商业综合体空间

装饰装修方案委托设计合同

委托方（甲方）：********有限公司

受托方（乙方）：*********有限公司

签订日期：2016年4月日

签订地点：**********

根据《中华人民共和国经济合同法》、《工程勘察设计收费标准》和有关法律、法规规定，结合乙方所具有技术水准及项目具体情况，本着精益求精、精诚合作的原则，就甲方委托乙方进行******商业空间装饰装修方案和图纸设计事宜达成如下协议。

一、项目概况

1、工程地点位于： *******

2、项目名称： *******

3、设计面积： *****平方米

4、使用性质：特色主题化商业街区

5、设计依据：甲方平面图及要求或相关文件为本项目规划设计基础

二、设计服务费、设计服务内容及付费流程

1、甲乙双方协商设计服务费标准按项目套内面积****平米***元/平米计取，乙方免费赠送项目入口及外观设计。设计服务费总计大写：*****（小写：*****元），最终商定优惠设计服务费大写：*****（小写：*****元），乙方提供税票。

2、设计服务内容：*****所有有关公共区域的前期出图、概念方案、CAD图纸深化、创意设计、施工图、竣工图、效果图、手绘图等技术资料（含电子版）及设计方案和技术资料的现场讲解，和驻工地现场技术指导等。

3、设计方式：以手绘效果图和现场指导为主，提供满足施工条件的全部施工图纸及部分效果图。

4、乙方需提供以下成果：

4.1 平面方案彩图 2套（提供电子版）

4.2 方案效果图正式文本3套，表达区域包括并不限于****

四个主题街区相应的入口、内街全景和重点突出的部位（提供分辨率不低于300像素、尺寸不低于A3标准纸张的电子版）

4.3 盖章施工蓝图6套（提供电子版）

4.4 符合验收要求的全套盖章竣工图2套（提供电子版）

5、设计周期：自合同签订后30日内完成符合甲方要求的全部设计内容

6、协议签订后，甲方支付乙方总设计服务费的30%为首付款，即*****（小写：*****元）（首付款包含本合同定*****）后，乙方开始进驻设计。

7、甲方收到乙方提供的整套设计方案及****图纸后3日内须提出审核意见，如需修改则乙方在7日内完成。如无修改则甲方3日内支付乙方总设计服务费的40%，即*****（小写：*****元）。

8、甲方收到乙方提供的剩余图纸及项目入口、景观方案图纸后3日内须提出审核意见，如需修改则乙方在7日内完成。如无修改则甲方3日内支付乙方总设计服务费的20%，即拾*****（小写：*****元）。

9、在本项目竣工验收前，乙方需提供符合验收要求的竣工图。竣工验收后7日内甲方支付总设计服务费的10%，即*****（小写：****元）。(注：甲方未经验收擅自使用视同验收合格）

10、设计服务内容如有增减项，必须填写变更单，并由甲乙双方签字认可，所发生的费用增减由双方协商确定，并相应在总设计服务费中相应变更。

11、乙方对本项目自开始设计至验收完成前的全过程的服务指导费、差旅费等其他费用包含在设计服务费内。

12、乙方指定收款账户信息

公司名称：****

公司账户：*****

开户行：*****

甲方在收到乙方提供的正式税票后支付设计服务费。

13、乙方合同签订代表人：电话：

乙方主要设计师：电话：

乙方资质文件：公司执照、公司资质及设计师资质等文件附后

乙方售后服务投诉部门：电话：

三、双方责任

（一）甲方责任：

1、甲方保证提交的资料真实有效，若提交的资料错误或变更，引起设计修改，须另付修改费。

2、在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，甲方应书面通知乙方，乙方未开始设计工作的，不退还甲方已付的定金；已开始设计的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。

3、事先经甲乙双方确认的方案，在施工中途甲方提出2次以上的修改，乙方工作量相应增加设计费。

4、对未经双方确认的，或未付清设计费的图纸均不能外带。

5、施工中，甲方要求更改设计方案必须经乙方同意。如甲方提出的修改图纸影响房屋结构或装修内部结构，乙方不同意修改，而甲方执意要改的，其一切后果均由甲方自负。

6、甲方有责任保护乙方的设计版权，未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计文件不得向第三方转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，乙方有权按设计费双倍收取违约金。

7、凡甲方在设计图纸上签字或付清全部设计费后10日内未提出异议者均作为甲方对设计图纸的签收和确认。

（二）乙方责任

1、乙方及乙方设计人员应当具备与本项目相应的设计资质，提供虚假或借用资质将承担相应法律责任。

2、乙方按本合同约定向甲方交付设计文件。设计文件需符合国家规范和标准，并遵循商业通行规则。

3、乙方对设计文件出现的错误负责免费修改。由于乙方设计错误造成工程质量事故损失，乙方除负责采取补救措施和承担由此给甲方造成的所有损失外，还应免收受损失部分的设计服务费。

4、乙方按合同时间提交相应的方案、图纸等技术资料，延误一天支付千分之三的违约金，如甲方原因，设计时间顺延。

5、甲方未签字确认前提出修改意见乙方应当修改，但不计修改次数。

6、甲方提出修改意见，乙方拒绝修改或拖延时间的，乙方承担由此给甲方造成的所有损失外，还应免收受损失部分的设计服务费。

7、合同生效后，乙方单方要求终止或解除合同，乙方应双倍返还设计服务费。

8、乙方负责向甲方施工时解释图纸和协助解决技术上的疑难问题。

9、乙方需派驻现场代表在项目施工过程中提供技术指导服务。

四、其它事项

1、本合同中所称室内装修设计系解决功能，艺术性的“形”的设计，而不含原有建筑构造的安全鉴定，及其构造变更后的加固和技术措施。若业主需要应另行委托设计。