及办公区域等甲方指定区域的安全保卫及防范工作; 1.4安保服务内容：安全保卫服务包括但不限于附件《安全保卫服务质量标准》中所列的保安服务、巡逻服务、门卫服务、守护服务、押运服务、技术防范服务等内容，服务工作应是包括针对人为和自然条件等所有情况下的安全保卫。乙方实际服务范围由双方在本合同1.3条中书面确定; 二、组成文件 合同文件应能相互解释，互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下： 1)、本合同签订后双方形成的合同变更及补充协议 2)、本合同协议书
有关承揽合同范文汇总八篇 有关承揽合同范文汇总八篇 在人们愈发重视契约的社会中，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同也是最有效的法律依据之一。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编整理的承揽合同8篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。 承揽合同篇1 签定日期：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日 定作方（甲方）：＿＿＿＿＿ 电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 承揽方（乙方）：＿＿＿＿＿ 电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 经双方协商，签定本加工承揽合同，并严肃履行。 ┌────┬────┬─────┬─────┬────────────┐
│ │ │ │ │ 加工费│ │ 品名│ 规格│ 单位│ 数量├─────┬──────┤ │ │ │ │ │ 单价│ 金额│ ├────┼────┼─────┼─────┼─────┼──────┤ │ │ │ │ │ │ │ ├────┼────┼─────┼─────┼─────┼──────┤ │ │ │ ││ │ │ └────┴────┴─────┴─────┴─────┴──────┘ 定作方供应原材料： ┌─────┬────┬────┬────┬────┬────────┐ │ 原材料│ 规格│ 单位│ 数量│ 日期│成品单位耗用量│
├─────┼────┼────┼────┼────┼────────┤ │ │ │ │ │ │ │ ├─────┼────┼────┼────┼────┼────────┤ ││ │ │ │ │ │ └─────┴────┴────┴────┴────┴────────┘ １．技术资料、图纸提供办法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 ２．产品检验标准和方法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 ３．交货地点及运输办法、运杂费用和负担：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 ４．货款及费用结算办法及期限：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 ５．本合同自双方签订之日起生效，合同履行完毕即失效。 甲方（盖章）：
三方加工承揽合同 定作方（以下简称甲方）： 承揽方（以下简称乙方）： 供料方（以下简称丙方）： 甲方委托乙方加工______________，丙方为甲方 ____________加工原材料的指定供料方，乙方在甲方处所承揽的加工成品所需原材料须在丙方处采购。经三方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。： 一、工程项目名称： 二、施工地点： 三、工程量： 四、工程总额及付款方式： 1、工程总额： 2、付款方式： 3、甲方支付完毕工程款项，拥有制品所有权。 五、工程期限： 合同签定次日起核算，7个工作日。 六、乙方工作： 1、保证在工程期限内完成工程的制作.安装工作。
2、施工所有材料严格执行工程项目预算书所规定的规格、品型。 七、甲方工作： 1、保证如合同约定支付乙方工程款项。 2、乙方进入现场施工时，施工场地应具备施工条件。 3、施工过程中协同乙方进行物业管理或相关管理单位的协调工作。 4、负责合同约定门面标识的所有审批工作。 八、丙方工作 1、丙方应当提交产品品种、型号、规格、质量符合同规定的，如果不符合规定，甲方声明同意利用的，应当按质论价，甲乙丙三方再次协商定价。 2、丙方交货质量有瑕疵丙方还应承担返工返修、产品本身、物料或产品报废的费用、质量问题所造成的乙方交货不及时承担责任等。 九、验收： 1、材料以工程预算书中所标明规格、品型验收。 2、广告制作的规格、尺寸按施工图纸及说明验收（效果图仅作为视觉参考，不做为验收标准）。
3、项目施工完毕由乙方工程监理先行自检，自检合格后上交工程验收单，由甲乙双方进行验收。 4、甲方在验收过程中对质量如有意见，须在验收单中说明，经双方现场勘察，确有质量问题的，乙方进行后期整改。 5、工程验收单支付甲方时，甲方应在接收单手续上签字或盖章，收到工程验收单三日内，甲方无意见说明或无任何书面意见，视为验收合格。 十、保修： 1、甲方如发现制品损坏应及时通知乙方，乙方在12小时内到达现场进行制品检修，通报维修情况。24小时内保证制品的正常使用。 十一、安全责任： 1、乙方施工户外广告制品机构安全责任1年。 2、施工过程中，乙方由于自身原因造成员工或第三者人身伤害及财产损失，乙方承担完全责任。 3、因使用不当、擅自改造、灾害及不可抗力造成制品损坏，乙方免除安全责任。 十二、合同变更： 1、合同内容及条款的变更，需双方代理另立合同附件，签章有效。
服务承揽合同(合同示范文本) Service contract (合同范本) 姓名： 单位： 日期： 编号：YW-HT-021751
服务承揽合同(合同示范文本) 说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程 度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。 服务承揽合同范文篇一 (甲方) (乙方) 鉴定地点：达县鉴定时间年月日 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利与义务之间的关系，经双方协商一致，订立本合同。 第一条、运输服务要求 甲方提供两辆车为乙方提供汽车站运输服务，车辆情况分别为： 1、厂牌车型，营运证号码，发动机号，车架， 2、厂牌车型，营运证号码，发动机号，车架。 第二条、服务期限
期限从年月日时起，至年日时止，共计天。第 三条、服务费用 合同总费用为元(人民币)(大写元整)，乙方在服务期满后 60 天内一次性付清。 第四条、甲方责任 1、负责向乙方提供技术状况完好的车辆和相应的驾驶人员。正常情况下，合同中未注明的事宜，甲方自行承担责任。 2、甲方提供的车辆和自行聘请的驾驶人员，需具备各种齐全有效的行车证件。因证件不全而给乙方造成的损失，甲方全部承担。如果甲方使用无营运证的车辆从事运输服务活动，乙方可保留向运政管理部门举报的权利。 3、在服务期内，甲方驾驶人员按照乙方制定的行车计划，在乙方指定的时间和地点，由乙方指定的人员在行车计划上签字，作为履行合同的原始记录。 4、负责服务期内车辆的二级维护及车辆年检、年审。 5、负责机动车第三者责任保险、车辆损失保险、司乘座位保险、玻璃破碎保险等。 6、如果服务车辆在服务期间内发生事故，甲方应负责事故处理，并承担事故的赔偿责任。乙方不承担事故车辆的任何法律责任。 7、甲方严格按行业管理规定，即《四川省道路运输管理条列》、《道路运输行政处罚规定》进行汽车运输经营活动，如有违反，乙方可向运政管理部门举报。 8、甲方保证提供礼貌、周密、易懂、易接受的全方位服务，按照乙方提供的行车计划执行。
借款合同当事人的权利和 义务完整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
借款合同当事人的权利和义务完整 版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 借款人的权利义务： 1信息披露义务。借款人的信息披露是指在借款合同订立的过程中，借款人应贷款人了解其资信情况的需要而提供的与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况的活动。 2借款人收取借款的义务。借款人需要按照约定的日期、数额收取借款。 3借款人需要依约使用借款的义务。根据《合同法》的规定，借款人未
三方加工承揽合同 这是一篇由网络搜集整理的关于三方加工承揽合同范本的文档，希望对你能有帮助。 承揽方(以下简称乙方)： 供料方(以下简称丙方)： 甲方委托乙方加工______________，丙方为甲方____________加工原材料的指定供料方，乙方在甲方处所承揽的加工成品所需原材料须在丙方处采购。经三方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。： 一、工程项目名称： 二、施工地点： 三、工程量： 四、工程总额及付款方式： 1、工程总额： 2、付款方式： 3、甲方支付完毕工程款项，拥有制品所有权。 五、工程期限： 1、合同签定次日起核算，7个工作日。 风险提示： 加工承揽业务切忌质量约定不清或口头约定质量，目的在于避免发生纠纷。质量条款要约定明确仔细。 如果质量是以样品为准，除了双方封存样品外，还应有样品质量描述的书
面材料。以免样品灭失或自然毁损或对样品内部质量有异议而发生纠纷。 六、乙方工作： 1、保证在工程期限内完成工程的制作.安装工作。 2、施工所有材料严格执行工程项目预算书所规定的规格、品型。 七、甲方工作： 1、保证如合同约定支付乙方工程款项。 2、乙方进入现场施工时，施工场地应具备施工条件。 3、施工过程中协同乙方进行物业管理或相关管理单位的协调工作。 4、负责合同约定门面标识的所有审批工作。 八、丙方工作 风险提示： 原材料可以由定作人或承揽人提供。不管哪方提供，均要约定对原材料的`质量要求。特别是定作方提供原材料的情况下，承揽方更要注意对原材料的质量验收，经验收合格后方可入库。根据合同法的规定，承揽方因保管不善而造成定作方提供的原材料及完成的成果毁损、灭失的，承揽方应该负损害赔偿责任。为此，承揽方应该提高保管材料的风险意识。 1、丙方应当提交产品品种、型号、规格、质量符合同规定的，如果不符合规定，甲方声明同意利用的，应当按质论价，甲乙丙三方再次协商定价。 2、丙方交货质量有瑕疵丙方还应承担返工返修、产品本身、物料或产品报废的费用、质量问题所造成的乙方交货不及时承担责任等。 九、验收： 1、材料以工程预算书中所标明规格、品型验收。
从一案看雇佣合同与承揽合同之区分 A case study on the distinction between employment contract a nd contract 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
从一案看雇佣合同与承揽合同之区分 前言：劳务合同是指以劳动形式提供给社会的服务民事合同，是当事人各方在平等 协商的情况下达成的，就某一项劳务以及劳务成果所达成的协议。一般是独立经济 实体的单位之间、公民之间以及它们相互之间产生。本文档根据劳务合同内容要求 和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需 编辑修改及打印。 一、案情： 根据李某申请，区劳动保障局作出《工伤认定书》， 其内容大致如下：“20xx年8月15日，大富豪酒店聘用李某在该店做临时工。同年12月17日，李某在楼上往油罐里加油时，不慎从上滑下来，造成左股骨上殿粉碎性骨折、左跟骨粉碎性骨折。 根据法律法规，李某属在工作时受伤，因此，区劳动保 障局认定李某为工伤。”对此，酒店不服，认为李某是医七一商场维修服务人员的名义到本酒店承揽电器维修服务工作，本酒店从照顾关系出发，才同意让其到本酒店从事电器维修工作。出事那天，李某按要求对酒店输油泵进行维修后，未经本酒店任何人指派和同意，擅自违反操作规程和安全管理规定，给本酒店楼上的油罐加油，不慎从油罐顶上滑下，造成重伤，应后
果自负，酒店不承担工伤保险责任。遂诉至法院，请求撤销该工伤认定。 二、试比较20xx年司法考试卷三多项选择第62题： 62.甲公司经营空调买卖业务，并负责售后免费为客户安装。乙为专门从事空调安装服务的个体户。甲公司因安装人员不足，临时叫乙自备工具为其客户丙安装空调，并约定了报酬。乙在安装中因操作不慎坠楼身亡。下列哪些说法是正确的 A.甲公司和乙之间是临时雇佣合同法律关系 B.甲公司和乙之间是承揽合同法律关系 C.甲公司应承担适当赔偿责任 D.甲公司不应承担赔偿责任 评价：上下两个案情看上去很有相似之处，只不过20xx 年司法考试卷三多项选择第62题所述的这种情形属于承揽合 同法律关系，甲公司不应承担赔偿责任。而李某案的情况则恰恰相反。由此可见司法考试的试题多来源于日常生活!下面我 们主要结合李某案来谈谈这其中的微妙之处。 三、对李某受伤案的分析：
侵权责任法与合同法的界分——以侵权责任法的扩张为视野 摘要: 随着现代社会的深入发展，侵权责任法的适用范围不断扩张，日益向传统合同法的调整领域渗透，合同法与侵权责任法之间的传统界限遭受重大挑战。从法律体系的角度看，侵权责任法的过分扩张不仅会影响民法的内在体系，并进而会妨碍到民法典体系的构建，而且有可能牵涉到公正司法问题。在此情况下，从二者秉执的基本理念、保护的权益范围、必备的责任构成要素等方面，重新思考侵权责任法与合同法的界分问题，具有重要的理论与实践意义。 关键词: 侵权责任法合同法界分民法体系 一、界分侵权责任法与合同法的意义 德国学者瓦格纳教授指出，在近几十年的比较法研究中，侵权责任法无疑是最为热门的课题之一，这不但因为人们每时每刻都面临着遭受各种损害的风险，还源于侵权责任法因为风险和损害类型的发展而随之发生的变化。从比较法上看，尽管侵权责任法和合同法的调整范围因受到每个国家私法体系传统和法学部门功能地位的影响而有所不同，但随着社会生活的发展，侵权责任法与合同法呈现出相互交融的趋势，其中最为显著之处是，侵权责任法的适用范围不断扩张，逐渐渗入传统合同法的调整领域，合同法的调整范围受到侵权责任法的不断侵蚀。这主要表现在：侵权责任法产生了第三人故意引诱他人违约的责任，由此部分地实现了对债权的保护；侵权责任法扩大了对纯粹经济损失的保护，使传统民法中通过合同法保护的履行利益也可能在侵权责任法中得到救济；侵权责任法中经济侵权（eco-nomic harm）制度的发展导致合同法的保护对象部分地成为侵权责任法的保护对象；侵权责任法产品责任制度的发展使不适当履行违约责任的适用受到了相当大的冲击；侵权责任法中医疗损害责任、交通事故责任均使得原本可以由合同法调整的责任关系也可以适用侵权责任法了。凡此种种，皆显现了侵权责任法的扩张趋势。侵权责任法的这种扩张，不仅深刻影响到了侵权责任法与合同法的传统适用范围及法律适用，而且对民法体系也产生了强烈冲击。 应当看到，侵权责任法的扩张是法制文明在新的时代发展中的正常现象。一方面，作为保障私权的法及救济损害的法，侵权责任法在社会生活中的作用和功能日益突出；另一方面，当事人通过合同法保障自己的权利有时会受到一定的限制，因为传统合同法律关系表现了强烈的相对性，合同关系的产生和延续一般不会与合同当事人之外的第三人发生。而现代合同交易模式发生了深刻变化，特
篇一：如何区分承包经营和承揽合同中的用工关系 如何区分承包经营和承揽合同中的用工关系 [案情简介]： 某企业（甲方）是从事织布、印染的织染企业，因厂房屋顶漏水，需进行维修。张某（乙方）了解这一情况后，承揽了维修业务，与甲方签订名为《安全责任书》的协议书，约定由乙方组织人员为甲方进行厂房屋顶维修，甲方支付材料费和人工费1万余元。10月5日，张某组织李某等人进场维修。10月15日，在维修工作快结束时，由乙方找来从事维修的工人李某不慎从屋顶摔下，造成某股骨、颈骨及肋骨等伤害。伤者向区劳动保障行政部门提出工伤性质认定申请。区劳动保障行政部门经调查后认为，李某与甲方存在事实劳动关系，由此作出了李某受伤害性质为工伤的认定。甲方不服此决定，向市劳动保障行政部门提出行政复议申请。市劳动保障局复议认为，甲方与乙方就厂房维修达成的协议是承揽合同关系，而不是承包经营关系。李某受乙方的聘请参与维修工作，由于乙方不具有用人主体资格，双方是一种雇佣关系。李某与甲方不构成事实劳动关系，其受伤不属于工伤性质认定的范围。因此，复议决定撤销了区劳动保障局作出的工伤性质认定决定。 [争议问题的焦点]： 该案中，对于李某受伤的事实本身并无大的争议，争论的焦点主要是甲方与乙方属于承包经营关系还是承揽关系，主要有两种观点： [简要评析]： 1、承包经营合同与承揽合同有许多相似的地方，但存在本质上的区别。在承包经营合同，发包人居于主导地位。承包人承包的是发包方生产经营项目的部分或全部，是发包生产经营的重要组成部分。这些经营项目，本应由发包人自己组织完成，而依法委托承包人代为组织进行。承包人在开展生产经营活动中是以发包人的名义进行。发包人从承包经营中获取经营利润，对承包经营活动承担相应的法律责任。在承揽合同中，承揽人与定作人是一种完全平等的民事关系。定作人提出定作的要求，由承揽人自主完成。在这种商品经济关系中，定作人实际处于消费者的地位，而承揽人则是商品或服务的提供者。承揽人以自己的名义完成承揽的项目。定作人在承揽活动中只能取得消费品或享受服务，而不能直接获取利润。 2、由于承包经营合同与承揽合同属于两种不同的法律关系，同是劳动者的第三方在参与承包经营劳动和承揽项目劳动中的用工关系也不一样。在承包经营劳动中，如果承包人具有用工主体资格，由其聘用的劳动者则与其形成劳动关系；如果承包人不具有用工主体资格，基于承包经营业务是发包方生产经营重要组成部分的认识和相关法律联系，可以推定承包人聘用的劳动者与发包方形成劳动关系。而在承揽项目劳动中，如果承揽人具有用工主体资格，由其雇用的劳动者则与其形成劳动关系；如果承揽人不具有用工主体资格，由其雇用的劳动者则与其形成雇佣关系。 3、在适用228号文件时不能随意扩大适用范围。228号文件只对承包经营中的劳动关系作出了规定。这里的承包经营特指发包方将自己生产经营范围内的部分或全部业务委托发包给承包人组织生产经营。比较典型的如建筑工程中进行的转承包、分包工程项目，工业企业、商贸企业将其部分生产车间、柜台等实行租赁、承包经营等。区分承包经营与承揽合同，主要看其承包的内容是否属于发包方生经营范围内的业务，同时注意该业务是临时性的、一次性的还是持续、反复进行的。从本案看，甲方是从事织布、染色、印花及销售的印染企业，房屋维修不是其经营范围的业务，而是其生产经营的条件，是企业为了正常经营而临时出现的工作，并且这种工作不是持续进行的状态。因此，甲乙双方实质上是签订的承揽合同，不应适用228号文件关于劳动关系认定的规定。 4、在适用228号文件时应该将其第一条和第二条内容结合起来认定。第一条提出了用人单位与劳动者之间具备劳动关系的三条原则：（1）用人单位提供劳动对象、生产资料或相应的劳
编号：TQC/K267 承揽合同：电脑及相关设备维护服务合同完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
承揽合同：电脑及相关设备维护服 务合同完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 甲方：_____ 乙方：_____ 甲乙双方本着平等互利的原则，通过友好协商，同意就甲方所拥有的电脑及相关设备达成维护服务关系，特订立本合同。 一、甲乙双方关系 甲方为电脑及相关设备使用者，即维护服务使用方。 乙方为电脑及相关设备维护服务提供方。
电子商务交易中买卖双方当事人的权利和义务 1、卖方的义务 （1）按照合同的规定提交标的物及单据 提交标的物和单据是电子商务中卖方的一项主要义务。为划清双方的责任，标的物交付的时间、地点和方法应当明确肯定。如果合同中对标的物的交付时间、地点和方法未做明确规定的，应按照有关合同法或国际公约的规定办理 （2）对标的物的权利承担担保义务 与传统的交易相同，卖方仍然应当是标的物的所有人或经营管理人，以保证将标的物的所有权或经营管理权转移给买方。卖方应保障的其所出售的标的物享有合法的权利，承担保障标的物的权利不被第三人追索的义务，以保护，买方的利益。如果第三人提出对标的物的权利，并向买方提出收回该物时，卖方有义务证明第三人无权追索。必要时应当参加诉讼，出庭作证 （3）对标的物的质量承担担保义务 卖方应保证标的物的质量符合规定，卖方交付的标的物的质量应符合国家规定的标准或双方约定的质量标准，不应存在不符合质量标准的瑕疵，也不应出现与网络广告相悖的情况。卖方在网络上出售有瑕疵的物品，应当向买方说明。卖
方隐瞒标的物的瑕疵，应承担责任。买方明知标的物有瑕疵而够买的，卖方对瑕疵不负责任 2、买方的义务 （1）买方应承担按照网络交易规定方式支付价款的义务 由于电子商务的特殊性，网络购买一般没有时间、地点的限制，支付价款通常采用信用卡、智能卡、电子钱包或电子支付的方式，这与传统的支付方式也是有区别的。但在电子交易合同中，采用何种支付方式应明确规定 （2）买方应承担按照合同规定的时间、地点和方式接受标的物的义务 由买方自提标的物的，买方应在卖方通知的时间内到预定的地点提取。由卖方代为托运的，买方应按照承运人通知的期限内提取。由卖方运送的，买方应做好接收标的物的准备，及时接收标的物。卖方迟延接受时，应负迟延责任 （3）买方应承担对标的物验收的义务 买方接受标的物后，应及时进行检验，规定有验收期限的，对表面瑕疵应在规定的期限内提出。发现标的物的表面瑕疵时，应立即通知卖方，瑕疵由卖方负责。买方不及时进行验收，事后又提出表面瑕疵，卖方不负责任。对隐蔽瑕疵和卖方故意隐瞒的瑕疵，买方发现后，应立即通知卖方，追究卖方的责任
最高院民一庭承揽合同中承揽人不当行使留置权应当承担 相应责任 一、案情简介 xx年5月，甲公司（定作人）与乙公司（承揽人）签订《动力设备订货合同》，约定因工程建设需要，甲公司向乙公司定作采购动力焊装平板40块，总价格650万元（包含木模费、铸件费、加工费、运输费）。付款时间约定：合同签订当日支付总价30%预付款；产品制造完毕，完成出厂前预验收合格并出具出厂预验收合格报告，第二次付款总价45%；设备交付现场安装调试结束后，支付合同总价20%货款；设备交付一年后无质量问题，支付合同总价5%货款。交货时间xx年8月30日。交货地点为甲公司施工现场。 乙公司于xx年9月20日前完成了40块焊装平板的承揽工作。xx 年9月20日，甲公司通过其邮箱向乙公司发送预验收报告，载明焊装平板预验收合格，符合技术协议要求。合同履行过程中，甲公司陆续支付乙公司合同款307万元。 xx年7月16日，乙公司发出催告函，催告甲公司接通知后五日内将合同约定的45%的提货款和适当的保管费付清后，其将按照约定履行合同义务。xx年9月22日，乙公司向甲公司发出《解除合同的
函》。xx年11月4日，甲公司回函：同意乙公司解除合同的要求，但是需将已经支付的307万元货款全额退回。 根据乙公司的委托，价格认证中心于xx年10月对案涉平板及配件的成本价格认证价格585万元。xx年2月，乙公司自行与拍卖公司签订《委托拍卖合同》，委托拍卖铸铁平板40块，委托底价164万元，后由王某以168万元竞得。本案诉讼期间，甲公司就案涉铸铁平板及配件向相关单位询价，甲公司认可答复报价在520万元至580万元之间。 甲公司于xx年12月诉至法院，请求判令乙公司返还307万元预付款支付利息。乙公司提起反诉，请求判令甲公司承担赔偿责任195万元（650万元—307万元—168万元）。 二、法院裁判情况 一审法院认为：双方《设备订货合同》合法有效，其性质属于承揽合同中的定作合同，双方应依约履行合同。乙公司完成案涉工作成果，甲公司出具预验收报告、确认预验收合格，根据合同约定，甲公司应依约向乙公司支付第二期合同款292.50万元，但甲公司未能依约如数支付，构成违约。双方均确认案涉合同已于本案诉讼前解除，乙公司未依合同约定交付定作物，对已收取的甲公司的货款307万元
加工承揽合同范本 合同编号： 本合同在如下当事人之间订立: 定作方：（以下简称“甲方”）承揽方:(以下简称“乙方”）为满足甲方工程的需要，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚实、信用、互利原则，在充分友好协商的基础上,双方就有关事宜达成一致,特订立本合同,以供双方共同遵照执行。 （一）除本合同另有规定外，本合同单价已包括但不限于:材料费、报酬费、包装费、运输费、税费、关税、检验费及验收、风险、管理费等乙方为履行本合同所需的一切明示或暗示的全部费用，即除上述总价外，甲方不再另行支付任何费用。 (二)本合同约定单价为固定综合单价。合同履行期间，若设备、材料、人工等价格和政府有关税费标准发生变化时,乙方自愿承担相应的风险并不得请求调整本合同单价或主张索赔,也不免除乙方应承担本合同的义务和责任。 (三）本合同单价和甲方所实际确认的数量的乘积与本合同约定的总价不一致时,以单价乘以甲方实际需要并经验收合格的定作物数量为准,并修正本合同总价。 （四）本合同定作物主要用于工程,故定作物除严格遵守本合同规定质量标准外,尚须满足甲方工程施工生产的要求。 第二条加工承揽方式 （一)乙方承揽的工作应自行完成,不得将定作物的主要工作交由第三人完成;经过甲方书面同意，乙方交由第三人完成的工作仅限于辅助工作: ,但甲方的同意不能免除乙方的责任。 （二）乙方将其承揽的辅助工作交由第三人完成的，应当就该第三人完成的工作成果向甲方负责,并与该第三人承担连带责任。 (三)乙方未经甲方同意将主要工作交由第三人完成的，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任，并就甲方由此造成的损失进行赔偿。
The contract has the function of maintaining social stability and promoting economic development. If one party violates the contract, he shall bear legal responsibility. （合同范本） 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 承揽合同：电脑及相关设备维护 服务合同(合同范本)
承揽合同：电脑及相关设备维护服务合同 (合同范本) 说明：本合同书具有维护社会稳定，促进经济发展的作用，所以是否履行合同就不仅是当事人之间的事情，如果一方违反合同，或者其他人非法干预合同的履行，则要承担法律责任。文档可收藏、阅读、改编、打印（使用时请先阅读条款）。 甲方：_____ 乙方：_____ 甲乙双方本着平等互利的原则，通过友好协商，同意就甲方所拥有的电脑及相关设备达成维护服务关系，特订立本合同。 一、甲乙双方关系 甲方为电脑及相关设备使用者，即维护服务使用方。 乙方为电脑及相关设备维护服务提供方。 二、服务内容及收费标准 乙方每月提供_____次定期上门维护，内容包括： 1．电脑内部清洁，除尘； 2．客户需求软件安装升级； 3．安全查杀毒软件安装升级； 4．查杀毒及局域网畅通检查。 乙方除以上基本服务外，提供以下免费或计费服务：
1．服务期内工作时间无限次电话咨询服务免费； 2．服务期内，电脑故障上门解除维修服务每次_____元（a区）； 3．服务期外，电脑故障上门解除维修服务每次_____元（a区）； 4．接受客户购买新设备时的疑问咨询服务免费。 服务所需费用具体标准（元／月／办公室）如下：单位：rmb人民币 数量／区域报价 a区 b区 c区 三、本合同签定所适用之服务内容及方式为： 甲方适用本次服务协议的电脑数量为_____台，周边办公设备有 _____台。共计_____台，详细清单附在本协议之后。甲方现在根据自身实际需要，选择的服务内容为_____月电脑维护服务； 四、服务标准 1．保证甲方电脑设备运行正常。 2．乙方为甲方建立设备维护档案，并严格保守甲方一切的商业机密，配合甲方数据信息的安全使用。
承揽合同模板 承揽合同是日常生活中除买卖合同外最为常见和普遍的合同，那么承揽合同怎么写呢?以下是小编整理的承揽合同，欢迎参考阅读。 承揽合同范文一 甲方(定作人)：签订地点：乙方(承揽人)：签订时间：年月日 根据中华人民共和国合同同法的有关规定，经双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。 第二条验收标准和方法及提出异议期限：第三条乙方(承揽人)对质量负责的期限及条件：第四条甲方(定作人)提供技术资料、图纸等的时间、办法及保密要求：第五条甲方(定作人)向乙方(承揽人)提供下列材料：第六条甲方(定作人)(是/否)允许承揽项目中的主要工作由第三人来完成。可以交凡第三人完成的工作是： 第七条工作成果验收期限：第八条交货地点、方式：第九条运输方式及到达站港和费用负担：第十条结算方式及期限：第十一条合同生效：第十二条因甲方(定作人)原因解除承揽合同应及时书面通知乙方(承揽人)，造成乙方(承揽人)损失的应赔偿损失。 第十三条甲方(定作人)未向乙方(承揽人)支付报酬或材料费的，乙方(承揽人)(是/否)可以留置工作成果。 第十四条违约责任：第十五条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按法律规定执行。 第十六条其他约定事项： 甲方：乙方：年月日： 承揽合同范文二
签订日期：________经甲乙双方协商，签订本合同，共同信守。 货款共计人民币(大写)：___________ 1.质量标准：___________ 2.交货(运输)办法及地点：________ 3.质量检验及验收办法：_________ 4.包装要求及费用负担：__________ 5.结算办法及期限：_____________ 6.原材料供应办法：____________ 7.其他：_______________ 违约责任： 第一点：甲方承担 (1)变更产品品种、质量或包装的规格给乙方造成损失时，应偿付乙方实际损失____ (2)中途退货的，偿储乙方以退货部分货款总值____的违约金。 (3)自提产品未按规定日期提货的，每延期一天，应偿付乙方以延期提货部分货款总值千分之___的违约金。 (4)未按合同规定时间和要求提供原材料、技术资料、包装物的，除交货日期予以顺延外，每日应偿付乙方顺延交货产品总值千分之一的违约金。 (5)未按合同规定日期付款的，每延期一天，应偿付乙方以延期付款总值千分之一的违约金。
承揽合同案例 原告：兴达通公司 被告：恒万实业公司 2011年3月22日，兴达通公司与恒万实业公司第九项目部签订《北京市承揽合同》，约定兴达通公司为恒万实业公司承揽的66318部队项目进行施工。施工项目及单价为：浮雕外墙施工单价为每平方米22元，一层仿石漆施工单价为每平方米50元；结算方式为：进场施工7天完成全部柔性腻子，付总款的30%，工程完成合格后付到总款的80%，年底付15%，保修二年期满付5%；兴达通公司自行提供材料；交付方式及期限为：工地现场交付；工期为：浮雕外墙施工3月28日开始施工，4月25日完成。仿石漆施工5月3日开始，至6月15日完工。李铁宝代表恒万实业公司第九项目部签字，并加盖恒万实业公司第九项目部公章，崔静书代表兴达通公司签字，并加盖兴达通公司公章。 合同签订后，恒万实业公司预付工程款20 000元。兴达通公司将所承包的工程分包给牛建元、刘秀花，由后者组织工程队负责施工。 2011年4月27日，恒万实业公司因现场施工人员讨要工资，垫付27名工人工资共计：39000元。现场施工人员收到工资后，从施工现场撤离。工人撤离后，恒万实业公司另行将仿石漆施工承包给第三方。 2011年8月19日，李铁宝就浮雕外墙工程向兴达通公司出具结算单，确认兴达通公司实际施工面积2241平方米，单价为每平方米22元，合计49302元，保修款为49302元的5%，即2465.10元。结算款项尚未支付。 个人分析： 重点信息请见黄色标记内容 本案的焦点问题如下： 1、是否可以恒万实业公司第九项目部名义对外签署合同 2、双方合同是否生效 3、兴达通公司将所承包的工程分包给牛建元、刘秀花是否合法 4、实际施工人员是否可向恒万实业公司讨要工资 5、李铁宝向兴达通公司出具的结算单是否有效 焦点问题分析： 1、2两问与《钢铁买卖合同纠纷》前两问情况相同，详细见该案例分析，此处不再赘述。 3、首先分包工程的承包人应当具有承接该项工程的相应资质，我国法律禁止个人承揽分包工程业务。且兴达通公司与牛建元、刘秀华之间不存在劳务合同，属于分包关系，不符合法律规定。此外，本案亦应查明恒万实业公司承揽的66318部队项目是否仅包含浮雕外墙施工以及一层仿石漆施工。如果仅为此两项，被告属于转包其承接的工程，转包是我国法律所禁止的，转包合同不具有法律效力。 4、兴达通公司与恒万实业公司存在合同关系，兴达通公司与牛建元、刘秀花存在合同关系，恒万实业公司与牛建元、刘秀花不存在直接的合同关系。根据合同的相对性，恒万实业公司与牛建元、刘秀花以及二人组织的施工队伍不存在直接的权利义务关系，因此恒万实业公司无义务向牛建元、刘秀花及其工人支付工程款。恒万实业公司垫付的工程款产生何种法律效力，需要进一步讨论。（貌似有跨级支付工程款的相关规定，本次未查到。如无规定，是否可做无因管理处理，待进一步研究）。 5、关于李铁宝出具的结算单的效力，分析服下：（1）如合同明确约定了项目负责人为李铁宝，其负责范围包含签署结算单，则该单证有效。 （2）如合同未明确约定，则可根据双方往来的合作习惯推定。如在双方的合作过程中李铁宝一直作为签证人或主要签证人，且恒万实业公司并未告知对方其公司内部分工，则李铁
设备维护服务合同 甲方：____________ 乙方：____________ 一、总则 乙方根据甲方的需要，为甲方的计算机设备提供软件硬件的维护服务，并提供相应的技术 二、乙方服务内容及责任 在合同期内，乙方将向甲方提供合同范围内设备保持正常应用的维护服务。 1．合同签订之日起，乙方将对甲方要求,提供即时上门维护服务，提供工作时间的电话 2．合同期内，甲方的关键设备出现故障，导致电脑等相关设备不能正常工作，乙方应及时派维修人员上门维修，并在接到甲方有效报修电话的4小时内到达维修地点。如有其他原因不能保证按时到达，应向甲方说明理由，并在不超过24小时到达现场对电脑等设备进行修复。 3．软件服务范围：及时解决甲方软件使用过程中出现的问题，软件服务范围包括windows、office、outlook、ms-dos、autocad、inter 4．硬件服务范围：甲方设备由乙方负责硬件的维护，如因硬件导致的电脑等设备不能正常运行，乙方应配合甲方寻找相应的电脑供应商维修（硬件在保修期内，有电脑供应商保修）。
5．乙方维修人员到达现场后，应尽快检查出故障，给出相应的解决方案，提出维修建议。 6．在维护过程中，乙方维护人员如需将甲方的设备搬离甲方所在地，须征得甲方同意，出具相关文字手续，并在指定时间内送还给甲方。 7．维修及维护保养工作结束时，乙方人员应出具有关维护说明（报告），或向甲方有关人员描述故障引发的原因及处理过程，以及今后在使用当中应注意的问题。 8．乙方人员在维护过程中应不接触及不泄露甲方的商业信息、商业秘密和甲方it安全秘密的一切书面资料、图表或者其它形式的资料和信息，包括口头或视觉透露的资料和信息。 三、甲方责任 1．在合同执行期内，甲方应积极配合乙方做好维修与维护保养工作，包括提供设备的相关资料，包括设备品牌型号、规格、系统软件、设备驱动程序、设备等。 2．协议范围内设备发生故障时，甲方应及时向乙方报告故障现象，错误信息等，以便乙方及时分析故障，有准备地到现场及时解决问题。 3．对于偶发性及间歇性故障，甲方应协助乙方做好故障跟踪工作，根据乙方提出的要求及方法进行记录。 4．甲方应为乙方服务工程师提供必要的工作场地，在不影响甲方正常工作的前提下，提供维护时间。
租赁合同当事人的权利和义务 (一)出租人的义务 1．交付出租物。出租人应依照合同的约定的时间和方式交付租赁物。物的使用以交付占有为必要的，出租人应按照约定交付承租人实际占有使用。物的使用不以交付占有为必要的，出租人应使之处于承租人得以使用的状态。如果合同成立时租赁物已经为承租人直接占有，从合同约定的交付时间时起承租人即对租赁物享有使用收益权。 2．在租赁期间保持租赁物符合约定用途。租赁合同是继续性合同，在其存续期间，出租人有继续保持租赁物的法定或者约定品质的义务，使租赁物合于约定的使用收益状态。倘发生品质降低而害及承租人使用收益或其他权利时，则应维护修缮，恢复原状。因修理租赁物而影响承租人使用、收益的，出租人应相应减少租金或延长租期，但按约定或习惯应由承租人修理，或租赁物的损坏因承租人过错所致的除外。 3．瑕疵担保。当租赁物有瑕疵或存在权利瑕疵致使承租人不能依约使用收益时，承租人有权解除合同，承租人因此所受损失，出租人应负赔偿责任，但承租人订约时明知有瑕疵的除外。 (二)承租人的义务 1．支付租金。承租人应当按照约定的期限支付租金。承租人无正当理由未支付租金或延期支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 2．按照约定的方法使用租赁物。承租人应按照约定的方法使用租赁物；无约定的或约定不明确的，可以由当事人事后达成补充协议来确定；不能达成协议的，按合同的有关条款或交易习惯确定；仍不能确定的，应根据租赁物的性质使用。承租人按照约定的方法或者按租赁物的性质使用致使租赁物受到损耗的，因属于正常损耗，不承担损害赔偿责任。承租人不按照约定的方法或者按租赁物的性质使用致使租赁物受到损耗的，实为承租人违约，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。 3．妥善保管租赁物。承租人应以善良管理人的注意妥善保管租赁物，未尽妥善保管义务，造成租赁物毁损灭失的，应当承担损害赔偿责任。 4．不得擅自改善和增设他物。承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善和增设他物。承租人未经出租人同意对租赁物进行改善和增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或赔偿损失。 5．通知义务。在租赁关系存续期间，出现以下情形之一的，承租人应当及时通知出租人：(1)租赁物有修理、防止危害的必要；(2)其他依诚实信用原则应该通知的事由。承租人怠于通知，致出租人不能及时救济而受到损害的，承租人应负赔偿责任。 6．返还租赁物。租赁合同终止时，承租人应将租赁物返还出租人。逾期不返还，即构成违约，须给付违约金或逾期租金，并须负担逾期中的风险。经出租人同意对租赁物进行改善和增设他物的，承租人可以请求出租人偿还租赁物增值部分的费用。 (三)承租人的转租权 承租人转租租赁物须经出租人同意。转租与债的转移不同。转租期间，承租人与出租人的租赁合同继续有效，第三人不履行对租赁物妥善保管义务造成损失的，由承租人向出租人负赔偿责任。承租人未经同意而转租的，出租人可