契税发票所列金额与购房合同不一致篇一：购房合同,发票金额
篇一：购房协议-发票更名
购房协议书
卖房方(甲方)：身份证号码：
购房方(乙方)：身份证号码：
关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:
一、甲方将其拥有独立产权的位于铁岭市的房屋(房屋所有权证或购房发票编号:______________ 建筑面积_____平方米)以人民币___拾 __万___仟___佰___拾___元整($__________)出售给乙方.乙方愿意以上述价格向甲方认购该房，并支付甲方应收的房款，具体支付方式如下：预定金：万元、尾款：万元。定金于签署此协议时由乙方向甲方交付，尾款由甲方在乙方办理发票更名完成后直接提取。
二、双方承诺:
1、甲方负责配合将购房发票及原购房协议书（与开发商签定）中的姓名改为乙方姓名，以便乙方按照“一手房”的形式办理房产证，更名费用由乙方承担。
2、甲方负责结清购房之日前的物业费、水、电、煤气、暖气、电梯、楼道灯照明费等各项费用，保证本房屋无任何债务。
3、由于购房合同面积与房屋测绘面积不同，增加面积的相关费用由甲方承担。
4、甲方保证对此次交易的房屋拥有独立产权。
5、保证该出售房屋未予出租，因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。
6、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人，如违约将赔偿乙方双倍的预定款。
7、乙方如单方面恶性违约，其交付甲方的预定金即归甲方所有。
四、本协议以乙方更名获得批准为正式生效条件。如果更名不成功，则甲、乙双方可以解除本协议。甲方应如数退还给乙方预定金。
五、违约责任
1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失。
2、如果乙方违约，更名后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。
六、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
七、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
八、本协议壹式两份,双方各执壹份。
六、特别约定:
___________________________________________________ ___________________________________________________ ___________________________________________________ _____________________
签订日期：XX年7月8日
协议参与人汇签：篇二：公司买卖房屋所需缴纳税费全攻略
公司买卖房屋所需缴纳税费全攻略
作者：银率氧份 XX年01月21日
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一房产税和土地使用税
房产税原值×%×%=原值×% 原值以购房发票价值为准每年都要缴纳若没有缴纳的需要缴纳每日%的滞纳金
③中关村北大街亮马桥路朝阳公园等地段为三级土地元
④万泉河路朝阳路望京酒仙桥等地段为四级土地元
⑤北京经济技术开发区朝阳海淀丰台石景山区除一至四级土地以外的其他地区为五级土地元
⑥除一至五级以外的其他市域地区为六级土地元
房产税土地使用税——若没有按年缴纳的话每年都需要缴滞纳金滞纳金最多收年申报价扣除项目金额×税率扣除项目金额×速算扣除系数y
扣除项目金额=原值+原契税+本次营业税+递增额原值×递增年数×%①原值买房时发票所载的金额
②递增额按发票所载金额从购买年度起至转让年度止每年加计%的金额注东城亦庄以契税票日期为准丰台以购房合同一手房为原始购房合同二手房为签合同日期为准并且按月计算其他区县按原值发票填发日期计算增值额=申报价扣除项目金额
二土地增值税
增值额/扣除项目金额≤% 税率为% y=
% % 增值额/扣除项目金额＞% 税率为% y=%★东城办公类没有契税票的需要评估公司提供一份评估报告即房屋当时的时点评估用于抵扣营业税及个税
三公司买个人住宅
四个人买公司住宅
备注
①契税%的条件交易房屋面积平米以下普通住宅是家庭唯一购房
②契税%的条件交易房屋面积平以下普通住宅
③契税%的条件非普通住宅面积超过平名下有其他住宅
五公司买公司住宅
契税不分普通或非普通住宅全部都是%六公司买个人非住宅
七公司出售非住宅篇三：购房协议-发票更名(精简版) 购房协议书
卖房方(甲方)：身份证号码：购房方(乙方)：身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:
一、甲方将其拥有独立产权的位于铁岭市的房屋(房屋所有权证或购房发票编号:______________ 建筑面积_____平方米)以人民币________元整($__________)出售给乙方，具体支付方式如下：
预定金：万元、尾款：万元。定金于签署此协议时由乙方向甲方交付，尾款由甲方在乙方办理发票更名完成后直接提取。
二、双方承诺:
1、甲方负责配合将购房发票及原购房协议书（与开发商签定）中的姓名改为乙方姓名，以便乙方按照“一手房”的形式办理房产证，更名费用由乙方承担。
2、甲方负责结清购房之日前的物业费、水、电、煤气、暖气、电梯、楼道灯照明费等各项费用，保证本房屋无任何债务。
3、由于购房合同面积与房屋测绘面积不同，增加面积
的相关费用由甲方承担。
4、如甲方反悔或将房屋出售给第三人，按照预定金的双倍赔偿给乙方，如乙方违约，其交付甲方的预定金即归甲方所有。
三、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
四、本协议壹式两份,双方各执壹份。
五、其它约定:
___________________________________________________ _______ 签订日期：XX年月日协议参与人汇签：
篇二：契税发票_购房缴税_买房全攻略
购房知识讲座：买房契税发票丢了可申请补办 @市民苏先生咨询：我按揭买了套一手房，各项手续都是开发商帮忙代办的，我也不大清楚各项税费缴交的情况，把手续拿回来之后就放进抽屉了。最近整理材料的时候，发现没有契税的发票，请问应该怎么办？
回复：记者咨询地税部门得知，契税丢失之后可以到地税部门补办，操作流程为，到地税部门填报挂失声明审批表，经主管税务所审批后，持这份审批表到报社刊登声明作废，再凭报纸和相关购房材料进行补办。
@市民陈先生咨询：我要买一套大约20年房龄的二手房，能不能办理公积金贷款？如果可以，首付要多少？我的户口