东莞市房屋买卖合同签约版
甲方（出卖人）：
营业执照号码：
联系地址：
联系电话：
乙方（买受人）：
身份证/营业执照号码：
联系地址：
联系电话：
甲、乙双方秉着诚实信用、平等互利的原则，就甲方将位于物业转让给乙方之事宜，为明确双方权利义务，保证该房产能顺利过户，特订立本协议，以供甲乙双方共同遵照执行。
第一条、转让房产的基本情况及交易价格
1.1甲方将其自有的位于物业以现状转让给乙方，该房产建筑面积为平方米，房地产权证号码分别为第号和第号（具体情况见附件一房地产权证），第号房产目前抵押在中国农业银行，贷款余额为人民币伍佰万元（￥5,000,000.00元）。
1.2本次交易及交易价格除二楼和三楼外，还包括一楼公共大堂分摊面积----平方米，（公共大堂分摊面积已经包含在房产证面积内），乙方与其他业主对一楼公共大堂拥有共同使用权。（具体情况见附件二公共区域结构和四至位置平面图）。
1.3该房产附有甲方添置的设施设备，乙方在签订本合同时已清楚了解该设施设备的现状，在乙方履行本合同第
2.1.4条的付款义务后，该设施设备归乙方所有。（具体情况见附件三设施设备清单）
1.4甲乙双方确认：甲方将该房产以人民币----（￥----元）转让给乙方，此价格为甲方不含任何费用的实收价格，乙方同意按此价格购买。
1.5本次交易，过户所产生的各种税费（包括但不限于房产过户相关税费和设施设备转让相关税费）等全部费用由乙方或乙方指定的
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单位或个人承担缴纳责任。如果乙方或乙方指定的单位或个人不按照该条约定承担缴纳责任，导致甲方承担了纳税责任的，乙方或乙方指定的单位或个人需赔偿甲方的税款损失并向甲方支付税款损失20%的违约金。
第二条、付款方式
2.1双方同意乙方按四期支付上述购买款项给甲方：
2.1.1第一期款项人民币---元（￥---元），乙方在签订本合同之日起三个工作日内支付给甲方，作为本合同的购房定金。
2.1.2第二期款项人民币----元整（￥----元）乙方分两次支付给甲方。
A、其中人民币----元（￥---元），于甲乙双方到虎门镇房管所签订房地产权证号码为第---号的二手房买卖合同并在窗口完成递件当日内支付给甲方，此交易必须在合同生效之日起十个工作日内完成。（甲方同意乙方也可以将该房产的《房地产权证》办理在乙方指定的单位或者个人名下）；
B、剩余的人民币----元整（￥---元）在房管所出证之日起三天内，甲乙双方到房管局拿到登记在乙方或乙方指定的单位或个人名下该房产的《房地产权证》当日内支付给甲方。
此2.1.2交易应在前往房管部门签署合同之日起30个工作日之内完成,
2.1.3第三期款项人民币---元整（￥---元）乙方分两次支付给甲方。
A、其中人民币----万元（￥----元），于甲乙双方到虎门镇房管所签订房地产权证号码为第----号的二手房买卖合同并在窗口完成递件当日内支付给甲方（甲方同意乙方也可以将该房产的《房地产权证》办理在乙方指定的单位或者个人名下）；
B、剩余的人民币---元整（￥----元）在房管所出证之日起三天内，甲乙双方到房管局拿到在乙方或乙方指定的单位或个人名下该房产的《房地产权证》当日内支付给甲方。
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由于房产证第----号交易物业尚抵押在银行，买卖双方协商，甲方在收到2.1.2A的第一部分款项人民币---元（￥---元）后的三十个工作日内赎出该物业的房地产权证,甲乙双方在房产证赎出之日起三个工作日内进行递件交易手续，乙方应在进行递件交易手续之日起三十个工作日之内完成上述物业2.1.3. B的交易及付款。
2.1.4第肆期款项人民币----元整（￥---元），在完成第--号房产过户手续且乙方或乙方指定的单位或个人拿到该房产的房产证之日起三个工作日内支付。甲方在收到该笔房款当日，将该房产物业（含附件三的设施设备）以现状移交给乙方或乙方指定的单位或者个人名下（若在本转让合同中的物业带有租约的，甲方应将租赁合同的出租人变更至乙方或乙方指定的单位或者个人名下，同时移交该物业的租赁合同原件及租赁保证金）。
2.2定金款项，乙方同意向甲方指定的如下账户支付。后续款项甲方另行指定收款账户，乙方不持异议。
开户行：中国工商银行
账户：
户名：XX公司
第三条、转让房产的移交
3.1甲方在合同生效后十个工作日内，甲方须备齐第--号房产有关的所有文件资料包括但不限于《房地产权证》、契税完税证明等原件，并配合乙方共同到房管所签订正式的《房地产买卖合同》，办理交易手续，直至交易完毕。第--号和第--号房产甲方无法提供购房发票，若在交易过程中，需要登报挂失，甲方应配合完成挂失工作，挂失过程所需时间不计入本合同第二条规定的交易时间内。
3.2乙方未按照本合同第二条约定支付款项或办理交易手续的，乙方应按本合同的约定承担相应的违约责任。如乙方违约尚未达到合同解除条件的，甲方的相应义务将顺延。
3.3在乙方履行本合同第2.1.4条的付款义务当日内，甲方将该房产（含附件三的设施设备）以现状移交给乙方，并签署交接确认书。
第四条、甲方保证
4.1甲方保证该房产的所有权为甲方所拥有。
4.2甲方保证对该房产享有完整的权利，包括占有、收益、处分、转让等权利。
4.3甲方保证在转让时该房产上没有任何产权纠纷，不会影响乙方对该房产自由行使所有权。第五条、乙方保证
5.1乙方保证按时支付上述购买款及按时办理交易手续。
5.2乙方保证拥有合法购买该物业的权利及资金。
第六条、特别约定
6.1乙方或者乙方指定的单位或者个人办理完名下房地产权证当日前，因甲方原因导致的该物业产生的所有责任、债权债务均由甲方享有及承担。
6.2在本合同签订后，乙方或乙方指定的单位或个人办理完名下房地产权证之前，因乙方或者乙方指定的单位或者个人利用该房地产进行法律行为而产生之责任等，由乙方或者乙方指定的单位或者个人承担。
6.3乙方或者乙方指定的单位或者个人办理完名下房地产权证当日后，因乙方或者乙方指定的单位或者个人原因导致的该物业产生的所有责任、债权债务均由乙方或者乙方指定的单位或者个人享有及承担。
6.4如果该房产乙方要求登记在乙方指定的单位或个人名下的，在乙方指定之日起三个工作日内，甲方、乙方和乙方指定的单位或个人三方应当签订补充协议，明确三方的权利义务并约定购房款由乙方和乙方指定的单位或个人承担连带支付责任。如果乙方或乙方指定的单位或个人不按期配合签订补充协议的，属乙方违约，甲方可立即解除合同，没收乙方已支付的定金。
第七条、违约责任
7.1若乙方不能按照本合同第二条的约定支付购房款或不按任何一期时限内办理完交易手续的，乙方应以本合同交易总价格按每天万分之一的标准向甲方支付滞纳金。如果逾期超过20天或逾期2次（包括第一次逾期后履行了第一次义务，再次逾期的情况）以上的，甲方有权解除合同，并可要求乙方支付300万元的违约金。
7.2若甲方不能按照本合同第三条的约定移交该房产给乙方或逾期到房管部门办理过户手续的，甲方应以本合同交易总价格按每天万分之一的标准向乙方支付滞纳金。如果逾期超过20天或逾期2次（包括第一次逾期后履行了第一次义务，再次逾期的情况）以上的，乙方有权解除合同，并可要求甲方支付300万元的违约金。
7.3若甲方在执行该合同中途将该房屋重复转让的，或将该房屋抵押，或对该房屋设置任何产权障碍的，或因其他与甲方有关的原因，致使乙方无法正常取得该房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按乙方已支付购房款的20%支付违约金给乙方。
7.4若乙方或者乙方指定的单位或者个人在未取得属于自己名下的房产证之前将该房屋抵押，或因其他与乙方或者乙方指定的单位或者个人有关的原因，致使甲方无法正常移交该房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按乙方已支付购房款的20%支付违约金给甲方。
第八条、其他
8.1本合同未尽事宜，双方协商一致，可变更或补充本合同，具有同等法律效力。
8.2因本合同履行等事宜发生之争议，由双方协商解决，协商不成的由该房产所在地的人民法院裁决。违约方应承担对方因此而产生的诉讼费、律师费、公证费、鉴定费等等。
8.3双方于本合同中所留地址及电话为联系（送达）地址及电话，如有变更应书面通知对方，否则任何一方按上述地址送达文件视为已送达或通知到对方。
8.4本合附件为本合同的有效组成部分。
8.5本合同与到房管所签订的二、三楼两份正式的房屋买卖合同不一致的，不论三份合同签订的时间先后，交易价格和交易期限等均以本合同为准。
8.6本合同一式四份，甲乙双方各执两份，与--年--月--日生效。但定金仍在本合同签订之日起三个工作日内支付。
第九条、附件
附件一：第---号和第--号《房地产权证》复印件各一份；附件二：该房产结构和四至位置平面图复印件；
附件三：该房产设施设备清单；
附件四：乙方身份证或乙方营业执照及法人身份证复印件；附件五：甲方营业执照及法人身份证复印件。
甲方（签章）：乙方（签章）：
经办人（签字）：经办人（签字）：
二○一三年月日签于东莞市
房屋所有权共有协议书 甲方：性别： 身份证号码： 联系地址： 乙方：性别： 身份证号码： 联系地址： 鉴于，甲乙双方为关系，现有意共同出资购买_________ （以下简称“”）于—开 发的一处房屋；对外拟采用甲方为房屋单一认购人及所有人的方式进行房屋买卖；为明确房屋所有权的共有关系及确保双方履行房屋共有人的义务，经甲乙双方友好协商，依据国家相关法律规定，订立如下共有人条款以兹共同遵守： 1甲乙双方共同出资购买坐落于（建设面积平方米，套内建筑面积平方米）的房屋（以下或简称“房屋”），该房屋所有权为甲乙双方，二人各占房屋所有权的50% 共同拥有该处房屋的所有权、经营权及处置权。 2.甲方知悉房屋所有权登记在其名下，但甲方实际仅出资50%该房屋所有权及配套设施全 部归甲乙双方共有。甲乙双方知悉并确认乙方因客观原因无法在房管部门办理房屋所有权登记手续，相关房屋购买合同及所有权证明文件对外仅以甲方名字予以登记，双方了解并知悉国家对不动产权登记的有关规定，故立此协议明确房屋所有权事宜。 3、房屋的出资安排 3.1甲方于年月曰与签署了《商品房买卖合同》，合同约定房屋的认购价为人民币元（大写）元整（出资比例甲占50%乙占50% ,首期款为人民币 元（大写）元整，按揭贷款金额为人民币____________ 元（大写） _______ 整。 3.2乙方于年月日以现金方式向甲方支付了相应比例的房屋首期款________ 元（大写）____ 佰____ 拾_____ 万____ 仟_____ 佰____ 拾元整，甲方收悉并根据买卖合同的约定支付了房屋首期款。
3.3剩余按揭贷款金额为人民币________ 元（大写）_________ 整，经甲乙双方协商，甲方向 分行申请了按揭贷款（还款明细如附件一），通过甲方设立的银行账户（账户名称： 账户信息：）每月进行扣款还贷；甲乙双方按照房屋所有权的50%承担每月的还款金额，乙方将于每月号前以银行转账/现金方式向甲方支付人民币 _元（大写）_________ 。 3.4如任何一方未能如期支付其应承担的还贷金额的，守约方可给予一定宽限期，连续超过 3个月未及时支付还贷金额的视为其放弃持有该房屋，守约方可根据房屋市价购买剩余50% 的所有权，双方应配合办理房屋所有权登记变更事宜的手续，届时可另行协商细则。 4.如乙方客观原因消除可办理所有权登记手续的，应乙方要求甲方将无条件配合乙方对房屋所有权登记进行更改，以在国家不动产登记证书上反映房屋所有权的实际情况。 5.甲方系该房屋对外的所有权人，对该共有房屋应恪尽善意使用的原则，不得随意处分（包括出卖、抵押、赠与等）该房屋。否则该处分行为无效，如该处分已完成造成乙方损失的， 甲方应按照该房屋当时市价的50剜乙方归还出资额，同时考虑到房屋的增值部分，应按 房屋市场的30-50渐乙方支付违约金。 6.房屋所有权人共同拥有此处房屋的经营、管理权，房屋对外出租产生的费用及所得收益的分配，按照购买房屋出资五五的比例进行分配。任何一方所有权人，不得将共有房屋擅自出租或私自无偿让第三人居住、使用。经双方协商后，房屋共有人一方对外签订的出租合同， 应视为有效，对外签订合同一方，有义务及时将扣除了成本后的房屋出租权益的50%给付 另一房屋共有人。任何一方在房屋单独经营，应给付另一方共有人相关费用，费用由双方协商，具体给付金额、给付时间、给付方式，应单独订立协议。 7.如共有房屋转让，须经房屋共有人双方同意并共同签字后，方可处置，所得收益各占50% 房屋共有人一方拥有优先购买权，如经协商，房屋共有人一方全资收购此房屋，应按照收购 时间的市场评估价格出资购买，双方有义务共同办理转让等相关手续。 8.房屋所有权证件，由乙方代为保管，乙方不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方共有人利益的事情。 9.本协议若有任何属于法律规定为违法、无效或不能执行的条款或经法律程序确认部分条款无效，不应影响本协议其它条款的合法、有效和实施；如果本协议的任何条款被确认属于违法或无效条款，或由于法律政策、规定等情况变化已成为违法或无效条款，双方应善意协商并将其修改为具有相同效力的合法有效条款。 10.因该房屋产生争议的，双方当事人应先协商解决，协商不成，可以向房屋所在地人民法院起诉。
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 房屋买卖正规合同
编号：FS-DY-20170 房屋买卖正规合同 房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：(1)出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款;(2)房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同;(3)房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续;(4)房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。 房屋买卖合同参考 出卖人： 身份证号： 联系电话： 买受人：
身份证号： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议： 第一条买受人所购房屋的基本情况 买受人购买的房屋(以下简称该房屋，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准) 【幢】【座】【单元】【层】号房。 该房屋的用途为，属结构，层高为，建筑层数地上层。 该房屋阳台是【封闭式】【非封闭式】。 该房屋建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米。 第二条计价方式与价款 出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该房屋价款： 1.按建筑面积计算，该房屋单价为( 币)每平方米元，总金额( 币) 千百拾万千百拾元整。 2.按套内建筑面积计算，该房屋单价为( 币)每平方米
2015东莞市个人房产房屋买卖合同范本 以下是网整理的东莞市房屋买卖，也可作为其它地方房屋买卖合同的参考。 甲方(出卖方)： 乙方(买受方)： 丙方(居间方)： 根据《中华人民共和国》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《东莞市城市房地产转让管理办法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，共同委托丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为，共同订立本合同，以兹各方共同遵守。 第一条房屋信息描述 一、甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位于东莞市***，该房屋用途为**，建筑面积为**平方米(以该房屋产权证标注面积为准)。该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，所有权证号为**字第**号，所有权人为** 。 二、房产权属转移时，该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件二。 三、甲方保证已如实陈述该房产权属状况、装饰情况和相关关系，乙方对该房产已做充分了解，并愿意购买。 第二条房屋成交价格及付款方式 一、成交价格： 甲、乙双方经协商一致，同意该房产交易价格为人民币大写**元整(￥**元)，此价格 包括：房价款□公共维修基金□室内不可移动之装修□空调□及其它。 二、付款方式： 甲乙双方经协商一致，甲方认可乙方采取以下第**种方式付款： 1、现金支付
1)乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的**%，即人民币大写**元整(￥**元)，作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付**方之日起视为定金已经支付，该定金待 过户当日，自动转为购房款; 2)甲乙双方在丙方协助下办理立契过户手续的当日，乙方将总房款的60%即人民币￥**元(大写**元整)，一次性支付给甲方。 3) 甲方在缴清本合同第五条第三项房屋交付前各项费用后，当日乙方将总房款的10%人民币**元整支付给甲方。 2、银行贷款 1)乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的**%，即人民币大写**元整(￥**元)，作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付**方之日起视为定金已经支付; 2)乙方应在签订本合同**日内，另外支付人民币大写**元整(￥**元)，连同先前支付 的定金一并作为首付款。乙方应将该房产的首付款(该房产的成交价格减去银行实际贷款额)采用以下三种方式：1、暂存丙方指定帐户，待房屋产权过户当日，划入甲方帐户□;2、乙方将首付款直接划入甲方指定帐户□;3、暂存银行开立的监管帐户内，由银行监管该部 分资金，待房屋立契过户手续完毕日内，连同贷款额一并支付给甲方。此业务必须由甲 乙双方与丙方另行签订交易资金监管委托协议□。 3)在银行批贷手续完成时，甲乙双方必须配合丙方办理相关过户手续，由丙方持相关证件材料，协助甲方办理剩余房款的收付事宜，乙方的银行贷款额会由银行内部自动转入甲方所开帐户。 三、关于税费 1、本合同履行期间内，甲乙双方自行按国家及地方相关规定自行缴纳各项税、费， 丙方协助甲乙双方进行相关税费的确认及计算工作。税费分担经甲乙双方协商、确认见附件一; 2、甲乙双方所交税费可由丙方代为缴纳，相关部门所开具的完税凭证、行政事业性 收据、工本费发票等单据，待代理事项完成后，由丙方交付给付费的一方。 第三条居间服务报酬的支付方式 因甲乙双方基于丙方的媒介服务而订立《房屋买卖合同》，丙方有权收取相应的居间服务报酬，因此甲乙双方同意在签订本合同按附件一约定的数额和比例，由方向丙方一 次性支付相应的居间服务费及代办过户费。
买卖合同样本：房屋买卖正规合同样本电子版 ——文章均为WORD文档，下载后可直接编辑使用亦可打印—— ★以下是为大家整理的房屋买卖正规合同样本文章，供大家参考！[小编提示]更多合同范本请点击以下链接: 租房合同|劳动合同|租赁合同|劳务合同|用工合同|购销合同|装修合同 卖方（以下简称甲方）： 买方（以下简称乙方）： 根据《合同法》、《城市房地产管理法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋达成如下协议，以供双方共同遵守： 第一条转让房屋情况： 甲方所售房屋位于______ 区______ 路（街）______ 号，为______ 结构；甲方所售房屋所有权证号为"______ 号"，房屋土地使用权证号为"______ 号"；甲方所售房屋建筑面积______ 平方米。
第二条房屋价格： 房屋总金额为（人民币）___ 拾___ 万___ 仟___ 佰元整（含附属设施费用）。转让税费由甲方（或乙方）承担。 第三条付款方式： 一次性（或分期）支付；由乙方付款至甲方指定银行账户（或现金支付）。甲方收到以上款项必须向乙方出具收条。 第四条房屋交付： 甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后___ 日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。（或乙方支付首期款后___ 日内，将房屋交付给乙方）。 第五条违约责任条款 乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。
共有房产买卖协议书 甲方夫妻：（出售方）：乙方：（购买方） 姓名： __号：姓名： __号： 姓名： __号： 为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅买卖自愿达成协议如下： 第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于____市____区____号楼____单元____室的住宅壹套（建筑面积：130多平方米）出售给乙方。房屋所有权证号为：________.甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。 第二条上述住宅出售价为人民币叁拾肆万圆整（￥340，000元）（以下金额均为人民币），此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。 第三条付款方式：甲方交此房给乙方时由乙方暂先一次性付叁拾万圆￥300，000，余肆万圆年底办房产证过户时付清。
第四条乙方支付甲方叁拾万圆款项时，甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管（或甲方先保管，可协商）。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。 第五条办理房屋过户手续所缴纳的税费（具体情况可协商）。 1、交易费：3元/平方米。 2、营业税：差价*5.5%（房产证未满5年的）（乙方愿承担一半）。 3、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。 2、交易费：3元/平方米。
私人房屋买卖合同范本标准版 私人房屋买卖合同范本农村 卖方(以下简称甲方)：__________________、____________________夫妇。 居民身份证号码：____________________、______________________。 住址：________________________________________________________。 买方(以下简称乙方)：___________________________________________。 居民身份证号码：________________________________________________。 甲乙双方均属_______，__________村(___组)村民，就房屋买卖事项经协商一致，并经本村村委会同意达成以下合同条款：第一条：房屋的基本情况 甲方夫妇长期定居外省，房屋无人居住，现甲方自愿将位于______村___自然村(__组)的房屋院落(_______________)及附属物出卖给乙方。并将与所出卖房屋相关的宅基土地使用权同时转让乙方。该院落建于_________年，房屋为土木结构，建筑面积________平米，房屋用途为住宅。该宅基地使用权证号_______________。该院落具体位置：东临________________ 西邻_________________ 南邻
________________ 北邻_________________ 登记长度为________米宽为_______米面积__________平米 第二条：价格 甲乙双方议定上述房屋及宅基转让总价款为人民币(大写)______________。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手续。 第三条：甲方在合同生效日将房屋院落交付乙方，届时该房屋院落无任何担保、抵押、无人租住、使用、无欠�说龋?辞迨孪钣杉追匠械H?吭鹑巍� 第四条：乙方逾期付款的违约责任 乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方对乙方有权追究违约利息，逾期超过一个月即视为乙方不履行合同，届时甲方有权追究乙方违约责任。 第五条：甲方逾期交付房屋院落的违约责任 除人力不可抗拒等特殊情况外，甲方如未按本合同规定期限将该房屋院落交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价向甲方追究违约利息，逾期一个月则视为甲方不履行合同，乙方有权追究甲方违约责任。 第六条：关于产权登记的约定 甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已取得全部共有人的一致同意，若因产权、使用权或其他产权原因导致乙方无法正常使用，甲方愿意赔付乙方全部转让款及利息、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。
东莞市房屋买卖合同范本3篇房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。以下是小编为大家精心准备的：3篇东莞市房屋买卖合同范本。欢迎参考阅读! 东莞市房屋买卖合同范本一 甲方(出卖方)： 乙方(买受方)： 丙方(居间方)： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，共同委托丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为，共同订立本合同，以兹各方共同遵守。 第一条房屋信息描述 一、甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位于北京市***，该房屋用途为**，建筑面积为**平方米(以该房屋产权证标注面积为准)。该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，所有权证号为**字第**号，所有权人为** 。 二、房产权属转移时，该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件二。 三、甲方保证已如实陈述该房产权属状况、装饰情况和相关关系，乙方对该房产已做充分了解，并愿意购买。 第二条房屋成交价格及付款方式 一、成交价格：
甲、乙双方经协商一致，同意该房产交易价格为人民币大写**元整(￥**元)，此价格包括：房价款□公共维修基金□室内不可移动之装修□空调□及其它。 二、付款方式： 甲乙双方经协商一致，甲方认可乙方采取以下第**种方式付款： 1、现金支付 1)乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的**%，即人民币大写**元整(￥**元)，作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付**方之日起视为定金已经支付，该定金待过户当日，自动转为购房款; 2)甲乙双方在丙方协助下办理立契过户手续的当日，乙方将总房款的60%即人民币￥**元(大写**元整)，一次性支付给甲方。 3) 甲方在缴清本合同第五条第三项房屋交付前各项费用后，当日乙方将总房款的10%人民币**元整支付给甲方。 2、银行贷款 1)乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的**%，即人民币大写**元整(￥**元)，作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付**方之日起视为定金已经支付; 2)乙方应在签订本合同**日内，另外支付人民币大写**元整(￥**元)，连同先前支付的定金一并作为首付款。乙方应将该房产的首付款(该房产的成交价格减去银行实际贷款额)采用以下三种方式：1、暂存丙方指定帐户，待房屋产权过户当日，划入甲方帐户□;2、乙方将首付款直接划入甲方指定帐户□;3、暂存银行开立的监管帐户内，由银行监管该部分资金，待房屋立契过户手续完毕日内，连同贷款额一并支付给甲方。此业务必须由甲乙双方与丙方另行签订交易资金监管委托协议□。
电子版房屋买卖合同 出卖人(甲方) ：买受人(乙方)：____________房产所在地：签订地点：签订日期：________年____月____日拆迁安置房买卖合同出卖人(甲方)：___________ 身份证号码：(房屋共有产权人)_________ 身份证号码：(房屋共有产权人)_________ 身份证号码：(房屋共有产权人)_________ 身份证号码：以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。出卖人及共有人以下均称简称甲方买受人(乙方)：______________________ (以下简称乙方)身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条、房屋的基本情况：甲方房屋座落在________________________________，位于第_ ___层，共______(套)(间)，房屋结构为________，建筑面积为______平方米，房屋用途为_______。并附带_________一间，位于___________________，面积为______平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。 第二条、房屋内部设施设备：包括__________________________________________。
第三条、本合同中所述房屋____________________的家庭(夫妻)共同安置房产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如因权属问题有上述事项，由甲方承担，乙方不负任何责任 第四条、上述房产的交易价格：成交价格为：每平米元，人民币___________元整(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)。 第五条、付款时间与办法：甲乙双方同意以现金付款方式分批付款， 第一笔于__ ________年___ ____月_ ____日将首付款(定金)人民币___万元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。 第二笔房款人民币_ ______万元整于________年____月____日付给甲方。 第三笔(尾款)房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整待该房产办理产权过户手续成为可能且房产已顺利过户至乙方名下支付给甲方，乙方应在过户手续办理完毕之日起三个工作日内将 第三笔尾款付给甲方。 第六条甲方承诺及权利和义务 1、甲方享有按照约定的日期收取房屋款项。 2、甲方应保证其房产不存在质量和技术等有可能危害居住安全的问题，能够办理产权证书且顺利过户。
房屋买卖合同 出卖人（甲方）： 证件名称：证件号码： 共有权人： 证件名称：证件号码： 买受人（乙方）： 证件名称：证件号码： 共同买受人： 证件名称：证件号码： 居间人（丙方）： 根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人、买受人和居间人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖及委托居间事宜达成如下协议： 第一条房屋基本情况及权属情况 （一）出卖人所售房屋（以下简称“该房屋”）坐落于：沈阳市
房产证号为：，登记建筑面积共平方米（本款所述房地产信息以房地产证或相关正式法律文书上的记载为主）。 （二）该房屋规划设计用途为：囗住宅/囗公寓/ 囗别墅/囗办公/ 囗商业囗工业／囗其他:。 （三）买卖双方均清楚该房屋以现状出售，买受人己检查或己授权代表代为检查该房屋，故买受人不得以不清楚房屋情况或产权现状拒绝交易。 该房屋产权现状如下及若存在抵押状态需赎楼的办理方式为以下哪种（单选）：出卖人对该房屋产权现状的真实性负责并保证没有查封情况，如与实际情况不符则出卖人应按本合同第十二条承担违约责任。 囗该房屋没有设定抵押，出卖人对该房地产享有完全的处分权，出卖人须于签署木合同后日内将红本房地产证原件交予双方指定的监管定金和交房保证金的 第三方。 口该房屋处于抵押状态，出卖人承诺于买卖取方办理完资金监管手续及买受人办出贷款承诺函之日起日内还清贷款，办妥注销抵押登记手续，出卖人于办理注销抵押登记手续当日将红本房地产证原件交予上述第三方或第三方指定的担保 公司。 （四）该房屋的租赁情况为以下哪种方式（单选）， 口甲方未将该房屋出租。 口甲方己将该房屋出租，甲方保证己取得承租人放优先购买权或放弃购买权之书面证明。 买卖双方同意以下哪种方式处理租赁等事宜：
房屋买卖合同范本 根据国家和_________省(市)法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议： 第一条房屋的基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________;位于第_________层，共 _________(套/间)，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)，房屋用途为_________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为_________。 第二条房屋面积的特殊约定 1、本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的 ±_________%(不包括±_________%)时，房价款保持不变。 3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_________%(包括 ±_________%)时，甲乙双方同意按下述第_________种方式处理： (1)乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按_________利率付给利息。 (2)每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 (3)_________。 第三条土地使用权性质 1、该房屋相应的土地使用权取得方式为_________。 2、土地使用权年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_________;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须/无须)补办土地使用权出让手续。 第四条价格 按(总建筑面积/实际建筑面积)计算，该房屋售价为(_________币)每平方米_________元，总金额为(_________币)_________元整。 第五条付款方式 1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_________币)_________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。 2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第_________种： (1)现金_________; (2)支票_________; (3)汇款_________。
广东省东莞市商品房买卖合同范本 浏览次数：３8３次发布日期:2010-7－２6 广东省 商品房买卖合同 (适用于商品房预售、销售) 广东省建设厅 广东省工商行政管理局 商品房买卖合同说明 1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地主管部门咨询。 2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售 的房屋。 3、为体现合同双方的自愿原则,本合同文本中相关条款后都 有空白行，供双方自行约定或补充约定。合同签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需 要约定的内容,双方应当协商确定。【】中选择内容，以划V 方式选定;对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时,应在空 格部位打ｘ,以示删除。 6、在签订合同前,出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提 供的有关证书、证明文件。 7、本合同条款由广东省建设厅和广东省工商行政管理局负责 解释。
商品房买卖合同 (合同编号: ) 合同双方当事人: 出卖人：___＿__＿＿_＿___________＿___＿_＿_＿____ 注册地址:___＿________＿______＿_＿_＿_＿＿＿＿____＿ 营业执照注册号:＿_________＿___________＿＿____＿ 企业资质证书号：____＿_____＿_________＿__＿__＿＿_ 法定代表人: _＿＿_______＿联系电话：__＿＿_＿＿___＿ 邮政编码：_____＿___＿__＿＿___＿_＿_＿_____＿_____ 委托代理人：＿________＿_地址:____________ 邮政编码：___＿_______＿＿_联系电话：___＿＿__＿___ 委托代理机构: ____＿_＿________＿________＿_＿ 注册地址:_________＿＿＿_＿_＿＿_＿__＿___＿＿__＿___ 营业执照注册号:_＿＿_＿____＿__＿____＿＿______＿＿＿_ 法定代表人:__________＿_＿联系电话：＿_____＿____ 邮政编码：_____＿___＿____＿_____________＿_＿_＿ 买受人：___＿＿__＿＿__＿＿＿_＿__＿＿___＿_＿_____＿__ 【本人】【法定代表人】姓名:____＿＿____＿_国籍:____＿＿ 【身份证号码】【护照号码】【营业执照注册号】【】________＿ 地址:____＿_＿＿__＿___＿＿＿___＿_＿_＿＿_＿＿_＿_________＿____＿＿_＿ 邮政编码：_＿_＿___＿______＿___联系电话：__＿_____＿____＿___ 【委托代理人】【】姓名:______＿____国籍:___＿＿_＿_＿_ 地址：______＿＿＿＿＿_＿_____＿_＿＿＿_＿________＿___＿_ ____＿__＿_ 邮政编码：_______＿__________联系电话：_＿＿＿____＿__＿＿_＿_ 根据国家和省法律、法规和有关规定,买受人和出卖人在平 等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议: 第一条项目建设依据 出卖人以_＿______方式取得位于＿＿_＿_＿__＿____＿＿＿___＿_ _、编 号为_______________＿__的地块的土地使用权，取得《土地使用权证书》。土地使用权出让合同号为＿___＿____＿___________＿。 该地块土地面积为____＿___＿＿_，规划用途为__＿_＿_＿___，土地使用权年限自＿____＿年＿____月＿_＿__日至_＿___年_____＿月____＿日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定
房 屋 买 卖 合 同 签约日期：二〇一五年十一月日 甲方(卖方)：(本人)(法定代表人)姓名：_______籍贯：________身份证号码：________________________________________________身份证地址：________________________________________________现住址：____________________________________________________邮政编码：__________联系电话：_______________________________委托代理人：_______籍贯：____身份证号码：____________________
与法定代表人的关系是：______________________________________身份证地址：________________________________________________现住址：____________________________________________________邮政编码：__________联系电话：_______________________________乙方(买方)：(本人)(法定代表人)姓名：_______籍贯：________身份证号：__________________________________________________身份证地址：________________________________________________现住址：____________________________________________________邮政编码：__________联系电话：_______________________________委托代理人：______籍贯：____身份证号码：______________________与法定代表人的关系是：______________________________________身份证地址：________________________________________________现住址：____________________________________________________邮政编码：__________联系电话：_______________________________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实守信的原则基础上，就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： 第一条甲方所售房屋基本情况 1、甲方所售房屋（以下简称该房屋）坐落于 。 2、该房屋结构为，房屋共层，南北长米，东西长米，总占地面积约为平方米，其中房屋占地面积约为平方米，院子占地面积约为平
房屋买卖合同 卖方：（简称甲方）身份证号码： 地址： 买方：（简称乙方）身份证号码： 地址： 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在______省______市______区 ________________________拥有的房地产（住宅），该房地产建筑面积为______平方米。 第二条上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）第三条付款时间与办法： （一）甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起______日内支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币__________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 （二）甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。 （三）税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_______方承担。 第四条、本合同一式两份，甲乙双方各一份。 第五条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第六条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第七条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加______万元的费用给甲方，即总房款为______万元。 出卖方（甲方）电话： 购买方（乙方）电话： 签订日期：_______年____月____日
合同编号范本 【合同协议】2019最新东莞市房屋买卖合同（样本参考） 编辑：__________________ 时间：__________________
个人房产 以下是××市房屋买卖 ，也可作为其它地方房屋买卖合同的参考。 甲方(出卖方)： 乙方(买受方)： 丙方(居间方)： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《××市城市房地产转让管理办法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双 方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，共同委托丙方代理并见证甲乙双 方之间的买卖行为，共同订立本合同，以兹各方共同遵守。 一、甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位于××市***，该房屋用途为**，建筑面积为**平方米(以该房屋产权证标注面积为准)。该房屋已依据国家 有关规定取得产权证书，所有权证号为**字第**号，所有权人为** 。 二、房产权属转移时，该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等 具体情况见附件二。 三、甲方保证已如实陈述该房产权属状况、装饰情况和相关关系，乙方对 该房产已做充分了解，并愿意购买。 甲、乙双方经协商一致，同意该房产交易价格为人民币大写**元整(￥**元)，此价格包括：房价款□ 公共维修基金□ 室内不可移动之装修□ 空调□ 及其它。 甲乙双方经协商一致，甲方认可乙方采取以下第**种方式付款： 1、现金支付 1)乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的**%，即人民币大写**元整(￥**元)，作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付**方之日起视为定 金已经支付，该定金待过户当日，自动转为购房款; 2)甲乙双方在丙方协助下办理立契过户手续的当日，乙方将总房款的60% 即人民币￥**元(大写**元整)，一次性支付给甲方。
房屋买卖合同完整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
房屋买卖合同完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义 务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到 最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 甲方(出卖人)：_________ (本人/法定代表人)姓名：_________ 国籍：_________ (身份证/护照/营业执照号码)： _________ 地址：_________ 邮政编码：_________ 联系电话：_________ 委托代理人：_________ 国籍：_________ 电话：_________
合伙购房协议 甲方： _______________ 身份证号码：_____________________ 住址： _______________________________ 电话：__________________________ 乙方： _______________ 身份证号码： _____________________________ 住址： _______________________________ 电话：__________________________ 甲乙双方经过平等、充分协商，就双方就共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，共同遵守： 一、甲乙双方共同投资，购买位于____________________________________ 的房子______________ 。房产总价款 ___________ 元，大写：______________ 元 二、出资金额、出资比例 甲方出资________________ 元，大写： ____________ 元。 乙方出资________________ 元，大写： ____________ 元。 即：甲方、乙方各出资50%，具体出资方式依照第九条约定。 三、产权比例 甲方享有共同所购物业50%的产权。 乙方享有共同所购物业50%的产权。 四、物业考察、购买 甲乙双方共同对拟购房产进行了充足的实际考察、了解，愿共同购买，共担风险。 五、购置物业法律文件签署，购房手续办理及费用承担及委托授权 甲、乙双方应共同签署房产买卖合同等法律文件，在购买房屋过程的各项事务相互监督和予以配合，如：房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。
房屋买卖合同范本（标准版） 以下提供的是范本，由法律快车房地产法【房屋买卖合同范本】栏目为您整理，在签订房屋买卖合同时，可参照以下范本。 房屋买卖合同范本 号: 甲方（出卖人）: （本人/法定代表人）姓名: 国籍: （身份证/护照/营业执照号码）： 地址: 邮政编码: 联系电话: 委托代理人: 国籍: 电话: 地址: 邮政编码: 乙方（买受人）: （本人/法定代表人）姓名: 国籍:
（身份证/护照/营业执照号码）: 地址: 邮政编码: 委托代理人: 联系电话: 国籍: 电话: 地址: 邮政编码: 根据国家和_________ 省（市）法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、 自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议： 第一条房屋的基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_________ 位于第___________ ，共 _________________ 套/间），房屋结构为建筑面积___________ 方米（其中实际建筑面积 __________ 方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____ 方 米），房屋用途为 _________ 该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设 施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号）为 第二条房屋面积的特殊约定 1、本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。 2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的士琢包括士
共有房屋买卖合同 篇一：夫妻争议处理 《民事审判指导与参考》总第57辑 出卖人出卖登记在其名下的共有房屋不符合法律规定或者共有人约定的条件，买受人请求强制履行房屋买卖合同的纠纷处理 夫妻争议|最高人民法院民一庭 执笔人|最高人民法院民一庭仲伟珩 一、裁判摘要 出卖人出卖登记在其名下的共有房屋不符合《物权法》第97条规定的条件或者共有人约定的条件，在房屋买卖合同有效的情况下，买受人请求履行房屋买卖合同，其他共有人不同意出卖该共有房屋，并表示不予协助办理该房屋权属变更登记手续的，人民法院应驳回买受人关于继续履行合同的诉讼请求。 二、当事人 原告：某 被告：某、某 三、案情简介 20XX年10月20日，某与某签订《商品房买卖合同》，约定由某购买某名下的某某市花园1号楼三单元1802房屋
(以下简称案涉1802房屋)，买卖价款220万，上述房款付清后五日，某协助某办理案涉1802号房屋的权属变更登记手续。 合同签订后，某一次性支付房款220万，后某以其妻子某不同意出售该房屋及不予协助办理房屋权属变更登记为由，拒绝为某办理房屋产权证变更登记。 某起诉至法院，请求法院判令强制某、某履行《房屋买卖合同》，并协助办理案涉1802房屋的权属变更登记手续。 四、争议焦点 1、《商品房买卖合同》是否合法有效？ 2、《商品房买卖合同》是否可以强制履行？ 五、法院裁判 1、《商品房买卖合同》合法有效。 某与某签订的《商品房买卖合同》时，某基于信赖某是案涉1802房屋的权利人，且某的配偶某也出具同意销售的证明（后经证实为中介机构伪造该证明）。故某信赖某有权处分案涉1803房屋，对此没有任何过错。 经查明案涉1802房屋合同价格同周边同类型房屋的出售价格是一致的，因此并不存在某同某串通损害某利益的情形存在。基于此，认定某是善意的，且合同约定价格也是合理的。 故《房屋买卖合同》系某与某真实意思表示，且不法律、