租赁合同

甲方：

乙方：

经甲乙双方协商，在自愿平等互利的基础上，甲方将拥有的厂房和厂里的机器和设备出租给乙方使用，双方达成协议，并签订合同如下：

一、甲方将博特塑料厂（法人陈立英）从2015年10月21日-2016

年10月21日年租金贰拾万元整，2016年10月21日-2017年10月21日年租金贰拾万圆整，2017年10月21日-2018年10月21日年租金贰拾叁万圆整，在三年租赁期内，乙方必须在6月1日前向甲方提出下一年乙方包与不包的意见，如乙方下一年效益不好可以提出不承包。因乙方终止合同向甲方包赔3万元损失费加当年租金贰拾万圆，共计贰拾三万元整。

二、甲方将现有的厂房、库房、办公室在租期内允许乙方使用（办

公室留壹个甲方自用，如乙方在甲方院内盖库房、乙方投资，合同到期后，库房归甲方所有）

三、甲方租给乙方的机器设备、宁波双马牌800型号注塑机1台，

宁波双马牌型号280注塑机1台，张家港环球牌10匹冷水机2台，5匹冷水机1台、大型汽泵2台，小型汽泵3台、超声波1台、

冲床1台、印码机1台、棚网机1台、晒版机1台、机动车1台、丝网印刷机2台、热转印1台、20升热转印卡具1个、16升卡具1个、15卡具1个、10升卡具1个、粉碎机3台、拌料锅4台。

四、甲方租赁给乙方的磨具品种有：20升桶模具1套、20升桶模

具控1个、20升模具盖1套、16升桶模具1套、16升盖模具2套、15升桶模具1套、15升盖模具2套、10升桶模具1套、10升盖模具1套、5升桶模具1套、5升盖模具1套、5升桶塑料提梁模具1套、12升桶模具1套、12升盖模具1套。

五、没有写在合内的其他设备，包括厂内的物资，甲方列设备清单。

六、乙方在租赁期内，租赁的机器设备包括模具和机器的附属设备

归乙方使用，在使用当中所产生的配件和维修费归乙方所支付，甲方不承担一切费用、租赁期满后要把使用的机器和设备交付给甲方。

七、乙方在租赁期内，如购买的机器设备和自己开的模具，合同到

期后归乙方所有，甲方不承担乙方所购的机器和模具的资金。八、乙方在经营期内，对现有的厂房通道，如进行改建或变动房屋，

经甲方同意，合同到期后，要把改建好的房屋要完好无损的交给甲方，甲方不付费用。

九、乙方在租赁期内，要做到四防安全，在生产经营中防火，在生

产当中造成人员伤残由乙方承担，甲方不负责任，如造成房屋损毁，乙方负责维修，达到甲方满意为止。

十、乙方在经营期内甲方不参与，不介入，在经营当中所产生的一

切费用，包括税务、工商、环保，资质等有关买卖方面和生产经营方面的支出和罚款等由乙方承担。甲方营业执照在租期内由乙方使用，其余有关手续由乙方自己办理。甲方不承担其他手续的办理及费用。

十一、在经营期内，本合同生效后，如乙方终止合同，甲方收回乙方在甲方院内所有的建筑物并停止以后使用。

十二、如国家对房屋收回或占用，或动迁，甲方收回房屋，并退回乙方租赁期内剩余的租金。

十三、乙方在租期内，乙方给甲生产涂料桶，塑料桶盖，价格双方协商，如协商不成立，甲方用自己的16升模具去外面加工，乙方不能敢于，如果生产15升桶，在乙方车间加工，价格协商。十四、甲乙双方签字后生效，如有争议协商解决，如果不能解决可以起诉，经法律有关部门处理。每年的租金在每年10月21日前付清。欠甲方的流动资金不能正常到位，每天向甲方支付违约金2000元整。

十五、如果乙方在甲方院内盖库房，甲方允许使用七年，合同期满后允许使四年，如果乙方不盖库房，本条作废。

本合同一式两份，双方各执一份。

甲方：

乙方：

2015年10月21日生效