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编号：_____________

房屋买卖合同

甲 方：________________________________________________
乙 方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
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卖方：（以下简称甲方）
身份证号码：
买方：（以下简称乙方）
身份证号码：

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、
法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，
以资共同信守执行。

第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的
房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权
证第_______________号）。

第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________
元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。该价格包括房屋的附属设施
（________________________________________等物品）；付款方式：合同签订后，当事人双
方同意按下列方式交付房款：
分期付款：
1、乙方于签订本合同当日，交付甲方履行合约定金人民币 （大写：
________________________________________________________）；
2、乙方于 日之内交首付人民币 （大写：_______________________）。
3、乙方于该房屋办理更名手续成功之时，将剩余部分房款人民币 （大写：
________________________________________________________）交付于甲方；
4、甲方于 日之内将房屋户口迁出并办理土地使用证，乙方将尾款人民币
(大写 )支付给甲方。

第三条 甲方应于房屋办理更名手续成功之日起 _天内将交易的房产全部交付给乙方
使用，并应在交房当日将_________等费用结清，若发现有陈欠的采暖费、物业费，乙方有权向
甲方追讨，甲方必须支付。

第四条 税费分担：
甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经
双方协商，交易税费各自承担所需费用。

第五条 违约规定：
买卖双方规定，违约方应按照房屋成交价（即总价）的 % ，即人民币 （大