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项目投资协议

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

甲方： _______________________ 乙方： _______________________ 签订日期： ___ 年____ 月____ 日

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甲方: 乙方：

甲乙双方经过友好平等协商，乙方愿意在甲方所在地投资项目。现双方根据有关法律、法规规定，本着公正、诚实、信用原则订立本协议。

一、项目概况

1、项目名称:

2、项目内容:

3、投资体量：项目投资总额万元；固定资产投资额万元，其中土

建投资万元、设备投资万元；投资强度万元/亩。

4、建设地点：位于县内号地块，该宗用地面积亩, 地块四至及面积以提供的用地红线图实测为准。

5、注册：乙方实施该项目的企业主体注册及税务登记于县境内，注册资本

金万元。自本协议签订之日起日内完成注册。

二、相关建设要求

1、相关资料审查：乙方自本协议签订之日起日内，向甲方提交本项目的可行性研究报告、规划设计图、效果图等资料，并经甲方审查通过。

2、建设起止时间：乙方项目自土地交付之日起日内主体建筑开工建设，建设周

期月/ （一期建设周期月，总建设周期月）。项目严格按照建设主

管部门对地块的红线图及《规划意见书》等规划要求进行规划建设。

3、建筑要求：乙方项目建筑密度为，项目用地容积率为

4、环保、节能、安全等符合国家及地方规定标准。

三、经济效益：

乙方项目的亩均销售产值在投产后第一年达到万元/亩，第二年达到万元/亩，第三年达到万元/亩；亩均税收在投产后第一年达到万元/亩，第二年达到万元/亩，第三年达到万元/亩。

四、土地供给方式

1、甲方提供工业用地，按照法律法规规定程序以出让方式办理。

2、乙方自本协议签订之日起日内，预缴土地保证金。缴纳标准为万元/亩，合计万元，缴至甲方指定帐户。

3、甲方自收到土地保证金起日内，保证供地予乙方。

五、声明与保证

甲方：

1、积极协助乙方获得建设、生产、经营必须的所有证照、审批手续。

2、及时协调、处理项目施工、生产经营过程中，与有关部门及周边可能出现的问题，

依法维护乙方的正常建设、生产经营秩序和合法权益，努力为乙方建设生产经营创造良好的外部环境。

3、落实兑现濉溪县招商引资相关优惠政策。

乙方：

1、未经甲方同意，不得转让受让土地。

2、承诺在约定时间内开工建设项目。如超出约定时间30日不动工，将以书面形式向甲方说明原因，并确定新的开工时间；如超出约定时间50 日后主体厂房仍未动工，甲方有权无偿

收回土地使用权。

3、接受甲方对项目建设进行督查、监管和调度。

六、违约处理

1、本协议为正式的法律文件，所有记载的条款和条件真实有效并约束双方。

2、甲方未能使项目用地达到本协议第四款第 3 条规定，属于违约，乙方有权要求甲方

按照规定的条件履行义务，并且赔偿延误履行而给乙方造成的直接损失。

3、乙方应当按照本协议约定进行开发建设。如项目建设面积不足总面积1/3 的，或已投资不足总投资额25%且未经批准终止开发建设的用地，将按照出让土地总价款的20%

征收土地闲置费，并要求限期开发建设，一年内不开工建设，甲方有权无偿收回乙方所占土地。

4、工程建成后接受由甲乙双方认可的有资质的中介机构进行审计，如乙方项目建设实际投资总额达不到本协议要求，乙方按投资总额的差额比例退回相应比例的各项优惠，退回多占用的土地，可按当年同等地段市场价折款。

5、乙方若私自改变土地用途，甲方有权无偿收回土地使用权，并收回给予乙方的各项优惠及支持补助资金。

七、其他

1、本协议生效后，甲乙双方因不可抗力原因，部分或全部不能履行本协议，遭受不可抗力一方不承担违约责任，但应采取一切必要措施减少因这一事件造成的损失，并自事件发生之日起10 个工作日内以书面形式通知对方并提供相应证明材料。

2、本协议订立和执行应符合法律法规规定，如与国家强制性规定相冲突的须执行国家相关规定。本协议未尽事宜法律有明文规定的，依法执行；未有明文规定的，双方可另

行协商，签订补充协议，效力与本《协议》相同

3、如果在执行本协议过程中有任何争议，双方应当友好协商予以解决。如果该争议无

法通过协商方式解决的，可以向市仲裁委员会提出仲裁或向人民法院提起诉讼。

4、本协议经双方签字盖章后生效。本协议一式陆份，甲乙双方各执叁份。

甲方：乙方：

法定或授权代表人：法定或授权代表人：

（签字）：（签字）：

日期：年月日