个人购房委托付款协议书
甲方:
乙方:
甲乙双方协商同意,乙方自愿帮助甲方在购公建一套(号楼单元室),面积平方米(实际面积以房产证为准),购房约定价格每平米13000元整,为圆满完成这一工作,双方协商达成以下协议,并诚信守约。
一、甲方委托乙方在小区购公建一套,购房款(含预购款、结算款)全部由甲方承担,乙方不承担购房款。缴纳款项由甲方交于乙方后,再由乙方进行缴纳。甲方所付款项以13000元每平米为准,实际购房价格如出现变更,变更部分由乙方承担,多不退,少不补。此外,购房过程中须缴纳的全部税费(契税等)由甲方承担并自行缴纳。
二、购房期间,甲方给付乙方定金30000元整,凡涉及交购房款,甲方必须按期交纳,否则,凡延期交纳造成的损失,全部由甲方承担,乙方不承担任何责任。同时,甲方承诺自本协议签订起3个月内完成付房款的筹措,如超过3个月甲方仍未能向乙方提供购房款首付,则本协议自动终止,定金不退。
三、购房期间如发生的售房方需与购房户签订协议、法律文书以及交纳所涉及的购房款资金由乙方协助甲方共同办理,售房方通知交预购
款、结算款时乙方应该提前通知甲方,否则,因延误交款期造成的损失由乙方承担。
四、甲方委托乙方购买的住房的房产所有权、使用权全部归甲方所有。
五、甲、乙双方履行本协议期间,如因不可抗力、国家法律、法规、政策等原因,导致该房不能办理产权证时,双方均不承担违约责任。
六、如因卖方原产权证办理不成功,导致本协议无法正常履行,或乙方变更意愿不再执行本协议,则乙方须全部返还甲方所交款项,并赔偿甲方在购房款筹措期间产生的融资成本(贷款手续费、利息等),此外,还应双倍返还定金。
甲方:
乙方:
年月日