外墙漆施工合同

建设单位：（以下简称甲方）施工单位：（以下简称乙方）根据甲方招标评标结果，依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》以及相关法律，行政法规之规定。遵循平等，自愿，公平和诚实守信的原则，经双方共同协商，达成如下协议：

一，工程概况：

1，工程名称：

2 ，工程地点：

3，工程面积（暂定）

4, 承包方式: 包工，包料，包质量，包安全，包验收合格。

二、工程范围及做法

1、工程范围：。

2、外墙漆选取品牌，未经甲方同意乙方不得擅自换品牌，如发现三次乙方自动退场，甲方有权追究乙方法律责任。

3，施工工艺：

三、合同金额及结算说明：

1、合同包干单价；合同按元/M2包干价，以上价格包含整个外墙漆施工所有的材料费人工费，吊篮费，成品保护及维护费，国家税费等所有费用。场地，水电，脚手架甲方免费提供乙方使用。

2、面积结算按甲方要求和施工图纸范围内实际发生面积办理结算，甲方及监理签字后，方可办理结算。

3、甲方必须保证施工保温基层墙体的质量，如因保温基层墙体的质量问题造成外墙漆质量出现问题乙方概不负责；如因上道工序引起的工期延误乙方概不负责；工期如遇到上述问题或者因不可抗拒力等因素，工期顺延。

四、工期

本合同工期为个有效工作日（具体进场时间以合同签订后15个好工作日为准，阶段工期节点按照总包单位及监理，乙方申请甲方审批为准）.

五、工程支付及结算

1，材料工人进场15个工作日付至工程总价15 %

2、按工程进度付款，腻子批刮付至工程总价30 %。真石漆施工结束付至工程总价60 %，工程通过验收合格之后付至工程总款的95%。剩余5%作为质量保证金，保质期为一年。一年期满后甲方在一个月内一次性付清保修金条款。

3、工程结算自乙方上报齐全材料(含竣工图)之日起30天内办理完结算手续。

4、甲方支付进度款同意安排在每个月最后十天进行审批支付。

六、甲方责任:

1、甲方派驻为甲方代表，负责协调乙方与总包单位的施工配合；负责监管现场工程质量、进度和安全监督管理；负责处理施工过程中的图纸疑问。

2、对乙方派驻该项目的项目经理，若不服从甲方，总包单位，监理管理的，甲方有权要求乙方更换项目经理。

3、负责协调与其他施工单位之间的配合。

4、负责组织施工方案交底，工程例会，监督检查工程质量与进度，工程进度款的拨付签证，并按时间向乙方支付工程进度款，办理变更和修改手续。

5，负责协调现场所需水电接口位置。

七、乙方责任

1、乙方派驻为乙方代表，负责合同的履行，处理在施工过程中发生的问题，负责本工程进度，质量，安全等以及与其他施工单位的配合。

2、必须服从甲方，总包单位，监理单位的现场管理。

3、乙方必须做到安全文明施工，因乙方操作不当或未按照安全操作规范进行施工的，所造成的质量安全事故或人身伤害事故，全部由乙方自行承担并处理结束，工期不得延误。

4、乙方应确保工期，如遇乙方进度或自身供货质量及时间问题造成甲方要求工期延误达15个工作日以上的，甲方有权解除合同，乙方承担由此给甲方造成的一切损失，如遇不可抗拒因素，

依据甲乙双方协商工期顺延。

5、本工程不得转包或分包，一经发现甲方有权终止合同，乙方承担由此给甲方造成的一切损失。

6、乙方材料进场必须报甲方，总包方，监理进行现场验收，提供材料检验报告，严禁不合格材料进场，如发现有其他品牌和不合格材料进场，甲方将处以该批材料费的5倍金额罚款。

7、乙方在施工过程中做好相关成品保护。

8、乙方进场后必须与总包单位做好施工安全协议。

八、验收标准

1，色彩以样板为准，因施工时间，地面材料，施工工艺的差异，色差在允许范围之内。

2、符合国家和本地区现行的验收规范，施工图纸，施工技术文件，样板要求，并达到合格标准。若因乙方质量原因未能达到相关质量质检部门要求，甲方要求在规定时间内整改直至验收合格，工期不顺延，若工期造成延误的，按合同总价的千分之三计取违约金;工程整改后仍未能通过验收的，甲方有权解除合同，乙方承担由此给甲方造成的一切损失。

九、保修期

自验收合格之日起该工程质量保修期为一年，在保修期内，若有因乙方施工造成的质量缺陷（褪色，脱落，反碱），由乙方负责无偿保修并承担甲方及客户的一切损失，乙方接到甲方通知之日起72小时内进行维修，所发生费用由乙方自行承担，如乙方未能按照甲方规定时间内进行维修，甲方有权请其他单位进行维修，所产生的费用由乙方承担，经监理和物业公司见证后，直接从乙方保修金扣除，若因非乙方因素造成的损毁，乙方不负责维修，若需乙方维修，则维修费用另计。

十、其他

1、一方有违约行为，另一方有权终止和同，违约方全额承担给对方造成的一切损失，并按照合同金额的10%作为违约金赔付对方。

2、如遇特殊情况造成工期延误，由甲乙双方协商解决。

3、基层墙体以及质量验收造成的工期延误乙方概不负责。

4、甲乙双方发生争议时，双方本着实事求是的原则协商解决，协商不成时可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

5、本合同一式_____份，甲方_____份，乙方_____份。合同双方签字盖章后生效。合同内容履行完毕后自动失效。

甲方（签章）：乙方（签章）：法人代表：法人代表：

开户行：开户行：

账号：账号：

日期: 日期: