买卖合同（三）
卖方：______________________
姓名：______________________
性别：______________________
出生日期：__________________
国籍：______________________
住址：______________________
电话：______________________
身份证号码：________________
买方：______________________
姓名：______________________
性别：______________________
出生日期：__________________
国籍：______________________
住址：______________________
电话：______________________
身份证号码：________________
买卖双方根据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本物业转让合同，条款如下：
一、卖方有房产________个单元，坐落在________市________第________座________楼________单元，合计面积________________平
方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为________币________佰
________拾________万________仟________佰________拾________元
整（原楼价为________币________佰________拾________万________
仟________佰________拾________元整）。
二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料，
同意交付上述房产定金。买卖双方一致强迫成交。
三、本合同一经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方，卖方
在收到该房产价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给买方。
四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到________________市
房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产拥有者即归买方所有。
五、卖方所卖房产如有抵押担保、按揭等相关手续不清时，概由
卖方负责，与买方无关。
六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回
房产价款，并负责赔偿交易双方损失。
七、本合同发生纠纷时双方应必须友好协商解决，如不能解决时，按下列第________项方式解决：
1．向________________仲裁委员会申请仲裁；
2．依法向人民法院起诉。
八、本合同自双方签署后经市公证处公证之日起生效。
九、本合同用钢笔填写与书写打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共________页，一式三份，买卖双方各执一份，市公
证处执一份，均具同等效力。
买方：__________________
甲方：________________________
乙方：________________________
甲乙双方为事宜购销度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房___栋。建筑面积为
______平方米。其面积以《建筑面积计算规则》为准。
二、商品房售价为本币_____元。其中包括配套的配电室、临时锅
炉房、道路、绿化等工程设施的税金，但不包括建筑税和公证费。
三、付款办法
因故预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币_____元
（其中10%为定金）。待房屋建筑工作量完成一半时再预付30%。房屋
竣工交付乙方时按实际结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。
四、交房时间
甲方应于____年____年将验收合格的房屋交付乙方。
五、乙方三个月在接到甲方交接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若难以验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费
________（按房价的万分之一/日计取）。
六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋可
靠性问题实行保修（土建工程保修半年，水电保修半年，暖气保修一
个采暖期）。
七、违约责任
1．本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，则应双倍退还定金。
2．甲方如不能按期交付乙方所购房屋时（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方偿付承担应交售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管前会，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。
八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须运营管理遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法。
十、甲乙双方如在执行本合同过程中采行发生争执，应首先通过友好协商解决；如双方不能达成难以一致意见时，应该提交仲裁委员会进行仲裁。
十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。分任两本需要有具有同等法律约束力。
十二、本合同经双方签字注记并公证后生效。本合同未尽事宜由双方另行协商。
十三、本合同附件
1．房屋平面位置及移走土地拆下范围图
2．度假村别墅暂行管理方法
法定代表人：______________法定代表人：______________
地址：____________________地址：____________________
电话：____________________电话：____________________
开户银行：________________开户银行：________________
账号：____________________账号：____________________
甲方：_________________________________