租赁合同

甲方：XXX 身份证号码：XXX

乙方：XXX 身份证号码：XXX

甲方拥有钢结构厂房，现因乙方需要向甲方租用，经双方协商同意，签订条款如下：XXX

租赁标的：XXX厂房座落于连江县熬江投资区岱云村村口，面积588平米。

租赁期限10年，自2011年9月10日至2021年9月10日止。

租金：XXX第一年每平方米租金为￥元，合计第一年租金为91728元。第二年租金以第一年租金的10%递增，第三年租金以第二年租金的10%递增。以此类推。

租金和押金交付：XXX租金每年交一次。第一年租金于签定合同时交付。第二年起，租金于每年的9月10日交付给甲方。若乙方不按时交付租金，超过二十日，甲方没收乙方的押金，合同终止。

租赁押金为￥万元（玖万元），与签订之日交付给甲方。押金不计息，待期满厂房无损坏，水电等其他费用结清，乙方无违约，没有给甲方造成损失等情况后退还。

租赁用途：XXX本协议所定的租赁用途为石材加工，不得另外用于其他经营。租赁期间，乙方如有增加其他用途必须取得甲方同意。乙方不得擅自将厂房转让，转租他人经营，厂房不做居住用途，若出现以上现象，甲方有权解除合同，收回厂房。

在租赁期间乙方支付所需的费用，如水、电、卫生等一切费用，水、电每月结清，按本厂区正常收费。不按时缴费造成停水停电等由乙方自负租用期间乙方必须遵纪守法，照章纳税开展业务活动，否则后果自负，所有安全和法律责任概与甲方无关。

乙方不得进行有碍整体结构影响房屋安全的大装修，根据需要装修的，要事先与甲方协商，征得甲方同意后方可装修。在租赁期满或终止合同时要恢复原状，否则，造成的破坏要给予赔偿。

本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，双方签字并缴交定金后生效，本合约如有其它事宜经双方协商后另行补充，补充后的一切条款与原合同享有同等法

律效力。

甲方：XXX 乙方：XXX

年月日