编号：_____________房屋买卖合同

甲方：________________________________________________

乙方：___________________________

签订日期：_______年______月______日

卖方：（以下简称甲方）

身份证号码：

买方：（以下简称乙方）

身份证号码：

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的

房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。该价格包括房屋的附属设施（________________________________________等物品）；付款方式：合同签订后，当事人双方同意按下列方式交付房款：

分期付款：

1、乙方于签订本合同当日，交付甲方履行合约定金人民币（大写：

________________________________________________________）；

2、乙方于日之内交首付人民币（大写：_______________________）。

3、乙方于该房屋办理更名手续成功之时，将剩余部分房款人民币（大写：

________________________________________________________）交付于甲方；

4、甲方于日之内将房屋户口迁出并办理土地使用证，乙方将尾款人民币

(大写 )支付给甲方。

第三条甲方应于房屋办理更名手续成功之日起 _天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清，若发现有陈欠的采暖费、物业费，乙方有权向甲方追讨，甲方必须支付。

第四条税费分担：

甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费各自承担所需费用。

第五条违约规定：

买卖双方规定，违约方应按照房屋成交价（即总价）的 % ，即人民币（大