土地、厂房使用权租赁合同
出租人: （以下简称甲方)
承租人: (以下简称乙方)
本着公开、公平、自愿的原则,甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，签订本租赁合同,由甲、乙双方共同遵照执行。
第一条租赁物
甲方将位市区路,土地使用证号为号的土地及地上厂房建筑物出租给乙方使用,其中土地面积是平方米，地上房屋建筑面积为平方米。（该土地、厂房的地段位置与四至范围如附件所示)。
第二条租赁期限
自年月_ _日起至年月日时止。
第三条租金及租金的缴交时间和方式
１、年月日至年月日，土地的月租金为元/平方米,地上厂房建筑物的月租金为元／平方米。
以后每年的租金在上一年的基础上递增％。
2、乙方应当于每月_＿＿_日前向甲方交付当月租金。逾期缴付的,自逾期之日起,甲方按日息的__ __‰计收乙方逾期缴纳部分的滞纳金。乙方逾期超过两个月不能缴交租金(含部分）的,构成违约，按照本合同第八条第３项的规定处理。
第四条合同保证金
1、自双方签订本合同之日起__ __日内,即＿__＿＿年＿＿__月___日前乙方应向
甲方交纳万元(大写: ）作为乙方履行本合同的保证金。合同
期满终止时,在乙方没有违约的前提下保证金可用于抵偿乙方应付甲方的租金及有关
费用，或者甲方在核清乙方没有拖欠甲方任何费用后在 1０__日内将保证金退还给乙方。甲方收取的保证金,不向乙方计付利息。
2、如乙方逾期支付或拒不支付按照本合同规定或有关规定应当由乙方承担的费
用超过三十天的，甲方有权动用乙方保证金代为支付。乙方应当在接到甲方动用保证
金书面通知之日起日内向甲方补足保证金差额,否则视为乙方违约,甲方有权
按照本合同第八条第３款的规定追究乙方违约责任。
3、自甲方收到乙方交纳的保证金之日起，本合同生效。
第五条甲方的权利义务
１、甲方应于本合同生效后___＿＿日内将租赁物交付给乙方使用。甲方逾期_ _＿日未交付的，构成违约,乙方可单方解除本合同，并按照本合同第八条第1项的规
定处理
2、甲方在收到乙方缴付租金后，应当开具有效的收款收据给乙方。
3、甲方有权对乙方的以下经营行为进行检查、监督和纠正:
A、经营范围及其证照的合法。
Ｂ、防火安全、用电安全及消费器材的配置。
C、所聘员工的劳动保障、社会保险，工资支付,环保卫生等。
第六条乙方的权利义务
１、乙方应如期足额向甲方缴交合同保证金和租金，依时足额向有关部门付清应
由乙方承担的各项税、费。
２、乙方自行承担在租赁土地上投资和兴建乙方需要的建筑物及附属建筑物的责任，包括报建和兴建责任;建筑物及其附属建筑物的日常维修和保养责任;水、电等基
础设备的报装和安装；由此产生的一切费用均由乙方自行承担,甲方不承担责任。
3、乙方在租赁期间要严格执行国家和政府部门的法律、法规、享有和承担国家
和政府所赋予的权利和义务,自觉交纳各种税、费。
遵守市政、环保、卫生等部门的规定，不污染环境，搞好环境卫生,爱护绿化，并负责交纳有关费用。
4、乙方在租赁期间，自行承担因经营而产生的全部税、费及债权、债务和法律责任。租赁物范围内的水费、电费或由有关部门征收的其他费用，包括但不限于如垃圾费、环境或绿化费、治安费等均由乙方承担。
５、乙方按土地、厂房现行规定的用途使用租赁对象,未经甲方书面同意,乙方不得改变租赁物的用途。
6、合同终止时，乙方应当按时向甲方交回土地及地上建筑物及其附属建筑物，并保证建筑物及附属建筑物及内部设施的完好(属正常损耗的除外）,同时结清应当由乙方承担的各项费用。
7、未经甲方书面同意,乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或擅自处分。
８、未经甲方书面同意,乙方不得将其租赁标的内可用于树立、张贴或悬挂广告的土地、外墙（包括其自建、增建的地上建筑物的外墙)或其他空间的使用权以任何方式转让、转租或转借给第三人使用,仅可用于乙方为自身品牌、产品等宣传，否则其所得收益,甲方有权收回。
9、乙方应定期检查、维护、维修租赁物内之电力及消防设施,确保该部分设施运作正常及符合政府有关部门的规定,严格落实《安全防火协议书》。如因该部分设施发生意外造成财产或人员伤亡的，乙方应当承担一切经济赔偿责任和法律责任。乙方在租赁期内为安全生产(经营）责任人。
第七条出租方与承租方的变更
1、如果出租方将租赁物所有权转移给第三方时,合同对新的所有者继续有效。出租人出卖租赁物,需在一个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。?
2、租赁期间,乙方如欲将租赁物转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。
第八条违约责任
1、甲方在合同生效后，逾期交付租赁物,视为违约,甲方应当按保证金的日息万
分之二点一向乙方支付滞纳金;若导致合同无法履行的,甲方应当向乙方双倍返还合同保证金。
2、在租赁期限内,如甲方非因本合同约定的可提前终止合同的原因而单方面提前解除合同的,视为甲方违约,甲方应当按照下列本规定向乙方承担违约责任：（1)甲方应当向乙方双倍返还合同保证金;
(２)对乙方在租赁期内增建的地上建筑物，以建委的核算为计价标准，甲方应当赔偿乙方剩余租期内应分摊的建筑物折旧费（赔偿额=剩余租期/合同总租期×建委核算总价）。
３、乙方有下列情形之一的，构成违约,甲方有权解除合同,无偿收回本合同项下租赁物以及乙方在租赁物上新建或改建的建筑物及其附属建筑物,水、电等基础设施，没收乙方已交付的合同保证金,同时要求乙方付清所欠缴的租金及有关费用。
（1）未经甲方书面同意，擅自将租赁物转租、转借、抵押或擅自处分的；
（2）未经甲方书面同意,擅自改变现行规定的租赁物用途的;
（3）利用租赁物进行违法活动,损害国家、集体或他人利益的;
（4）在经营中对周围环境、卫生造成严重污染、破坏,拒不整改,群众意见大的;
（5）拖欠应付甲方的租金(含部分）超过两个月的;
（6）在租赁期间，非因本合同约定可提前终止的原因,单方面提前解除本租赁合同的;
（7）未能按照甲方的通知如期补足保证金差额的;
（8）乙方违反本合同的其他规定，构成严重违约的。
第九条合同终止
1、本合同因租赁期满而终止时,本合同项下土地使用权及乙方在租赁物上的一切建筑物和水、电等基础设施,包括乙方在租赁期间增建或改建的建筑物和由乙方报装和安装的水、电基础设施均无偿归甲方所有。
如乙方需要在合同期满后继续租用合同项下租赁物的，应于有效期满前三个月向甲方提出续租请求;如甲方需将合同项下租赁物继续出租的，在同等条件下,乙方享有优先承租权。甲、乙双方就续租事宜达成协议的,应当重新签订合同。
2、本合同终止(包括提前解除和期满终止）后，甲、乙双方不再续租的,乙方应
当在合同终止之日起＿___日内完成搬迁工作,将本合同项下的租赁物交还给甲方,同时结清应当由乙方承担的各项费用。否则,视为乙方违约,甲方有权按照本合同第八条第3项的规定向乙方主张违约责任,乙方应付甲方的租金计至乙方将租赁物交还给甲方之日止。甲方同时有权通过公证强制乙方迁离。
3、合同终止时(包括提前解除和期满终止），本合同项下租赁物上新建或改建的建筑物及其附属建筑物,水、电等基础设施，以及建筑物及其附属建筑物的内部设施均无偿归甲方所有，乙方不得擅自拆除或毁损。
４、租赁期间,由于自然灾害或不可抗力原因使本租赁合同无法继续履行或履行有困难的，甲、乙双方协商一致可提前解除合同。由自然灾害或不可抗力造成的损失，由双方各自承担。
5、如因政策或法律变更导致合同违法或成为无效合同而不能继续履行时，本合同自然终止。
第十条其他事项
1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商作出书面补充协议，书面补充协议经甲、乙双方共同签订后生效,是本合同的有效补充和组成部分,与本合同具有同等法律效力。
２、本合同在履行中发生争议,甲、乙双方应通过协商解决；协商解决不成时，任何一方均可向当地人民法院起诉。
３、备注：
３、本合同一式四份，甲、乙双方及代理方各执一份,另一份由甲方交主管部门备案。
出租方（盖章) 承租方（盖章)
代表（签字)：代表（签字)：
联系电话: 联系电话:
签订日期: 年月日签订日期: 年月日
合同编号：2021-xx-xx 合同/协议(模板) 合同名称： 甲方： 乙方： 签订时间： 签订地点：
土地厂房租赁合同范本最新 出租人 (以下简称“甲方”)： 身份证号码： 地址： 承租人 (以下简称“乙方”)： 身份证号码： 地址： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就厂房租赁的有关事宜达成协议如下：第一条土地及厂房基本情况 1、厂房坐落于_______________，建筑面积_______________平方米。 2、厂房权属状况： 3、场地约______亩，东西宽______米，南北长______米。 甲方持有厂房所有权证（详见附件），厂房所有权证书号为：_______________。 3、厂房（□是/ □否）已设定了抵押。土地使用权（□是/ □否）已设定了抵押。 4、该厂房现有装修及设施、设备情况详见本合同附件（《设施设备清单》）。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该厂房时的验收依据。
第二条土地及厂房租赁情况 乙方租赁该厂房经营范围为_______________。未经甲方同意，乙方不得擅自更改经营项目。 乙方租赁该土地经营范围为_______________。未经甲方同意，乙方不得擅自更改经营项目。 第三条租赁期限 1、租赁期自________年________月________日至________年________月________日甲方将土地和所有附属物、建筑物交付乙方使用，共计________年________个月。 2、租赁期满，乙方继续承租的，应提前________日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订土地厂房租赁合同。 3、租赁期满，甲方继续出租土地厂房的，在同等条件下，乙方有优先承租权。 第四条租金及押金 1、租金标准： 自________年________月________日至________年________月________日，月租金为人民币________元整（￥：________），________年________月________日至________年________月________日，月租金为人民币________元整（￥：________）。 2、支付方式：（现金/银行转账） 3、各期租金支付日期: 租金实行季度支付制，每期支付三个月的租金，本协议生效后乙
最新厂房租赁合同详细版 What the parties to the contract ultimately expect to get or achieve through the conclusion and performance of the contract ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-013022
最新厂房租赁合同详细版 甲方：___________ 乙方：___________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方在平等、互利、自愿、诚实信用的基础上，经协商一致，订立本合同，承诺共同遵守。 1.甲方必须保证所出租的房屋符合国家法律法规的规定，甲方针对乙方对该房屋的的出租行为完全合法有效，且不会损害乙方及任何第三的合法权益。 2.除乙方外，甲方不得将附近的、可能对乙方经营造成竟争的房屋再租赁给任何与乙方经营项目相同或类似的单位或个人。 3.甲方变更包括但不限于其名称、法定代表人、住所地等，必须在变更后日内书面通知乙方，本合同对甲方变更后的主体依然具备法
律效力。 4.甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照、税务登记证、法人身份证)等文件。如房屋抵押给第三人，应由第三人提供允许甲方出租的证明文件，乙方应提供身份证明文件、营业执照，双方验证后可复印对方文件备存，所有复印件仅供本次租赁使用。 5.出租房屋坐落地点及设施情况： 5.1、甲方将其拥有的位于市区号栋的房屋(以下简称"该房屋")租给乙方使用，房屋面积为_______平方米。 5.2、该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件做为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。 6.房屋用途： 该项房屋用途为，乙方保证在租赁期间内未征得甲方同意不擅自改变该房屋的用途。 7.租赁期限、交付时间
租用土地建厂房合同范本 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。这里给大家分享一些关于租用土地建厂房合同范本，希望对大家有所帮助。 租用土地建厂房合同1 出租方(甲方) 法定代表人： 承租方(乙方) 法定代表人： 身份证号码： 联系电话： 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下： 一、租赁土地情况 甲方将位于的一块土地以有偿的方式租赁给乙方作用途使用(经营项目要列明细)，该土地总面积为平方米(具体以测量图为准)，土地的性质为，土地证号为。 二、租赁期限 租赁期限为年，即自年月日起至年月日止。 三、交付时间 在本租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方使用，且乙方同意按土地的现状承租。 四、租金计算、付款方式及保证金： 1、租金计算：甲、乙双方约定，该土地租赁第一年每月每平方米租金为人民币元(大写：)月租金总额为人民币元(大写：)，年租金总额为人民币元(大写：)从第二年起每年租金在上一年的基础上递
增%(建议年增幅应不低于3%，或每三年递增一次，每次递增应不低于10%)各年租金详见下表： 年度租赁单价(元/平方)月租金(元)年租金(元) 2、租金支付：乙方须在每月号前缴交当月租金，甲方收取租金时开付村的收款收据。 3、签订合同时，乙方须付保证金人民币元(大写：)给甲方，该保证金在本合同履行期满且乙方无违约情况下由甲方无息归还给乙方。 五、双方的权利和义务 1、乙方不得中途退租且必须按时缴交租金。如逾期缴交租金的，每逾期一天按所欠租金的%计罚。经甲方追收，超过当月日乙方仍未全额缴纳当月租金的，则视乙方单方违约，因此所产生的经济损失及纠纷由乙方自负，乙方对此不得有异议。 2、在租赁期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方;未经甲方书面同意，不得转租。否则，即属乙方违约。 3、租赁期内乙方如需建设的，必须征得甲方及有关部门的同意并办理一切审批手续，建设相关费用全部由乙方承担。如乙方符合法律及政策的有关要求及条件的，甲方有义务协助乙方办理有关该地块的相关手续(包括报建、水电、消防、开户、营业执照等)，但所需的一切费用由乙方承担。 4、乙方必须依法经营，租赁期内必须遵守中华人民共和国的各项法律法规。在该土地内所产生的任何税费(包括国家或地方政府征收的土地使用税及房产税等)由乙方负责支付。同时，乙方应严格按照政府有关管理要求做好安全、环保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而产生责任事故的，该事故责任及经济损失(包括第三方的经济责任)由乙方负责，与甲方无关。 5、租赁期内如政府规划需要征用该土地的，不属甲方违约，甲方需提前3个月书面通知乙方做好搬迁工作，同时甲方无息退还保证金给乙方。乙方应积极配合，并无条件做好清拆、搬迁工作。合同终止时间为乙方配合政府征收(征用)之日。
土地厂房租赁合同范本 出租人 (以下简称甲方)： 身份证号码： 地址： 承租人 (以下简称乙方)： 身份证号码： 地址： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就厂房租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条土地及厂房基本情况 1、厂房坐落于_______________，建筑面积_______________平方米。 2、厂房权属状况： 3、场地约______亩，东西宽______米，南北长______米。 甲方持有厂房所有权证(详见附件)，厂房所有权证书号为：_______________。 3、厂房(□是/ □否) 已设定了抵押。土地使用权(□是/ □否) 已设定了抵押。 4、该厂房现有装修及设施、设备情况详见本合同附件(《设施设备清单》)。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该厂房时的验收依据。 第二条土地及厂房租赁情况 风险提示：明确房屋用途
订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的浪费。 在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。 乙方租赁该厂房经营范围为_______________。未经甲方同意，乙方不得擅自更改经营项目。 乙方租赁该土地经营范围为_______________。未经甲方同意，乙方不得擅自更改经营项目。 第三条租赁期限 1、租赁期自________年________月________日至________年________月 ________日甲方将土地和所有附属物、建筑物交付乙方使用，共计________年________个月。 2、租赁期满，乙方继续承租的，应提前________日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订土地厂房租赁合同。 3、租赁期满，甲方继续出租土地厂房的，在同等条件下，乙方有优先承租权。 第四条租金及押金 风险提示：明确各项金额及支付方式 租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。
编号：_____________厂房租赁协议 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
出租方（甲方）： 住所（送达地址）： 法定代表人：联系电话： 营业执照号码：邮编： 承租方（乙方）： 住所（送达地址）： 法定代表人：联系人：联系电话： 营业执照号码： 送达地址： 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称）《条例》等法律法规，并结合《关于本市加强租赁厂房和场所的生产、消防、特种设备安全管理的意见》（沪府办发【2004】34号文印发，以下简称《安全管理意见》），甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的厂房事宜，订立本合同。 第一条出租厂房情况 1.1甲方出租给乙方的厂房位于（以下简称该厂房）。该厂房经甲、乙双方认可确定的租赁结算面积为平方米（建筑面积），该面积在租赁期限内不因任何人士、组织或机关的测量结果而改变，其平面图见本合同附件（一）。 1.2该厂房原规划设计的生产使用性质为；该厂房的现有装修、有关设施设备（包括特种设备，下同）状况、安全生产条件、防火等级或其他交付时的原始状况，由甲方在本合同附件（二）中向乙方予以披露，乙方确认质量后签章验收。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该厂房和本合同终止时乙方向甲方返还该厂房的验收依据。 第二条租赁使用性质和生产用途 2.1乙方向甲方承诺，租赁该厂房严格按照经核准的生产经营范围和该厂房原规划设计的生产使用性质，用于从事。
土地、厂房使用权租赁合同 出租人：（以下简称甲方） 承租人：（以下简称乙方） 代理方： 本着公开、公平、自愿的原则，甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，签订本租赁合同，由甲、乙双方共同遵照执行。 第一条租赁物 甲方将位区镇路，土地使用证号为号的土地及地上厂房建筑物出租给乙方使用，其中土地面积是平方米，地上房屋建筑面积为平方米。（该土地、厂房的地段位置与四至范围如附件所示）。 第二条租赁期限 自年月__日起至年月日时止。 第三条租金及租金的缴交时间和方式 1、第一年，土地的月租金为元/平方米，地上厂房建筑物的月租金为元/平方米。 以后每年的租金在上一年的基础上递增％，即： 1）年月日至年月日，土地的月租金为元/平方米，地上厂房建筑物的月租金为元/平方米。 2）年月日至年月日，土地的月租金为元/平方米，地上厂房建筑物的月租金为元/平方米。 3）年月日至年月日，土地的月租金为元/平方米，地上厂房建筑物的月租金为元/平方米。 4）年月日至年月日，土地的月租金为元/平方米，地上厂房建筑物的月租金为元/平方米。 5）年月日至年月日，土地的月租金为元/平方米，地上厂房建筑物的月租金为元/平方米。 2、乙方应当于每月__ __日前向甲方交付当月租金。逾期缴付的，自逾期之日起，甲方按日息的__ __‰计收乙方逾期缴纳部分的滞纳金。乙方逾期超过两个月不能缴交租金（含部分）的，
构成违约，按照本合同第八条第3项的规定处理。 第四条合同保证金 1、自双方签订本合同之日起__ __日内，即_____年____月___日前乙方应向甲方交纳万元（大写：）作为乙方履行本合同的保证金。合同期满终止时，在乙方没有违约的前提下保证金可用于抵偿乙方应付甲方的租金及有关费用，或者甲方在核清乙方没有拖欠甲方任何费用后在 10__日内将保证金退还给乙方。甲方收取的保证金，不向乙方计付利息。 2、如乙方逾期支付或拒不支付按照本合同规定或有关规定应当由乙方承担的费用超过三十天的，甲方有权动用乙方保证金代为支付。乙方应当在接到甲方动用保证金书面通知之日起日内向甲方补足保证金差额，否则视为乙方违约，甲方有权按照本合同第八条第3款的规定追究乙方违约责任。 3、自甲方收到乙方交纳的保证金之日起，本合同生效。 第五条甲方的权利义务 1、甲方应于本合同生效后_____日内将租赁物交付给乙方使用。甲方逾期___日未交付的，构成违约，乙方可单方解除本合同，并按照本合同第八条第1项的规定处理 2、甲方在收到乙方缴付租金后，应当开具有效的收款收据或发票给乙方。 3、甲方有权对乙方的以下经营行为进行检查、监督和纠正： A、经营范围及其证照的申领和年审。 B、防火安全、用电安全及消费器材的配置。 C、所聘员工的劳动保障、社会保险，工资支付，计划生育管理，环保卫生等。 第六条乙方的权利义务 1、乙方应如期足额向甲方缴交合同保证金和租金，依时足额向有关部门付清应由乙方承担的各项税、费。 2、乙方自行承担在租赁土地上投资和兴建乙方需要的建筑物及附属建筑物的责任，包括报建和兴建责任；建筑物及其附属建筑物的日常维修和保养责任；水、电等基础设备的报装和安装；由此产生的一切费用均由乙方自行承担，甲方不承担责任。 3、乙方在租赁期间要严格执行国家和政府部门的法律、法规、享有和承担国家和政府所赋予的权利和义务，自觉交纳各种税、费。 遵守市政、环保、卫生等部门的规定，不污染环境，搞好环境卫生，爱护绿化，并负责交纳有关费用。 4、乙方在租赁期间，自行承担因经营而产生的全部税、费及债权、债务和法律责任。租赁物范围内的水费、电费或由有关部门征收的其他费用，包括但不限于如垃圾费、环境或绿化费、
出租人 (以下简称甲方)： 身份证号码： 地址： 承租人 (以下简称乙方)： 身份证号码： 地址： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就厂房租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条土地及厂房基本情况 1、厂房坐落于_______________，建筑面积_______________平方米。 2、厂房权属状况： 3、场地约______亩，东西宽______米，南北长______米。 甲方持有厂房所有权证（详见附件），厂房所有权证书号为：_______________。 3、厂房（□是 / □否）已设定了抵押。土地使用权（□是 / □否）已设定了抵押。 4、该厂房现有装修及设施、设备情况详见本合同附件（《设施设备清单》）。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该厂房时的验收依据。 第二条土地及厂房租赁情况 乙方租赁该厂房经营范围为_______________。未经甲方同意，乙方不得擅自更改经营项目。乙方租赁该土地经营范围为_______________。未经甲方同意，乙方不得擅自更改经营项目。第三条租赁期限 1、租赁期自________年________月________日至________年________月________日甲方将土地和所有附属物、建筑物交付乙方使用，共计________年________个月。 2、租赁期满，乙方继续承租的，应提前________日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订土地厂房租赁合同。
3、租赁期满，甲方继续出租土地厂房的，在同等条件下，乙方有优先承租权。 第四条租金及押金 1、租金标准： 自________年________月________日至________年________月________日，月租金为人民币________元整（￥：________），________年________月________日至________年________月________日，月租金为人民币________元整（￥：________）。 2、支付方式：（现金/银行转账） 3、各期租金支付日期: 租金实行季度支付制，每期支付三个月的租金，本协议生效后乙方须于________年________月________日支付第一季度租金，后续租金乙方应在每季度到期前________日内向甲方支付下一季度租金，以此类推。 4、甲方同意从甲乙双方签订本租赁合同之日起，给予乙方一定期限的免租期（自________年________月________日至________年________月________日止），该期间免收租金。 5、甲方应当于________向乙方提供租赁发票。 6、合同租金为含税价。 7、押金：乙方在签订本合同后________日内须向甲方缴纳人民币________元整________（￥：________）作为押金。 租赁期满或合同解除后，厂房租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 第五条其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中，________由甲方承担，________由乙方承担： （1）水费；（2）电费；（3）电话费；（4）电视收视费；（5）供暖费；（6）燃气费；（7）物业管理费；（8）厂房租赁税费；（9）卫生费；（10）上网费；（11）车位费；（12）室内设施维修费；（13）其他费用。 本合同中未列明的与厂房有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
2020厂房土地租赁合同范本 出租人(以下简称甲方)：_________________ 承租人(以下简称乙方)：_________________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就厂房租赁的有关事宜达成协议如下： 、 第一条、土地及厂房基本情况 1、厂房坐落于_______________，建筑面积_______________平方米，使用面积_______________平方米，具体见附件平面图。 2、土地、厂房权属状况：甲方持有土地使用权证、厂房所有权证(详见附件)，土地使用权证号为：_____________________;厂房所有权证书号为：_____________________。 3、土地约______亩，东西宽______米，南北长______米。东至______，西至______，南至______，北至______。 — 4、厂房_______(是/否)已设定了抵押。土地使用权_____(是/否)已设定了抵押。 5、该厂房现有装修及设施、设备情况详见本合同附件(《设施设备清单》)。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该厂房时的验收依据。 第二条、土地及厂房租赁情况 乙方租赁该厂房经营范围为_______________。未经甲方同意，乙方不得擅自更改经营项目。 . 乙方租赁该土地经营范围为_______________。未经甲方同意，乙方不得擅自更改经营项目。
第三条、租赁期限 1、租赁期自________年________月________日至________年________月________日,甲方将土地和所有附属物、建筑物交付乙方使用，共计________年________个月。 2、租赁期满，乙方继续承租的，应提前________日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订土地厂房租赁合同。 — 3、租赁期满，甲方继续出租土地厂房的，在同等条件下，乙方有优先承租权。 第四条、租金及押金 1、租金标准： 自________年________月________日至________年________月________日，月租金为________元整(￥：________)，________年________月________日至________年________月________日，月租金为________元整(￥：________)。 { 2、支付方式：_________(现金/银行转账)。 3、各期租金支付日期: 租金实行季度支付制，每期支付三个月的租金，本协议生效后乙方须于________年________月________日支付第一季度租金，后续租金乙方应在每季度到期前________日内向甲方支付下一季度租金，以此类推。 4、甲方同意从甲乙双方签订本租赁合同之日起，给予乙方一定期限的免租期(自________年________月________日至________年________月________日止)，该期间免收租金。 \ 5、甲方应当于________向乙方提供租赁发票。 6、合同租金为含税价。 7、押金：乙方在签订本合同后____日内须向甲方缴纳_____元整(￥：
房屋及土地租赁合同范本 随着房屋租赁市场的骤热,有关房屋租赁合同的纠纷也不断涌现。那么签订房屋及土地租赁合同需要注意什么呢?以下是我整理的房屋及土地租赁合同，欢迎参考阅读。 出租方：身份证号： (简称甲方) 承租方：身份证号： (简称乙方) 甲方将现有整栋楼房及门前土地租给乙方使用，房屋地址：仁寿县视高镇兴家村八社。 一、租用时间从20xx年十月一日起至20xx年十月一日止。租用时间：二十年。 二、使用性质：乙方经营水泥、沙石、瓷砖等建材物资。 三、租金：每年贰万陆仟元(26000元)，乙方不得无故将房屋及土地转租他人。 四、本协议期限内甲方不得无故干涉乙方经营，不得以任何理由擅自收回土地房屋。 五、乙方必须按时缴纳租金。 六、甲乙双方在协议期限内不得违约，如任何一方违约造成的损失，按照房屋租金的10(十)倍赔偿对方。 七、本协议一式三份，各方各执一份。本协议自签字之日起生效，到期后自动失效。 甲方(签字)：乙方(签字)：电话：电话： 签定地点：签定时间：20xx年10月1日 出租方： (以下简称甲方) 身份证号：
承租方： (以下简称乙方) 身份证号： 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在上海市奉贤区奉城中心镇号的房屋栋间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修及设备_______，及其周围土地________平房米出租给乙方作酒店使用。房屋基本状况如下： 1、房屋结构为________，副房结构为：____________ 2、房屋权属证号:_____________ 土地使用证号:___________________? 3、该房屋平面见本合同附件一，该房屋产权及土地使用权证复印件见本合同附件二 第二条租赁期限 租赁期共8年，甲方从20xx年4月1日起将出租房屋交付乙方使用，至20xx 年3月30日收回。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金和定金。 甲乙双方议定20xx年4月1日至20xx年3月30日的每年的租金为人民币陆拾伍万元整 (￥650000)。20xx年4月1日至20xx年3月30日年租金为人民柒拾壹万伍仟元整(￥715000)。20xx年4月1日至20xx年3月30日年租金为人民柒拾捌万陆仟伍佰元整(￥786500)。 20xx年4月1日至20xx年3月30日年租金为
土地、厂房租赁合同 出租人：（以下简称甲方） 承租人：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定，为明确甲、乙双方的权利和义务关系，在公平、平等、自愿、互助互利的基础上，经甲、乙双方友好协商，达成以下条款，共同遵守： 第一条租赁物 甲方将坐落于的土地及地上厂房建筑物出租给乙方使用，土地使用证号为号，土地面积约为亩（其中包含：土地证登记面积平方米和。）地上厂房建筑面积约为平方米（内有10t行吊一台），另有两栋住宅。土地及厂房的使用性质：。 第二条租赁期限 自 20 年 7 月 1 日起至 20 年 6 月 30 日时止。 第三条租金及租金的缴交时间和方式 1、（1）201 年7 月 1 日至201 年 6 月30 日，年租金为万元/年（大写:）。 （2）201 年7 月 1 日至201 年 6 月30 日，年租金为万元/年（大写:）。 （3）201 年7 月 1 日至201 年 6 月30 日，年租金为万元/年（大写:）。 （4）201年7 月 1 日至20 年 6 月30 日，年租金为万元/年（大写:）。 （5）201 年7 月 1 日至201 年 6 月30 日，年租金为万元/年（大写:）。 2、租金一年一付，第一年度租金在本合同签订后 3 日内支付，以后每年度租
金乙方应当于每年6月1日前向甲方交付下一年度的租金。逾期支付的，自逾期之日起，甲方按日息的 2 ‰计收乙方逾期支付部分的滞纳金。乙方逾期超过两个月不能支付租金（含部分）的，构成违约，按照本合同第七条第2项的规定处理。 第四条合同保证金 1、自双方签订本合同之日起 3 日内，乙方应向甲方每年交纳人民币￥10000元整（大写：壹万元整）作为乙方租赁的水电费等押金。合同期满终止时，在乙方没有违约的前提下保证金可用于抵偿乙方应付甲方的租金及有关费用，或者甲方在核清乙方没有拖欠甲方任何费用后在 10 日内将保证金退还给乙方。甲方收取的保证金，不向乙方计付利息。 2、如乙方逾期支付或拒不支付按照本合同规定或有关规定应当由乙方承担的费用超过三十天的，甲方有权动用乙方保证金代为支付。乙方应当在接到甲方动用保证金书面通知之日起 3 日内向甲方补足保证金差额，否则视为乙方违约，甲方有权按照本合同第七条第2款的规定追究乙方违约责任。 第五条甲方的权利义务 1、甲方应向乙方提供房屋土地证及征用宝华村土地的有关手续的复印件。 2、甲方应确保租赁物权利无瑕疵，没有权利纠纷，如有瑕疵甲方负责协调解决。 3、甲方应于本合同生效后 7 日内将租赁物交付给乙方使用。 4、甲方在收到乙方支付的租金后，甲方不向乙方提供租赁发票，但必须由甲方财务部门出具收费票据。 5、甲方应向乙方提供水电保障，且用电量负荷达到50千瓦。水电费用由乙方承担，并由乙方凭水电费发票到甲方换开收据。 6、甲方有权对乙方的以下经营行为进行检查、监督和纠正： A、经营范围及其证照的合法。 B、防火安全、用电安全及消费器材的配置。 C、其他应当接受甲方检查、监督事宜。 第六条乙方的权利义务
土地厂房租赁合同范本 土地厂房租赁合同1 出租人(简称“甲方”)：____________________身份证号码：_________________ 地址： _________________________________________________________ _____________ 承租人(简称“乙方”)：____________________身份证号码：_________________ 地址： _________________________________________________________ _____________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就厂房租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条：土地及厂房基本情况 1、厂房坐落于 _______________________________________，建筑面积 _______________平方米。
2、厂房权属状况： _________________________________________________________ ___________ 3、场地约________________亩，东西宽___________米，南北长___________米。 甲方持有厂房所有权证(详见附件)，厂房所有权证书号为：_________________________。 3、厂房(□是/□否)已设定了抵押。土地使用权(□是/□否)已设定了抵押。 4、该厂房现有装修及设施、设备情况详见本合同附件(《设施设备清单》)。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该厂房时的验收依据。 第二条：土地及厂房租赁情况 风险提示：明确房屋用途 订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的浪费。 在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。
2020年土地及房屋租赁合同(Word版） 土地及房屋租赁合同范文1甲方：(出租方) 乙方：(承租方) 经甲乙双方共同研究决定，甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障，甲乙双方经充分的协商，订立本合同。 一、租赁土地的地点、面积 甲方将位于丰顺县丰良镇丰良大桥西北角A1土地3284.7平方米及A1房屋4801.4平方米，A2土地1116.5平方米，A3土地1039.1平方米租给乙方作为酒店综合用地发展和温泉游泳池经营。 二、租赁年限 租赁期限为8 年，从20xx 年10 月05 日起至20xx 年10 月 04 日止(以公历为准)。 三、甲方的权利与义务 1、租赁土地的所有权属于甲方，甲方有权向乙方收取租赁费。 2、甲方为乙方提供电源、水源并按商业用规定价格收费。 3、甲方有权监督乙方对土地的使用，如乙方不按规定的项目经营或随意将土地出租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。 4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有权要求违约
金。 5、合同期间，租赁土地不得擅自收回，因社会公共利益经原批准租赁土地的人民政府批准，甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时，甲方应在收回土地6个月前，将收回土地的坐落，收回理由，收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方应当给乙方适当补偿，补偿标准收甲乙双方根据土地的建筑物，构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定，协商不能确定，由原批准政府裁决。合同期间内如遇拓宽路面，承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。 四、乙方的权利和义务 1、乙方自20xx 年起，逐年交纳承包费，交纳的时间为当年的10 月05 日，承包费为每月80000元，每年共计960000 元(大写：玖拾陆万元整) 2、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目，如有变更须经甲方同意。 3、租赁期限届满前，乙方要求终止合同，应当在终止前6个月向甲方提出，并承担违约责任。 4、合同期满如甲方土地继续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。 5、租赁期限内，乙方转让、转租或者抵押租赁土地的，必须经甲方同意。 五、违约责任
编号：YK-HT-032497 车间厂房租赁合同范本 Model lease contract of workshop 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 日期：_________年_____月_____日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 编订：Yunbo Design
车间厂房租赁合同范本 出租方(以下简称甲方)___________ 承租方(以下简称乙方)___________ 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。 第一条租赁物位置、面积、功能及用途 1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积为_________平方米。 1.2本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。 第二条租赁期限 2.1租赁期限为________年，即从________年____月____日起至________年____月____日止。 2.2租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方
将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 第三条厂房租赁费用及相关事项 3.1租金 租金第________年为人民币肆万陆仟元正;第2至第________年为人民币肆万捌仟元正，第________年至第________年租金将在第________年的基础上递增10%;第7-________年以第________年租金为基础;每三年递增一次，以此类推。 3.2供电，供水，排污及其他 为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点 1.有实际负荷50KW以上三相电供生产使用。 2.有水井水供生产使用 3.排污管道需接通到围墙外大排污管中。 4.帮助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。 5.由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。
土地厂房租赁合同范本_房屋租赁合同 土地厂房租赁合同范文1承租方：(以下简称乙方) 根据国家有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上将其合法拥有的厂房厂地出租给乙方使用，就有关事宜双方达成协议，具体条款如下： 一、出租厂房厂地： 1、甲方将座落在河北省张家口市张北县馒头营乡黑麻胡村西北的《张北县金顶奶牛养殖区》所有厂房厂地租赁给乙方使用。 2、甲方厂房厂地概况： 一)圈舍10297.5平米的基础上增建棚舍44750平米。彩钢结构7栋建筑面积55047.5平米 砖混结构1栋建筑面积816平米 砖混结构1栋建筑面积544平米 二)附属工程30851平米其中： 大厅1栋建筑面积1348平米，增设大厅2栋2187.5平米青储池4840平米增建青储15520平米 饲料库360平米饲料库及加工车间720平米 草料拌合车间260平米 饲草棚1处2200平米 生活办公用房餐厅等618平米 医务室160平米 锅炉房89平米 泵房24平米 消毒房30平米 机械车库等1000平米 粪污处理区和病蓄隔离区960平米 砖混结构1栋建筑面积534.5平米 总建筑面积87258.5平米 合作社总占地面积8000余亩，其中厂房厂区占地130亩。 二、租期： 1、厂房租赁期限自20xx年8月30日至2044年8月30日止，租赁期为30 年。 2、租赁期满甲方有权收回厂房，乙方应如期归还。如乙方需继续租赁或合同延续，应提前三个月向甲方提出，甲方同意后重新签订合同。 3、因乙方在经营中需提前解除租赁合同，应提前三个月书面告知甲方，可以解除合同。 三、租金支付方式： 1、甲、乙双方约定，该厂房厂地租赁金额为每年人民币壹佰万元(100万元)整，共计3000万元人民币，租赁金额在合同签定之日起，20xx年12月30日前付清，20xx年6月30日前付清，20xx年后每年1月30前付清，直至租赁期满。 2、乙方每年都应在合同所定之日期间付清当年的租金。最多可延长15天。如不付款甲方有权解除合同，收回租赁厂房厂地，对乙方不予补偿。 四、厂房使用要求和维修责任：
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 厂房租赁合同范本(详细版) 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据国家有关规定，甲乙双方在白愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方经协商达到 一致并签订合同如下： 一、出租厂房情况 甲方出租给乙方的厂房座落于 建筑面积为 2 _________ 方米： 包含厂房一栋，大约平方米，砖砌围墙并完成刮腻子，围 墙高度不低于3米。第二栋厂房大约平米，砖混结构房屋内分 隔为原料储藏室，化验室，包装间，更衣室，包材康，第三栋厂方为蛋托杂物间，面积约为平米。乙方实际占用面积有变化的，以实 际占用面积为准。 二、厂房租赁日期和期限 1、厂房租赁白____ 年M 日起，至 ___________ 年M 日 止。 三、租金、押金及支付方式 1、甲乙双方约定，该厂房租赁价格为每月人民币■元整. 2、乙方占用的面积包括乙方实际使用的车间厂房，库房，主干道等。 3、租金支付方式为乙方白租赁开始每三个月提前一次性预交下一季
度的租金。 以转账或者现金的方式付清；逾期支付的，甲方有权按日加收千分之二的违约金。 6、租金按整月计算，乙方退租交付厂房逾期的，实际使用天数不满一个月，当月租金仍按一个月计算支付。 7、乙方白租赁开始日之前向甲方缴纳相当于 __个月房租的保证金， 租赁期满或合同解除后，租赁押金除扣抵应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应—■天内返还给乙方。 四、其他费用 1、租赁期间，乙方使用该厂房、办公室所发生的水，电，煤气，电 话，网络等费用由乙方承担，水，电，气价格应按国家标准收取。 并在收到甲方缴费通知后—天内向由甲方缴清相关费用，甲方在收到相关费用后■天内向乙方提交相关发票或者收据。乙方逾期或未足额缴纳相关费用甲方有权采取停供措施，由此产生的一切后果由乙方承担。 五、厂房、机械、设备等使用要求和维修责任 1、租赁期间，乙方发现该厂房及附属建筑物有损坏或有故障时，应 及时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后—日内进行维修； 逾期不维修的，乙方可代为维修。厂房及附属建筑物维修费用在乙方无过错的情况下由甲方承担，否则由乙方承担。 2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护建筑物的附属机械、设施和设
土地厂房租赁合同范本 租赁合同被大量应用于民商事活动当中,厂房租赁等房屋租赁更是见诸于市民生活之各端。你知道土地厂房租赁合同怎么写吗?以下是在小编为大家整理的土地厂房租赁合同范文，感谢您的阅读。 土地厂房租赁合同范文1承租方：(以下简称乙方) 根据国家有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上将其合法拥有的厂房厂地出租给乙方使用，就有关事宜双方达成协议，具体条款如下： 一、出租厂房厂地： 1、甲方将座落在河北省张家口市张北县馒头营乡黑麻胡村西北的《张北县金顶奶牛养殖区》所有厂房厂地租赁给乙方使用。 2、甲方厂房厂地概况： 一)圈舍10297.5平米的基础上增建棚舍44750平米。彩钢结构7栋建筑面积55047.5平米 砖混结构1栋建筑面积816平米 砖混结构1栋建筑面积544平米 二)附属工程30851平米其中： 大厅1栋建筑面积1348平米，增设大厅2栋2187.5平米青储池4840平米增建青储15520平米 饲料库360平米饲料库及加工车间720平米 草料拌合车间260平米
饲草棚1处2200平米 生活办公用房餐厅等618平米 医务室160平米 锅炉房89平米 泵房24平米 消毒房30平米 机械车库等1000平米 粪污处理区和病蓄隔离区960平米 砖混结构1栋建筑面积534.5平米 总建筑面积87258.5平米 合作社总占地面积8000余亩，其中厂房厂区占地130亩。 二、租期： 1、厂房租赁期限自20xx年8月30日至2044年8月30日止，租赁期为30 年。 2、租赁期满甲方有权收回厂房，乙方应如期归还。如乙方需继续租赁或合同延续，应提前三个月向甲方提出，甲方同意后重新签订合同。 3、因乙方在经营中需提前解除租赁合同，应提前三个月书面告知甲方，可以解除合同。 三、租金支付方式： 1、甲、乙双方约定，该厂房厂地租赁金额为每年人民币壹佰万元(100万元)整，共计3000万元人民币，租赁金额在合同签定之日起，
编号：01220200028-1 厂房土地租赁合同 第一条合同当事人： 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。 第二条本合同租赁物地址： （1）甲方同意将座落在从化市城郊街汪城开发区地号：从府国有|（1994）字第01220200028号简易厂房及空地部分出租给乙方经营汽车配件等库房或展示、销售用途，不做生产用途。 第三条适用范围： （1）从府国有|（1994）字第01220200028号简易厂房约1100平方米。（2）甲方提供25千瓦的变压器给乙方使用，乙方改装、增容产生费用由乙方负责，如维修由乙方、丙方按使用比率分担。如因甲方、乙方、丙方任何一方使用超出合同使用瓦数，造成一方必须全额负责。 第四条甲乙双方协议的租赁期限、租金情况如下： （1）租赁期从2015年04月10日起至2020年04月10止共五年。 （2）自2015年04月10日合同签定起装修甲方同意20天免租。 （3）租金自2015年05月01日起至2016年05月01日止，每月租金为壹万捌仟元整另加管理费每月陆佰元整，合计每月人民币￥18600元（大写：壹万捌仟陆佰元整）。 （4）租金自2016年05月01日起至2017年05月01日止，每月租金为壹
万玖仟壹佰元整另加管理费每月陆佰元整，合计每月人民币￥19700元整（大写：壹万玖仟柒佰元整）。 （5）租金自2017年05月01日起至2018年05月01日止，每月租金为贰万贰万零贰佰元整，另加管理费每月陆佰元整合计每月人民币￥20800元整（大写：贰万零捌佰元整）。 （6）租金自2018年05月01日起至2019年05月01日止，每月租金为贰万壹仟叁佰元整，另加管理费每月壹仟贰佰元整，合计每月人民币￥22500元整（大写：贰万贰仟伍佰元整）。 （7）租金自2019年05月01日起至2020年05月01日止，每月租金为贰万贰仟肆佰元整，另加管理费每月壹仟贰佰元整，合计每月人民币￥23600元整（大写：贰万叁仟陆佰元整）。 （8）乙方在签定合同当日内，向甲方支付陆万元作为履约保证金，在租约期满乙方没有违约，甲方应将履约保证金无息退回乙方。 （9）租金按每月支付，乙方须在每月第七个工作日内以现金方式支付（乙方可按甲方提供的账号以转账方式支付，甲方另行提供转账账号）。 （10）乙方在签定合同当日内，向甲方支付陆万元作为履约保证金，在租约期满乙方没有违约，甲方应将履约保证金无息退回乙方。 第五条租赁物使用性质及限制： （1）本厂房出租给乙方经营各类汽车配件等库房或展示、不做生产用途。（2）本厂房乙方不得供非法使用，不可存放影响公共安全物品。 （3）乙方保证该厂经营不对周边居民产生超标污染或噪音，否则视为乙方违约。 （4）乙方未做好消防，造成火灾事故应负全部损失责任。 （5）在承租期内，除天灾（如地震、洪灾、台风等）、战争或非人为因素外，乙方负责厂方损坏维修责任。